Tento priestranný radový dom sa nachádza v srdci údolia golfu, v obľúbenej rezidenčnej štvrti Nueva Andalucía na Costa del Sol. Vďaka nedávnej renovácii ponúka moderný interiér a vynikajúce vonkajšie priestory, ktoré sú ideálne na celoročné bývanie alebo ako rekreačný dom. Lokalita spája pokojné prostredie so všetkým potrebným na dosah ruky, vrátane pláží, reštaurácií a medzinárodných škôl, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre náročných kupujúcich.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom je situovaný v pokojnej, zelenej komunite v rámci Nueva Andalucía, západne od Marbelly. Zabezpečuje blízkosť k vyhľadávaným golfovým ihriskám a zároveň ľahký prístup k pobrežiu. Mestské prostredie s doplnkovými službami je na dosah pešej chôdze, čo prispieva k pohodlnému každodennému životu.
S piatimi izbami a tromi kúpeľňami je tento dom navrhnutý pre komfort a flexibilitu. Interiér s dôrazom na funkčnosť a kvalitné materiály je vhodný pre rodiny, páry alebo jednotlivcov, ktorí často hostia návštevy. Vonkajšie terasy poskytujú priestor na relaxáciu a vychutnanie si stredomorskej klímy.
Hoci je dom postavený, prešiel nedávnou kompletnou renováciou, ktorá priniesla moderné vybavenie a estetiku. Práce boli zamerané na zvýšenie kvality života a komfortu, s dôrazom na detail a použitie kvalitných materiálov v celom objekte. Okamžité užívanie je možné bez potreby ďalších investícií.
Tento dom sa nachádza v etablovanom rezidenčnom prostredí a nenachádza sa v bezprostrednej blízkosti pláže; najbližšia pláž je vzdialená 2,6 km. Projekt neponúka súkromnú záhradu ani bazén, ale využíva komunálne zariadenia. V oblasti nie sú dostupné žiadne ďalšie obmedzenia týkajúce sa projektu.
Ref: VL941948
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento priestranný radový dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú život v pokojnom rezidenčnom prostredí s vynikajúcim prístupom ku golfovým ihriskám a blízkosťou k moru. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú druhý domov na Costa del Sol alebo pre tých, ktorí zvažujú dlhodobý pobyt a oceňujú vysoký štandard bývania a kompletnú občiansku vybavenosť v dochádzkovej vzdialenosti. Dom je pripravený na okamžité užívanie po nedávnej renovácii, čo znamená, že noví majitelia sa môžu ihneď tešiť z pohodlia domova bez nutnosti ďalších úprav. Kombinácia kvalitnej renovácie, veľkorysých vnútorných a vonkajších priestorov a strategickej polohy robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre kupujúcich s vyššími nárokmi.
Dom prešiel komplexnou renováciou, ktorá kládla dôraz na moderný dizajn a vysokokvalitné materiály. Interiér je charakterizovaný použitím prírodných drevených prvkov, ktoré vytvárajú teplú a príjemnú atmosféru. V celom dome je podlahové vykurovanie, ktoré zaisťuje komfort počas celého roka. Kuchyne a kúpeľne sú vybavené modernou sanitou a kvalitnými povrchmi, zodpovedajúcimi súčasným trendom. Spálne sú priestranné a dobre presvetlené. Vonkajšie terasy poskytujú rozšírený obytný priestor a sú navrhnuté tak, aby maximalizovali využitie vonkajšieho prostredia. Celkový dojem je luxusný, no zároveň funkčný a praktický.
Cena tohto radového domu začína na 1 595 000 EUR. Vzhľadom na to, že ide o hotový a nedávno renovovaný objekt, cena odráža jeho aktuálny stav a atraktívnu polohu v prestížnej lokalite Nueva Andalucía. Vzhľadom na veľkosť, počet izieb a kvalitu renovácie predstavuje táto cena ponuku v rámci vyššej strednej triedy pre tento typ nehnuteľností v danej oblasti. Dostupnosť je okamžitá, keďže nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie.
Dom sa nachádza v srdci údolia golfu, v rezidenčnej štvrti Nueva Andalucía, ktorá je známa svojou atmosférou pokoja a zelene. Ide o oblasť, kde sa stretáva luxusné bývanie s aktívnym životným štýlom, obklopená prestížnymi golfovými ihriskami. Každodenný život tu znamená možnosť vychutnať si rannú kávu na slnečnej terase, popoludní sa venovať golfu alebo sa vydať na prechádzku k moru, ktoré je vzdialené len kúsok autom. Všetky potrebné služby, ako sú supermarkety, lekárne, banky a rôzne reštaurácie, sú na dosah ruky, čo zabezpečuje pohodlie a dostupnosť. Okolie je ideálne pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pokojným rodinným životom a bohatými rekreačnými možnosťami.
Nueva Andalucía, známa aj ako „údolie golfu“, ponúka jedinečnú kombináciu pokojného rezidenčného života s bohatými možnosťami na voľný čas. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú špičkové golfové kluby ako Los Naranjos, Las Brisas a Aloha Golf Club. Okrem golfu je oblasť obľúbená pre svoju blízkosť k plážam a marínam, ako je Puerto Banús, ktoré sú ľahko dostupné autom. V pešej vzdialenosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane supermarketov, reštaurácií, kaviarní a lekární. Táto oblasť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú aktívny životný štýl v príjemnom prostredí s ľahkým prístupom k službám a zábave.
Táto mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v rámci Nueva Andalucía, západne od Marbelly. Zvýrazňuje blízkosť k hlavným golfovým ihriskám, plážam a dôležitým službám v tejto vyhľadávanej oblasti Costa del Sol. Okrem toho poskytuje prehľad o dopravnej dostupnosti a vzdialenostiach k letiskám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nueva Andalucía sa nachádza západne od centra Marbelly, čo z neho robí prestížnu rezidenčnú oblasť na Costa del Sol. Je súčasťou metropolitnej oblasti Costa del Sol, ktorá je známa svojou vysokou koncentráciou golfových ihrísk a luxusných nehnuteľností. Vďaka svojej polohe je oblasť dobre napojená na hlavné dopravné tepny, čo umožňuje rýchly prístup k okolitým mestám ako Estepona na západe a Fuengirola na východe.
Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť k rôznym cieľom. Najbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k moru a pobrežným aktivitám. Centrum mesta Marbella je vzdialené 5,4 km. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 45 km, čo zaisťuje dobré spojenie s medzinárodnými destináciami. V okruhu 2 km sa nachádza viacero golfových ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos. V blízkosti sú tiež obchody, lekárne a zdravotnícke zariadenia, čo zvyšuje praktickosť každodenného života.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa nachádza v nadmorskej výške 10 metrov nad morom a ponúka príjemné subtropické stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 17,8 °C. Priemerné teploty sa pohybujú od 12 °C v zime do 26 °C v lete, čo umožňuje celoročné aktivity vonku. Obdobie s teplotou vody nad 20 °C, vhodné na kúpanie, trvá približne 4 mesiace. Oblasť je známa vysokým počtom slnečných dní v roku, čo podporuje aktívny životný štýl a vychutnávanie si vonkajšieho prostredia. Neďaleké hory poskytujú malebné pozadie a možnosť pre turistiku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšia Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov. Okrem toho sú v dosahu Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), ktoré ponúkajú možnosti na oddych a vodné športy. Pre milovníkov golfu je oblasť rajom, s množstvom prestížnych ihrísk v okruhu niekoľkých kilometrov, vrátane Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Pre aktívnych jedincov sú k dispozícii aj športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,9 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza západne od centra Marbelly, čo z neho robí prestížnu rezidenčnú oblasť na Costa del Sol. Je súčasťou metropolitnej oblasti Costa del Sol, ktorá je známa svojou vysokou koncentráciou golfových ihrísk a luxusných nehnuteľností. Vďaka svojej polohe je oblasť dobre napojená na hlavné dopravné tepny, čo umožňuje rýchly prístup k okolitým mestám ako Estepona na západe a Fuengirola na východe.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, tento radový dom v Nueva Andalucía vyniká svojou kombináciou nedávnej renovácie, veľkorysého priestoru a strategickej polohy. Zatiaľ čo projekty ako Aquamar v Torre del Mar alebo Lantana Residencial v Mijas ponúkajú cenovo dostupnejšie možnosti, ich ceny začínajú výrazne nižšie, často od €200 000 do €270 000, čo odráža odlišné lokality a špecifiká projektov. Etherna Homes 2 v Estepone sa pohybuje v podobnej cenovej kategórii ako tento projekt, čo naznačuje cieľový segment trhu. Tento konkrétny dom však ponúka výhodu okamžitej obývateľnosti po renovácii a umiestnenia v etablovanej luxusnej rezidenčnej štvrti s výbornou infraštruktúrou pre golf a voľný čas, čo ho odlišuje od novších, často menších a menej etablovaných projektov. Cena 1 595 000 EUR je v súlade s prémiovými nehnuteľnosťami v tejto vyhľadávanej oblasti, kde prevládajú vily a luxusné apartmány.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
