See eraldiseisev villa Nueva Andalucías, Málagas, on mahukas kinnisvara 6 magamistoaga ja 6 vannitoaga, pakkudes suurepärast eluruumi. See asub väljakujunenud linnakeskkonnas ning tagab otse juurdepääsu rannaäärasele eluviisile, kus paljud teenused on jalutuskäigu kaugusel. Kinnisvara on sissekolimisvalmis, ehitatud 1970. aastal ja heas korras hoitud, pakkudes kindlat elamuvõimalust hinnatud piirkonnas.
Võrreldes uusarendustega nagu Aquamar Torre del Maris, Lantana Residencial Mijases või Etherna Homes 2 Esteponas, mis algavad hinnaga 205 000 – 269 950 €, kujutab see eraldiseisev villa Nueva Andalucías turul erinevat segmenti. Need võrreldavad projektid on tavaliselt uusehitised kaasaegse disaini ja mugavustega, madalama alghinnaga. See kinnisvara on aga 1970. aastast pärinev väljakujunenud kodu, mis pakub oma fikseeritud hinnaga 1 400 000 € suuremat eluruumi (362 m²) ja rohkem magamistubasid (6) ning vannitubasid (6). Selle asukoht Nueva Andalucías, Marbella kõrval asuvas esmaklassilises piirkonnas, tuntud väljakujunenud infrastruktuuri, luksusasutuste nagu Puerto Banúsi läheduse ja küpsete golfiväljakute poolest, õigustab kõrgemat väärtust. Kuigi uuemad arendused võivad pakkuda kaasaegset esteetikat ja potentsiaalselt kõrgemat energiaefektiivsust, pakub see villa märkimisväärset ruumi ja esmaklassilist, hästi ühendatud asukohta Costa del Soli traditsioonilisemas, kuid väga ihatuses osas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Nueva Andalucías ja pakub strateegilist asukohta mere ning linnamugavuste läheduses. Lähedus rannadele nagu Playa de Puerto Banús (301 m) ning põhiteenustele nagu supermarket (353 m) ja apteek (64 m) on olulised eelised. Ümbritsev piirkond on tihedalt täis teenuseid, tagades igapäevaste vajaduste lihtsa rahuldamise.
See elamu sobib elanikele, kes otsivad suurepärast eluruumi, kuus magamistuba ja kuus vannituba mahutavad suuremaid perekondi või külalisi. Privaatne aed ja bassein koos mäevaadete ning kaetud terrassidega vastavad neile, kes soovivad privaatselt õues nautida ja lõõgastuda. Sissekolimisvalmis staatus tähendab, et kohe sissekolimine on võimalik.
Kinnisvara on sissekolimisvalmis olemasolev kodu, mis valmis 1970. aastal. Kuigi see ei ole uusarendus, võimaldavad väljakujunenud struktuur ja seisukord koos valikulise mööbliga kohe kasutusele võtmise ja isikupärastamise. Uuendused ja hooldus tagavad, et see jääb funktsionaalseks elamuks.
See villa on olemasolev struktuur aastast 1970 ja ei ole uusarendus. See ei paku kaasaegsetele projektidele iseloomulikke uusimaid energiaefektiivseid ehitusstandardeid. Kuigi mööbel on valikuline, müüakse kinnisvara olemasolevas seisukorras vastavalt 1970. aastate ehitusperioodile ja konkreetsetele viimistlustele, jäädes oma heasse seisukorda.
See kinnisvara sobib suurepäraselt perekondadele, kes otsivad mahukat eluruumi hästi ühendatud rannaäärses asukohas, pakkudes rohkem kui piisavalt ruumi suurele leibkonnale või külaliste majutamiseks. Inimesed, kes hindavad mugavust ja teenuste kättesaadavust, sealhulgas lühikest teekonda rannani (301 m) ja lähedasi poode, hindavad linnaühiskonda. Golfihuvilised leiavad mitme väljaku läheduse (umbes 2 km) oluliseks eeliseks. Samuti leiavad need, kes otsivad kohe sissekolitavat kinnisvara võimalusega mööblit isikupärastada, sissekolimisvalmis staatuse ahvatlevaks. Villa heas korras hoidmine pakub praktilise sissepääsu neile, kes ei soovi kohe ette võtta vanemate kinnisvaradele iseloomulikke renoveerimisi.
1970. aastal ehitatud villa on esitatud heas korras, mis näitab aastate jooksul tehtud hooldust. Siseviimistlus hõlmab sisseehitatud riidekappe korraldu hoiustamise jaoks ning abiruumi, mis soodustab praktilist elu. Köök on osaliselt sisustatud, pakkudes funktsionaalset alust kulinaarseteks tegevusteks koos moderniseerimisvõimalusega. Kliimakontrolliks on paigaldatud konditsioneer. Väliselt pakub kinnisvara privaatset aeda ja terrasse, sealhulgas kaetud terrassiala. Kuigi üksikasjalikku teavet esimese klassi materjalide kohta ei ole esitatud, viitavad seisukord ja varustus kindlale, väljakujunenud ehitusele. Valikuline mööbel võimaldab interjööri isikupärastada.
See eraldiseisev villa on pakutav fikseeritud küsitava hinnaga 1 400 000 €. Olles 1970. aastal valminud olemasolev kodu, peegeldab hind selle kindlat positsiooni Nueva Andalucía turul. Kinnisvara suurus, 6 magamistuba ja 6 vannituba, 362 m² eluruumiga 533 m² suurusel krundil, aitab kaasa selle väärtusele. Saadavus on kohe, kuna kinnisvara on sissekolimisvalmis. Võimalikud ostjad peaksid teadma, et tegemist on kindla hinnaga, mitte läbirääkimiste lähtepunktiga, mis põhineks ehitusfaasidel.
Nueva Andalucía on hästi väljakujunenud linnapiirkond Costa del Solil, tuntud elamute ja teenuste kättesaadavuse ühendamise poolest. Selle villa asukoht paigutab selle dünaamilisse keskkonda, kus igapäevaelu hõlbustab arvukalt teenuseid läheduses. Rannikulähedusest, kus Playa de Puerto Banús on vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel, kuni poodide ja tervishoiuasutuste läheduseni (supermarket 353 m, haigla 1,9 km), piirkond toetab aktiivset eluviisi. 69 restorani ja 10 kohviku olemasolu 2 km raadiuses viitab elavale seltskondlikule keskkonnale. Golfihuvilistele on mitu väljakut 2–3 km raadiuses. Selline asutuste tihedus tähendab, et elanikud saavad oodata ühendatud linnakogemust, kus paljud igapäevased vajadused rahuldatakse ilma ulatusliku reisimiseta.
Nueva Andalucía pakub dünaamilist linnaeluviisi tugeva sidemega rannateenustega. Lähimat ümbrust iseloomustab tihe teenuste võrgustik, supermarket ja apteek asuvad mugavalt mõnesaja meetri kaugusel. See jalutuskäigulähedus lihtsustab igapäevaselt asjaajamist, vähendades sõltuvust sõidukist põhivajaduste jaoks. Piirkonnas on suur restoranide (69 kuni 2 km) ja kohvikute kontsentratsioon, soodustades elavat seltskondlikku keskkonda. Vabaajaveetmiseks on oluliseks teguriks lähedus mitmele golfiväljakule, sealhulgas Los Naranjos Golf Club (2,0 km), ja rannadele nagu Playa de Puerto Banús (301 m). Linnakeskkond tagab püsiva aktiivsuse ja kättesaadavuse kogu aasta vältel, mitte ainult sesoonsest turismist sõltuvalt.
See kaardi asukoht paigutab villa Nueva Andalucíasse, hästi arenenud piirkonda Marbella lääneosas. See rõhutab kinnisvara linnakeskkonda, tähtsustades selle lähedust rannaobjektidele nagu Puerto Banúsi jahisadam ja erinevatele randadele, samuti selle lõimumist teenuste, golfiväljakute ja transpordiühenduste võrgustikuga, mis on keskmisele Costa del Solile iseloomulikud.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucías asuv villa kuulub suuremasse Marbella valda, silmapaistvale Costa del Soli piirkonnale, mis on tuntud oma kõrgklassi eluviisi ja teenuste poolest. Asukoht pakub tasakaalu elava linnakeskkonna ja loodusobjektide läheduse vahel. See asub strateegiliselt pulbitseva Málaga (54 km) ja rannikukeskuse Marbella (7 km) vahel, tagades juurdepääsu piirkondlikele teenustele ja kultuuriatraktsioonidele. Costa del Sol on rahvusvaheliselt tunnustatud oma kliima, randade ja vabaajavõimaluste poolest ning see kinnisvara asub ühes selle ihatuimas enklaavis.
Kättesaadavus on võtmetunnus, kinnisvara asub linnapiirkonnas, kus arvukad teenused on jalutus- või rattasõidukaugusel. Playa de Puerto Banús on vaid 301 meetri kaugusel, hõlbustades lihtsat juurdepääsu rannale. Põhiteenused nagu apteek on vaid 64 meetri kaugusel ja supermarket 353 meetri kaugusel. Tervishoiu jaoks asub haigla 1,9 km kaugusel kinnisvarast. Golfihuvilistel on läheduses mitu väljakut, Los Naranjos Golf Club vaid 2,0 km kaugusel. Kinnisvara asub umbes 45 km kaugusel Málaga-Costa del Sol lennujaamast (AGP), mis on autoga ligipääsetav. Ühistransport on saadaval, läheduses on 10 liini ja 50 peatust, tagades ühenduse ümbritsevate piirkondadega ja linnadega nagu Marbella (7 km) ja Málaga (54 km).
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía saab kasu Costa del Soli kuulsast kliimast, mida iseloomustab aasta keskmine temperatuur 19,2 °C ja keskmised kuutemperatuurid vahemikus 12–26 °C. Piirkonnas on rikkalikult päikest, mis toetab ujumishooaega, mis kestab tavaliselt 6 kuud, kui veetemperatuur jõuab 20 °C või ületab seda. Kinnisvara asub 10 meetrit üle merepinna, mis aitab kaasa leebele rannikukliimale. Tõus lähima ranna Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km) suunas on ainult 0,2%, mis viitab tasasele lähenemisele. See kliima soodustab välitegevusi aasta läbi, alates rannakülastustest kuni privaatse aia nautimiseni.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kinnisvara rannaäärne asukoht tagab suurepärase juurdepääsu Vahemerele. Playa de Puerto Banús on vahetus läheduses (301 m), pakkudes mugavat kohta veekõrval lõõgastumiseks. Teised tuntud rannad nagu Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km) on samuti kergesti ligipääsetavad. Piirkond on vabaaja keskuseks, eriti golfihuvilistele, Los Naranjos Golf Club, The Range ja Real Club de Golf Las Brisas asuvad kõik umbes 2,0–2,1 km kaugusel. Spordirajatised, sealhulgas Polideportivo San Pedro, on saadaval 2,9 km raadiuses. Lähedal asuv Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) lisab võimalusi veespordiks ja merendustegevusteks.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.9°C | 80 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 47 mm |
| Märts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprill | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juuni | 23.8°C | 6 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Detsember | 14.0°C | 80 mm |
Tasane
Ref: VL811315
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
SK
KO
EL
SL
LV