Tento dům se nachází v Nueva Andalucía, známé jako Golfové údolí, v provincii Málaga. Jedná se o řadový dům s 4 ložnicemi a 4 koupelnami, který nabízí 230 m² obytné plochy. Projekt je již dokončen a klade důraz na renovaci a moderní vybavení. Nachází se v zastavěné oblasti s výhledem na zahradu a bazén, v blízkosti golfových hřišť a pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům je situován v Nueva Andalucía, rezidenční oblasti západně od Marbelly. Nabízí spojení s městským prostředím s vybaveností na dosah ruky. Vzdálenost k moři je minimální, což zajišťuje snadný přístup k plážím a pobřežním aktivitám.
Projekt je navržen s ohledem na rodinné bydlení a společenské využití. Nabízí dostatek prostoru, moderní vybavení a přímý přístup k zahradě a bazénu. Ideální pro ty, kteří hledají pohodlné a funkční bydlení s možností využití pro hosty.
Projekt je již ve fázi dokončení, což znamená, že je připraven k okamžitému nastěhování. Nabízí plně zrenovované interiéry s novými instalacemi a moderními technologiemi, což zajišťuje vysoký standard bydlení bez nutnosti dalších úprav.
Tento projekt nenabízí výhled na moře přímo z obývacího pokoje, ačkoli je blízko pláže. Rovněž se nejedná o samostatně stojící vilu, ale o řadový dům v rámci urbanizace. Vzdálenost k rušnějším městským centrům vyžaduje využití dopravy.
Ref: VL281019
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dům je vhodný pro kupující, kteří hledají rezidenční nemovitost v dynamické oblasti Costa del Sol s kompletní občanskou vybaveností na dosah. Ideální je pro rodiny s dětmi, které ocení bezpečnost komunálního bazénu a zahrady s přímým výhledem z terasy. Milovníci golfu si přijdou na své díky blízkosti prestižních golfových hřišť. Pro ty, kteří preferují aktivní životní styl, nabízí lokalita širokou škálu sportovních aktivit a snadný přístup k plážím. Vzhledem k provedeným renovacím a modernímu vybavení je nemovitost atraktivní i pro kupující, kteří preferují bezstarostné bydlení s minimálními potřebami údržby po nastěhování. Blízkost Marbelly a mezinárodního letiště Málaga usnadňuje cestování a spojení s dalšími regiony.
Dům prošel kompletní renovací provedenou nizozemským dodavatelem, což zaručuje vysoký standard provedení. Byly instalovány nové rozvody, klimatizační systém a použity prémiové materiály v kuchyni a koupelnách. Na celý dům a veškerý nábytek se vztahuje dvouletá záruka, což zvyšuje důvěru v kvalitu provedených prací. Interiéry jsou navrženy s důrazem na moderní estetiku a funkčnost, s vestavěnými skříněmi a kvalitními povrchovými úpravami. Tento přístup k renovaci zajišťuje, že nemovitost je připravena k nastěhování a splňuje současné požadavky na komfort a design.
Cena tohoto řadového domu je stanovena na 1 590 000 EUR. Jedná se o dokončený projekt, což znamená, že nemovitost je k dispozici k okamžitému nastěhování. Vzhledem k poloze v žádané lokalitě Nueva Andalucía a rozsahu renovací je cena odrazem kvality a vybavení. Projekt nabízí 4 ložnice a 4 koupelny na 230 m² obytné plochy. V současné době nejsou uvedeny informace o dalších variantách nebo cenových hladinách, což naznačuje, že tato nemovitost představuje specifickou nabídku v dané lokalitě.
Nueva Andalucía, často označovaná jako Golfové údolí, představuje dynamickou rezidenční oblast v blízkosti Marbelly. Je to místo, kde se prolíná klidnější životní styl s bohatou nabídkou volnočasových aktivit. Tento řadový dům se nachází v urbanizaci s komunálním bazénem a zahradou, což podporuje komunitní atmosféru a zároveň poskytuje soukromí. V okolí se nachází řada golfových hřišť, restaurací a obchodů, které uspokojí různorodé potřeby. Blízkost pláže umožňuje snadný přístup k moři a pobřežním promenádám. Dopravní dostupnost, včetně blízkosti mezinárodního letiště Málaga, činí z lokality atraktivní místo pro celoroční bydlení i rekreační pobyty.
Život v Nueva Andalucía nabízí kombinaci klidu rezidenční čtvrti a dostupnosti městských služeb. Tato oblast je známá svými zelenými plochami a blízkostí k elitním golfovým klubům. Na dosah ruky jsou supermarkety, restaurace a sportovní zařízení, jako je Aloha Tennis & Padel Club. V pěší dostupnosti se nachází i lékárna a EV nabíjecí stanice, což zvyšuje každodenní komfort. Vzdálenost k Puerto Banús a pláži je jen několik minut jízdy autem, což umožňuje snadný přístup k mořským aktivitám a luxusním jachtovým přístavům. Oblast je oblíbená pro své slunečné klima a středomořský životní styl.
Tato mapa znázorňuje polohu projektu v Nueva Andalucía, v blízkosti Marbelly. Zobrazuje klíčové vzdálenosti k pobřeží, golfovým hřištím a dalším zařízením, což pomáhá vizualizovat umístění v rámci širšího regionu Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento projekt se nachází v Nueva Andalucía, západně od centra Marbelly. Marbella, se svými 147 958 obyvateli, je vzdálena pouhých 7 km a nabízí širší škálu služeb a kultury. Větší město Málaga, s více než 579 000 obyvateli, je dosažitelné za přibližně 54 km. Na opačnou stranu leží Algeciras (59 km). Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidným rezidenčním prostředím a snadným přístupem k větším městským centrům a jejich infrastruktuře.
Nemovitost se nachází v lokalitě s vynikající dostupností k hlavním uzlům. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 km, což zajišťuje snadné mezinárodní spojení. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů. V bezprostřední blízkosti (do 1 km) se nachází supermarket (353 m), lékárna (64 m) a přístav Puerto Deportivo José Banus (0.7 km). V okruhu 2 km jsou k dispozici golfová hřiště jako Golf Los Naranjos (2.0 km) a nemocnice (1.9 km). Město Marbella je vzdáleno 7 km.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 19.1°C. Počet slunečních hodin dosahuje historicky vysokých hodnot, přibližně 3 856 hodin ročně, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody nad 20°C, trvá přibližně 5 měsíců. Oblast se nachází v nadmořské výšce 7 metrů nad mořem a terén směrem k pláži je zcela rovinatý, což přispívá k pohodlí při pohybu. Příjemné teploty a dostatek slunečního svitu jsou charakteristické pro celý region Costa del Sol.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží, z nichž nejbližší je Playa de Puerto Banús (301 m). Dalšími dostupnými plážemi jsou Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km). Oblast je proslulá svými golfovými hřišti, včetně Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Pro sportovní vyžití jsou k dispozici také sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2.5 km). Blízkost jachetních přístavů jako Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) dodává lokalitě na atraktivitě.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento projekt se nachází v Nueva Andalucía, západně od centra Marbelly. Marbella, se svými 147 958 obyvateli, je vzdálena pouhých 7 km a nabízí širší škálu služeb a kultury. Větší město Málaga, s více než 579 000 obyvateli, je dosažitelné za přibližně 54 km. Na opačnou stranu leží Algeciras (59 km). Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidným rezidenčním prostředím a snadným přístupem k větším městským centrům a jejich infrastruktuře.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V kontextu trhu na Costa del Sol se tento projekt řadí mezi nemovitosti s vyšší cenovou hladinou, což odpovídá jeho prestižní lokalitě v Nueva Andalucía a rozsahu provedených renovací. V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), které nabízejí novostavby v jiných oblastech za nižší ceny, představuje tento dům významně odlišnou kategorii. Zatímco tyto srovnávací projekty cílí na širší segment trhu, tento projekt v Nueva Andalucía se zaměřuje na kupující hledající luxusnější bydlení, vyšší standardy a bezprostřední blízkost k vyhlášeným golfovým a rekreačním zařízením. Cena 1 590 000 EUR reflektuje exkluzivitu lokality, kvalitu renovace a kompletní připravenost nemovitosti k nastěhování, což jej odlišuje od cenově dostupnějších možností v jiných částech pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
