누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)에 위치한 이 타운하우스는 골프 계곡 중심부의 평화롭고 푸른 주거 단지에 자리 잡고 있습니다. 현대적인 디자인과 넓은 야외 공간은 영구 거주 및 휴가용으로 이상적입니다. 총 4개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 이 주택은 연중 편안함을 제공하도록 세심하게 설계되었습니다. 모든 층에 바닥 난방과 고급 마감재를 적용하여 세련되고 실용적인 라이프스타일을 지원합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 마르베야 서부의 유명한 누에바 안달루시아 지역에 위치하며, 해안에서 가까운 거리에 있습니다. 주변에는 골프 코스, 레스토랑, 상점 등 다양한 편의 시설이 있어 편리한 생활이 가능합니다. 도시 환경 속에서도 평화로운 주거 분위기를 유지합니다.
연중 편안함을 제공하는 주택을 찾는 거주자에게 적합합니다. 넓은 야외 공간은 휴식과 사교 활동에 이상적이며, 현대적인 디자인과 고급 마감재는 세련된 라이프스타일을 선호하는 이들에게 만족감을 줄 것입니다. 가족 또는 손님 접대에 적합한 구조입니다.
이 주택은 '즉시 입주 가능(Gereed)' 상태로, 최근에 완공 또는 리노베이션되었습니다. 새로운 건축 기술과 최신 디자인 트렌드가 적용되었으며, 즉시 거주가 가능합니다. 별도의 공사 기간이나 기다림 없이 새로운 보금자리를 마련할 수 있습니다.
이 프로젝트는 해변 바로 앞에 위치하지 않으며, 개인 수영장이 아닌 공용 수영장을 제공합니다. 또한, 넓은 토지를 소유하는 단독 주택의 형태가 아닌, 주거 단지 내 타운하우스라는 점을 고려해야 합니다. 산악 지역과는 거리가 있어 산악 활동을 선호하는 이들에게는 적합하지 않을 수 있습니다.
Ref: VL941948
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 타운하우스는 북유럽이나 기타 추운 기후 지역에서 연중 따뜻한 햇살과 온화한 기후를 찾아 이주하려는 개인이나 가족에게 적합합니다. 또한, 골프 애호가들에게는 여러 유명 골프 코스가 인접해 있어 이상적인 환경을 제공합니다. 정기적으로 손님을 초대하거나, 사계절 내내 편안하게 거주할 수 있는 넓고 기능적인 공간을 원하는 사람들에게도 좋은 선택이 될 수 있습니다. 마르베야의 활기찬 라이프스타일을 즐기면서도 조용하고 안전한 주거 환경을 선호하는 이들에게도 추천할 만합니다. 마지막으로, 고급스러운 마감재와 현대적인 디자인을 중시하며, 도심의 편리함과 해변의 여유로움을 동시에 누리고 싶은 이들에게 이 주택은 매력적인 보금자리가 될 것입니다.
이 타운하우스는 최근 리노베이션을 거치며 높은 수준의 마감재와 현대적인 기술이 적용되었습니다. 내부는 천연 목재 디테일이 돋보이는 시대를 초월하는 미학을 특징으로 하며, 거실 공간과 개인 공간 모두에 따뜻하고 매력적인 분위기를 조성합니다. 바닥 난방 시스템이 모든 층에 설치되어 있어 연중 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 주방과 욕실은 최신 설비를 갖추고 있으며, 고급스러운 타일과 위생 도기가 사용되었습니다. 창문은 단열 성능이 우수한 소재로 제작되어 에너지 효율성을 높이고 소음 차단 효과를 제공합니다. 외관 역시 세심하게 관리되었으며, 테라스와 발코니는 생활 공간을 확장하는 역할을 합니다. 전반적으로, 이 주택은 미적 아름다움과 기능성을 겸비한 높은 수준의 건축 품질을 보여줍니다.
본 타운하우스는 1,595,000유로부터 시작하는 가격에 판매 중입니다. 4개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 220m²의 넓은 주거 공간을 제공합니다. 이 가격대는 누에바 안달루시아 지역의 고급 주택 시장에서 경쟁력 있는 수준으로 평가됩니다. 최근 리노베이션을 완료하여 즉시 입주 가능한 상태이며, 이는 추가적인 공사 비용이나 시간을 절약할 수 있다는 장점이 있습니다. 이 가격으로 제공되는 가치는 현대적인 디자인, 고급 마감재, 그리고 편리한 주변 환경을 포함합니다. 현재 시장 상황을 고려할 때, 이 가격은 해당 지역의 유사한 특성을 가진 주택과 비교했을 때 합리적인 수준입니다.
누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)는 마르베야 서부에 위치한 고급 주거 지역으로, 흔히 '골프 계곡'이라고 불립니다. 이곳은 잘 가꾸어진 녹지 공간, 세계적인 수준의 골프 코스, 그리고 해안과의 근접성으로 유명합니다. 주택은 조용한 주거 단지 내에 위치하며, 주변에는 고급 레스토랑, 부티크, 슈퍼마켓 등 다양한 편의 시설이 도보 거리에 있습니다. 이 지역은 연중 온화한 기후 덕분에 야외 활동을 즐기기에 좋으며, 국제 학교와 병원도 가까이에 있어 가족 단위 거주자에게도 매력적인 곳입니다. 또한, 마리나와 해변이 인접해 있어 해양 레저 활동을 즐기기에도 용이합니다. 전반적으로 편안하고 고급스러운 지중해 라이프스타일을 추구하는 이들에게 적합한 환경입니다.
누에바 안달루시아의 주택가에 위치하여 조용하고 평화로운 분위기를 자랑합니다. 도보 거리 내에 슈퍼마켓, 약국, 은행, 카페, 레스토랑 등 일상생활에 필요한 모든 편의 시설이 밀집해 있습니다. 특히, 알로하 골프 클럽, 라스 브리사스 골프, 로스 나랑호스 골프 등 유명 골프 코스가 근거리에 있어 골프 애호가들에게 최적의 환경을 제공합니다. 또한, 마르베야 시내와 푸에르토 바누스 마리나도 가까워 쇼핑, 식사, 엔터테인먼트를 즐기기에 좋습니다. 국제 학교가 인근에 있어 자녀 교육을 위한 환경도 잘 갖추어져 있습니다. 대중교통 이용이 편리하며, 주요 도로망과의 접근성도 우수하여 코스타 델 솔 전역으로의 이동이 용이합니다.
본 프로젝트는 스페인 남부 안달루시아 지방의 코스타 델 솔 지역, 마르베야 인근의 누에바 안달루시아에 위치합니다. 지도 상에서 이 지역은 골프 코스와 해안선이 조화를 이루는 풍경을 보여줍니다. 주변에는 고급 주거 단지와 다양한 편의 시설이 밀집해 있어 편리한 생활이 가능합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
누에바 안달루시아는 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 마르베야의 서쪽에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 고급 주거 단지와 세계적 수준의 골프 코스로 유명하며, 국제적인 명성을 자랑합니다. 동쪽으로는 마르베야 시내와 라 칼라(La Cala) 같은 활기찬 해안 도시들이 있으며, 서쪽으로는 산 페드로 알칸타라(San Pedro Alcántara)와 에스테포나(Estepona) 같은 지역이 있습니다. 이러한 지리적 이점 덕분에 지역 내의 다양한 편의 시설, 레스토랑, 상점, 그리고 자연 경관에 쉽게 접근할 수 있습니다. 말라가 공항과의 접근성도 뛰어나 국제적인 이동이 편리합니다.
말라가 코스타 델 솔 공항까지는 직선 거리로 약 45km 떨어져 있어 접근이 용이합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스(Playa de Puerto Banús)까지는 약 301m, 플라야 카니나 벤투라 델 마르(Playa Canina Ventura del Mar)까지는 약 2.2km 거리에 있습니다. 슈퍼마켓은 353m, 약국은 64m 거리에 있어 쇼핑과 생필품 구매가 편리합니다. 종합병원 역시 1.9km 거리에 위치해 있습니다. 골프 코스로는 로스 나랑호스 골프(Los Naranjos Golf)가 2.0km, 더 레인지 골프 레슨(The Range golf lessons)이 2.0km, 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(Real Club de Golf Las Brisas)가 2.1km 거리에 있어 골프를 즐기기에 이상적인 환경입니다. EV 충전소도 368m 거리에 있어 전기차 이용자에게 편리함을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온이 17.8°C로 연중 온화한 기후를 자랑합니다. 여름철 평균 기온은 26°C까지 올라가며, 겨울철에도 12°C 이하로 떨어지는 날이 드뭅니다. 일조량이 풍부하여 야외 활동을 즐기기에 좋습니다. 해변에서의 수영은 평균 수온이 20°C 이상으로 유지되는 약 4개월간 가능합니다. 주택은 해발 10m 높이에 위치하며, 해변까지의 경사가 0.2%로 매우 완만한 평지를 이룹니다. 이러한 기후 조건과 지리적 이점은 거주자들에게 쾌적하고 활동적인 라이프스타일을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스(Playa de Puerto Banús)는 약 301m 거리에 있으며, 다른 주요 해변으로는 플라야 카니나 벤투라 델 마르(Playa Canina Ventura del Mar, 2.2km)와 플라야 데 나귀레스(Playa de Nagüeles, 3.1km)가 있습니다. 이 지역은 블루 플래그 인증 해변과 아름다운 해안선을 자랑합니다. 골프 애호가들을 위해 로스 나랑호스 골프(2.0km), 더 레인지 골프 레슨(2.0km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1km) 등 다수의 유명 골프 코스가 인근에 위치해 있습니다. 또한, 폴리데포르티보 산 페드로(Polideportivo San Pedro, 2.9km)와 같은 스포츠 센터와 크로스핏 마르베야(CrossFit Marbella, 3.8km) 등 다양한 스포츠 시설을 이용할 수 있습니다. 마리나로는 푸에르토 데포르티보 호세 바누스(Puerto Deportivo José Banus, 1.0km)가 가까이 있어 요트 및 해양 스포츠를 즐기기에 좋습니다.
출처: OpenStreetMap
누에바 안달루시아는 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 마르베야의 서쪽에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 고급 주거 단지와 세계적 수준의 골프 코스로 유명하며, 국제적인 명성을 자랑합니다. 동쪽으로는 마르베야 시내와 라 칼라(La Cala) 같은 활기찬 해안 도시들이 있으며, 서쪽으로는 산 페드로 알칸타라(San Pedro Alcántara)와 에스테포나(Estepona) 같은 지역이 있습니다. 이러한 지리적 이점 덕분에 지역 내의 다양한 편의 시설, 레스토랑, 상점, 그리고 자연 경관에 쉽게 접근할 수 있습니다. 말라가 공항과의 접근성도 뛰어나 국제적인 이동이 편리합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
코스타 델 솔의 다른 지역과 비교했을 때, 누에바 안달루시아는 고급스러움과 편의 시설의 조화로 차별화됩니다. 예를 들어, 동쪽의 토레 델 마르(Torre del Mar) 지역 프로젝트인 Aquamar(269,950유로부터)는 해변 접근성이 뛰어나지만, 누에바 안달루시아만큼의 골프 코스 밀집도나 고급 주거 인프라를 제공하지는 않습니다. 미하스(Mijas)의 Lantana Residencial(205,000유로부터)이나 에스테포나(Estepona)의 Etherna Homes 2(259,000유로부터)와 같은 프로젝트들은 가격 면에서 더 접근성이 높지만, 이 프로젝트가 위치한 누에바 안달루시아 지역의 명성과 중심적인 입지를 제공하지는 못합니다. 이 타운하우스는 1,595,000유로부터 시작하는 가격으로, 단순한 휴가용 주택보다는 영구 거주 또는 장기 체류에 적합한 프리미엄 라이프스타일을 제공합니다. 특히, 이 지역은 잘 정비된 주거 환경, 세계적인 수준의 골프 코스, 그리고 마르베야와 푸에르토 바누스의 활기찬 분위기와의 근접성 덕분에 독특한 가치를 지닙니다. 다른 지역의 신규 개발 프로젝트들이 주로 해변 중심이거나 더 외곽 지역에 위치하는 경향이 있는 반면, 본 프로젝트는 도심의 편리함과 자연(골프 코스) 및 해변 접근성을 모두 갖춘 이상적인 위치에 있습니다.
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