Denne frittliggende villaen i Nueva Andalucía, Málaga, er en romslig bolig med 6 soverom og 6 bad, som tilbyr generøst boareal. Beliggenheten i et etablert bymessig miljø gir direkte tilgang til kystliv med mange fasiliteter i gangavstand. Boligen er innflyttingsklar, bygget i 1970 og holdt i god stand, og representerer en solid boligmulighet i et attraktivt område.
Sammenlignet med nybygg som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas eller Etherna Homes 2 i Estepona, som starter fra € 205 000 – 269 950, representerer denne frittliggende villaen i Nueva Andalucía et annet segment av markedet. Disse sammenlignbare prosjektene er typisk nybygg med moderne design og fasiliteter, tilbudt til lavere inngangspriser. Denne boligen er derimot et etablert hjem fra 1970, som tilbyr større boareal (362 m²) og flere soverom (6) og bad (6) for sin faste pris på € 1 400 000. Beliggenheten i Nueva Andalucía, et førsteklasses område ved Marbella, kjent for etablert infrastruktur, nærhet til luksuriøse fasiliteter som Puerto Banús og modne golfbaner, begrunner en høyere verdsettelse. Selv om nyere utbyggingsprosjekter kan tilby samtidig estetikk og potensielt høyere energieffektivitet, gir denne villaen betydelig plass og en førsteklasses, godt forbundet beliggenhet i en mer tradisjonell, men svært ettertraktet del av Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Nueva Andalucía og har en strategisk plassering nær sjøen og bymessige fordeler. Nærhet til strender som Playa de Puerto Banús (301 m) og viktige tjenester som supermarked (353 m) og apotek (64 m) er sentrale fordeler. Omgivelsene er tett befolket med fasiliteter, slik at daglige behov enkelt dekkes.
Denne boligen egner seg for beboere som ønsker rikelig boareal, der seks soverom og seks bad rommer større familier eller gjester. Den private hagen og bassenget, sammen med fjellutsikt og dekkede terrasser, passer for deg som ønsker privat uteliv og avslapning. Innflyttingsklar status betyr at umiddelbar innflytting er mulig.
Boligen er innflyttingsklar og en eksisterende bolig fullført i 1970. Selv om det ikke er nybygg, gjør etablert struktur og stand, sammen med valgfrie møbler, at den kan tas i bruk umiddelbart og potensielt tilpasses. Oppdateringer og vedlikehold sikrer at den fortsatt er en funksjonell bolig.
Denne villaen er en eksisterende bygning fra 1970 og er ikke et nybygg. Den tilbyr ikke de nyeste energieffektive byggestandardene man typisk finner i moderne prosjekter. Møbler er valgfritt, men boligen selges som den er når det gjelder konstruksjon og spesifikke overflater fra 1970-tallet, utover sin gode stand.
Denne boligen egner seg godt for familier som ønsker romslig boareal i et godt forbundet kystnært område, med mer enn nok plass for en stor husstand eller for å ha gjester. Personer som prioriterer bekvemmelighet og tilgang til fasiliteter, inkludert kort gange til stranden (301 m) og butikker i nærheten, vil sette pris på bymiljøet. Golfentusiaster vil finne nærheten til flere baner (rundt 2 km) som en betydelig fordel. Videre vil de som leter etter en bolig de kan flytte inn i umiddelbart, med mulighet til å velge møbler selv, sette pris på innflyttingsklar status. Villaens gode vedlikeholdstilstand gir et praktisk utgangspunkt for dem som ikke ønsker å gjennomføre umiddelbare renoveringer som er typiske for eldre boliger.
Villaen, bygget i 1970, presenteres i god stand, noe som indikerer et visst nivå av vedlikehold gjennom årene. Interiørt omfatter funksjonene innebygde garderober for ryddig oppbevaring og et vaskerom, noe som bidrar til praktisk bosetting. Kjøkkenet er delvis utstyrt og gir et funksjonelt utgangspunkt for kulinariske aktiviteter, med mulighet for modernisering. Klimaanlegg er installert for temperaturregulering. Utvendig har boligen nytte av privat hage og terrasser, inkludert en dekket terrasse. Selv om spesifikke detaljer om premiematerialer ikke er oppgitt, tyder stand og funksjoner på en solid, etablert konstruksjon. Valgfrie møbler muliggjør tilpasning av det interiøre uttrykket.
Denne frittliggende villaen tilbys til en fast prisantydning på € 1 400 000. Som en eksisterende bolig fullført i 1970 reflekterer prisen dens etablerte posisjon i Nueva Andalucía-markedet. Boligens størrelse, med 6 soverom og 6 bad fordelt på 362 m² boareal på en 533 m² stor tomt, bidrar til verdsettelsen. Tilgjengeligheten er umiddelbar, ettersom boligen er innflyttingsklar. Potensielle kjøpere bør merke seg at dette er en fast pris, ikke et utgangspunkt for forhandling basert på byggefaser.
Nueva Andalucía er et vel etablert byområde på Costa del Sol, kjent for sin kombinasjon av boligliv og tilgang til fasiliteter. Villaens beliggenhet plasserer den i et dynamisk miljø der hverdagslivet enkelt løses med tallrike tjenester i nærheten. Fra nærheten til kysten, med Playa de Puerto Banús bare en kort spasertur unna, til fordelen av butikker og helsetilbud i nærheten (supermarked 353 m, sykehus 1,9 km), støtter området en aktiv livsstil. Tilstedeværelsen av 69 restauranter og 10 kafeer innen 2 km tyder på et levende sosialt miljø. For golfentusiaster ligger flere baner innen en radius på 2–3 km. Denne konsentrasjonen av fasiliteter betyr at beboere kan forvente en sammenhengende byopplevelse, der mange daglige behov dekkes uten behov for lang reise.
Nueva Andalucía tilbyr en dynamisk bybasert livsstil med sterk tilknytning til kystfasiliteter. De nærmeste omgivelsene kjennetegnes av et tett nettverk av tjenester, med supermarked og apotek beleilig plassert innen noen få hundre meter. Denne gangavstanden forenkler daglige ærender og reduserer avhengigheten av bil for det mest nødvendige. Området har en høy konsentrasjon av restauranter (69 innen 2 km) og kafeer, noe som skaper et levende sosialt miljø. For rekreasjon er nærheten til flere golfbaner, inkludert Los Naranjos Golf Club (2,0 km), og strender som Playa de Puerto Banús (301 m) betydelige trekkplastre. Det bymessige miljøet sikrer et jevnt aktivitets- og tilgjengelighetsnivå hele året, ikke utelukkende avhengig av sesongturisme.
Denne kartplasseringen plasserer villaen i Nueva Andalucía, et velutviklet distrikt vest for Marbella. Den fremhever boligens bymiljø, med vekt på nærheten til kystelementer som Puerto Banús marina og ulike strender, samt dens integrering i et nettverk av tjenester, golfbaner og transportforbindelser som kjennetegner det sentrale Costa del Sol.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Beliggende i Nueva Andalucía er denne villaen en del av den større Marbella-kommunen, et fremtredende område på Costa del Sol kjent for sin eksklusive livsstil og fasiliteter. Beliggenheten gir balanse mellom et levende bymiljø og nærhet til naturopplevelser. Den er strategisk plassert mellom den travle byen Málaga (54 km) og kystsenteret Marbella (7 km), og gir tilgang til regionale tjenester og kulturattraksjoner. Costa del Sol selv er internasjonalt anerkjent for sitt klima, strender og fritidsfasiliteter, og denne boligen ligger i en av regionens mest attraktive enklaver.
Tilgjengelighet er en sentral egenskap, ettersom boligen ligger i et byområde med tallrike fasiliteter innen gå- eller sykkelavstand. Playa de Puerto Banús er bare 301 meter unna, noe som gir enkel strandtilgang. Viktige tjenester som apotek ligger bare 64 meter unna, og et supermarked 353 meter unna. For helsetjenester ligger et sykehus 1,9 km fra boligen. Golfentusiaster har flere baner i nærheten, med Los Naranjos Golf Club bare 2,0 km unna. Boligen ligger omtrent 45 km fra Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP), tilgjengelig med bil. Offentlig transport er tilgjengelig, med 10 linjer og 50 stoppesteder i nærheten, som gir forbindelse til omkringliggende områder og byer som Marbella (7 km) og Málaga (54 km).
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nyter godt av Costa del Sols kjente klima, kjennetegnet av en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C og gjennomsnittlige månedstemperaturer mellom 12–26 °C. Regionen har rikelig med sol, noe som støtter en badesesong som vanligvis varer i 6 måneder når vanntemperaturene når 20 °C eller mer. Boligen ligger 10 meter over havet, noe som bidrar til et mildt kystklima. Stigningen til nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km), er en svak 0,2 %, noe som indikerer flatt terreng. Dette klimaet egner seg for utendørsaktiviteter hele året, fra strandbesøk til nytelse av den private hagen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Boligens kystnære beliggenhet gir utmerket tilgang til Middelhavet. Playa de Puerto Banús er i umiddelbar rekkevidde (301 m) og byr på et praktisk sted for avslapning ved vannet. Andre bemerkelsesverdige strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. Området er et knutepunkt for rekreasjon, særlig for golfentusiaster, med Los Naranjos Golf Club, The Range og Real Club de Golf Las Brisas alle beliggende rundt 2,0–2,1 km unna. Idrettsanlegg, inkludert Polideportivo San Pedro, er tilgjengelige innen 2,9 km. Den nærliggende Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) tilbyr muligheter for vannsport og maritime aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Flatt
Ref: VL811315
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
SK
KO
EL
SL
LV