Situat în inima vibrantă a Noii Andaluzii, acest townhouse complet renovat oferă o fuziune între eleganța contemporană și confortul mediteranean. Cu 4 dormitoare și 4 băi, proprietatea se desfășoară pe 230 m² de spațiu de locuit, integrându-se perfect într-o zonă urbană renumită pentru proximitatea sa față de terenuri de golf și facilități. Finalizat recent, acest proiect reprezintă o oportunitate distinctă pentru cei care caută o reședință de înaltă calitate în apropierea coastelor Mării Mediterane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest townhouse beneficiază de o poziționare strategică în Nueva Andalucía, la mică distanță de malul mării și în imediata apropiere a numeroaselor facilități urbane. Amplasarea permite accesul facil la plaje, restaurante și zone comerciale, creând un cadru de viață practic și bine conectat, fără a renunța la liniștea specifică zonelor rezidențiale.
Proprietatea răspunde nevoilor familiilor sau persoanelor care apreciază spațiul, confortul și accesul rapid la servicii. Cele 4 dormitoare și 4 băi, împreună cu suprafața generoasă și amenajarea interioară modernă, oferă un cadru funcțional pentru locuit, relaxare și primirea oaspeților, integrând estetica modernă cu necesitățile cotidiene.
Finalizată recent, această proprietate a trecut printr-un proces complet de renovare, aducând instalațiile și finisajele la standarde actuale. Proiectul beneficiază de o garanție de 2 ani pentru întreaga casă, inclusiv pentru mobilierul de designer inclus, asigurând o tranziție lipsită de griji către noua locuință.
Deși proiectul oferă finisaje de lux și proximitate față de multiple facilități, este important de menționat că piscinele sunt comune, iar vederea directă la piscină și grădină este disponibilă doar de la terasele specifice. De asemenea, deși renovarea este recentă, nu se specifică inovații tehnologice de ultimă generație precum domotică integrată.
Ref: VL281019
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru familii care doresc să se mute într-o comunitate bine stabilită, cu acces facil la școli internaționale și activități recreative. De asemenea, se adresează investitorilor care caută o proprietate cu potențial de închiriere pe termen lung în una dintre cele mai căutate zone ale Costa del Sol, datorită proximității față de portul de agrement Puerto Banús și terenurile de golf. Persoanele care apreciază o casă complet renovată, cu finisaje de înaltă calitate și o garanție extinsă, vor găsi aici un cămin pregătit pentru a fi locuit imediat, oferind un stil de viață mediteranean confortabil și accesibil.
Renovarea completă a acestui townhouse, realizată de un antreprenor olandez, pune accent pe standarde înalte de construcție și finisaj. Proprietatea dispune de instalații noi, un sistem de climatizare modern (aer condiționat rece/cald) și mobilier de designer de înaltă calitate în bucătărie și băi. Podelele, pereții și elementele sanitare au fost modernizate, contribuind la o estetică premium și la un confort sporit. Garanția de 2 ani oferită pentru întreaga proprietate și mobilier subliniază angajamentul față de calitate și durabilitate, oferind cumpărătorului o siguranță suplimentară.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de 1.590.000 €. Fiind o proprietate gata de locuit și recent renovată, aceasta se încadrează în segmentul premium al pieței imobiliare din Nueva Andalucía. Disponibilitatea este imediată, iar caracteristicile sale, 4 dormitoare, 4 băi și o suprafață de 230 m², justifică poziționarea sa valorică în raport cu alte proprietăți comparabile din regiune, în special având în vedere calitatea renovărilor și locația sa strategică.
Situat în Nueva Andalucía, acest townhouse se adresează celor care caută un echilibru între viața urbană activă și relaxarea mediteraneană. Zona este recunoscută ca o destinație atractivă pentru pasionații de golf, având multiple terenuri în proximitate. În același timp, apropierea de Puerto Banús și de plaje oferă oportunități extinse de recreere și divertisment. Viața de zi cu zi este facilitată de accesul facil la supermarketuri, farmacii și restaurante, permițând un trai confortabil, unde majoritatea necesităților pot fi satisfăcute pe jos sau cu mijloace de transport ușor accesibile.
Viața în Nueva Andalucía înseamnă acces la un stil de viață mediteranean activ, unde facilitățile urbane se împletesc cu proximitatea față de natură și coastă. Cu numeroase restaurante, cafenele, bănci și magazine la distanță de mers pe jos, rutina zilnică este simplificată. Proximitatea față de terenurile de golf celebre, precum Los Naranjos și Las Brisas, atrage pasionații acestui sport, în timp ce plajele din apropiere, precum Playa de Puerto Banús, oferă oportunități pentru relaxare și activități acvatice. Zona este bine deservită de transport public, cu 50 de opriri la mică distanță, facilitând deplasarea în regiune și spre orașele mai mari precum Marbella și Málaga.
Hartă care ilustrează locația proiectului în Nueva Andalucía, evidențiind proximitatea față de Puerto Banús, terenurile de golf și principalii artere de transport. Contextul geografic arată integrarea într-o zonă urbană dezvoltată, dar și accesul relativ facil la zonele de coastă și la peisajele naturale din împrejurimi.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest townhouse este amplasat în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială exclusivistă situată la vest de Marbella. Poziționarea sa strategică permite accesul rapid la orașul Marbella (7 km), un centru turistic și cultural de renume, și oferă o legătură facilă cu alte centre urbane importante precum Málaga (54 km) și Algeciras (59 km). Fiind parte din regiunea Costa del Sol, proiectul beneficiază de infrastructura dezvoltată și de atractivitatea turistică a zonei, fiind un punct de plecare excelent pentru explorarea Andaluziei.
Locația este un punct forte major, cu aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) situat la aproximativ 45 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Plaja Playa de Puerto Banús este la doar 301 metri distanță, iar alte plaje populare sunt accesibile în câteva minute. Supermarketurile și farmaciile se află la 353 m, respectiv 64 m, permițând un acces rapid la produsele esențiale. Pentru iubitorii de golf, terenuri precum Los Naranjos sunt la 2.0 km, iar centre sportive și medicale sunt, de asemenea, în apropiere, într-un perimetru de 2 km.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.1°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Cu o medie istorică de 3.856 ore de soare pe an, zona oferă condiții ideale pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 7 metri deasupra nivelului mării, combinată cu o pantă de 0.0% spre plajă, asigură un mediu plat și accesibil, favorizând un confort termic optim și o expunere solară excelentă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Noua Andaluzie oferă o gamă variată de opțiuni de recreere. Plajele precum Playa de Puerto Banús (301 m) și Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) sunt ușor accesibile, oferind spații pentru relaxare și activități nautice. Zona este renumită pentru terenurile sale de golf, cu opțiuni precum Golf Los Naranjos (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) la dispoziție. Facilitățile sportive sunt, de asemenea, abundente, cu centre de tenis, padel și crossfit în apropiere, iar porturile de agrement, precum Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), completează oferta pentru un stil de viață activ și diversificat.
Sursă: OpenStreetMap
Acest townhouse este amplasat în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială exclusivistă situată la vest de Marbella. Poziționarea sa strategică permite accesul rapid la orașul Marbella (7 km), un centru turistic și cultural de renume, și oferă o legătură facilă cu alte centre urbane importante precum Málaga (54 km) și Algeciras (59 km). Fiind parte din regiunea Costa del Sol, proiectul beneficiază de infrastructura dezvoltată și de atractivitatea turistică a zonei, fiind un punct de plecare excelent pentru explorarea Andaluziei.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
În comparație cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (începând de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (începând de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (începând de la 259.000 €), acest townhouse din Nueva Andalucía se poziționează într-un segment de preț considerabil superior, reflectând locația sa premium în apropierea unor facilități de lux precum Puerto Banús și terenurile de golf de clasă mondială. În timp ce proiectele menționate oferă opțiuni mai accesibile în zone de coastă în curs de dezvoltare sau consolidate, proprietatea din Nueva Andalucía se adresează unui client care caută exclusivitate, spațiu generos și un nivel înalt de finisaje într-o locație urbană vibrantă și bine conectată. Prețul de 1.590.000 € este justificat de caracteristici precum suprafața mare, numărul de dormitoare și băi, renovarea recentă de înaltă calitate și, în special, de avantajele intrinseci ale locației, un factor determinant pe piața imobiliară de lux din Costa del Sol, unde proximitatea față de centre de interes și calitatea mediului înconjurător au o influență directă asupra valorii.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
