Denne fritliggende villa i Nueva Andalucía, Málaga, er en rummelig bolig med 6 soveværelser og 6 badeværelser, som tilbyder et generøst boligareal. Beliggende i et etableret bymiljø giver den direkte adgang til kystlivet med adskillige faciliteter inden for gåafstand. Boligen er indflytningsklar, bygget i 1970 og velholdt, hvilket giver en solid boligmulighed i et eftertragtet område.
Sammenlignet med nybyggerier som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas eller Etherna Homes 2 i Estepona, som starter fra €205,000 - €269,950, repræsenterer denne fritliggende villa i Nueva Andalucía et andet segment af markedet. Disse sammenlignelige projekter er typisk nybyggerier med moderne design og faciliteter, tilbudt til lavere indgangspriser. Denne bolig er derimod en etableret bolig fra 1970, der tilbyder større boligareal (362 m²) og flere soveværelser (6) og badeværelser (6) for sin faste pris på €1,400,000. Dens beliggenhed i Nueva Andalucía, et førsteklasses område tæt på Marbella, kendt for sin etablerede infrastruktur, nærhed til luksuriøse faciliteter som Puerto Banús og modne golfbaner, berettiger en højere værdiansættelse. Mens nyere udbygninger måske tilbyder nutidig æstetik og potentielt højere energieffektivitet, tilbyder denne villa betydelig plads og en førsteklasses, vel forbundet beliggenhed i en mere traditionel, men meget eftertragtet del af Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Nueva Andalucía tilbyder denne villa en strategisk placering tæt på havet og byens faciliteter. Nærhed til strande som Playa de Puerto Banús (301 m) og grundlæggende servicetilbud som supermarked (353 m) og apotek (64 m) er nøglefordele. Området omkring er tæt bebygget med faciliteter, hvilket sikrer, at daglige behov let kan dækkes.
Denne bolig egner sig til beboere, der søger rigelig plads, hvor seks soveværelser og seks badeværelser rummer større familier eller gæster. Den private have og pool samt bjergudsigt og overdækkede terrasser passer til dem, der ønsker privatliv udendørs og afslapning. Den indflytningsklare status betyder, at man kan flytte ind med det samme.
Boligen er en indflytningsklar, eksisterende bolig færdiggjort i 1970. Selvom det ikke er et nybyggeri, muliggør den etablerede struktur og stand, sammen med valgfri møblering, øjeblikkelig brug og potentiel personlig tilpasning. Opdateringer og vedligehold sikrer, at den forbliver en funktionel bolig.
Denne villa er en eksisterende bygning fra 1970 og er ikke et nybyggeri. Den tilbyder ikke de nyeste energieffektive bygningsstandarder, der typisk findes i moderne projekter. Selvom møbler er valgfrie, sælges boligen, som den er, med hensyn til 1970'ernes byggeperiode og specifikke finish, ud over dens gode stand.
Denne bolig egner sig godt til familier, der søger betydelig plads i et vel forbundet kystområde, med mere end nok plads til en stor husstand eller til at have gæster. Personer, der prioriterer bekvemmelighed og adgang til faciliteter, herunder en kort gåtur til stranden (301 m) og butikker i nærheden, vil sætte pris på det bynære miljø. Golfentusiaster vil finde nærheden til flere golfbaner (ca. 2 km) en betydelig fordel. Desuden vil dem, der leder efter en bolig, de kan flytte ind i med det samme, med mulighed for at tilpasse møbleringen, finde den indflytningsklare status tiltalende. Villens velholdte stand giver et praktisk udgangspunkt for dem, der ikke ønsker at foretage øjeblikkelige renoveringer, der er typiske for ældre boliger.
Villaen, bygget i 1970, fremstår i god stand, hvilket vidner om et vist niveau af vedligehold gennem årene. Indvendigt omfatter faciliteterne indbyggede skabe til opbevaring samt et bryggers, hvilket bidrager til et praktisk hjem. Køkkenet er delvist indrettet og tilbyder et funktionelt udgangspunkt for madlavning, med mulighed for modernisering. Aircondition er installeret til klimastyring. Udvendigt har boligen gavn af en privat have og terrasser, herunder et overdækket terrasseområde. Selvom specifikke detaljer om premiummaterialer ikke er angivet, tyder standen og faciliteterne på en solid, etableret konstruktion. Valgfri møblering muliggør personlig tilpasning af det indre udtryk.
Denne fritliggende villa tilbydes til en fast udbudspris på €1,400,000. Som en eksisterende bolig færdiggjort i 1970 afspejler prisen dens etablerede position på markedet i Nueva Andalucía. Boligens størrelse, med 6 soveværelser og 6 badeværelser fordelt på 362 m² boligareal på en grund på 533 m², bidrager til værdiansættelsen. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da boligen er indflytningsklar. Potentielle købere bør bemærke, at dette er en fast pris, ikke et udgangspunkt for forhandling baseret på byggefaser.
Nueva Andalucía er et vel etableret byområde på Costa del Sol, kendt for sin blanding af bosætning og adgang til faciliteter. Villens beliggenhed placerer den i et dynamisk miljø, hvor hverdagen lettes af adskillige servicetilbud inden for nem rækkevidde. Fra nærheden til kysten, med Playa de Puerto Banús blot en kort gåtur væk, til bekvemmeligheden ved at have butikker og sundhedsfaciliteter i nærheden (supermarked 353 m, hospital 1,9 km), understøtter området en aktiv livsstil. Tilstedeværelsen af 69 restauranter og 10 caféer inden for 2 km tyder på et levende socialt miljø. For golfentusiaster ligger flere golfbaner inden for en radius på 2-3 km. Denne koncentration af faciliteter betyder, at beboere kan forvente en sammenhængende byoplevelse, hvor mange daglige behov dækkes uden behov for lange ture.
Nueva Andalucía tilbyder et dynamisk byliv med stærk forbindelse til kystens faciliteter. De nærmeste omgivelser er kendetegnet af et tæt netværk af servicetilbud, med supermarked og apotek belejligt beliggende inden for få hundrede meter. Denne gåbarhed forenkler daglige ærinder og reducerer afhængigheden af bil til det nødvendige. Området har en høj koncentration af restauranter (69 inden for 2 km) og caféer, hvilket skaber et livligt socialt miljø. Til rekreation er nærheden til flere golfbaner, herunder Los Naranjos Golf Club (2,0 km), og strande som Playa de Puerto Banús (301 m) betydelige trækplastre. Det bynære miljø sikrer et jævnt aktivitetsniveau og tilgængelighed hele året, ikke udelukkende afhængig af sæsonturisme.
Denne kortplacering placerer villaen i Nueva Andalucía, et veludviklet distrikt vest for Marbella. Den fremhæver boligens bynære beliggenhed og understreger dens nærhed til kysttræk som Puerto Banús lystbådehavn og forskellige strande samt dens integration i et netværk af servicetilbud, golfbaner og transportforbindelser, der kendetegner det centrale Costa del Sol.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Beliggende i Nueva Andalucía er denne villa en del af den større Marbella kommune, et fremtrædende område på Costa del Sol kendt for sin eksklusive livsstil og faciliteter. Beliggenheden tilbyder en balance mellem et levende bymiljø og nærhed til naturoplevelser. Den er strategisk placeret mellem den livlige by Málaga (54 km) og kystknudepunktet Marbella (7 km), hvilket giver adgang til regionale servicetilbud og kulturelle seværdigheder. Costa del Sol er i sig selv internationalt anerkendt for sit klima, sine strande og fritidsfaciliteter, og denne bolig ligger i et af områdets mest eftertragtede enklaver.
Tilgængelighed er et nøgletræk, idet boligen ligger i et byområde med adskillige faciliteter inden for gå- eller cykelafstand. Playa de Puerto Banús ligger blot 301 meter væk, hvilket giver let strandadgang. Grundlæggende servicetilbud som apotek ligger kun 64 meter væk, og et supermarked 353 meter væk. Til sundhedsydelser ligger et hospital 1,9 km fra boligen. Golfentusiaster har flere golfbaner i nærheden, med Los Naranjos Golf Club blot 2,0 km væk. Boligen ligger ca. 45 km fra Málaga-Costa del Sol Airport (AGP), tilgængelig med bil. Offentlig transport er tilgængelig, med 10 linjer og 50 stop i nærheden, hvilket giver forbindelse til omkringliggende områder og byer som Marbella (7 km) og Málaga (54 km).
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía drager fordel af Costa del Sols berømte klima, kendetegnet ved en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C og gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12-26°C. Regionen nyder rigelig sol, hvilket understøtter en badesæson, der typisk varer 6 måneder, hvor vandtemperaturerne når eller overstiger 20°C. Boligen ligger i en højde af 10 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et mildt kystklima. Hældningen til den nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km), er en blid 0,2%, hvilket indikerer en flad strækning. Dette klima er gunstigt for udendørs aktiviteter hele året, fra strandbesøg til nydelse af den private have.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Boligens kystbeliggenhed giver fremragende adgang til Middelhavet. Playa de Puerto Banús er inden for umiddelbar rækkevidde (301 m) og tilbyder et bekvemt sted til afslapning ved vandet. Andre bemærkelsesværdige strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. Området er et knudepunkt for rekreation, især for golfentusiaster, med Los Naranjos Golf Club, The Range og Real Club de Golf Las Brisas alle beliggende ca. 2,0-2,1 km væk. Sportsfaciliteter, herunder Polideportivo San Pedro, er tilgængelige inden for 2,9 km. Den nærliggende lystbådehavn Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) tilføjer muligheder for vandsport og maritime aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
Ref: VL811315
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
SK
KO
EL
SL
LV