Апартман се налази у ексклузивном и мирном стамбеном насељу Лас Ломас де Рио Реал, у Марбељи. Објекат нуди спајање удобности, пространости и привилеговане локације. Са површином од 109 м², овај стан на првом спрату пружа добро осмишљен распоред са проветреним и пространим ентеријерима, у комплету са јужно оријентисаном приватном терасом од 20 м².
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен унутар копна, у мирном и руралном окружењу, овај стан нуди спокој. Иако је удаљен од урбане гужве, налази се на разумној удаљености од кључних локација, што га чини погодним за оне који траже равнотежу између мира и приступачности. Близина голф терена и болнице додатно истиче практичност локације.
Овај стан је функционално дизајниран да задовољи потребе за удобним живљењем. Са две спаваће собе, од којих једна има сопствено купатило, и два потпуно опремљена купатила, пружа довољно простора. Пространи дневни боравак који се отвара на терасу подстиче опуштање и уживање у погледу на баште и зеленило.
Пројекат је у фази завршене изградње, што значи да је стан спреман за усељење. Овај статус ресејл-а нуди предност у односу на новоградњу, јер омогућава тренутно усељење без чекања на завршетак изградње. Постојећа градња често пружа увид у стварну функционалност и завршну обраду.
Овај стан не нуди директан поглед на море, иако је удаљен само неколико километара. Такође, намештај није укључен, што даје будућим власницима слободу да уреде простор по свом укусу. Стање је описано као „прилично“, што може указивати на потребу за ажурирањем или реновирањем како би се постигао модеран стандард.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже мирно уточиште са добром повезаношћу са локалним садржајима. Идеалан је за оне који цене близину голф терена и природе, али и даље желе лак приступ урбаним центрима попут Марбеље. Пошто је стан већ изграђен и спреман за усељење, одговара купцима који желе да избегну дуге периоде чекања. Потреба за поседовањем аутомобила за свакодневна путовања значи да је овај стан посебно погодан за становнике који воле да истражују околину и користе широк спектар доступних активности. Особе које траже дом са могућношћу личног уређења, с обзиром да стан није намештен, такође ће пронаћи вредност у овој понуди.
Стан има мермерни под, познат по својој издржљивости и елеганцији, што доприноси укупном квалитету завршне обраде. Двоструки панели на прозорима обезбеђују добру звучну и топлотну изолацију, побољшавајући удобност становања. Укључени су системи за клима уређај и камин, нудећи флексибилност у управљању температуром током целе године. Кухиња је потпуно опремљена, што пружа функционалност од самог почетка. Иако је стање описано као „прилично“, постојећи елементи попут мермерних подова и двоструког застакљивања сугеришу да је изградња била фокусирана на квалитет. За будуће власнике, ово може подразумевати могућност надоградње или персонализације постојећих завршних обрада.
Цена овог апартмана је 425.000 €. Као ресејл имовина, тренутно је доступна за куповину. Упоређујући са сличним пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај стан се позиционира у горњем средњем ценовном рангу у овој категорији. Недостатак намештаја и могућа потреба за освежавањем могу утицати на укупну инвестициону вредност, али такође пружају прилику за персонализацију.
Ова локација у Лас Ломас де Рио Реал нуди мирну стамбену атмосферу, идеалну за оне који траже одмор од градске вреве. Налази се унутар копна, али и даље одржава близину важној инфраструктури. Свакодневни живот би се вртео око мирног темпа, са лаким приступом оближњим садржајима попут ресторана и апотека. Постојење заједничког базена и башти додаје вредност рекреативним могућностима код куће, док су оближњи голф терени и плаже доступни за активности на отвореном. Иако је подручје мирно, потреба за личним превозом је значајна за ефикасно кретање.
Живот у Рио Реалу, Марбеља, нуди спој мира и практичности. Заједница је окружена зеленим површинама и у близини је голф терена, пружајући мирно стамбено искуство. Упркос мирној околини, кључни садржаји су лако доступни. Апотека је удаљена само 2,3 км, док је супермаркет на 3,9 км. Болница је на 4,5 км, обезбеђујући приступ здравственој заштити. За оне који желе да истраже, Марина Марбеља је удаљена 5 км, а центар Марбеље је такође лако доступан, нудећи широк спектар ресторана, продавница и културних активности. Присуство међународних школа у околини чини је погодном за породице.
Овај апартман је смештен у насељу Рио Реал, мирном подручју између Марбеље и недалеко од обале. Прегледом карте, виде се оближњи голф терени, болница и зеленило, што указује на стамбену и рекреативну оријентацију локације. Близина путева пружа лак приступ централној Марбељи и аеродрому Малага.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у Рио Реалу, мирном стамбеном подручју у близини Марбеље. Ова локација нуди приступ урбаним погодностима Марбеље, познате по свом луксузном животу, али задржава осећај спокојства. Околина је добро повезана са другим градовима на Коста дел Сол, са Малагом око 33 км и Гибралтаром око 63 км. Ова позиција омогућава лак приступ различитим културним и рекреативним активностима које нуде оближњи градови, а истовремено нуди мирније стамбено окружење.
Локација пружа добру доступност основним услугама и рекреацији. Најближе плаже, попут Плаја де ла Бахадиља, удаљене су 5,3 км. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у близини, укључујући Greenlife Golf Driving Range на 6,9 км. Најближа апотека је на 2,3 км, а супермаркет на 3,9 км. Центар Марбеље, са својим врхунским ресторанима и продавницама, такође је лако доступан. Аеродром Малага-Коста дел Сол, главна међународна ваздушна лука, удаљен је око 33 км, што олакшава путовања.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Марбеље одликује се пријатном медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 18,2°C. Просечне температуре се крећу од 11°C до 25°C током године, пружајући благе зиме и топла лета. Са историјским просеком од 3.848 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Сезона купања траје око 4 месеца, када је температура воде у мору 20°C или виша. Налазећи се на надморској висини од 230 метара, пројекат нуди умерену климу, често са блажим температурама у поређењу са приморским подручјима. Околина је зелена, а поглед са оближњих видикова попут Мирадор де Охен (2,2 км) додатно наглашава природне лепоте.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се налази неколико километара од обале, стан је добро позициониран за приступ прелепим плажама Коста дел Сол. Плажа Плаја де ла Бахадиља је удаљена 5,3 км, док су Плаја ел Аликате и Плаја де Касабланка такође у близини. За љубитеље голфа, подручје је рај, са више голф клубова у кругу од 10 км, укључујући Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella и Santa María Golf & Country Club. Марина Марбеља и Марина ла Бахадиља Марбеља су такође близу, нудећи могућности за активности на води и луксузну поморску атмосферу. Спортски центри попут Комплехо Полидепортиво Антонио Серано Лима су такође доступни за рекреативне активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 61 mm |
| Фебруар | 12.8°C | 38 mm |
| Март | 14.0°C | 130 mm |
| Април | 15.8°C | 58 mm |
| Мај | 19.0°C | 23 mm |
| Јун | 22.7°C | 6 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.0°C | 24 mm |
| Октобар | 19.7°C | 71 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 13.2°C | 64 mm |
Ref: VL861624
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући овај апартман у Рио Реалу са другим опцијама на Коста дел Сол, попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), можемо видети да се овај имовински пакет налази у горњем средњем ценовном рангу. Иако је Aby Upper знатно приступачнији, Acqua Gardens је сличан по цени, али је локација у Естепони. Alba Benalmadena, са друге стране, почиње од 598.000 €, што га чини знатно луксузнијим или већим. Овај имот у Рио Реалу истиче се својом локацијом у мирном стамбеном подручју, са близином голф терена и болнице, што је посебна предност у односу на неке друге локације које су можда више фокусиране на урбани живот или директан приступ плажи. Чињеница да је стан ресејл и да није намештен пружа купцима флексибилност у персонализацији, што је разлика у односу на многе новоградње које често долазе са стандардним пакетима намештаја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
