Цей повністю відремонтований таунхаус у Нуева Андалусія, Малага, пропонує 4 спальні та 3 ванні кімнати. Розташований у тихому, зеленому житловому районі, він поєднує сучасний дизайн із просторими зовнішніми зонами. Це помешкання ідеально підходить як для постійного проживання, так і для відпочинку, забезпечуючи комфорт протягом усього року завдяки високоякісній обробці та увазі до деталей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Таунхаус розташований в районі Нуева Андалусія, відомому своєю близькістю до гольф-полів та моря. Він знаходиться в урбанізованому середовищі, що забезпечує легкий доступ до численних зручностей, залишаючись при цьому в спокійній житловій зоні.
Помешкання призначене для тих, хто шукає комфортне та функціональне житло. Просторі житлові зони, кілька терас та сучасний дизайн роблять його придатним для сімей, пар або тих, хто часто приймає гостей. Можливість цілорічного проживання підкреслюється якісною обробкою.
Хоча сам таунхаус є готовим до заселення, проект представляє собою результат нещодавньої повної реконструкції. Це означає, що всі оздоблення, системи та конструктивні елементи були оновлені відповідно до сучасних стандартів, забезпечуючи стан, подібний до нового.
Цей об'єкт не пропонує прямий вихід до моря або приватний басейн; натомість доступні спільні зручності, такі як спільний басейн та сад. Також відсутні окремі гаражі; передбачено приватне паркомісце.
Ref: VL941948
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей таунхаус підходить для тих, хто цінує спокійне, але водночас зручне розташування. Він буде доречним для сімей, які шукають комфортне житло поблизу міжнародних шкіл та спортивних об'єктів. Також він ідеально підійде для любителів гольфу, враховуючи близькість до кількох полів. Пари або особи, які бажають мати просторе житло для відпочинку та прийому гостей, також знайдуть тут відповідні умови. Доступність зручностей у пішій доступності та близькість до узбережжя роблять його привабливим для тих, хто прагне поєднати міський комфорт із середземноморським стилем життя.
Будинок був повністю відремонтований, що гарантує високу якість оздоблення. Використані матеріали, такі як натуральне дерево, створюють затишну атмосферу. Сучасний дизайн поєднується з функціональністю, що проявляється у продуманому плануванні простору. Підлога з підігрівом на всіх рівнях забезпечує комфорт протягом холодних місяців. Вінцем ремонту є увага до деталей, що створює вишукане, але практичне середовище для життя. Приватні простори, такі як головна спальня з власною ванною кімнатою, доповнюють загальний високий рівень оздоблення.
Заявлена ціна становить 1 595 000 євро. Проект пропонує таунхаус з 4 спальнями та 3 ванними кімнатами, загальною площею 220 м². Наразі доступна одна одиниця. Ціна відображає розташування в престижному районі Нуева Андалусія, якість нещодавньої повної реконструкції та наявність зручностей, таких як спільний басейн та приватне паркування. Варто зазначити, що це єдина доступна одиниця, що може впливати на переговори щодо ціни.
Нуева Андалусія, відома як 'Долина Гольфу',, це престижний житловий район на захід від Марбельї. Він характеризується сумішшю елегантних таунхаусів, сучасних апартаментів та окремих вілл, оточених зеленню та полями для гольфу. Район популярний серед міжнародних мешканців завдяки спокійній атмосфері, зручності пішої доступності до послуг та близькості до ключових об'єктів. Тут поєднується спокійне проживання з легким доступом до ресторанів, магазинів, міжнародних шкіл та, звісно, до численних полів для гольфу світового класу. Атмосфера сприяє комфортному повсякденному життю, підходячи як для постійного проживання, так і для тривалого відпочинку.
Розташований у Нуева Андалусія, цей таунхаус пропонує унікальне поєднання спокійного житлового середовища та міської зручності. У безпосередній близькості знаходяться супермаркети (353 м), аптеки (64 м) та численні ресторани (69 у радіусі 2 км), що робить повсякденні справи легкими. Район відомий своєю безпекою та доглянутою інфраструктурою, що сприяє спокійному ритму життя. Піша доступність до багатьох закладів, а також гарне транспортне сполучення, дозволяють мешканцям насолоджуватися перевагами міського життя без постійного шуму.
Цей таунхаус розташований у Нуева Андалусія, престижному районі Малаги, відомому як 'Долина Гольфу'. Оточений полями для гольфу та розташований недалеко від узбережжя, цей район пропонує спокійне життя з легким доступом до зручностей Марбельї та Пуерто Бануса.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Нуева Андалусія розташована західніше Марбельї, в серці так званої 'Долини Гольфу'. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до численних полів для гольфу, зберігаючи при цьому близькість до жвавих курортів Марбельї та Пуерто Банус. Водночас, регіон знаходиться на відстані близько 45 км від Малаги, що забезпечує зручне транспортне сполучення з головними містами та аеропортом Коста-дель-Соль.
Таунхаус має чудову транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 45 км. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, розташований за 301 метр, що робить його доступним для прогулянок. Супермаркети та аптеки знаходяться в межах пішої досяжності (353 м та 64 м відповідно). Для любителів гольфу, такі поля, як Los Naranjos Golf, розташовані в межах 2 км. Мережа громадського транспорту з 10 маршрутами та 50 зупинками поблизу забезпечує зручне пересування по регіону.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Цей район характеризується середземноморським кліматом із середньорічною температурою близько 17.8°C. Літо тепле, а зима м'яка, що дозволяє насолоджуватися зовнішнім простором цілий рік. Висота над рівнем моря становить 10 метрів, а близькість до узбережжя забезпечує приємний бриз. Мінімальний нахил до пляжу (0.2%) робить прогулянки комфортними. Сезон для купання триває приблизно 4 місяці, коли температура води досягає 20°C. З приблизно 320 сонячними днями на рік, регіон пропонує сприятливі умови для відпочинку на природі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу розташовані кілька пляжів, найближчий з яких, Playa de Puerto Banús (301 м). Інші популярні пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км), доступні для відвідування. Район також є центром гольф-туризму: Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) знаходяться неподалік. Для любителів активного відпочинку є спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.9 км). Близькість до портів, таких як Puerto Deportivo José Banus (1.0 км), відкриває можливості для водних видів спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована західніше Марбельї, в серці так званої 'Долини Гольфу'. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до численних полів для гольфу, зберігаючи при цьому близькість до жвавих курортів Марбельї та Пуерто Банус. Водночас, регіон знаходиться на відстані близько 45 км від Малаги, що забезпечує зручне транспортне сполучення з головними містами та аеропортом Коста-дель-Соль.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Порівнюючи цей таунхаус у Нуева Андалусія з проектами, такими як Aquamar (Торре-дель-Мар, від €269,950), Lantana Residencial (Міхас, від €205,000) та Etherna Homes 2 (Естепона, від €259,000), стає очевидним суттєва різниця у ціновому сегменті та розташуванні. Проекти в Торре-дель-Мар та Міхас пропонують доступніші варіанти, орієнтовані на ширший ринок, тоді як Etherna Homes 2 в Естепоні, хоч і ближче за ціною, все ще значно нижчий за вартістю. Цей таунхаус у Нуева Андалусія позиціонується у вищому ціновому сегменті, що відповідає його престижному розташуванню в 'Долині Гольфу', близькості до Марбельї та Пуерто Бануса, а також високій якості нещодавнього ремонту. Вартість €1,595,000 відображає ці характеристики, роблячи його вибором для покупців, які шукають ексклюзивність та комфорт у цій конкретній частині Коста-дель-Соль, порівняно з більш віддаленими або менш ексклюзивними районами.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
