Detta renoverade townhouse, beläget i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder en kombination av modern design och generösa utomhusutrymmen. Med fyra sovrum och tre badrum är bostaden utformad för att erbjuda komfort året runt, oavsett om det används som permanentbostad eller semesterhem. Projektet är beläget i en grönskande, lugn bostadsmiljö nära golfbanor och stadens bekvämligheter, vilket skapar en attraktiv livsstil vid Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden är strategiskt placerad i Nueva Andalucía, ett etablerat bostadsområde väster om Marbella. Denna placering ger närhet till kustlinjen och flera stränder, samtidigt som man har direkt tillgång till stadens bekvämligheter. Områdets grönska och närhet till golfbanor bidrar till en avkopplande och bekväm livsmiljö.
Denna bostad tillgodoser behovet av rymliga boytor och flexibilitet, med fyra sovrum som kan anpassas för familj, gäster eller hemmakontor. De välplanerade gemensamma utrymmena och de utomhusytor som ger möjlighet till avkoppling och umgänge uppfyller önskemål om en bekväm och social livsstil.
Detta objekt är ett befintligt townhouse som nyligen har genomgått en totalrenovering. Byggnadsstatusen är 'Gereed' (färdigställt), vilket innebär att inga väntetider för nybyggnation föreligger. Fokus ligger på den förbättrade kvaliteten och de moderna faciliteter som renoveringen har medfört.
Projektet erbjuder inte nybyggda faciliteter eller möjligheten att anpassa planlösningen från grunden. Som ett redan färdigställt och renoverat townhouse är de primära begränsningarna kopplade till existerande struktur snarare än nya byggnadsprojekt. Tillgängligheten till vissa anpassningar kan vara begränsad.
Ref: VL941948
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta townhouse passar för individer eller familjer som söker ett bekvämt och stilfullt boende vid Costa del Sol, med en önskan om att bo nära både golf och kust. Bostaden är lämplig för de som uppskattar en renoverad fastighet med hög standard och moderna bekvämligheter, samt de som vill ha en hemtrevlig bas för både permanentboende och semestervistelser. Personer som prioriterar närhet till service, som restauranger och affärer, samt de som uppskattar en aktiv livsstil med tillgång till golf och strandaktiviteter, kommer att finna detta boende attraktivt. Även de som söker en miljö med goda internationella skolor i närheten kan finna detta boende passande för familjelivet.
Bostaden har genomgått en totalrenovering, vilket garanterar en hög standard på material och utförande. Invändigt präglas den av en tidlös estetik med inslag av naturligt trä, vilket skapar en varm och inbjudande atmosfär. Renoveringen har fokuserat på att förbättra både komfort och funktionalitet. Exempelvis finns golvvärme i hela bostaden, vilket bidrar till en jämn och behaglig temperatur under årets kallare månader. Köken och badrummen förväntas vara utrustade med moderna, högkvalitativa armaturer och vitvaror som speglar den generella renoveringsstandarden. Utomhusytorna, som terrasser, är designade för att komplettera inomhusmiljön och möjliggöra ett sömlöst flöde mellan inne och ute, vilket förstärker upplevelsen av rymd och ljus.
Fastigheten är prissatt till €1,595,000. Detta pris reflekterar bostadens storlek (220 m²), antal rum (4 sovrum, 3 badrum) och dess nyligen genomförda totalrenovering. Som ett färdigställt objekt finns det ingen väntetid för inflyttning. Priset är satt utifrån den lokala marknadens värdering av renoverade bostäder i detta eftertraktade område, känd för sin livskvalitet och närhet till faciliteter som golfbanor och stränder. Tillgängligheten är baserad på ett enskilt objekt, vilket innebär att priset och tillgången är knuten till denna specifika fastighet.
Nueva Andalucía, ofta kallat 'Golfdalen', är en eftertraktad bostadsregion som kombinerar närheten till Medelhavet med ett överflöd av golfbanor. Området präglas av en blandning av eleganta radhus, moderna lägenheter och fristående villor, omgivna av mogen grönska. Det är en miljö som attraherar internationella invånare tack vare sin lugna atmosfär och gångavstånd till service. Dagligvaruhandel, apotek och ett brett utbud av restauranger finns inom räckhåll, vilket underlättar vardagen. För familjer är närheten till internationella skolor en viktig faktor. Områdets planering med välskötta gemensamma utrymmen och parker bidrar till en behaglig boendemiljö som fungerar väl för både permanentboende och fritidsanvändning. Denna kombination av bekvämlighet och livskvalitet definierar boendet i Nueva Andalucía.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att vara en del av en etablerad och välskött bostadsregion. Området är känt för sin lugna och gröna karaktär, med en bebyggelse som domineras av villor och radhus. Inom en radie av 2 km finns ett brett utbud av bekvämligheter: 69 restauranger, 3 apotek, 4 banker och 10 caféer, vilket säkerställer att de flesta vardagsbehov kan tillgodoses utan längre resor. Närheten till strandpromenader och Puerto Banús ger tillgång till kustlivet och ett stort socialt utbud. För de som pendlar är avståndet till Malaga flygplats, cirka 45 km, hanterbart. Kollektivtrafiken är representerad av 10 linjer med 50 hållplatser i närområdet, vilket erbjuder alternativ för förflyttning inom regionen.
Denna karta illustrerar Nueva Andalucía, ett centralt beläget område i Marbella-bukten. Kartan visar närheten till kustlinjen, Puerto Banús marina och det täta nätverket av golfbanor som gett området dess smeknamn 'Golfdalen'. Dessutom framhävs den goda tillgängligheten till lokala bekvämligheter och transportförbindelser.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om den livliga staden Marbella. Denna position ger en balans mellan lugn bostadsmiljö och närhet till stadens puls och serviceutbud. Området fungerar som en länk mellan kusten och det inre landskapet, med enkel tillgång till bergskedjan Sierra de las Nieves. Dess närhet till Puerto Banús, en exklusiv marina, bidrar till områdets attraktiva profil. Jämfört med mer avlägsna kuststräckor erbjuder Nueva Andalucía en högre densitet av golfbanor och en mer etablerad infrastruktur för internationella invånare.
Denna bostad i Nueva Andalucía erbjuder god tillgänglighet till både kust och stadsliv. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort, vilket möjliggör frekventa besök vid havet. För golfentusiaster finns flera banor inom en 2-kilometersradie, inklusive Golf Los Naranjos och The Range golf lessons. Centrala bekvämligheter som en supermarket och en apotek ligger inom 353 respektive 64 meters gångavstånd. Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) är belägen cirka 45 km bort, vilket underlättar resor internationellt. Sjukhuset ligger 1,9 km bort, vilket ger trygghet för invånarna.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C under året. De genomsnittliga årliga soltimmarna bidrar till ett behagligt klimat för utomhusaktiviteter. Zwemperioden i havet sträcker sig över cirka fyra månader, då vattentemperaturen når eller överstiger 20°C. Bostadens placering på 10 meters höjd över havet, med en mycket svag lutning på 0,2% mot stranden, innebär en plan och lättillgänglig terräng. Detta bidrar till ett behagligt mikroklimat och en känsla av närhet till kusten utan att vara direkt exponerad för vind.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Nueva Andalucía erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. Närmaste strand är Playa de Puerto Banús (301 m), följt av Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) och Playa de Nagüeles (3.1 km). Flera av dessa stränder är Blue Flag-certifierade, vilket garanterar hög kvalitet på vatten och faciliteter. För golfentusiaster finns ett flertal banor inom kort avstånd, inklusive Golf Los Naranjos (2.0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Även sportfaciliteter som Polideportivo San Pedro (2.9 km) och olika gym som CrossFit Marbella (3.8 km) finns tillgängliga för den aktiva livsstilen. Marinan Puerto Deportivo José Banus, belägen 1.0 km bort, erbjuder ytterligare rekreationsmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om den livliga staden Marbella. Denna position ger en balans mellan lugn bostadsmiljö och närhet till stadens puls och serviceutbud. Området fungerar som en länk mellan kusten och det inre landskapet, med enkel tillgång till bergskedjan Sierra de las Nieves. Dess närhet till Puerto Banús, en exklusiv marina, bidrar till områdets attraktiva profil. Jämfört med mer avlägsna kuststräckor erbjuder Nueva Andalucía en högre densitet av golfbanor och en mer etablerad infrastruktur för internationella invånare.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Nueva Andalucía utgör en premiumdestination jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana Residencial i Mijas, vilka generellt sett är prissatta betydligt lägre och riktar sig mot en annan köpargrupp. Prisnivån på €1,595,000 för detta townhouse i Nueva Andalucía återspeglar områdets exklusivitet, den höga livskvaliteten och den omedelbara närheten till internationella bekvämligheter som golfbanor och den prestigefyllda marinan Puerto Banús. Medan projekt som Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000) erbjuder nyproduktion i andra utvecklingsområden, fokuserar Nueva Andalucía på etablerade bostadsområden med mogna trädgårdar och en mer mogen infrastruktur. Detta specifika objekt, 'Casa Tulu', skiljer sig genom sin totalrenovering, vilket garanterar omedelbar beboelighet och en modern standard som ofta saknas i äldre, orenoverade fastigheter i liknande lägen. Läget i hjärtat av Golfdalen, med gångavstånd till service och strand, positionerar det som ett premiumval för dem som söker en livsstil där bekvämlighet, fritidsaktiviteter och en hög boendestandard prioriteras.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
