Este townhouse renovado, localizado na prestigiada área de Nueva Andalucía em Marbella, oferece um estilo de vida sofisticado e confortável. Com 230 m² de área útil, a propriedade dispõe de 4 quartos e 4 casas de banho, sendo ideal para famílias ou para quem procura um refúgio espaçoso. A sua localização privilegiada na Costa del Sol combina a tranquilidade de uma urbanização residencial com a conveniência de ter comodidades e o mar a poucos minutos de distância, prometendo uma experiência de vida mediterrânica autêntica.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Nueva Andalucía, este townhouse beneficia de uma proximidade notável a diversas amenidades urbanas. A curta distância a pé de supermercados e restaurantes, juntamente com o acesso fácil a campos de golfe de renome e a Puerto Banús, posiciona a propriedade num local estratégico para quem valoriza conveniência e lazer.
Projetado para atender a um estilo de vida moderno e familiar, este townhouse oferece espaços interiores bem distribuídos e acabamentos de alta qualidade. A disposição com quartos em ambos os pisos e a vista para o jardim e piscina comunitária são pensados para o conforto diário e para o entretenimento, respondendo a necessidades de funcionalidade e bem-estar.
O imóvel foi completamente renovado por uma empresa holandesa, garantindo altos padrões de qualidade e acabamentos recentes. Embora seja uma edificação existente, a renovação extensiva incluiu instalações modernas e sistemas de ar condicionado, apresentando a propriedade numa condição de 'como novo', com garantia de 2 anos sobre a intervenção.
Esta propriedade não oferece vista direta para o mar, embora esteja a uma curta distância da costa. A ausência de uma piscina privada, sendo a piscina de uso comunitário, pode ser um fator a considerar. O imóvel está inserido numa área urbana com movimento associado, embora a urbanização em si vise proporcionar tranquilidade.
Ref: VL281019
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para famílias que procuram uma casa espaçosa e funcional na Costa del Sol, com a vantagem de estarem perto de escolas internacionais (British International School a 4.2 km) e instalações desportivas. É também uma opção atrativa para profissionais que trabalham na área de Marbella ou Málaga, beneficiando da proximidade a centros urbanos e do acesso à autoestrada AP-7. Para investidores, a localização em Nueva Andalucía, um destino turístico consolidado, pode oferecer potencial de rendimento através de alugueres, especialmente dada a proximidade a campos de golfe e praias. O status de 'pronto a habitar' com garantia torna-o ideal para compradores que desejam mudar-se rapidamente ou que procuram uma propriedade sem complicações pós-compra.
A renovação completa, conduzida por um empreiteiro holandês, assegura um elevado padrão de qualidade e atenção aos detalhes. As instalações elétricas e de ar condicionado foram totalmente modernizadas, e os sistemas de climatização (quente e frio) garantem conforto durante todo o ano. A cozinha e as casas de banho foram equipadas com mobiliário de design e acabamentos premium, visando durabilidade e estética contemporânea. A inclusão de roupeiros embutidos nos quartos e a disposição funcional dos espaços contribuem para a praticidade e o conforto do quotidiano. A garantia de 2 anos sobre a casa e o mobiliário adiciona uma camada de segurança e confiança na qualidade da intervenção realizada.
O townhouse está disponível a partir de €1,590,000, refletindo a sua localização premium em Nueva Andalucía e o alto padrão de renovação. A propriedade oferece 230 m² de área construída, distribuídos por 4 quartos e 4 casas de banho. Dada a sua condição 'pronta a habitar' e a garantia de renovação, o preço posiciona-se no segmento de mercado que valoriza a qualidade e a conveniência imediata. A oferta de propriedades nesta zona e com este nível de acabamento tende a atrair compradores que procuram uma solução sem a necessidade de obras adicionais.
Viver em Nueva Andalucía significa estar imerso num ambiente vibrante, conhecido pelo seu estilo de vida mediterrânico. Este townhouse, em particular, oferece a conveniência de uma localização urbana com acesso a uma vasta gama de serviços a uma curta distância. Imagine começar o dia com um café na sua varanda, com vista para o jardim e a piscina comunitária, enquanto os mais novos desfrutam de um espaço seguro para brincar. A proximidade a supermercados (353 m), farmácias (64 m) e uma variedade de restaurantes (70 num raio de 2 km) facilita o dia a dia. Para os amantes do golfe, campos de renome como o Golf Los Naranjos (2.0 km) estão nas imediações. A vida social e o entretenimento de Puerto Banús, com a sua marina e lojas de luxo, ficam a uma curta viagem de carro, permitindo um equilíbrio entre a tranquilidade residencial e o acesso a um estilo de vida cosmopolita.
Viver em Nueva Andalucía proporciona um acesso excecional a uma vasta gama de serviços e atividades. A área é conhecida pela sua concentração de campos de golfe de renome, como o Golf Los Naranjos (2.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) e Magna Marbella Golf (2.8 km), atraindo entusiastas deste desporto. A proximidade a praias como a Playa de Puerto Banús (301 m) e Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) oferece opções de lazer à beira-mar. Comodidades essenciais, incluindo supermercados (353 m), farmácias (64 m) e bancos (4 num raio de 2 km), estão a uma curta distância a pé ou de carro. A oferta de restauração é vasta, com cerca de 70 restaurantes num raio de 2 km, proporcionando diversas opções gastronómicas. O Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) é um ponto de encontro popular para vida social e entretenimento.
A localização em Nueva Andalucía, Marbella, coloca esta propriedade numa área cosmopolita da Costa del Sol. A proximidade a Puerto Banús e a vários campos de golfe de renome sublinha o carácter exclusivo da zona, conhecido pela sua infraestrutura de lazer e estilo de vida de alta qualidade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este townhouse está situado no coração de Nueva Andalucía, uma zona residencial de prestígio a oeste de Marbella. A sua localização estratégica coloca-o a apenas 7 km do centro de Marbella, uma cidade conhecida pela sua oferta de luxo, cultura e gastronomia, e a 54 km de Málaga, a capital da província, que oferece um aeroporto internacional e uma rica vida cultural. Algeciras, a 59 km, proporciona acesso a outras rotas de transporte. Esta posição central na Costa del Sol facilita o acesso a uma vasta gama de atrações regionais, combinando a tranquilidade de um bairro residencial com a proximidade a centros urbanos dinâmicos.
A acessibilidade a partir deste townhouse é um dos seus pontos fortes. A 45 km em linha reta do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), oferece ligações convenientes para viagens internacionais. As praias, como a Playa de Puerto Banús, encontram-se a meros 301 metros, enquanto outras como a Playa Canina Ventura del Mar estão a 2.2 km. Para os golfistas, vários campos de renome situam-se a cerca de 2 km. A presença de mais de 50 paragens de transporte público e 10 linhas de autocarro na área circundante facilita a mobilidade, complementando a conveniência de ter um supermercado a 353 metros e uma farmácia a 64 metros de distância. A cidade de Marbella fica a apenas 7 km, permitindo fácil acesso a mais serviços e atrações.
| Distância até à Praia | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Esta propriedade beneficia do clima mediterrânico característico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 19.1°C e uma amplitude térmica que varia entre os 12°C e os 27°C. A região goza de um sol generoso, com cerca de 3,856 horas de sol por ano, o que prolonga a estação balnear para aproximadamente 5 meses, durante os quais a temperatura da água do mar se mantém acima dos 20°C. O townhouse situa-se a uma altitude baixa de 7 metros acima do nível do mar, numa área predominantemente plana (0.0% de inclinação para a praia), o que contribui para um ambiente agradável e acessível. A presença de áreas verdes circundantes e a proximidade ao mar criam um ambiente natural convidativo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização em Nueva Andalucía oferece acesso direto a uma variedade de atividades de lazer. A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús, fica a apenas 301 metros, permitindo desfrutar do mar e do sol rapidamente. Outras praias como a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) e Playa de Nagüeles (3.1 km) também são facilmente acessíveis. Para os praticantes de golfe, a área é um paraíso, com o Golf Los Naranjos (2.0 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) nas proximidades. A oferta desportiva estende-se a centros como o Polideportivo San Pedro (2.5 km), e instalações de padel. A marina de Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) adiciona um elemento de glamour e oportunidades de lazer náutico.
Fonte: OpenStreetMap
Este townhouse está situado no coração de Nueva Andalucía, uma zona residencial de prestígio a oeste de Marbella. A sua localização estratégica coloca-o a apenas 7 km do centro de Marbella, uma cidade conhecida pela sua oferta de luxo, cultura e gastronomia, e a 54 km de Málaga, a capital da província, que oferece um aeroporto internacional e uma rica vida cultural. Algeciras, a 59 km, proporciona acesso a outras rotas de transporte. Esta posição central na Costa del Sol facilita o acesso a uma vasta gama de atrações regionais, combinando a tranquilidade de um bairro residencial com a proximidade a centros urbanos dinâmicos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Comparado com outras ofertas na Costa del Sol, este townhouse em Nueva Andalucía destaca-se pela sua combinação de renovação completa, localização urbana e proximidade a lazer de alta qualidade. Em contraste com empreendimentos mais afastados ou em desenvolvimento como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269,950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205,000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259,000), que são tipicamente novos e com preços mais acessíveis, esta propriedade representa um segmento de mercado que procura pronto a habitar com um nível de acabamento superior e numa localização mais estabelecida e central na 'Golf Valley'. O preço de €1,590,000 posiciona-o num patamar de luxo, justificado pela qualidade da renovação, a área de implantação e a conveniência da zona, que atrai um público que valoriza a integração com serviços e o acesso a um estilo de vida cosmopolita, ao contrário de opções mais focadas em estâncias turísticas ou em desenvolvimento.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
