Dette byhus i Nueva Andalucía, Málaga, præsenterer en nyligt renoveret boligmulighed til en pris på €1.595.000. Med fire soveværelser og tre badeværelser fordelt på 220 m² boligareal, tilbyder ejendommen en rummelig indretning i et etableret boligområde. Den direkte beliggenhed ved kysten og tæt på golfbaner, kombineret med en sydvestlig orientering, sikrer et behageligt ophold året rundt. Projektet er klar til indflytning og henvender sig til købere, der søger en kombination af livsstil og praktisk beliggenhed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Nueva Andalucía, en velkendt enklave vest for Marbella. Den tætte nærhed til havet, med strande inden for kort afstand, understreger stedets kystnære appel. Samtidig sikrer placeringen i et etableret boligområde adgang til et rigt netværk af lokale faciliteter og en følelse af integration i lokalsamfundet.
Med fire soveværelser og tre badeværelser er ejendommen velegnet til familier eller dem, der ønsker fleksibilitet til gæster eller hjemmearbejde. Den nylige renovering indikerer et højt niveau af komfort og moderne bekvemmeligheder, hvilket opfylder behovet for en indflytningsklar bolig. Den sydvestlige orientering lover godt lysindfald og behagelige udendørsarealer.
Dette byhus er markeret som 'Gereed' (Færdig), hvilket betyder, at det er fuldt konstrueret og klar til øjeblikkelig overtagelse. Der er ingen fremtidige byggeplaner forbundet med selve ejendommen, hvilket eliminerer ventetider forbundet med nybyggeri. Købere kan derfor overtage boligen med det samme og begynde at nyde den.
Ejendommen tilbyder ikke havudsigt direkte fra alle rum, da den ligger i et bebygget område. Den er en del af et fælles boligområde, hvilket indebærer deling af faciliteter som pool og have. Privat parkering er tilgængelig, men yderligere parkeringsmuligheder i området kan være begrænsede afhængigt af tidspunktet.
Ref: VL941948
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom henvender sig til købere, der prioriterer en livsstil tæt på både golf og strand, og som værdsætter et nyrenoveret hjem. Den er velegnet til familier, der søger en permanent bolig med adgang til gode skoler og fritidsaktiviteter, eller til dem, der ønsker en luksuriøs feriebolig i et etableret og bekvemt område. Personer, der ønsker at kombinere aktiv livsstil med afslapning, vil finde sig godt tilpas her, især med den nemme adgang til golfbaner og Middelhavet. Den sydvestlige orientering gør den attraktiv for dem, der nyder solrige eftermiddage på terrassen. Endelig appellerer den færdige stand til købere, der ønsker en problemfri overgang til deres nye hjem uden byggeventetid.
Ejendommen er nyligt renoveret, hvilket indikerer en høj standard for materialer og finish. Beskrivelserne nævner 'warm contemporary design' og 'high-quality finishes', samt 'natural wood detailing', hvilket tyder på en moderne æstetik med fokus på naturlige elementer. Gulvvarme overalt bidrager til komforten. Selvom specifikke mærker eller tekniske detaljer ikke er angivet, antyder 'thoughtfully designed' og 'refined yet practical lifestyle' en gennemtænkt og holdbar konstruktion. Fotoanalysen bekræfter dette med billeder af moderne badeværelser, trædetaljer i spise- og opholdsstuer samt udendørs opholdsområder. Ejendommen fremstår som velholdt og klar til beboelse.
Prisen for dette byhus i Nueva Andalucía er angivet fra €1.595.000. Denne pris afspejler ejendommens størrelse, renoveringsstandard og eftertragtede beliggenhed tæt på golfbaner og kysten. Der er angivet fire soveværelser og tre badeværelser, hvilket bidrager til den samlede værdi. Ejendommen er klar til indflytning, hvilket betyder, at der ikke er yderligere ventetid forbundet med opførelse. Tilgængeligheden er begrænset til denne ene enhed, hvilket er typisk for salg af individuelle boliger. Prisen er fastsat på et højt niveau, hvilket indikerer et premium-segment af markedet, som er karakteristisk for kystområderne omkring Marbella.
Nueva Andalucía, ofte kaldet 'Golfdalen', er kendt for sin koncentration af golfbaner og sin attraktive beliggenhed tæt på Marbella og Puerto Banús. Området tilbyder et roligt boligmiljø, men er samtidig kun en kort køretur fra byens liv og den berømte marina. Dagligdagen her kan indebære morgener med golf, eftermiddage ved stranden eller ved fællespoolen, og aftener med middage på en af de mange restauranter i nærheden. Nærheden til faciliteter som supermarkeder, apoteker og skoler gør det til et praktisk sted for både familier og pensionister. Den tætte bebyggelse sikrer, at de fleste fornødenheder er inden for rækkevidde, hvilket reducerer behovet for lange ture.
At bo i Nueva Andalucía betyder at være en del af et levende boligområde med umiddelbar nærhed til essentielle faciliteter. Med en café, apotek og el-ladestation inden for få hundrede meter, er dagligdagens fornødenheder let tilgængelige. Supermarkedet er ligeledes i gåafstand. Dette minimerer behovet for bil til dagligdagens indkøb. Nærheden til restauranter (69 inden for 2 km radius) og andre sociale mødesteder bidrager til et aktivt socialt liv. Sundhedsfaciliteter, herunder hospitaler og tandlæger, er også inden for rimelig afstand, hvilket giver tryghed.
Ejendommen er beliggende i Nueva Andalucía, et veludviklet boligområde på Costa del Sol. Kortet viser en tæt beliggenhed på både kystlinjen og flere golfbaner, hvilket afspejler områdets primære appel. Nærheden til Puerto Banús fremhæves også, hvilket indikerer adgang til en populær marina og dens tilknyttede faciliteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nueva Andalucía ligger strategisk placeret vest for den livlige by Marbella og nord for den berømte marina Puerto Banús. Området udgør en del af 'Golfdalen', der er kendt for sin koncentration af golfbaner af høj kvalitet. Denne placering giver en god balance mellem et roligt boligmiljø og nem adgang til byens faciliteter, shopping, restauranter og natteliv. Afstandene til andre større byer langs kysten, som Estepona mod vest og Fuengirola mod øst, er overkommelige takket være den nærliggende motorvej A-7.
Ejendommen nyder godt af en strategisk beliggenhed. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar er inden for 2.2 km. Golfentusiaster har et bredt udvalg med Los Naranjos, The Range og Las Brisas inden for 2 km. Den internationale lufthavn Málaga-Costa del Sol (AGP) er ca. 45 km væk, hvilket sikrer god forbindelse til resten af Europa. Fem offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden giver alternative transportmuligheder til den nærliggende by og omkringliggende områder, hvilket gør bilen mindre nødvendig for daglige gøremål.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.8°C, hvor temperaturen typisk varierer mellem 12°C og 26°C. Dette klima understøtter udendørs aktiviteter det meste af året. Svømme-sæsonen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Beliggenheden 10 meter over havets overflade og med en meget svag hældning mod stranden (0.2%) sikrer et behageligt og fladt terræn, der er let at færdes i. Den sydvestlige orientering af boligen maksimerer solskinnet, især i eftermiddagstimerne.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Med Playa de Puerto Banús kun 301 meter fra ejendommen, er adgangen til strandlivet fremragende. Der findes yderligere strande som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) inden for kort afstand. Området er et mekka for golfspillere med flere anerkendte baner som Los Naranjos (2.0 km) og Las Brisas (2.1 km) inden for 2 km. Sportsaktiviteter er også godt repræsenteret med centre som Polideportivo San Pedro (2.9 km) og forskellige sportsklubber i nærheden. Marinaerne, især Puerto Deportivo José Banus (1.0 km), tilbyder yderligere rekreative muligheder og et livligt socialt miljø.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategisk placeret vest for den livlige by Marbella og nord for den berømte marina Puerto Banús. Området udgør en del af 'Golfdalen', der er kendt for sin koncentration af golfbaner af høj kvalitet. Denne placering giver en god balance mellem et roligt boligmiljø og nem adgang til byens faciliteter, shopping, restauranter og natteliv. Afstandene til andre større byer langs kysten, som Estepona mod vest og Fuengirola mod øst, er overkommelige takket være den nærliggende motorvej A-7.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre boligprojekter på Costa del Sol, positionerer dette byhus sig i den øvre ende af prisspektret, hvilket afspejles i dets beliggenhed i et eftertragtet område nær Marbella og Puerto Banús samt den nylige renovering. Mens projekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona tilbyder nybyggeri til lavere startpriser (fra €205.000 - €269.950), henvender dette projekt sig til en køber, der søger en etableret bolig med høj standard og umiddelbar nærhed til premium-faciliteter som golf og marina-liv. De nævnte sammenligningsprojekter ligger typisk i områder, der er under udvikling eller tilbyder et andet prisniveau, mens Nueva Andalucía er et modent marked med en veletableret infrastruktur og et mere eksklusivt præg. Den angivne pris på €1.595.000 for dette byhus er markant højere end startpriserne for de refererede projekter, hvilket understreger forskellen i markedsposition og den tilbudte livsstil.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
