يقع هذا المنزل شبه المنفصل المجدد بالكامل في قلب وادي الجولف، نويفا أندلوسيا، وهو يوفر ملاذًا هادئًا يجمع بين التصميم المعاصر والتشطيبات عالية الجودة. يتميز العقار بأربع غرف نوم وثلاث حمامات، وهو مصمم لتوفير الراحة على مدار العام، مع مساحات معيشة داخلية وخارجية واسعة. يقع المنزل في مجتمع سكني أخضر وسلمي، ويوفر مزيجًا مثاليًا من الحياة العصرية والهدوء، مما يجعله مناسبًا للإقامة الدائمة أو العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في نويفا أندلوسيا، على مقربة من مرافق جولف عالمية المستوى وعلى مسافة قريبة من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. يتيح لك موقعه الاستمتاع بأفضل ما في المنطقتين: هدوء الحياة السكنية وسهولة الوصول إلى إيقاع المدينة النابض بالحياة. يوفر القرب من البحر والأنشطة الترفيهية تجربة معيشية متميزة.
تم تصميم هذا المنزل شبه المنفصل لتلبية احتياجات نمط الحياة الحديث، مع التركيز على الراحة والوظائف. توفر الغرف الأربع مساحة كافية للعائلات أو لاستضافة الضيوف، بينما تسمح المساحات المعيشية المفتوحة والتراس الواسع بالاسترخاء والتواصل. تضمن التشطيبات الراقية والتصميم الداخلي الأنيق بيئة معيشية ممتعة وعملية، تلبي رغبات الباحثين عن منزل مريح وعصري.
هذا العقار جاهز للانتقال. تم تجديده بالكامل، وهو يقدم مزيجًا من السحر المعاصر والراحة الحديثة. على الرغم من أنه ليس بناءً جديدًا بالمعنى التقليدي، إلا أن حالة التجديد الممتازة والتشطيبات الحديثة تضمن تجربة معيشية تشبه الجديدة. يتيح الجاهزية للسكن الانتقال الفوري دون تأخير، مما يوفر على المالكين المحتملين عناء انتظار عملية البناء.
لا يوفر هذا العقار مسبحًا خاصًا أو حديقة خاصة، حيث تتوفر هذه المرافق بشكل مشترك. كما أن الموقع، على الرغم من قربه من المرافق، يقع ضمن منطقة حضرية، وقد لا يناسب أولئك الذين يبحثون عن عزلة تامة أو بيئة ريفية. لا تتوفر معلومات عن كفاءة الطاقة في قاعدة البيانات لتحديدها بشكل دقيق.
Ref: VL941948
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المنزل شبه المنفصل الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الاسترخاء في بيئة سكنية هادئة والوصول المريح إلى المرافق الحضرية والترفيهية. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يقدرون التصميم المعاصر، والتشطيبات عالية الجودة، والمساحات الخارجية الممتدة. يعتبر العقار مناسبًا للعائلات التي تحتاج إلى غرف نوم إضافية، أو للمغتربين الذين يبحثون عن منزل دائم أو وجهة لقضاء العطلات في منطقة معروفة بنمط حياتها المتميز. كما أنه يلبي احتياجات عشاق الجولف، نظرًا لقربه من ملاعب شهيرة، والباحثين عن القرب من الشواطئ ووسائل الراحة، مثل المطاعم والمدارس الدولية. إن جاهزية العقار للسكن تجعله مناسبًا لمن يرغبون في الانتقال بسرعة.
يتميز هذا المنزل شبه المنفصل بتجديدات شاملة تركز على الجودة العالية والجماليات المعاصرة. تم استخدام تفاصيل خشبية طبيعية في التصميم الداخلي، مما يخلق جوًا دافئًا وجذابًا يمتد عبر مناطق المعيشة والمساحات الخاصة. تم تصميم المساحات الداخلية مع إعطاء الأولوية للوظائف والراحة، مما يضمن تدفقًا سلسًا بين المناطق المختلفة. تستفيد غرفة النوم الرئيسية من حمام داخلي خاص، بينما توفر الغرف الأخرى مساحات واسعة ومرنة. تم دمج أنظمة التدفئة تحت الأرضية في جميع المستويات لتعزيز الراحة على مدار العام. تساهم الشرفات المتعددة في توسيع بيئة المعيشة إلى الخارج، مما يوفر مساحات مثالية لتناول الطعام أو الاسترخاء، وتستفيد من ضوء الشمس بعد الظهر والمساء. يعزز الانتقال السلس بين المساحات الداخلية والخارجية تدفق الضوء ويخلق جوًا مريحًا في جميع أنحاء المنزل.
يُعرض هذا المنزل شبه المنفصل المجدد بالكامل بسعر يبدأ من 1,595,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز في منطقة نويفا أندلوسيا، بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ، بالإضافة إلى جودة التجديدات والتشطيبات العالية. نظرًا لحالة العقار الجاهزة للسكن، فإنه يمثل فرصة لشراء عقار جاهز للاستخدام الفوري. تتوفر تفاصيل حول الغرف المتاحة، بما في ذلك أربع غرف نوم وثلاث حمامات، مما يوفر مساحة واسعة. لا تتوفر معلومات عن وجود خيارات أسعار مختلفة أو وحدات أخرى متاحة في نفس المشروع ضمن قاعدة البيانات.
يقع هذا المنزل شبه المنفصل في مجتمع سكني هادئ داخل وادي الجولف الشهير في نويفا أندلوسيا. الحياة هنا تتميز بالتوازن بين الهدوء والوصول السهل إلى وسائل الراحة. يبدأ اليوم غالبًا مع شروق الشمس على التراسات المواجهة لجنوب غرب، مما يوفر إضاءة طبيعية وفيرة. يتيح القرب من مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمدارس الدولية خيارات مريحة للأنشطة اليومية. المجتمع معروف بجوه الودي والمريح، مما يجعله مكانًا جذابًا للعائلات والمغتربين على حد سواء. يساهم القرب من ملاعب الجولف والشواطئ في تعزيز نمط الحياة النشط، بينما تضمن البنية التحتية المتطورة، بما في ذلك محطات شحن السيارات الكهربائية وخطوط النقل العام، سهولة التنقل والوصول إلى الخدمات.
تقع هذه الفيلا شبه المنفصلة في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية راقية تشتهر بوفرة ملاعب الجولف والمساحات الخضراء. يوفر الموقع توازنًا فريدًا بين الهدوء والوصول السهل إلى وسائل الراحة الحضرية. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمقاهي. تقع المنطقة بالقرب من ماربيا، مما يوفر إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والمطاعم الراقية. كما تتوفر مدارس دولية مرموقة، مما يجعل المنطقة جذابة للعائلات. يضمن القرب من الطريق السريع A-7 سهولة التنقل على طول الساحل، مما يربط المنطقة بالمدن والوجهات الأخرى. تتوفر أيضًا خيارات للنقل العام، مما يعزز سهولة الوصول.
يقع هذا المنزل شبه المنفصل في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة مرغوبة في مقاطعة مالاغا. تقع المنطقة غرب مدينة ماربيا، وتتميز بموقعها القريب من الساحل ووادي الجولف. يوضح الموقع على الخريطة قربها من الشواطئ، وملاعب الجولف، والخدمات الحضرية، مما يوفر للقاطنين سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من الأنشطة وفرص الترفيه.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المنزل شبه المنفصل في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية مرموقة غرب ماربيا. يتميز موقعها بقربه من المرافق الحضرية والترفيهية، مما يوفر توازنًا مثاليًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى مركز ماربيا النابض بالحياة. تعتبر المنطقة جزءًا لا يتجزأ من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بشواطئها وملاعب الجولف ونمط حياتها الفاخر. يضعها هذا الموقع في قلب أحد أكثر المناطق المرغوبة في جنوب إسبانيا، مع سهولة الوصول إلى الوجهات الساحلية الأخرى مثل بويرتو بانوس وماربيا نفسها.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى مختلف الوجهات. يبعد مسافة 301 مترًا عن شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس، مما يجعله قريبًا جدًا من البحر. تقع أقرب محطة سوبر ماركت على بعد 353 مترًا، وصيدلية على بعد 64 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تقع مستشفى على بعد 1.9 كيلومتر. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل جولف لوس نارانجوس على بعد 2.0 كم. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 45 كم بالطائرة، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر 50 محطة للنقل العام ضمن المنطقة، مما يدعم سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد هذا العقار من مناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي في كوستا ديل سول، مع متوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية. تتميز المنطقة بأشعة شمس وفيرة على مدار العام، مما يدعم نمط حياة خارجي مريح. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة أربعة أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17.8 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بمنحدر لطيف بنسبة 0.2% نحو البحر، مما يشير إلى تضاريس مستوية نسبيًا. هذه الظروف المناخية تجعل المنطقة جذابة للإقامة الدائمة والاستمتاع بالأنشطة الخارجية في معظم أوقات السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر هذا العقار وصولاً سهلاً إلى مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، يقع على بعد 301 متر فقط. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناجويلس (3.1 كم). المنطقة معروفة بأنها وادي الجولف، مع العديد من ملاعب الجولف المرموقة مثل جولف لوس نارانجوس (2.0 كم)، ورينج جولف ليسونز (2.0 كم)، وريال كلوب دي جولف لاس بريساس (2.1 كم) على مسافة قريبة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية، بما في ذلك بوليديبورتيفو سان بيدرو (2.9 كم). تتيح الموانئ القريبة، مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (1.0 كم)، الوصول إلى الأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المنزل شبه المنفصل في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية مرموقة غرب ماربيا. يتميز موقعها بقربه من المرافق الحضرية والترفيهية، مما يوفر توازنًا مثاليًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى مركز ماربيا النابض بالحياة. تعتبر المنطقة جزءًا لا يتجزأ من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بشواطئها وملاعب الجولف ونمط حياتها الفاخر. يضعها هذا الموقع في قلب أحد أكثر المناطق المرغوبة في جنوب إسبانيا، مع سهولة الوصول إلى الوجهات الساحلية الأخرى مثل بويرتو بانوس وماربيا نفسها.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
تقع نويفا أندلوسيا، حيث يوجد هذا العقار، في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بأسعارها العقارية المرتفعة نسبيًا مقارنة بمناطق أخرى مثل توريه ديل مار أو ميخاس. على سبيل المثال، يبدأ سعر Aquamar في توريه ديل مار من 269,950 يورو، و Lantana Residencial في ميخاس من 205,000 يورو، و Etherna Homes 2 في إيستيبونا من 259,000 يورو. تقع هذه المشاريع في مواقع ساحلية أو قريبة منها، ولكنها تقدم شققًا أو منازل تاون هاوس بأسعار أقل بكثير. يتطلب سعر هذا العقار في نويفا أندلوسيا (1,595,000 يورو) مقارنته بعقارات في مناطق مماثلة من حيث الموقع والمرافق الفاخرة، وليس بالمشاريع ذات الأسعار المعقولة. تتميز نويفا أندلوسيا بتفردها كموقع يجمع بين القرب من البحر ومرافق الجولف العالمية المستوى، بالإضافة إلى قربها من بويرتو بانوس وماربيا، مما يفسر فرق السعر الكبير. في حين أن المشاريع الأخرى قد توفر خيارات سكنية بأسعار معقولة، فإن هذا العقار يستهدف شريحة سوقية تبحث عن نمط حياة حصري في موقع متميز، مع التركيز على الجودة والتصميم المعاصر في قلب منطقة الجولف.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
