Ez a teljesen felújított sorház Nueva Andalucía szívében, a híres Golf-völgyben található, Málaga tartományban. A 220 m²-es lakóterületen 4 hálószoba és 3 fürdőszoba kapott helyet, így ideális választás lehet családok vagy vendégeket gyakran fogadók számára. Az ingatlan a csendes, zöldellő lakóközösségen belül helyezkedik el, mely ötvözi a modern kényelmet a tágas kültéri élettérrel, biztosítva a kényelmet egész évben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a part közelében, egy városi környezetben fekszik, ahol a szükséges létesítmények gyalogosan is elérhetők. A Nueva Andalucía-i elhelyezkedés a golfpályák és a tengerpart közelségét kínálja, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is karnyújtásnyira vannak.
A 4 hálószobás, 3 fürdőszobás elrendezés rugalmasságot biztosít a lakóterek kialakításában, legyen szó gyermekekről, vendégekről vagy otthoni irodáról. A tágas, jól átgondolt belső elrendezés, a padlófűtés és a minőségi kivitelezés hozzájárul a kényelmes és praktikus életstílushoz.
Az ingatlan 1970-ben épült, de azóta teljes körű felújításon esett át, jelenleg 'kész' (gereed) állapotban van. Ez a tény biztosítja, hogy az épület megfelel a modern elvárásoknak, miközben megőrizte eredeti jellegét. Az állapot 'kiváló', és a felújítások az egész ingatlanra kiterjedtek.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű projektekre jellemző garanciákat, mivel 1970-ben épült és azóta felújították. A közösségi medence és kert az elérhető szolgáltatások közé tartozik, ugyanakkor a magánparkoló csak egy jármű számára biztosított. A tengerhez való közelség ellenére közvetlen tengerre néző kilátás nem szerepel az alapvető jellemzők között.
Ref: VL941948
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet olyan személyek vagy családok számára, akik egy felújított, modern otthonra vágynak a népszerű Costa del Sol régióban. Akik a Golf-völgy közelségét értékelik, számos golfpályával a közelben, megtalálják itt számításukat. A gyalogosan elérhető szolgáltatások, mint a szupermarketek és éttermek, valamint a tengerpart közelsége (301 m-re a Playa de Puerto Banústól) a kényelmes, mindennapi életet biztosítják. Azoknak is ajánlott, akik gyakran fogadnak vendégeket, a 4 hálószoba elegendő teret biztosít. A 1970-es építési év és a teljes körű felújítás kombinációja azoknak felel meg, akik a karaktert és a modern kényelmet keresik. Az ingatlan egész évben élhető, a padlófűtésnek köszönhetően.
Az 'Casa Tulu' elnevezésű ingatlan, amely 1970-ben épült, teljes körű felújításon esett át, így 'kiváló' állapotban van. A felújítás során magas minőségű anyagokat és modern technikákat alkalmaztak, hogy a lakókomfortot maximalizálják. A belső terekben természetes fa részletek dominálnak, időtlen esztétikát kölcsönözve. A nappali és a hálószobák jól átgondolt elrendezése, valamint a padlófűtés minden szinten hozzájárul a kellemes, otthonos légkörhöz. A konyhában és a fürdőszobákban modern, funkcionális kialakítás érvényesül. A kültéri teraszok lehetővé teszik a mediterrán életérzés teljes kiélését, összekötve a belső és külső tereket. Az épület energetikai jellemzői nem specifikáltak, de a felújítás valószínűleg javította azok hatékonyságát.
Az ingatlan listaára 1.595.000 eurótól kezdődik. A projektben 4 hálószoba és 3 fürdőszoba található, egy 220 m²-es lakóterületen. Az épület 'kész' állapotban van, ami azt jelenti, hogy az azonnali birtokba vétel lehetséges. Az ár tükrözi a renovált állapotot, a Golf-völgybeli elhelyezkedést és a környék adottságait, mint például a közeli golfpályák és a tengerpart. A kínálat változatossága a piaci kereslet és a környék ingatlanértékeinek megfelelően alakul.
Nueva Andalucía, Málaga tartományban, a Golf-völgyben található ez a sorház, mely egy nyugodt, zöldellő lakóközösség részét képezi. A terület a luxus villák, modern apartmanok és ízléses sorházak keverékével, érett növényzettel körülvéve, kedvelt a családok és nemzetközi lakosok körében. A környezet békés, de a közelben számos étterem, kávézó és üzlet található. A mindennapi életet a gyalogosan elérhető szupermarket, patika és éttermek teszik egyszerűvé, míg a golfpályák és a tengerpart rövid távolságra kínálnak kikapcsolódási lehetőségeket. Az itt élők élvezhetik a mediterrán életérzést, a kényelmes hozzáférést a szolgáltatásokhoz és a természet közelségét.
Az ingatlan Nueva Andalucíaban, a Golf-völgyben található, egy dinamikus, mégis békés lakókörnyezetben. A közvetlen közelben számos étterem (69), kávézó (10), patika (3) és bank (4) található, amelyek gyalogosan elérhetők. A gyermekes családok számára 41 alap- és 28 középiskola áll rendelkezésre a közelben. Az egészségügyi ellátás is biztosított, 5 egészségügyi központ és 1 fogorvos található 2 km-es körzetben. A 353 méterre lévő szupermarket megkönnyíti a mindennapi bevásárlást. A lakók élvezhetik a helyi fesztiválokat és eseményeket, amelyek gazdagítják a kulturális életet. Az átlagos provincia jövedelem €16.450, ami egy stabil gazdasági környezetre utal.
A térkép szemlélteti az ingatlan elhelyezkedését Nueva Andalucía szívében, a Golf-völgyben, Marbella közelében. Jól látható a közelség a híres golfpályákhoz, a tengerparthoz és a Puerto Banús kikötőjéhez. A környező infrastruktúra, mint az utak és a szolgáltatások eloszlása, segít megérteni a terület hétköznapi életét és elérhetőségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a sorház Nueva Andalucíaban található, a népszerű Golf-völgyben, Marbella és Puerto Banús közelében. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék a nyüzsgő városi életet, a luxus butikokat, éttermeket és a híres Puerto Banús kikötőt, miközben egy nyugodt lakókörnyezetben élnek. A közeli A-7 autópálya könnyű hozzáférést biztosít Málaga és más tengerparti városok felé, mint Estepona vagy Benalmádena. A terület magas presztízse és a kiváló infrastruktúra teszi vonzóvá mind az állandó lakosok, mind a nyaralótulajdonosok számára.
A Málaga-Costa del Sol (AGP) repülőtér körülbelül 45 km távolságra található, míg a gibraltári repülőtér (GIB) 52 km-re. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre van, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km-re. A golfrajongók számára a Golf Los Naranjos 2 km-re, a Real Club de Golf Las Brisas 2,1 km-re, a The Range golf lessons pedig 2,0 km-re található. Az elektromos jármű töltőállomás 368 méterre, a patika pedig 64 méterre helyezkedik el, így a mindennapi szükségletek gyorsan és kényelmesen intézhetők. Összesen 10 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a helyi mobilitást.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol régióban az átlagos évi hőmérséklet 17.8°C, a hőmérséklet általában 12°C és 26°C között mozog. A napos órák száma magas, ami kedvez az egész éves szabadtéri tevékenységeknek. A tengerparti elhelyezkedésnek köszönhetően a klíma enyhe, mediterrán. A 'Playa Canina Ventura del Mar' strand, bár távolabb van (2.6 km), élvezetes kikapcsolódást nyújt. A lejtés a tengerpart felé minimális (0.2%), ami megkönnyíti a megközelítést. A vízi sportokhoz és strandoláshoz ideális úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A projekt közvetlen közelében található a Playa de Puerto Banús (301 m), amely kiváló helyszín a tengerparti pihenéshez. További strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) és a Playa de Nagüeles (3.1 km), szintén könnyen elérhetők. A golf szerelmeseinek a Golf Los Naranjos (2.0 km), a The Range golf lessons (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) kínál kihívásokat. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a Polideportivo San Pedro (2.9 km) és más sportközpontok. A közeli jachtkikötők, mint a Puerto Deportivo José Banus (1.0 km), a tengeri kikapcsolódás és hajózás iránt érdeklődőknek nyújtanak lehetőséget.
Forrás: OpenStreetMap
Ez a sorház Nueva Andalucíaban található, a népszerű Golf-völgyben, Marbella és Puerto Banús közelében. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék a nyüzsgő városi életet, a luxus butikokat, éttermeket és a híres Puerto Banús kikötőt, miközben egy nyugodt lakókörnyezetben élnek. A közeli A-7 autópálya könnyű hozzáférést biztosít Málaga és más tengerparti városok felé, mint Estepona vagy Benalmádena. A terület magas presztízse és a kiváló infrastruktúra teszi vonzóvá mind az állandó lakosok, mind a nyaralótulajdonosok számára.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
A Costa del Sol ingatlanpiacán ez a Nueva Andalucía-i sorház a magasabb árkategóriát képviseli, ami a 4 hálószobás kialakításnak, a teljeskörű felújításnak és a Golf-völgy prémium elhelyezkedésének tudható be. Az itt megadott ár (1.595.000 €) magasabb, mint a megadott összehasonlító projektek, mint például az Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) vagy Alba Benalmadena (€598.000) átlagos árai, melyek Estepona és Benalmádena kevésbé központi vagy kisebb ingatlanokat kínálnak. Ezek a projektek jellemzően új építésűek, és eltérő szolgáltatásokat (pl. nagyobb medencék, zöld területek) kínálhatnak, de nem feltétlenül rendelkeznek a Golf-völgy presztízsével és a tengerpart közvetlen közelségével. Ezzel szemben ez az ingatlan egy kiforrott, városias környezetben helyezkedik el, ahol a történelmi épület felújítása modern kényelmet biztosít, és a környék már kialakult infrastruktúrája (golfpályák, éttermek, tengerpart) jelenti az értékét.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
