Šī brīvstāvošā villa Nueva Andalucía, Malagā, ir ievērojams īpašums ar 6 guļamistabām un 6 vannas istabām, piedāvājot plašu dzīves telpu. Tā atrodas izveidotā pilsētvidē un nodrošina tiešu piekļuvi dzīvei pie jūras, ar daudziem pakalpojumiem gājiena attālumā. Īpašums ir gatavs apdzīvošanai, uzbūvēts 1970. gadā un uzturēts labā stāvoklī, piedāvājot stabilu dzīvošanas iespēju pieprasītā rajonā.
Salīdzinājumā ar jauniem projektiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar, Lantana Residencial Mijasā vai Etherna Homes 2 Esteponā, kuri sākas no €205 000 – €269 950, šī brīvstāvošā villa Nueva Andalucía pārstāv citu tirgus segmentu. Šie salīdzināmie projekti parasti ir jaunbūves ar modernu dizainu un infrastruktūru, piedāvātas zemākās sākuma cenās. Savukārt šis īpašums ir 1970. gada esošs mājoklis, kas par fiksēto cenu €1 400 000 piedāvā lielāku dzīves telpu (362 m²) un vairāk guļamistabu (6) un vannas istabu (6). Tā atrašanās vieta Nueva Andalucía, vērtīgā rajonā blakus Marbellai, kas pazīstams ar izveidoto infrastruktūru, tuvumu greznuma objektiem, piemēram, Puerto Banús, un sen izveidotajiem golfa laukumiem, nosaka augstāku vērtējumu. Lai gan jaunāki projekti var piedāvāt mūsdienīgu estētiku un, iespējams, augstāku energoefektivitāti, šī villa sniedz ievērojamu telpu un izcilu, labi savienotu atrašanās vietu tradicionālākā, taču ļoti pieprasītā Costa del Sol daļā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas Nueva Andalucía un ieņem stratēģisku pozīciju tuvu jūrai un pilsētas ērtībām. Tuvums pludmalēm, piemēram, Playa de Puerto Banús (301 m), un svarīgiem pakalpojumiem, piemēram, lielveikalam (353 m) un aptiekai (64 m), ir galvenās priekšrocības. Apgabalā ir blīvi attīstīta infrastruktūra, nodrošinot, ka ikdienas vajadzības ir viegli apmierināmas.
Šis mājoklis piemērots iedzīvotājiem, kuri meklē plašu dzīves telpu, sešas guļamistabas un sešas vannas istabas var uzņemt lielākas ģimenes vai viesus. Privātais dārzs un baseins, kā arī skats uz kalniem un segtās terases pielāgoti tiem, kas vēlas privātu atpūtu brīvā dabā. Tā kā īpašums ir gatavs apdzīvošanai, tajā var ievākties uzreiz.
Īpašums ir gatavs apdzīvošanai, esošs mājoklis, pabeigts 1970. gadā. Lai gan tas nav jaunbūve, tā izveidotā struktūra un stāvoklis, kā arī iespējamās mēbeles ļauj to izmantot uzreiz un personalizēt. Veiktie atjauninājumi un uzturēšana nodrošina, ka tas joprojām ir funkcionējošs mājoklis.
Šī villa ir 1970. gada esoša celtne, nevis jauns projekts. Tā neatbilst mūsdienīgos projektos parasti sastopamajiem jaunākajiem energoefektivitātes standartiem. Mēbeles ir izvēles jautājums, taču īpašums tiek pārdots tāds, kāds tas ir attiecībā uz 1970. gada būvniecību un specifisko apdari, izņemot tā labo stāvokli.
Šis īpašums ir ļoti piemērots ģimenēm, kas meklē ievērojamu dzīves telpu labi savienotā piekrastes atrašanās vietā, piedāvājot vairāk nekā pietiekami vietas lielai mājsaimniecībai vai viesu uzņemšanai. Tie, kuri prioritāti piešķir ērtībām un piekļuvei infrastruktūrai, tostarp īsai pastaigai uz pludmali (301 m) un tuviem veikaliem, novērtēs tā pilsētvidi. Golfa cienītāji tuvumu vairākiem laukumiem (apmēram 2 km) uzskatīs par nozīmīgu priekšrocību. Turklāt tie, kas meklē īpašumu, kurā var ievākties nekavējoties ar iespēju personalizēt mēbeles, novērtēs gatavo apdzīvošanai statusu. Villas labais uzturēšanas stāvoklis sniedz praktisku iespēju tiem, kas nevēlas veikt vecākiem īpašumiem raksturīgos tūlītējos remontus.
Villa, būvēta 1970. gadā, ir labā stāvoklī, kas norāda uz gadiem ilgu kopšanu un uzturēšanu. Iekšpusē ir iebūvēti skapji sakārtotai glabāšanai un saimniecības telpa, veicinot praktisku dzīvi. Virtuve ir daļēji iekārtota, piedāvājot funkcionālu pamatu kulinārijai ar modernizācijas iespējām. Klimata kontrolei uzstādīts gaisa kondicionieris. Ārpusē īpašums bauda privātu dārzu un terases, tostarp segtu terasi. Lai gan detalizēta informācija par premium materiāliem nav sniegta, stāvoklis un funkcijas liecina par stabilu, izveidotu būvniecību. Iespējamās mēbeles ļauj personalizēt interjeru.
Šī brīvstāvošā villa tiek piedāvāta par fiksētu pieprasīto cenu €1 400 000. Kā 1970. gadā pabeigts esošs mājoklis, šī cena atspoguļo tā nostiprināto pozīciju Nueva Andalucías tirgū. Īpašuma izmērs, 6 guļamistabas un 6 vannas istabas, izvietotas 362 m² dzīves telpas uz 533 m² zemesgabala, veicina tā vērtību. Pieejamība ir nekavējoties, jo īpašums ir gatavs apdzīvošanai. Iespējamie pircēji, ņemiet vērā, ka šī ir fiksēta cena, nevis sarunu sākumpunkts.
Nueva Andalucía ir labi izveidots pilsētvides rajons Costa del Sol krastā, kas pazīstams ar dzīvojamo vidi un labu pieslēgumu infrastruktūrai. Villas atrašanās vieta to novieto dinamiskā vidē, kur ikdienas dzīvi atvieglo daudzi tuvumā esošie pakalpojumi. No tuvuma jūrai, kur Playa de Puerto Banús ir tikai īsa pastaiga attālumā, līdz veikalu un veselības aprūpes iestāžu tuvumam (lielveikals 353 m, slimnīca 1,9 km), rajons atbalsta aktīvu dzīvesveidu. 69 restorāni un 10 kafejnīcas 2 km rādiusā liecina par dzīvīgu sociālo vidi. Golfa cienītājiem vairāki laukumi atrodas 2–3 km rādiusā. Šāda infrastruktūras koncentrācija nozīmē, ka iedzīvotāji var sagaidīt saistītu pilsētvides pieredzi, kur daudzas ikdienas vajadzības tiek apmierinātas bez nepieciešamības pēc tāliem braucieniem.
Nueva Andalucía piedāvā dinamisku pilsētas dzīvesveidu ar spēcīgu saikni ar piekrastes infrastruktūru. Tuvāko apkārtni raksturo blīvs pakalpojumu tīkls, lielveikals un aptieka ērti atrodas dažu simtu metru attālumā. Šī gājiena attālumā pieejamība vienkāršo ikdienas darījumus un mazina atkarību no auto pamatvajadzībām. Rajonā ir augsta restorānu koncentrācija (69 2 km rādiusā) un kafejnīcas, radot dzīvīgu sociālo vidi. Atpūtai nozīmīgs vilinājums ir tuvums vairākiem golfa laukumiem, tostarp Los Naranjos Golf Club (2,0 km), un pludmalēm, piemēram, Playa de Puerto Banús (301 m). Pilsētvide nodrošina nemainīgu aktivitātes līmeni un pieejamību visu gadu, nevis tikai sezonas tūrisma periodā.
Šī atrašanās vieta kartē novieto villu Nueva Andalucía, labi attīstītā rajonā uz rietumiem no Marbellas. Tā parāda īpašuma pilsētvidi, uzsverot tuvumu piekrastes objektiem, piemēram, Puerto Banús jahtu ostai un dažādām pludmalēm, kā arī tā iekļaušanos pakalpojumu, golfa laukumu un transporta tīklā, kas raksturīgs centrālajai Costa del Sol daļai.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Atrodoties Nueva Andalucía, šī villa ir daļa no plašās Marbellas pašvaldības, nozīmīga Costa del Sol rajona, kas pazīstams ar grezno dzīvesveidu un infrastruktūru. Atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp dzīvu pilsētvidi un tuvumu dabas objektiem. Tā stratēģiski izvietota starp rosīgo pilsētu Málaga (54 km) un piekrastes centru Marbellu (7 km), nodrošinot piekļuvi reģiona pakalpojumiem un kultūras objektiem. Costa del Sol starptautiski atzīts ar savu klimatu, pludmalēm un atpūtas iespējām, un šis īpašums atrodas vienā no tā pieprasītākajām vietām.
Pieejamība ir galvenā iezīme, īpašums atrodas pilsētvidē ar daudziem pakalpojumiem gājiena vai riteņbraukšanas attālumā. Playa de Puerto Banús ir tikai 301 metru attālumā, nodrošinot vieglu piekļuvi pludmalei. Svarīgi pakalpojumi, piemēram, aptieka, atrodas tikai 64 metrus attālumā, bet lielveikals, 353 metrus. Veselības aprūpei slimnīca atrodas 1,9 km no īpašuma. Golfa cienītājiem tuvumā ir vairāki laukumi, Los Naranjos Golf Club tikai 2,0 km attālumā. Īpašums atrodas aptuveni 45 km no Malagas, Kosta del Solas lidostas (AGP), kas sasniedzama ar auto. Pieejams sabiedriskais transports, 10 maršruti un 50 pieturas tuvākajā apkārtnē, nodrošinot savienojumu ar apkārtējiem rajoniem un pilsētām, piemēram, Marbellu (7 km) un Malagu (54 km).
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía bauda Costa del Sol slaveno klimatu ar vidējo gada temperatūru 19,2 °C un vidējām mēneša temperatūrām no 12 līdz 26 °C. Reģions bauda bagātīgu saules starojumu, atbalstot peldēšanas sezonu, kas parasti ilgst 6 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20 °C. Īpašums atrodas 10 metrus virs jūras līmeņa, veicinot maigu piekrastes klimatu. Nogāze uz tuvāko pludmali Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km) ir maiga, 0,2 %, kas norāda uz līdzenu ceļu. Šāds klimats veicina laika pavadīšanu brīvā dabā visa gada garumā, no pludmales apmeklējumiem līdz uzturēšanās privātajā dārzā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Īpašuma piekrastes atrašanās vieta nodrošina lielisku piekļuvi Vidusjūrai. Playa de Puerto Banús ir pieejama uzreiz (301 m), piedāvājot ērtu vietu atpūtai pie ūdens. Citas ievērojamas pludmales, piemēram, Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) un Playa de Nagüeles (3,1 km), arī viegli sasniedzamas. Rajons ir atpūtas centrs, īpaši golfa cienītājiem, Los Naranjos Golf Club, The Range un Real Club de Golf Las Brisas visi atrodas apmēram 2,0–2,1 km attālumā. Sporta būves, tostarp Polideportivo San Pedro, pieejamas 2,9 km attālumā. Tuvā jahtu osta Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) papildina iespējas ūdens sportam un jūras aktivitātēm.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.9°C | 80 mm |
| Februāris | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprīlis | 16.8°C | 70 mm |
| Maijs | 20.0°C | 27 mm |
| Jūnijs | 23.8°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.7°C | 1 mm |
| Augusts | 27.1°C | 7 mm |
| Septembris | 24.0°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.7°C | 72 mm |
| Novembris | 16.3°C | 89 mm |
| Decembris | 14.0°C | 80 mm |
Līdzens
Ref: VL811315
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
SK
KO
EL
SL
LV