Tento elegantní byt v prvním patře, který se nachází v jedné z nejprestižnějších a nejklidnějších rezidenčních čtvrtí Marbella, Las Lomas de Río Real, dokonale kombinuje pohodlí, prostor a privilegované prostředí. Nemovitost nabízí 109 m² zastavěné plochy, promyšleně navržené tak, aby poskytovala světlé a prostorné interiéry, doplněné 20 m² soukromou terasou orientovanou na jih. Byt má dvě ložnice a dvě plnohodnotné koupelny, včetně hlavní ložnice s en-suite koupelnou, a dostatek úložného prostoru. Prostorný a příjemný obývací pokoj se otevírá přímo na terasu s krásným výhledem do zahrad a zeleně. Součástí je soukromé garážové stání.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nachází se v Las Lomas de Río Real, rezidenční čtvrti známé svým klidem a venkovským prostředím. Přestože se nachází ve vnitrozemí, je jen pár minut od hlavních pláží a centra města, což nabízí životní styl vzdálený od ruchu, ale snadno dostupný. Oblast je známá svými zelenými plochami a golfovými hřišti.
Tento byt je vhodný pro kupující, kteří hledají nemovitost v klidné lokalitě, ale zároveň chtějí být blízko veškeré vybavenosti Marbella. Dvě ložnice a dvě koupelny poskytují pohodlný obytný prostor, zatímco terasa orientovaná na jih nabízí ideální místo pro venkovní relaxaci. Blízkost golfových hřišť, nemocnice a pláží uspokojuje potřeby aktivního životního stylu a vybavení.
Byt je postavený a připravený k nastěhování. To znamená, že kupující mohou okamžitě bydlet nebo jej pronajímat bez čekání na stavební cyklus. Budova je v dobrém stavu, ale spadá do kategorie prodeje z druhé ruky, což naznačuje, že může mít známky používání, ale stále si zachovává svou funkčnost a přitažlivost.
Nemovitost nenabízí soukromý bazén; k dispozici je společný bazén. Byt se prodává nezařízený, kupující si jej budou muset vybavit sami. Vzhledem k vnitrozemské poloze je pro každodenní dojíždění a průzkum okolí nezbytné auto. Jedná se o nemovitost z druhé ruky, nikoli o novostavbu.
Pokud hledáte klidnou rezidenční čtvrť, ale zároveň chcete být blízko veškerému vybavení Marbella (Málaga), tento byt by pro vás mohl být vhodný. Je ideální pro ty, kteří ocení životní styl ve venkovním prostředí, s blízkostí golfových hřišť a pláží. Ti, kdo hledají místo, kde si mohou užívat slunce, daleko od shonu, ale s snadným přístupem do městského života, najdou toto prostředí atraktivní. Auto je nezbytné pro ty, kteří potřebují spolehlivou dopravu pro každodenní potřeby, jako je nakupování a návštěvy nemocnice. Byt nabízí příležitost vlastnit pohodlný domov v žádané lokalitě.
Byt je postaven z vysoce kvalitních materiálů, má mramorové podlahy a okna s dvojitým zasklením, které zajišťují dobrou zvukovou a tepelnou izolaci. Kuchyně je plně vybavená a nabízí dostatek prostoru pro vaření. Koupelny jsou plně vybavené, včetně hlavní koupelny s en-suite zařízením. Byt má centrální klimatizaci, zatímco krb dodává obývacímu pokoji útulnost. Krytá soukromá terasa poskytuje úkryt pro venkovní stolování nebo relaxaci. Rezidenční komplex je uzavřený a poskytuje další bezpečnost, a má podzemní parkoviště.
Tento byt s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami je nabízen za cenu od 437 000 EUR. Stav nemovitosti je „dokončeno“, což naznačuje okamžitou dostupnost k bydlení. Vzhledem k konfiguraci dvou ložnic a dvou koupelen a obytné ploše 109 m² odráží cena tržní hodnotu v dané oblasti, zejména v okolí Río Real. Velikost a poloha nemovitosti ji činí vhodnou pro kupující hledající pohodlné bydlení v Marbella.
Tento byt se nachází v oblíbené oblasti Marbella (Málaga), nedaleko pobřeží, a nabízí klidný životní styl. Oblast je známá svou krásnou přírodou a golfovými hřišti, což obyvatelům poskytuje prostředí pro venkovní aktivity a relaxaci. Navzdory vnitrozemské poloze nabízí snadný přístup k vybavení, jako jsou pláže, restaurace a nákupní centra. Průměrná nadmořská výška oblasti je 230 metrů, což zajišťuje příjemné klima a výhledy. S přibližně 3 848 hodinami slunečního svitu ročně je ideálním místem pro ty, kteří hledají slunečný životní styl.
Río Real nabízí klidný životní styl obklopený přírodní krásou a golfovými hřišti. Ačkoli je oblast známá svým venkovským prostředím, má dobré dopravní spojení po dálnicích. Nejbližší supermarket je vzdálen 3,9 km a nemocnice 4,5 km, což zajišťuje snadný přístup k základním službám. Centrum Marbella je také nedaleko a nabízí další možnosti stravování, nakupování a zábavy. Nadmořská výška oblasti je 230 metrů, což zajišťuje příjemné klima.
Tato mapa zobrazuje zeměpisnou polohu bytu v Río Real, rezidenční čtvrti Marbella známé svými golfovými hřišti a přírodním prostředím. Mapa zdůrazňuje jeho pohodlnou polohu v blízkosti pláží, golfových hřišť, městského vybavení a hlavních dopravních tras.
Byt se nachází v Río Real, prestižní čtvrti Marbella (Málaga), která leží na jihu Andalusie, součást slavného Costa del Sol. Oblast je známá svými golfovými hřišti, plážemi a výhodnou polohou s snadným přístupem do velkých měst, jako je Málaga a Gibraltar. Nachází se mezi Středozemním mořem a vnitrozemskými horami, nabízí rozmanité krajiny a aktivity.
Byt je jen kousek jízdy autem od několika pláží, jako je Playa de la Bajadilla (5,3 km), a od marin nabízejících různé aktivity, jako je Marina Marbella (5,0 km). Mezinárodní školy v Marbella, jako je English International College (6,5 km), nabízejí pohodlí pro rodiny s dětmi. Nejbližší nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálena 6,5 km a golfoví nadšenci si mohou užít hru na hřištích, jako je Greenlife Golf Marbella (7,3 km) a Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 34 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Ačkoli v oblasti je 9 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, nejpraktičtější způsob dopravy je auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Río Real má mírné klima s průměrnou roční teplotou 18,2 °C, přičemž průměrné teploty se pohybují mezi 11 °C a 25 °C. Přibližně 3 848 hodin slunečního svitu ročně poskytuje dostatek příležitostí pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo vyšší. Nadmořská výška oblasti je 230 metrů, což přispívá k chladnějšímu a příjemnějšímu klimatu, zejména během letních měsíců. Okolní kopce nabízejí vynikající příležitosti pro pěší turistiku a vychutnání si přírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Byt se nachází v blízkosti několika oblíbených pláží Marbella, včetně Playa de la Bajadilla (5,3 km) a Playa de El Alicate (6,2 km). Tyto pláže nabízejí příležitost užívat si slunce, vodních sportů a stravování na nábřeží. Pro golfové nadšence se v oblasti nachází několik golfových hřišť, včetně Greenlife Golf Driving Range (6,9 km) a Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Sportovní centra, jako je Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km), nabízejí různé sportovní zařízení, aby vyhovovala aktivnímu životnímu stylu obyvatel.
Zdroj: OpenStreetMap
Byt se nachází v Río Real, prestižní čtvrti Marbella (Málaga), která leží na jihu Andalusie, součást slavného Costa del Sol. Oblast je známá svými golfovými hřišti, plážemi a výhodnou polohou s snadným přístupem do velkých měst, jako je Málaga a Gibraltar. Nachází se mezi Středozemním mořem a vnitrozemskými horami, nabízí rozmanité krajiny a aktivity.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.6°C | 60 mm |
| Únor | 10.9°C | 64 mm |
| Březen | 12.9°C | 59 mm |
| Duben | 14.6°C | 43 mm |
| Květen | 16.6°C | 35 mm |
| Červen | 20.7°C | 9 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.0°C | 2 mm |
| Září | 21.4°C | 15 mm |
| Říjen | 17.6°C | 57 mm |
| Listopad | 13.8°C | 79 mm |
| Prosinec | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL861624
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR) se tento byt v Río Real, Marbella, s cenou od 437 000 EUR, nachází ve středním cenovém a polohovém rozmezí. Projekty v Esteponě často nabízejí modernější vybavení, zatímco poloha Río Real poskytuje blízkost k renomovaným golfovým hřištím a plážím Marbella. Ve srovnání s Alba Benalmadena v Benalmadena (od 699 000 EUR) nabízí tento byt atraktivnější vstupní cenu, i když Alba Benalmadena může nabízet luxusnější vybavení nebo větší plochu. Poloha Río Real je klíčovým prodejním argumentem díky své klidné rezidenční atmosféře a golfovým zařízením, což ji odlišuje od projektů v Esteponě, které se často více zaměřují na pobřežní rozvoj. Stav „dokončeno“ znamená okamžitou dostupnost k bydlení, na rozdíl od některých projektů stále ve výstavbě.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
