Acest townhouse, denumit Casa Tulu, este situat în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială prosperă de pe Costa del Sol. Proprietatea a fost renovată recent și oferă un spațiu de locuit modern, combinând designul contemporan cu elemente naturale, precum lemnul. Cu cele patru dormitoare și trei băi, această locuință este potrivită atât pentru reședință permanentă, cât și pentru utilizare ca reședință de vacanță, beneficiind de o locație strategică aproape de facilități și de peisaje verzi.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima "Văii Golfului", acest townhouse beneficiază de proximitatea față de terenuri de golf de renume și de centrul vibrant al Marbellei. Locația oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesibilitatea la facilitățile urbane, fiind totodată aproape de coastă, ceea ce permite un stil de viață activ și confortabil.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care caută un cămin funcțional și estetic plăcut, gata de locuit. Spațiile interioare și exterioare sunt concepute pentru confort pe tot parcursul anului, cu un accent pe luminozitate și pe integrarea cu mediul înconjurător. Este ideală pentru familii sau pentru cei care doresc să găzduiască oaspeți, oferind flexibilitate în utilizarea spațiilor.
Deși clasificat ca fiind "Gata", acest townhouse a beneficiat de o renovare completă recentă. Aceasta înseamnă că a fost adus la standarde moderne, cu finisaje de înaltă calitate și o atenție deosebită la detalii. Stadiul „Gata” garantează că proprietatea este pregătită pentru ocupare imediată, fără a fi necesare investiții suplimentare semnificative.
Acest townhouse nu oferă vedere directă la mare, deși se află în proximitatea acesteia. De asemenea, deși face parte dintr-o comunitate rezidențială, facilitățile precum piscina și grădina sunt comune, nu private. Parcare privată este disponibilă, însă nu este specificat un garaj individual.
Ref: VL941948
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această locuință din Nueva Andalucía este potrivită pentru cei care caută un echilibru între viața activă și relaxare într-un cadru mediteranean. Se adresează familiilor care doresc să beneficieze de proximitatea față de școli internaționale și facilități sportive, precum și celor care apreciază accesul rapid la terenuri de golf de înaltă clasă. De asemenea, este o opțiune validă pentru profesioniștii care lucrează la distanță, datorită spațiilor interioare flexibile și conexiunii la infrastructură. Pentru investitori, proprietatea reprezintă o oportunitate de a achiziționa un activ imobiliar într-o zonă consolidată, cu potențial de apreciere. Persoanele care doresc o reședință secundară pentru vacanțe, dar și cu posibilitatea de a o utiliza pe termen lung, vor găsi aici un cămin confortabil și bine conectat.
Casa Tulu impresionează prin finisajele sale de înaltă calitate, rezultatul unei renovări recente. Designul interior îmbină estetica contemporană cu elemente calde, naturale, precum detaliile din lemn, creând o atmosferă primitoare. Podelele cu încălzire pe toate nivelurile asigură un confort sporit pe tot parcursul anului, o caracteristică importantă în climatul variabil al regiunii. Spațiile de zi sunt deschise și bine conectate, facilitând fluxul în locuință, în timp ce zonele private oferă intimitate. Dormitorul principal, cu baie proprie, reprezintă un spațiu de retragere liniștit. Bucătăria și băile sunt echipate modern, reflectând un standard ridicat de finisare, menit să susțină un stil de viață rafinat, dar practic, adaptat cerințelor contemporane.
Prețul de listare pentru acest townhouse este de 1.595.000 €. Aceasta reflectă poziționarea sa într-o zonă rezidențială premium de pe Costa del Sol, renovarea recentă și cele patru dormitoare, oferind un spațiu generos. În contextul pieței imobiliare din Nueva Andalucía, care include atât proprietăți de lux, cât și rezidențe mai accesibile, acest preț se aliniază cu standardele pentru locuințe de această dimensiune și calitate, în special cele care au beneficiat de modernizări substanțiale. Disponibilitatea este imediată, deoarece proprietatea este gata de locuit.
Nueva Andalucía, supranumită „Valea Golfului”, reprezintă un pol de atracție pentru rezidenții care apreciază o combinație de natură, sport și facilități urbane. Zona se distinge prin prezența numeroaselor terenuri de golf, dar și prin proximitatea față de Puerto Banús și Marbella, oferind astfel un stil de viață activ și diversificat. Locuința se încadrează perfect în acest peisaj, oferind un refugiu liniștit, dar conectat la pulsul zonei. Viața de zi cu zi este facilitată de proximitatea față de supermarketuri, restaurante și servicii esențiale, multe fiind accesibile pe jos. Alegerea acestei zone înseamnă adoptarea unui ritm de viață mediteranean, echilibrat între relaxare și accesul la oportunități recreative și sociale.
Trăind în Nueva Andalucía, rezidenții beneficiază de un stil de viață vibrant, centrat pe facilități de înaltă calitate. Zona este recunoscută pentru comunitatea sa internațională, fiind un punct de întâlnire pentru pasionații de golf și pentru cei atrași de proximitatea față de Puerto Banús și Marbella. Ziua poate începe cu o activitate sportivă, fie pe terenul de golf, fie la o sesiune de fitness, urmată de prânzul la unul dintre numeroasele restaurante din apropiere. Seara, plimbarea pe faleza din Puerto Banús sau o cină într-un cadru select completează experiența. Accesul rapid la școli internaționale, centre medicale și diverse servicii comerciale contribuie la un confort cotidian, transformând această locație într-un spațiu optim pentru traiul permanent sau pentru vacanțe prelungite.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a townhouse-ului Casa Tulu în Nueva Andalucía. Se pot observa proximitatea față de linia de coastă, accesul facil la numeroase terenuri de golf, precum și proximitatea față de centrele urbane și de agrement, cum ar fi Puerto Banús și Marbella. Harta oferă o perspectivă vizuală asupra avantajelor locației, evidențiind conexiunea dintre stilul de viață rezidențial, activitățile sportive și accesul la facilitățile oferite de regiune.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Această proprietate este amplasată strategic în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială prestigioasă situată la vest de centrul orașului Marbella. Fiind parte din „Valea Golfului”, locația o plasează în proximitatea unor terenuri de golf de renume mondial și a faimosului port de agrement Puerto Banús, cunoscut pentru yachturile sale de lux, magazinele de designer și restaurantele rafinate. Această poziționare oferă un acces facil la facilitățile urbane ale Marbellei, precum și la peisajele naturale și plajele de pe Costa del Sol, integrând locuința într-un context regional dinamic și exclusivist.
Poziționarea townhouse-ului Casa Tulu în Nueva Andalucía asigură o conectivitate excelentă. Cel mai apropiat aeroport, Malaga-Costa del Sol (AGP), se află la aproximativ 45 km, facilitând călătoriile internaționale. Pentru activități recreative, Playa de Puerto Banús este la doar 301 metri distanță, iar alte plaje populare precum Playa Canina Ventura del Mar sunt accesibile în scurt timp. O farmacie se află la 64 de metri, iar supermarketurile sunt la 353 de metri, oferind acces facil la necesitățile zilnice. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos sunt la 2 km distanță. Rețeaua de transport public este bine dezvoltată, cu 10 linii și 50 de opriri în proximitate, sporind mobilitatea în regiune.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 12°C și 26°C. Zona dispune de un număr generos de ore de soare pe parcursul anului, iar sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Locația la o altitudine de 10 metri deasupra nivelului mării, pe o pantă foarte ușoară spre plajă (0.2%), contribuie la o atmosferă plăcută și acces facil la țărm. Deși nu se specifică date exacte despre umiditate sau precipitații, climatul general al Costa del Sol favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Noua Andaluzie oferă o gamă largă de opțiuni recreative, cu accent pe activitățile de coastă și sportive. Cel mai apropiat punct de atracție este Playa de Puerto Banús, situată la doar 301 metri, ideală pentru plimbări sau relaxare pe malul mării. Alte plaje, precum Playa Canina Ventura del Mar și Playa de Nagüeles, sunt accesibile în scurt timp. Pentru iubitorii de golf, regiunea este renumită, cu terenuri precum Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) în imediata apropiere. Facilitățile sportive includ centre precum Polideportivo San Pedro (2.9 km), iar porturile de agrement, precum Puerto Deportivo José Banus (1.0 km), oferă oportunități pentru sporturi nautice și activități de agrement pe apă.
Sursă: OpenStreetMap
Această proprietate este amplasată strategic în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială prestigioasă situată la vest de centrul orașului Marbella. Fiind parte din „Valea Golfului”, locația o plasează în proximitatea unor terenuri de golf de renume mondial și a faimosului port de agrement Puerto Banús, cunoscut pentru yachturile sale de lux, magazinele de designer și restaurantele rafinate. Această poziționare oferă un acces facil la facilitățile urbane ale Marbellei, precum și la peisajele naturale și plajele de pe Costa del Sol, integrând locuința într-un context regional dinamic și exclusivist.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (începând de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (începând de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (începând de la 259.000 €), Casa Tulu se poziționează într-un segment de piață superior, atât prin preț (€1.595.000), cât și prin caracteristicile sale. Aceste proiecte comparate se adresează, în general, unui public cu bugete mai reduse, oferind apartamente sau vile în zone în curs de dezvoltare sau cu un profil diferit de cel al Nueva Andalucía. Casa Tulu, situat în inima „Văii Golfului”, beneficiază de o locație consacrată, infrastructură matură și proximitatea față de facilități de lux precum Puerto Banús și terenuri de golf de renume. Diferența de preț reflectă nu doar dimensiunea și starea proprietății (renovată recent), ci și prestigiul și avantajele integrate ale locației sale, într-o regiune unde proprietățile de acest calibru au o cerere constantă și o valoare stabilă pe termen lung.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
