Dit project betreft een volledig gerenoveerde halfopen bebouwing gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële wijk nabij Marbella. De woning biedt 230 m² woonoppervlak en is gereed voor bewoning. Het bevindt zich in een stedelijke omgeving met directe toegang tot diverse voorzieningen en ligt op korte afstand van de kustlijn. De locatie combineert de voordelen van stedelijk comfort met de nabijheid van recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en stranden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De residentie is gesitueerd in Nueva Andalucía, een zone die bekend staat om zijn residentiële karakter en de nabijheid van de kust. De directe omgeving kenmerkt zich door stedelijke bebouwing met een hoge concentratie aan winkels en restaurants, wat duidt op een gevestigde leefomgeving. De bereikbaarheid per voet en fiets wordt als goed beoordeeld, wat de stedelijke ligging benadrukt.
Dit type woning is geschikt voor personen die waarde hechten aan een directe leefomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De indeling met vier slaapkamers en vier badkamers, gecombineerd met de ruime leefruimte, suggereert een geschiktheid voor gezinnen of voor wie regelmatig gasten ontvangt. De recente renovatie impliceert een woonwens gericht op modern comfort.
De woning is reeds voltooid ('Gereed') en onderging een volledige renovatie. Dit betekent dat er geen sprake is van een bouwtraject of toekomstige opleverdata. De herstelwerkzaamheden zijn uitgevoerd door een Nederlandse aannemer en omvatten nieuwe installaties en afwerkingen. Er wordt een garantie van twee jaar verleend op zowel de woning als de aanwezige meubilair.
Het project biedt geen directe toegang tot privéstrandfaciliteiten; het dichtstbijzijnde strand ligt op 2.2 km afstand. Hoewel er gemeenschappelijke voorzieningen zijn, betreft het geen project met exclusieve privéfaciliteiten zoals een eigen zwembad voor elke woning. Er is geen vermelding van specifieke geluidsisolatie-eigenschappen of duurzaamheidslabels.
Ref: VL281019
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor kopers die een instapklare woning zoeken in een gevestigde residentiële zone aan de Costa del Sol. Het past bij gezinnen of koppels die een actieve levensstijl ambiëren, met directe toegang tot golfbanen, stranden en sportfaciliteiten. De nabijheid van stedelijke voorzieningen zoals winkels en restaurants, gecombineerd met de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga, maakt het ook aantrekkelijk voor internationale kopers die frequent reizen of een tweede verblijf wensen. De recente, hoogwaardige renovatie door een Nederlandse aannemer spreekt kopers aan die waarde hechten aan Nederlandse bouwstandaarden en een garantie op de uitgevoerde werken en het meubilair.
De woning heeft een volledige renovatie ondergaan, uitgevoerd volgens specificaties van een Nederlandse aannemer. Dit impliceert een focus op hedendaagse bouwkwaliteit en afwerkingsniveaus. De beschrijving vermeldt nieuwe installaties, een modern airconditioningsysteem en hoogwaardige designmeubels in de keuken en badkamers. Visuele elementen zoals een vrijstaande badkuip en een moderne trap benadrukken een esthetische vernieuwing. Er wordt een garantie van twee jaar geboden op zowel de structurele renovatie als het aanwezige meubilair, wat duidt op het vertrouwen in de uitgevoerde werken.
De vraagprijs voor deze gerenoveerde halfopen bebouwing bedraagt €1,590,000. Dit is een eenmalige prijs, aangezien de woning reeds voltooid is en de markt beschikbaarheid niet afhankelijk is van een bouwplanning. Gezien het type woning (halfopen bebouwing met 4 slaapkamers en 4 badkamers, 230 m² woonoppervlak) en de locatie in Nueva Andalucía, plaatst deze prijsstelling het project in het hogere segment van de residentiële markt. Er zijn geen varianten vermeld in termen van indeling of afmetingen, wat impliceert dat de prijs vaststaat voor dit specifieke object.
Dit woonproject is gesitueerd in Nueva Andalucía, een dynamische wijk westelijk van Marbella. Het is een verstedelijkt gebied waar stedelijk comfort hand in hand gaat met de nabijheid van recreatieve opties. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en eetgelegenheden bevinden zich op loopafstand, wat de dagelijkse mobiliteit vergemakkelijkt zonder dat een auto noodzakelijk is voor basisbehoeften. De omgeving is gericht op een actieve levensstijl, met talrijke sportfaciliteiten en golfbanen in de nabijheid. De residentiële aard van Nueva Andalucía zorgt voor een zekere rust, ondanks de stedelijke context. Het is een locatie die een balans zoekt tussen de levendigheid van de kust en de geboden faciliteiten van een gevestigde woonwijk.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, biedt een residentiële levensstijl in een stedelijke context. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van woningen, groenvoorzieningen en commerciële zones. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van Puerto Banús (0.7 km) en de stranden (vanaf 301 m) voegt een recreatief aspect toe aan de leefomgeving. De aanwezigheid van 70 restaurants en 10 cafés in de nabije omgeving suggereert een levendige sociale scene. De ligging op 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand dragen bij aan het comfort van de woonlocatie.
De locatie van dit project in Nueva Andalucía plaatst het centraal binnen de Costa del Sol, met directe nabijheid tot Marbella en de populaire jachthaven van Puerto Banús. De kaart toont de stedelijke opbouw van de omgeving, met een focus op residentiële zones, groenstroken en de nabijheid van de kustlijn. Dit onderstreept de toegankelijkheid van zowel stedelijke voorzieningen als recreatieve mogelijkheden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit project bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële zone direct ten westen van de stad Marbella. De afstand tot het centrum van Marbella bedraagt 7 km. Verder weg gelegen steden zoals Málaga (54 km) en Algeciras (59 km) zijn bereikbaar, wat de centrale ligging binnen de regio Andalusië benadrukt. De directe nabijheid van Puerto Banús, een bekende jachthaven en uitgaansgebied, positioneert het project in een gebied met een hoge concentratie aan toeristische en recreatieve faciliteiten.
De woning is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportknooppunten. De afstand tot de luchthaven van Málaga (AGP) bedraagt circa 45 km. Stranden zoals Playa de Puerto Banús liggen op slechts 301 meter, wat een gemakkelijke toegang tot de kustlijn garandeert. In een straal van 2 km bevinden zich meerdere gerenommeerde golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Ook medische voorzieningen, zoals een ziekenhuis, zijn op 1.9 km bereikbaar. Met 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen in de nabijheid, is ook het openbaar vervoer goed vertegenwoordigd, wat de bereikbaarheid van omliggende steden en faciliteiten verbetert.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. De regio geniet van een significant aantal zonuren, met historisch vastgestelde 3,856 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De ligging op 7 meter boven zeeniveau draagt bij aan het mediterrane klimaat. De relatieve vlakheid van het terrein, met een helling van 0.0% naar het strand, vermindert de impact van mogelijke weersinvloeden zoals hevige regenval.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn is binnen handbereik, met Playa de Puerto Banús op 301 meter afstand. Verdere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) bieden diverse recreatiemogelijkheden aan zee. De regio is een centrum voor golf, met meerdere topbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) binnen een korte afstand. Sportfaciliteiten zijn eveneens ruim vertegenwoordigd, met onder andere een sportcentrum op 2.5 km en een rotsklimgedeelte op 3.2 km afstand. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) versterkt het aanbod aan recreatieve activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Dit project bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële zone direct ten westen van de stad Marbella. De afstand tot het centrum van Marbella bedraagt 7 km. Verder weg gelegen steden zoals Málaga (54 km) en Algeciras (59 km) zijn bereikbaar, wat de centrale ligging binnen de regio Andalusië benadrukt. De directe nabijheid van Puerto Banús, een bekende jachthaven en uitgaansgebied, positioneert het project in een gebied met een hoge concentratie aan toeristische en recreatieve faciliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269,950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205,000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259,000), positioneert dit project zich in een significant hoger prijssegment. Deze vergelijkende projecten bieden doorgaans appartementen of kleinere woningen in nieuwbouwontwikkelingen, met prijzen die aanzienlijk lager liggen. Het getoonde project betreft een reeds voltooide, gerenoveerde halfopen bebouwing met een grotere woonoppervlakte en een meer gevestigde locatie in Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn exclusiviteit en nabijheid tot Marbella en Puerto Banús. De prijs van €1,590,000 weerspiegelt de omvang van de woning, de renovatiekwaliteit en de premium locatie, wat een duidelijk onderscheid maakt met de instapmodellen in andere kustgebieden. De focus ligt hier op een ruimer wooncomfort en een gevestigde, stedelijke leefomgeving, eerder dan op de typische nieuwbouwappartementen in opkomende zones.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
