Deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía, Málaga, is een ruime woning met 6 slaapkamers en 6 badkamers en een ruime woonoppervlakte. Gelegen in een gevestigde stedelijke omgeving biedt deze directe toegang tot het leven aan de kust, met talloze voorzieningen op loopafstand. De woning is sleutelklaar, gebouwd in 1970 en goed onderhouden, en vormt een solide woonkans in een gewilde buurt.
Vergeleken met nieuwbouwprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas of Etherna Homes 2 in Estepona, die starten vanaf € 205.000 - € 269.950, vertegenwoordigt deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía een ander segment van de markt. Deze vergelijkbare projecten zijn doorgaans nieuwbouw met moderne ontwerpen en voorzieningen, aangeboden tegen lagere instapprijzen. Deze woning is daarentegen een gevestigd huis uit 1970, dat voor de vaste prijs van € 1.400.000 een grotere woonoppervlakte (362 m²) en meer slaapkamers (6) en badkamers (6) biedt. De ligging in Nueva Andalucía, een topgebied grenzend aan Marbella, bekend om zijn gevestigde infrastructuur, nabijheid van luxe voorzieningen zoals Puerto Banús en volwassen golfbanen, rechtvaardigt een hogere waardering. Hoewel nieuwere projecten hedendaagse esthetiek en mogelijk een hogere energiezuinigheid kunnen bieden, levert deze villa aanzienlijke ruimte en een uitstekende, goed verbonden locatie in een traditioneel, doch zeer gewild deel van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía biedt deze villa een strategische positie dicht bij zee en stedelijke gemakken. De nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) en essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn belangrijke voordelen. De omgeving is rijk aan voorzieningen, waardoor dagelijkse behoeften eenvoudig worden vervuld.
Deze residentie is geschikt voor bewoners die veel woonruimte zoeken, waarbij zes slaapkamers en zes badkamers ruimte bieden voor grotere gezinnen of gasten. De privétuin en het privézwembad, samen met uitzicht op de bergen en overdekte terrassen, zijn ideaal voor wie wil genieten van privé-buitenruimte en ontspanning. Dankzij de sleutelklare status is directe bewoning mogelijk.
De woning is een sleutelklaar, bestaand huis dat in 1970 werd opgeleverd. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, zorgen de gevestigde structuur en goede staat, samen met optionele meubelering, voor direct gebruik en mogelijkheden voor personalisatie. Updates en onderhoud waarborgen dat het een functionele woning blijft.
Deze villa is een bestaande structuur uit 1970 en geen nieuwbouwproject. Het biedt niet de nieuwste energiezuinige bouwstandaarden die doorgaans in hedendaagse projecten voorkomen. Hoewel meubels optioneel zijn, wordt de woning verkocht in de huidige staat wat betreft de bouw uit de jaren 70 en specifieke afwerking, buiten de goede staat om.
Deze woning is zeer geschikt voor gezinnen die aanzienlijke woonruimte zoeken op een goed verbonden kustlocatie, met ruim voldoende plaats voor een groot huishouden of voor het ontvangen van gasten. Wie gemak en toegang tot voorzieningen belangrijk vindt, waaronder een korte wandeling naar het strand (301 m) en nabije winkels, zal de stedelijke ligging waarderen. Golfliefhebbers zien de nabijheid van meerdere banen (ongeveer 2 km) als een groot voordeel. Bovendien is de sleutelklare status aantrekkelijk voor wie direct wil intrekken, met de optie om de inrichting naar eigen smaak aan te passen. De goede onderhoudstoestand van de villa biedt een praktisch instapmoment voor wie niet direct de renovaties wil ondernemen die typisch zijn voor oudere woningen.
De villa, gebouwd in 1970, wordt gepresenteerd in goede staat, wat duidt op jarenlang onderhoud en verzorging. Intern behoren ingebouwde kasten voor geordende opslag en een bijkeuken tot de kenmerken, wat bijdraagt aan praktisch wonen. De keuken is gedeeltelijk ingericht en biedt een functionele basis voor culinaire activiteiten, met ruimte voor modernisering. Er is airconditioning aanwezig voor klimaatbeheersing. Extern beschikt de woning over een privétuin en terrassen, waaronder een overdekt terras. Hoewel er geen specifieke details over premium materialen worden verstrekt, wijzen de staat en kenmerken op een solide, gevestigde bouw. Optionele meubels maken personalisatie van het interieur mogelijk.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 1.400.000. Als bestaande woning uit 1970 weerspiegelt deze prijs de gevestigde positie op de markt van Nueva Andalucía. De omvang van de woning, met 6 slaapkamers en 6 badkamers verspreid over 362 m² woonoppervlakte op een perceel van 533 m², draagt bij aan de waardering. De beschikbaarheid is direct, aangezien de woning sleutelklaar is. Potentiële kopers moeten weten dat dit een vaste prijs is en geen startpunt voor onderhandeling op basis van bouwfases.
Nueva Andalucía is een goed gevestigd stedelijk gebied aan de Costa del Sol, bekend om de combinatie van woongenot en nabijheid van voorzieningen. Deze villa bevindt zich in een dynamische omgeving waar het dagelijks leven wordt vergemakkelijkt door talloze diensten binnen handbereik. Van de nabijheid van de kust, met Playa de Puerto Banús op korte loopafstand, tot het gemak van winkels en zorgvoorzieningen in de buurt (supermarkt 353 m, ziekenhuis 1,9 km), ondersteunt de regio een actieve levensstijl. De aanwezigheid van 69 restaurants en 10 cafés binnen 2 km wijst op een bruisend sociaal leven. Voor golfliefhebbers bevinden zich verschillende banen binnen een straal van 2-3 km. Deze concentratie van voorzieningen betekent dat bewoners een verbonden stedelijke ervaring kunnen verwachten, waarbij veel dagelijkse behoeften zonder uitgebreid reizen worden vervuld.
Nueva Andalucía biedt een dynamische stedelijke levensstijl met een sterke band met voorzieningen aan de kust. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een dicht netwerk aan diensten, met een supermarkt en apotheek op slechts enkele honderden meters. Dit alles op loopafstand vereenvoudigt dagelijkse boodschappen en vermindert de afhankelijkheid van een voertuig voor essentiële zaken. Het gebied telt een hoge concentratie restaurants (69 binnen 2 km) en cafés, wat een levendige sociale omgeving schept. Voor recreatie zijn de nabijheid van meerdere golfbanen, waaronder Los Naranjos Golf Club (2,0 km), en stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) belangrijke troeven. De stedelijke omgeving garandeert een constant niveau van activiteit en bereikbaarheid gedurende het hele jaar, zonder uitsluitend afhankelijk te zijn van seizoensgebonden toerisme.
Deze kaartlocatie plaatst de villa in Nueva Andalucía, een goed ontwikkeld district ten westen van Marbella. Het benadrukt de stedelijke ligging van de woning, met nadruk op de nabijheid van kenmerken aan de kust zoals de jachthaven van Puerto Banús en verschillende stranden, evenals de integratie binnen een netwerk van diensten, golfbanen en verbindingen die kenmerkend zijn voor het centrale deel van de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Gelegen in Nueva Andalucía maakt deze villa deel uit van de gemeente Marbella, een prominente regio aan de Costa del Sol die bekendstaat om zijn luxueuze levensstijl en voorzieningen. De locatie biedt een balans tussen een bruisende stedelijke omgeving en de nabijheid van natuurschoon. Het ligt strategisch tussen de levendige stad Málaga (54 km) en het kustcentrum Marbella (7 km), wat toegang biedt tot regionale diensten en culturele attracties. De Costa del Sol zelf geniet internationale erkenning vanwege zijn klimaat, stranden en recreatievoorzieningen, en deze woning bevindt zich in een van de meest gewilde enclaves daarvan.
Bereikbaarheid is een sleutelkenmerk, waarbij de woning ligt in een stedelijk gebied met talloze voorzieningen op loop- of fietsafstand. Playa de Puerto Banús bevindt zich op slechts 301 meter, wat gemakkelijke toegang tot het strand mogelijk maakt. Essentiële diensten zoals een apotheek zijn slechts 64 meter verwijderd en een supermarkt bevindt zich op 353 meter. Voor gezondheidszorg ligt een ziekenhuis op 1,9 km van de woning. Golfliefhebbers hebben meerdere banen in de buurt, met Los Naranjos Golf Club op slechts 2,0 km. De woning ligt ongeveer 45 km van Luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP), bereikbaar per auto. Openbaar vervoer is beschikbaar, met 10 lijnen en 50 haltes in de omgeving, die verbinding bieden met omliggende gebieden en steden zoals Marbella (7 km) en Málaga (54 km).
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía profiteert van het beroemde klimaat van de Costa del Sol, gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2 °C en gemiddelde maandtemperaturen variërend van 12-26 °C. De regio geniet van overvloedig zonneschijn, wat een zwemseizoen mogelijk maakt dat doorgaans 6 maanden duurt wanneer de watertemperatuur 20 °C bereikt of overschrijdt. De woning ligt op een hoogte van 10 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een mild kustklimaat. Het hoogteverschil naar het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km), is een zacht 0,2%, wat op een vlakke route duidt. Dit klimaat is bevorderlijk voor buitenactiviteiten het hele jaar door, van strandbezoeken tot genieten van de privétuin.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustligging van de woning biedt uitstekende toegang tot de Middellandse Zee. Playa de Puerto Banús bevindt zich binnen direct bereik (301 m) en is een handige plek om te ontspannen aan het water. Andere opvallende stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) en Playa de Nagüeles (3,1 km) zijn eveneens makkelijk bereikbaar. Het gebied is een centrum voor recreatie, vooral voor golfliefhebbers, met Los Naranjos Golf Club, The Range en Real Club de Golf Las Brisas allemaal op circa 2,0-2,1 km. Sportvoorzieningen, waaronder Polideportivo San Pedro, zijn beschikbaar binnen 2,9 km. De nabijgelegen Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) biedt opties voor watersport en maritieme activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maart | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Vlak
Ref: VL811315
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
SK
KO
EL
SL
LV