Tämä erillinen huvila Nueva Andalucíassa, Málagassa, on huomattava kohde, jossa on 6 makuuhuonetta ja 6 kylpyhuonetta, ja se tarjoaa runsaasti asuintilaa. Sijainti vakiintuneessa kaupunkiympäristössä mahdollistaa suoran pääsyn rantaelämään, ja lukuisia palveluja on kävelymatkan päässä. Kohde on muuttovalmis, se on rakennettu vuonna 1970 ja pidetty hyvässä kunnossa, ja se tarjoaa vankan asuntomahdollisuuden halutulla alueella.
Verrattuna uudiskohteisiin kuten Aquamar Torre del Marissa, Lantana Residencial Mijasissa tai Etherna Homes 2 Esteponassa, joiden alkaen-hinnat ovat 205 000 €, 269 950 €, tämä erillinen huvila Nueva Andalucíassa edustaa eri markkinasegmenttiä. Nämä vertailukelpoiset projektit ovat tyypillisesti uudisrakennuksia modernilla suunnittelulla ja mukavuuksilla, ja niitä tarjotaan alemmissa aloitushinnoissa. Tämä kohde on kuitenkin vakiintunut vuonna 1970 valmistunut asunto, joka tarjoaa kiinteällä hinnallaan 1 400 000 € suuremman asuintilan (362 m²) ja enemmän makuuhuoneita (6) ja kylpyhuoneita (6). Sen sijainti Nueva Andalucíassa, ensiluokkaisella alueella Marbellan vieressä, joka tunnetaan vakiintuneesta infrastruktuuristaan, luksuspalveluiden kuten Puerto Banúksen läheisyydestä ja kypsistä golfkentistä, oikeuttaa korkeamman arvostuksen. Vaikka uudemmat kohteet voivat tarjota nykyaikaisen estetiikan ja mahdollisesti korkeamman energiatehokkuuden, tämä huvila tarjoaa merkittävää tilaa ja ensiluokkaisen, hyvien liikenneyhteyksien sijainnin perinteisemmässä mutta erittäin halutussa osassa Costa del Solia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Nueva Andalucíassa sijaitseva huvila tarjoaa strategisen sijainnin meren ja kaupunkimukavuuksien läheisyydessä. Läheisyys rantoihin kuten Playa de Puerto Banús (301 m) ja välttämättömiin palveluihin kuten supermarket (353 m) ja apteekki (64 m) ovat keskeisiä etuja. Ympäröivä alue on täynnä palveluja, mikä varmistaa, että päivittäiset tarpeet tyydytetään helposti.
Tämä asunto sopii asukkaille, jotka etsivät runsaasti asuintilaa, sillä kuusi makuuhuonetta ja kuusi kylpyhuonetta sopivat suurille perheille tai vieraille. Oma puutarha ja uima-allas sekä vuoristonäköalat ja katetut terassit palvelevat niitä, jotka kaipaavat yksityistä ulkoilua ja rentoutumista. Muuttovalmius tarkoittaa, että asumaan voi muuttaa heti.
Kohde on muuttovalmis, olemassa oleva asunto, joka valmistui vuonna 1970. Vaikka kyseessä ei ole uudisrakennus, sen vakiintunut rakenne ja kunto sekä valinnainen kalustus mahdollistavat välittömän käytön ja personoinnin. Päivitykset ja kunnossapito varmistavat, että se pysyy toimivana asuntona.
Tämä huvila on olemassa oleva rakennus vuodelta 1970 eikä se ole uudiskohde. Se ei tarjoa nykyaikaisissa projekteissa tyypillisesti esiintyviä uusimpia energiatehokkaita rakennusstandardeja. Vaikka kalusteet ovat valinnaisia, kohde myydään sellaisenaan, mitä tulee 1970-luvun rakennukseen ja tiettyihin viimeistelyihin, hyvän kunnon lisäksi.
Tämä kohde sopii erinomaisesti perheille, jotka etsivät runsaasti asuintilaa hyvin liikenneyhteyksien rannikkosijainnista ja tarjoaa enemmän kuin tarpeeksi tilaa suurelle taloudelle tai vieraiden majoittamiseen. Henkilöt, jotka arvostavat mukavuutta ja palvelujen saavutettavuutta, mukaan lukien lyhyt kävelymatka rannalle (301 m) ja lähellä olevat kaupat, arvostavat sen kaupunkiympäristöä. Golfia harrastavat pitävät useiden kenttien (noin 2 km) läheisyyttä merkittävänä etuna. Lisäksi ne, jotka etsivät kohdetta, johon voi muuttaa heti ja jonka kalustuksen voi personoida, pitävät muuttovalmiudesta. Huvilan hyvä kunto tarjoaa käytännöllisen lähtökohdan niille, jotka eivät halua ryhtyä välittömästi vanhemmille kohteille tyypillisiin korjauksiin.
Vuonna 1970 rakennettu huvila esitellään hyvässä kunnossa, mikä osoittaa vuosien mittaisen kunnossapidon tason. Sisätiloissa on muun muassa kiinteitä kaappeja järjestelmälliseen säilytykseen ja kodinhoitohuone, mikä edistää käytännöllistä asumista. Keittiö on osittain kalustettu ja tarjoaa toimivan perustan ruoanlaitolle, mukaan lukien modernisointimahdollisuus. Ilmastointi on asennettu lämpötilan säätelyä varten. Ulkopuolella kohde hyötyy omasta puutarhasta ja terasseista, mukaan lukien katettu terassialue. Vaikka tarkkoja tietoja premium-materiaaleista ei ole annettu, kunto ja ominaisuudet viittaavat vankkaan, vakiintuneeseen rakenteeseen. Valinnainen kalustus mahdollistaa sisätilojen estetiikan personoinnin.
Tämä erillinen huvila tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 1 400 000 €. Olemassa olevana, vuonna 1970 valmistuneena asuntona tämä hinta heijastaa sen vakiintunutta asemaa Nueva Andalucían markkinoilla. Kohteen koko, 6 makuuhuoneella ja 6 kylpyhuoneella 362 m²:n asuintilassa 533 m²:n tontilla, vaikuttaa sen arvostukseen. Saatavuus on välitön, sillä kohde on muuttovalmis. Mahdollisten ostajien on huomattava, että kyseessä on kiinteä hinta, ei rakennusvaiheisiin perustuva neuvottelun lähtökohta.
Nueva Andalucía on vakiintunut kaupunkialue Costa del Solilla, joka tunnetaan asumisen ja palvelujen saavutettavuuden yhdistelmästä. Huvilan sijainti asettaa sen dynaamiseen ympäristöön, jossa arkielämää helpottaa lukuisat lähellä olevat palvelut. Rannikon läheisyydestä, kun Playa de Puerto Banús on vain lyhyen kävelymatkan päässä, kauppojen ja terveydenhuollon lähellä olemisen mukavuuteen (supermarket 353 m, sairaala 1,9 km), alue tukee aktiivista elämäntapaa. 69 ravintolan ja 10 kahvilan läsnäolo 2 km:n säteellä viittaa vilkkaaseen sosiaaliseen elämään. Golfia harrastaville useita kenttiä on 2–3 km:n säteellä. Tämä palveluiden keskittymä tarkoittaa, että asukkaat voivat odottaa yhtenäistä kaupunkikokemusta, jossa monet päivittäiset tarpeet tyydytetään ilman laajaa liikkumista.
Nueva Andalucía tarjoaa dynaamisen kaupunkielämäntavan vahvalla yhteydellä rantapalveluihin. Lähiympäristöä luonnehtii tiheä palveluverkosto, supermarket ja apteekki sijaitsevat kätevästi muutaman sadan metrin päässä. Tämä käveltävyys helpottaa päivittäisiä asioita ja vähentää riippuvuutta ajoneuvosta välttämättömien asioiden hoidossa. Alueella on korkea ravintoloiden (69 kpl 2 km:n sisällä) ja kahviloiden keskittymä, mikä luo elävän sosiaalisen ympäristön. Vapaa-ajaksi useiden golfkenttien, mukaan lukien Los Naranjos Golf Club (2,0 km), ja rantojen kuten Playa de Puerto Banús (301 m) läheisyys ovat merkittäviä vetonauloja. Kaupunkiympäristö varmistaa tasaisen aktiviteetti- ja saavutettavuustason koko vuoden ajan, ei pelkästään sesonkiturismista riippuen.
Tämä karttasijainti sijoittaa huvilan Nueva Andalucíaan, hyvin kehittyneelle alueelle Marbellan länsipuolella. Se korostaa kohteen kaupunkiympäristöä, sen läheisyyttä rantakohteisiin kuten Puerto Banúksen venesatama ja eri rannoille, sekä sen integroitumista palvelujen, golfkenttien ja liikennereittien verkkoon, jotka ovat ominaisia Keski-Costa del Solille.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucíassa sijaitseva huvila on osa suurempaa Marbellan kuntaa, merkittävää Costa del Solin aluetta, joka tunnetaan ylellisestä elämäntavastaan ja palveluistaan. Sijainti tarjoaa tasapainon vilkkaan kaupunkiympäristön ja luonnonnähtävyyksien läheisyyden välillä. Se sijaitsee strategisesti vilkkaan Málagan kaupungin (54 km) ja rannikkokeskuksen Marbellan (7 km) välissä, mikä tarjoaa pääsyn alueen palveluihin ja kulttuurinähtävyyksiin. Costa del Sol itsessään on kansainvälisesti tunnettu ilmastostaan, rannoistaan ja virkistysmahdollisuuksistaan, ja tämä kohde sijaitsee yhdellä sen halutuimmista alueista.
Saavutettavuus on keskeinen piirre, sillä kohde sijaitsee kaupunkialueella, jossa lukuisia palveluja on kävely- tai pyörämatkan päässä. Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä, mikä helpottaa rannalle pääsyä. Välttämättömät palvelut, kuten apteekki, ovat vain 64 metrin ja supermarket 353 metrin päässä. Terveydenhuoltoa varten sairaala sijaitsee 1,9 km:n päässä kohteesta. Golfia harrastavilla on useita kenttiä lähistöllä, Los Naranjos Golf Club vain 2,0 km:n päässä. Kohde on noin 45 km:n päässä Málagan-Costa del Solin lentokentältä (AGP), sinne pääsee autolla. Julkinen liikenne on käytettävissä, 10 linjaa ja 50 pysäkkiä lähialueella tarjoavat yhteydet ympäröiviin alueisiin ja kaupunkeihin kuten Marbella (7 km) ja Málaga (54 km).
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía hyötyy Costa del Solin tunnetusta ilmastosta, jota luonnehtii keskimääräinen vuosilämpötila 19,2 °C ja keskimääräiset kuukausilämpötilat välillä 12–26 °C. Alueella on runsaasti aurinkoa, mikä tukee uintikautta, joka kestää yleensä 6 kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C. Kohde sijaitsee 10 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä edistää leutoa rannikkoilmastoa. Kaltevuus lähimmälle rannalle, Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km), on loiva 0,2 %, mikä osoittaa tasaisen reitin. Tämä ilmastosuus suosii ulkoiluaktiviteetteja ympäri vuotta, rannoilla käymisestä oman puutarhan nauttimiseen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Kohteen rannikkosijainti tarjoaa erinomaisen pääsyn Välimereen. Playa de Puerto Banús on välittömässä läheisyydessä (301 m) ja tarjoaa kätevän paikan rentoutumiselle veden äärellä. Muita merkittäviä rantoja, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), on myös helposti saavutettavissa. Alue on vapaa-ajanvieton keskus, erityisesti golfia harrastaville, sillä Los Naranjos Golf Club, The Range ja Real Club de Golf Las Brisas sijaitsevat kaikki noin 2,0–2,1 km:n päässä. Urheilutiloja, mukaan lukien Polideportivo San Pedro, on saatavilla 2,9 km:n sisällä. Läheinen Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) lisää vaihtoehtoja vesilajeille ja meriaktiviteeteille.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.9°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 70 mm |
| Toukokuu | 20.0°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.8°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.1°C | 7 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.7°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.3°C | 89 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 80 mm |
Tasainen
Ref: VL811315
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
SK
KO
EL
SL
LV