Tento dům se nachází v Nueva Andalucía, prominentní rezidenční oblasti na pobřeží Costa del Sol. Jedná se o renovovaný řadový dům s 4 ložnicemi a 3 koupelnami, který nabízí prostor 220 m² obytné plochy. Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování. Lokalita kombinuje klidné prostředí s dobrou dostupností k vybavení a golfovým hřištím, což z něj činí atraktivní volbu pro celoroční bydlení i rekreační pobyty.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům je situován v srdci Golfového údolí, v Nueva Andalucía. Tato poloha znamená blízkost k několika prestižním golfovým hřištím a zároveň poskytuje snadný přístup k pobřeží a plážím. Městská zástavba v okolí zajišťuje, že veškeré potřebné služby jsou na dosah.
Projekt je navržen s ohledem na komfortní bydlení. Nabízí prostorné interiéry a venkovní prostory, které jsou vhodné pro rodiny i pro ty, kteří často hostí návštěvy. Důraz je kladen na funkčnost, celoroční využití a kvalitní provedení, které podporuje elegantní a praktický životní styl.
Tento řadový dům je již dokončen. Jedná se o zavedenou nemovitost, která prošla rozsáhlou renovací. Není tedy spojen s fází výstavby nebo budoucím plánováním, ale nabízí okamžitou možnost bydlení v modernizovaném prostředí.
Projekt nenabízí výhled na moře z každého pokoje, i když je v blízkosti pobřeží. Nejedná se o novostavbu v klasickém slova smyslu, ale o renovovanou nemovitost. Společné venkovní prostory, jako je bazén a zahrada, jsou sdílené s ostatními obyvateli komunity.
Ref: VL941948
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dům je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají trvalé bydliště nebo luxusní rekreační nemovitost v prestižní části Andalusie. Je ideální pro milovníky golfu, neboť se nachází v blízkosti několika světoznámých hřišť. Zároveň osloví ty, kteří preferují život v klidném rezidenčním prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky, včetně obchodů, restaurací a mezinárodních škol. Dům je rovněž vhodný pro ty, kteří oceňují vysokou kvalitu provedení, moderní design a venkovní životní styl s terasami a společnými zahradami. Díky své poloze a rozsahu je vhodný i pro ty, kteří hledají atraktivní nemovitost s potenciálem pro celoroční využití, případně i pro hostitele, kteří rádi přijímají přátele a rodinu.
Tento řadový dům prošel kompletní renovací, která se zaměřila na dosažení vysokého standardu kvality a moderního designu. Interiéry jsou charakterizovány použitím přírodních materiálů, jako je dřevo, které dodávají prostoru teplý a elegantní vzhled. Podlahové topení zajišťuje komfort po celý rok. Kuchyně a koupelny jsou vybaveny moderními spotřebiči a zařizovacími předměty s důrazem na funkčnost a estetiku. Pozornost byla věnována detailům, což se projevuje v kvalitních povrchových úpravách a precizním provedení všech prvků. Venkovní prostory, jako jsou terasy, jsou navrženy tak, aby plynule navazovaly na vnitřní obytné prostory a poskytovaly příjemné místo pro relaxaci a venkovní stolování. Celkově je kvalita zpracování a použitých materiálů na vysoké úrovni, což odpovídá prestiži lokality a cenové hladině nemovitosti.
Cena tohoto řadového domu je stanovena na 1 595 000 EUR. Tato cena odráží rozsáhlou renovaci, kvalitní provedení a atraktivní lokalitu v prestižní části Costa del Sol. Dům je již dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Vzhledem k tomu, že se jedná o jedinou jednotku v rámci projektu, je dostupnost omezená na tuto konkrétní nemovitost. V současné době není k dispozici žádná další variabilita v rámci tohoto projektu, jako jsou různé velikosti nebo další jednotky, což z něj činí jedinečnou příležitost pro zájemce o konkrétní typ nemovitosti v této lokalitě.
Nueva Andalucía, často označovaná jako 'Golfové údolí', je zavedená rezidenční oblast západně od Marbelly. Tato lokalita nabízí harmonickou kombinaci klidného života v obklopení zeleně a golfových hřišť s vynikající dostupností k veškeré městské infrastruktuře. Vzdálenost k pláži je jen několik minut jízdy a pobřeží nabízí širokou škálu plážových klubů a vodních sportů. Oblast je známá svou mezinárodní komunitou a vysokou úrovní služeb, včetně mezinárodních škol a zdravotnických zařízení. Denní rytmus se zde odehrává v klidném tempu, s možností procházek po upravených ulicích, návštěv místních restaurací a kaváren. Je to místo, kde se snoubí relaxace s aktivním životním stylem, ideální pro ty, kteří hledají pohodlí a zároveň přístup k rekreačním příležitostem.
Nueva Andalucía nabízí dynamický životní styl v rámci klidného rezidenčního prostředí. Oblast je známá svou vysokou koncentrací golfových hřišť, což ji činí oblíbenou destinací pro golfisty. Kromě sportovních aktivit je zde k dispozici široká škála restaurací, kaváren, obchodů a služeb, které uspokojí každodenní potřeby. Vzdálenost k pláži a k centru Marbelly je krátká, což umožňuje snadný přístup k dalším možnostem zábavy a kultury. Místní komunitu tvoří převážně mezinárodní obyvatelé, což přispívá k kosmopolitní atmosféře. Veřejná doprava je dostupná, nicméně pro plné využití možností regionu se doporučuje automobil.
Tato mapa zobrazuje polohu nemovitosti v Nueva Andalucía, na pobřeží Costa del Sol. Ukazuje blízkost k moři, golfovým hřištím a dalším klíčovým bodům zájmu, jako jsou přístavy, obchody a restaurace. Poskytuje vizuální přehled o tom, jak je projekt zasazen do okolní krajiny a urbanistické struktury.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nueva Andalucía se nachází západně od centra Marbelly, v oblasti známé jako Golfové údolí. Tato strategická poloha poskytuje rovnováhu mezi klidným rezidenčním životem a blízkostí k rušnějším městským centrům. Zároveň je dobře napojena na hlavní silniční síť, což umožňuje snadné cestování po celé Costa del Sol. Blízkost k Puerto Banús, známému svým luxusním přístavem a plážemi, dodává lokalitě na atraktivitě. V porovnání s pobřežními městy jako Estepona nebo Fuengirola, Nueva Andalucía nabízí více zaměření na golf a klidnější rezidenční atmosféru, přičemž si zachovává vynikající dostupnost k veškeré infrastruktuře.
Dům se nachází v blízkosti hlavních dopravních tepen, což zajišťuje dobrou dostupnost. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdálené přibližně 45 km vzdušnou čarou, což je pohodlně dosažitelné v rámci hodinové jízdy. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálená jen 301 metrů, což je ideální pro milovníky moře. V okruhu několika kilometrů se nachází několik golfových hřišť světové úrovně, včetně Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Veškeré denní potřeby, jako jsou supermarkety, lékárny a restaurace, jsou v docházkové vzdálenosti, což podtrhuje praktičnost této lokality.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Nueva Andalucía je typicky středomořské, s průměrnými teplotami pohybujícími se mezi 12°C v zimních měsících a 26°C během léta. Průměrná roční teplota činí 17.8°C, což umožňuje celoroční pobyt a venkovní aktivity. Oblast se těší vysokému počtu slunečních dní v roce, což podporuje aktivní životní styl. Dům se nachází v nadmořské výšce 10 metrů nad mořem, což zajišťuje mírné teploty a blízkost pobřeží. Helling k nejbližší pláži je minimální (0.2%), což usnadňuje přístup. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody příjemných 20°C a více, trvá přibližně 4 měsíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí Nueva Andalucía nabízí bohaté možnosti pro volnočasové aktivity. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálená jen 301 metrů. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km) jsou snadno dostupné. Golfoví nadšenci ocení blízkost několika špičkových golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). V regionu se nachází také sportovní centra a přístavy, které nabízejí další možnosti pro aktivní odpočinek a vodní sporty.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází západně od centra Marbelly, v oblasti známé jako Golfové údolí. Tato strategická poloha poskytuje rovnováhu mezi klidným rezidenčním životem a blízkostí k rušnějším městským centrům. Zároveň je dobře napojena na hlavní silniční síť, což umožňuje snadné cestování po celé Costa del Sol. Blízkost k Puerto Banús, známému svým luxusním přístavem a plážemi, dodává lokalitě na atraktivitě. V porovnání s pobřežními městy jako Estepona nebo Fuengirola, Nueva Andalucía nabízí více zaměření na golf a klidnější rezidenční atmosféru, přičemž si zachovává vynikající dostupnost k veškeré infrastruktuře.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Tento projekt v Nueva Andalucía se liší od cenově dostupnějších možností, jako jsou Aquamar v Torre del Mar nebo Lantana Residencial v Mijas, které se pohybují v cenových relacích od 205 000 do 269 950 EUR. Tyto projekty jsou často situovány v méně prestižních oblastech nebo nabízejí menší rozlohu či standard provedení. Etherna Homes 2 v Esteponě, s cenou od 259 000 EUR, představuje spíše střední segment. Představený dům v Nueva Andalucía, s cenou 1 595 000 EUR, se řadí do luxusního segmentu, což je dáno exkluzivní polohou v Golfovém údolí, rozsáhlou renovací a vyšším standardem vybavení. Zatímco ostatní zmíněné projekty se soustředí primárně na blízkost k moři a základní vybavení, tento projekt cílí na klientelu hledající kombinaci golfového životního stylu, prémiového bydlení a vynikající dostupnosti k veškeré infrastruktuře v jedné z nejžádanějších lokalit Costa del Sol. Rozdíly v cenách odrážejí nejen lokalitu, ale i velikost, kvalitu provedení a soukromí, které tento typ nemovitosti nabízí oproti bytovým komplexům.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
