4-शयनकक्ष टाउनहाउस में Nueva Andalucía

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह टाउनहाउस न्यूवा अंडालूसिया के केंद्र में, गोल्फ वैली में स्थित है, जो सुविधाओं और हरे-भरे परिदृश्यों के करीब है। यह तट से थोड़ी दूरी पर है, जो एक आरामदायक जीवन शैली प्रदान करता है। आसपास के क्षेत्र में अच्छी तरह से बनाए रखा गया समुदाय है, जिसमें प्रमुख परिवहन लिंक के साथ-साथ पैदल चलने योग्य पहुँच भी है।

फ्लोर प्लान

यह घर उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो पर्याप्त रहने की जगह, साल भर आराम और बाहरी स्थानों का आनंद लेना चाहते हैं। चार बेडरूम परिवारों या मेहमानों की मेजबानी करने वालों के लिए लचीलापन प्रदान करते हैं। नवीनीकृत फिनिश और समकालीन डिजाइन एक परिष्कृत लेकिन व्यावहारिक जीवन शैली का समर्थन करते हैं, जो इसे स्थायी निवास या लंबी अवधि के अवकाश उपयोग के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह संपत्ति एक 'गереड' (तैयार) स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है और यह रहने के लिए तैयार है। यह खरीदारों को नए निर्माण के लिए विशिष्ट प्रतीक्षा अवधि के बिना, तुरंत संपत्ति का आनंद लेने की अनुमति देता है। यह स्थिति उन लोगों के लिए विशेष रूप से फायदेमंद है जो जल्दी से एक नई जगह पर जाना चाहते हैं या अपनी संपत्ति का उपयोग करना शुरू करना चाहते हैं।

ध्यान दें

यह परियोजना सामुदायिक पूल और उद्यान जैसी साझा सुविधाओं की पेशकश करती है, जो निजी उपयोग के लिए नहीं हैं। संपत्ति एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो ग्रामीण इलाकों या पूर्ण गोपनीयता के वातावरण की तलाश करने वालों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है। साथ ही, चूंकि यह एक टाउनहाउस है, इसलिए इसमें एक अलग विला की तुलना में कम भूखंड क्षेत्र हो सकता है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित और शांत आवासीय पड़ोस में एक आरामदायक जीवन शैली की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो गोल्फ के प्रति उत्साही हैं, क्योंकि यह कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्सों के करीब है। समुद्र तटों और तटीय सैरगाहों तक आसान पहुँच इसे उन लोगों के लिए भी आकर्षक बनाती है जो पानी के पास जीवन का आनंद लेते हैं। संपत्ति स्थायी निवास के साथ-साथ छुट्टियों के घर के रूप में भी उपयुक्त है, जो वर्ष भर रहने के लिए आवश्यक सभी सुविधाओं और आराम प्रदान करती है। हाल ही में नवीनीकृत आंतरिक सज्जा और समकालीन डिजाइन उन लोगों को आकर्षित करेगा जो गुणवत्तापूर्ण फिनिश और एक परिष्कृत सौंदर्य की सराहना करते हैं। चार बेडरूम परिवारों के लिए या घर पर काम करने वाले लोगों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं।

निर्माण गुणवत्ता

इस टाउनहाउस में उच्च गुणवत्ता वाली फिनिश और एक परिष्कृत, समकालीन डिजाइन का प्रदर्शन किया गया है। संपत्ति को हाल ही में नवीनीकृत किया गया है, जिसमें प्राकृतिक लकड़ी के विवरण और एक कालातीत सौंदर्य शामिल है जो पूरे रहने वाले क्षेत्रों और निजी स्थानों में बहता है। फर्शों पर अंडरफ्लोर हीटिंग साल भर आराम सुनिश्चित करता है। लिविंग स्पेस अच्छी तरह से जुड़े हुए हैं, जो एक कार्यात्मक लेआउट प्रदान करते हैं जो आधुनिक जीवन शैली का समर्थन करता है। मास्टर बेडरूम में एक संलग्न बाथरूम है, जो गोपनीयता और आराम प्रदान करता है। शेष बेडरूम भी विशाल और अच्छी तरह से आनुपातिक हैं, जो लचीलापन प्रदान करते हैं। बाहरी स्थान, कई छतों के साथ, रहने के वातावरण का विस्तार करते हैं और विश्राम या भोजन के लिए आदर्श स्थान प्रदान करते हैं। डिजाइन समग्र रूप से एक सहज संक्रमण और उज्ज्वल, आरामदायक वातावरण बनाने पर जोर देता है।

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आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

इस टाउनहाउस की कीमत €1,595,000 से शुरू होती है। यह एक उच्च-अंत संपत्ति का प्रतिनिधित्व करता है, जो न्यूवा अंडालूसिया के प्रतिष्ठित क्षेत्र में इसके स्थान और हाल के नवीनीकरण को दर्शाता है। संपत्ति 'गереड' (तैयार) स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह तत्काल कब्जे के लिए उपलब्ध है। इस क्षेत्र में समान संपत्तियों की तुलना में यह मूल्य निर्धारण, प्रीमियम स्थान और संपत्ति की गुणवत्ता को दर्शाता है। ४ बेडरूम और ३ बाथरूम की पेशकश करने वाली यह संपत्ति, उन खरीदारों के लिए एक विशिष्ट विकल्प है जो सुविधा, गुणवत्ता और एक स्थापित समुदाय के भीतर एक आरामदायक जीवन शैली की तलाश में हैं।

€1,595,000 बिक गया

मूल्य

बेडरूम

220 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

आसपास का वातावरण

न्यूवा अंडालूसिया में स्थित यह टाउनहाउस, एक शांत आवासीय समुदाय के भीतर रोजमर्रा के जीवन के लिए एक आरामदायक वातावरण प्रदान करता है। यह क्षेत्र गोल्फ के मैदानों और तट के करीब होने के लिए जाना जाता है, जो एक संतुलित जीवन शैली प्रदान करता है। संपत्ति हाल ही में नवीनीकृत की गई है, जिसमें समकालीन डिजाइन और प्राकृतिक लकड़ी के लहजे हैं जो एक गर्मजोशी भरा और आमंत्रित माहौल बनाते हैं। चार बेडरूम और तीन बाथरूम परिवारों या मेहमानों की मेजबानी करने वाले लोगों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। इनडोर और आउटडोर स्थानों का निर्बाध प्रवाह, कई छतों के साथ, आराम करने और मनोरंजन के लिए आदर्श वातावरण बनाता है। संपत्ति अच्छी तरह से सुसज्जित है, जिसमें पूरे स्तरों पर अंडरफ्लोर हीटिंग जैसी सुविधाएं हैं, जो साल भर आराम सुनिश्चित करती हैं। पड़ोस में पैदल चलने योग्य सड़कों और आवश्यक सेवाओं तक आसान पहुँच के साथ एक शांत वातावरण है।

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लोकेशन और आसपास: Nueva Andalucía

आसपास और सुविधाएं

न्यूवा अंडालूसिया का यह क्षेत्र, जिसे अक्सर 'गोल्फ वैली' कहा जाता है, एक स्थापित आवासीय पड़ोस है जो विला, अपार्टमेंट और टाउनहाउस का मिश्रण प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी शांत वातावरण, हरे-भरे परिदृश्यों और गोल्फ कोर्सों की प्रचुरता के लिए जाना जाता है। Aloha Golf Club, Las Brisas Golf और Los Naranjos जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स निकटता में हैं, जो इसे गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए एक प्रमुख स्थान बनाते हैं। रोजमर्रा की जरूरतें Aloha Gardens और Centro Plaza में आसानी से पूरी की जा सकती हैं, जहां सुपरमार्केट, कैफे, फार्मेसी और विभिन्न रेस्तरां उपलब्ध हैं। Aloha College जैसे अंतर्राष्ट्रीय स्कूल भी आसानी से सुलभ हैं, जो इसे परिवारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाते हैं। समुद्र तट और शहर के केंद्र की ओर जाने वाली सड़कें थोड़ी दूरी पर हैं, जो तटीय जीवन और शहरी सुविधाओं तक पहुँच प्रदान करती हैं।

मैप और लोकेशन

यह मानचित्र न्यूवा अंडालूसिया, मारबेला में टाउनहाउस के स्थान को दर्शाता है। यह आसपास के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों, मरीनाओं और आवश्यक सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट और फार्मेसी के सापेक्ष इसके स्थान पर प्रकाश डालता है। मानचित्र यह भी दर्शाता है कि यह संपत्ति प्रमुख परिवहन मार्गों के कितने करीब है, जो कोस्टा डेल सोल के साथ कनेक्टिविटी को रेखांकित करता है।

Alt text: Historic building with ornate facade, large windows, and central entrance.

अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर

सुविधाएं और पहुंच

यह टाउनहाउस एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जो न्यूवा अंडालूसिया में सुविधाओं तक उत्कृष्ट पहुँच प्रदान करता है। समुद्र तट, जैसे Playa de Puerto Banús, केवल 301 मीटर दूर है, जो तटीय जीवन के लिए आसान पहुँच की अनुमति देता है। सुपरमार्केट (353 मीटर), फार्मेसी (64 मीटर), और बैंक (4) जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो सुविधा सुनिश्चित करती हैं। स्वास्थ्य सेवाएँ भी सुलभ हैं, जिसमें एक अस्पताल 1.9 किमी दूर है। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, Golf Los Naranjos (2.0 किमी) और Real Club de Golf Las Brisas (2.1 किमी) जैसे प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स बहुत करीब हैं। 45 किमी दूर स्थित मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा, राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा के लिए अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन के 10 मार्ग और 50 बस स्टॉप क्षेत्र में गतिशीलता को और बढ़ाते हैं।

समुद्र तट की दूरी	2.6 km
Malaga-Costa del Sol (AGP)	45 km
Gibraltar (GIB)	52 km

स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: Brick tower with arched windows, surrounded by vibrant pink flowers, under a clear blue sky.

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	°C	86 mm
फरवरी	11.8°C	87 mm
मार्च	13.6°C	110 mm
अप्रैल	15.4°C	72 mm
मई	18.7°C	32 mm
जून	22.6°C	3 mm
जुलाई	25.6°C	0 mm
अगस्त	26.0°C	2 mm
सितंबर	22.6°C	33 mm
अक्टूबर	19.0°C	96 mm
नवंबर	14.3°C	122 mm
दिसंबर	12.4°C	119 mm

सारांश

यह नवीनीकृत 4-बेडरूम, 3-बाथरूम वाला टाउनहाउस न्यूवा अंडालूसिया के गोल्फ वैली में स्थित है।
संपत्ति तट से थोड़ी दूरी पर, समुद्र तटों, रेस्तरां और दुकानों से पैदल दूरी पर है।
इसमें समकालीन डिजाइन, अंडरफ्लोर हीटिंग और आउटडोर रहने की जगहें हैं।
यह गोल्फ कोर्स, मरीना और अंतर्राष्ट्रीय स्कूलों के करीब एक स्थापित आवासीय समुदाय का हिस्सा है।
संपत्ति 'गереड' (तैयार) स्थिति में है, जो तत्काल रहने के लिए उपलब्ध है।

क्षेत्रीय तुलना

न्यूवा अंडालूसिया में यह टाउनहाउस, €1,595,000 की कीमत पर, कोस्टा डेल सोल पर समान संपत्तियों की तुलना में एक प्रीमियम खंड का प्रतिनिधित्व करता है। उदाहरण के लिए, टोरे डेल मार में एक्वामार €269,950 से शुरू होता है, मिजास में लैंटाना रेजिडेंशियल €205,000 से शुरू होता है, और एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 €259,000 से शुरू होता है। ये तुलनीय परियोजनाएं न्यूवा अंडालूसिया की तुलना में काफी कम कीमत पर टाउनहाउस या अपार्टमेंट पेश करती हैं, जो अक्सर कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग की विशिष्ट प्रीमियम स्थिति को दर्शाती हैं। न्यूवा अंडालूसिया का स्थान, जिसे 'गोल्फ वैली' के रूप में जाना जाता है, और इसके प्रसिद्ध गोल्फ कोर्सों, मरीनाओं (जैसे पुएर्टो बनुस) और उच्च-स्तरीय सुविधाओं से निकटता, इस संपत्ति को मारबेला और आसपास के क्षेत्रों में एक विशिष्ट जीवन शैली चाहने वाले खरीदारों के लिए अलग बनाती है। जबकि अन्य तटीय क्षेत्रों में अधिक किफायती विकल्प उपलब्ध हैं, यह परियोजना उन लोगों के लिए है जो एक स्थापित, प्रीमियम स्थान पर गुणवत्ता, सुविधा और एक सिद्ध जीवन शैली को प्राथमिकता देते हैं। तट से निकटता और पैदल दूरी पर सुविधाओं की उपलब्धता, इसके हालिया नवीनीकरण के साथ मिलकर, इसकी प्रीमियम कीमत को और उचित ठहराती है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या यह संपत्ति निवेश के लिए उपयुक्त है?

संपत्ति एक स्थापित और वांछनीय क्षेत्र में स्थित है, जो संभावित रूप से किराये की आय या पूंजी वृद्धि के अवसर प्रदान करती है। हालांकि, विशिष्ट निवेश क्षमता का निर्धारण बाजार की स्थितियों, किराये की मांग और संपत्ति के प्रबंधन की लागत जैसे कारकों पर निर्भर करेगा।

क्या मुझे इस संपत्ति के लिए कार की आवश्यकता होगी?

जबकि सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां जैसी कई सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, सार्वजनिक परिवहन के 10 मार्ग और 50 बस स्टॉप हैं, एक कार लंबी दूरी की यात्राओं, हवाई अड्डे के परिवहन और क्षेत्र के आसपास के अन्य शहरों या प्राकृतिक आकर्षणों का पता लगाने के लिए बेहद सुविधाजनक हो सकती है।

संपत्ति में कौन सी ऊर्जा-कुशल विशेषताएं शामिल हैं?

उपलब्ध जानकारी के अनुसार, संपत्ति में अंडरफ्लोर हीटिंग जैसी सुविधाएं शामिल हैं, जो वर्ष भर आराम सुनिश्चित करती हैं। ऊर्जा दक्षता लेबल पर विशिष्ट विवरण प्रदान नहीं किया गया है।

इस क्षेत्र में संपत्ति के बाजार की क्या स्थिति है?

न्यूवा अंडालूसिया, जिसे गोल्फ वैली के रूप में भी जाना जाता है, मारबेला में एक स्थापित और प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र है। यह उच्च-स्तरीय संपत्तियों, गोल्फ कोर्सों और मरीनाओं से निकटता के लिए जाना जाता है। क्षेत्र में 4,743 संपत्ति लेनदेन के साथ, यह एक सक्रिय बाजार को इंगित करता है, खासकर उन लोगों के लिए जो प्रीमियम स्थानों में गुणवत्ता वाली संपत्तियों की तलाश में हैं।

आस-पास कौन सी सार्वजनिक परिवहन सुविधाएँ उपलब्ध हैं?

क्षेत्र में 10 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 बस स्टॉप हैं, जो न्यूवा अंडालूसिया और आसपास के क्षेत्रों में आसान पहुँच प्रदान करते हैं।

क्या संपत्ति के लिए कोई अतिरिक्त सामुदायिक शुल्क हैं?

संपत्ति में सामुदायिक पूल और उद्यान शामिल हैं। विशिष्ट सामुदायिक शुल्क के बारे में विवरण प्रदान नहीं किया गया है, लेकिन यह आमतौर पर कोस्टा डेल सोल पर समान संपत्तियों के लिए एक सामान्य लागत है।

एक विदेशी खरीदार के रूप में संपत्ति खरीदने की प्रक्रिया क्या है?

एक विदेशी खरीदार के रूप में संपत्ति खरीदने की प्रक्रिया में आमतौर पर NIE नंबर प्राप्त करना, एक स्थानीय बैंक खाता खोलना, एक वकील नियुक्त करना, एक खरीद समझौता करना और अंत में नोटरी के सामने स्थानांतरण को अंतिम रूप देना शामिल है। संपत्ति 'गереड' स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि खरीद के बाद तत्काल कब्जा संभव है।

न्यूवा अंडालूसिया में जीवन की सामान्य गुणवत्ता क्या है?

न्यूवा अंडालूसिया एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है जो शांत वातावरण, हरे-भरे परिदृश्य और गोल्फ कोर्सों की प्रचुरता के लिए जाना जाता है। यह तट और आवश्यक सुविधाओं के करीब है, जो एक आरामदायक जीवन शैली प्रदान करता है। क्षेत्र में अच्छे स्कूल, स्वास्थ्य सुविधाएं और एक सक्रिय सामाजिक दृश्य है।

4-शयनकक्ष टाउनहाउस में Nueva Andalucía