Эта элегантная квартира на первом этаже, расположенная в одном из самых престижных и спокойных жилых районов Марбельи, Лас-Ломас-де-Рио-Реаль, идеально сочетает в себе комфорт, пространство и привилегированное расположение. Недвижимость предлагает 109 м² застроенной площади, продуманную планировку с яркими, просторными интерьерами и частную террасу площадью 20 м², выходящую на юг. В квартире две спальни и две полноценные ванные комнаты, включая главную спальню с ванной комнатой, а также достаточно места для хранения вещей. Просторная и уютная гостиная выходит прямо на террасу с прекрасным видом на сад и зелень. Включено частное гаражное место.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположен в Лас-Ломас-де-Рио-Реаль, жилом районе, известном своей тишиной и сельской местностью. Несмотря на то, что он находится вдали от побережья, он находится всего в нескольких минутах от основных пляжей и центра города, предлагая образ жизни, удаленный от суеты, но с легким доступом. Район известен своими зелеными насаждениями и полями для гольфа.
Эта квартира подходит для покупателей, ищущих недвижимость в тихом районе, но при этом недалеко от всех удобств Марбельи. Две спальни и две ванные комнаты обеспечивают комфортное жилое пространство, а терраса, выходящая на юг, является идеальным местом для отдыха на свежем воздухе. Близость к полям для гольфа, больнице и пляжам удовлетворяет потребностям активного образа жизни и наличия удобств.
Квартира построена и готова к заселению. Это означает, что покупатели могут сразу же въехать или сдавать ее в аренду, не дожидаясь цикла строительства. Здание находится в хорошем состоянии, но относится к категории перепродажи, что указывает на возможные следы использования, но оно сохраняет свою функциональность и привлекательность.
Данный объект недвижимости не имеет частного бассейна; используется общий бассейн. Квартира продается без мебели, покупателям потребуется приобрести мебель самостоятельно. Из-за расположения вдали от побережья для повседневных поездок и исследования окрестностей необходим автомобиль. Объект относится к вторичному рынку, а не к новому строительству.
Если вы ищете жилой район с тихой атмосферой, но при этом хотите быть рядом со всеми удобствами Марбельи (Малага), эта квартира может вам подойти. Она идеально подходит для тех, кто ценит активный образ жизни на свежем воздухе, благодаря близости к полям для гольфа и пляжам. Те, кто ищет место, где можно наслаждаться солнцем, вдали от суеты, но с легким доступом к городской жизни, найдут это место привлекательным. Автомобиль необходим для тех, кому требуется надежный транспорт для повседневных нужд, таких как покупки и поездки в больницу. Квартира предлагает возможность иметь комфортный дом в востребованном районе.
Квартира построена с использованием высококачественных материалов, имеет мраморные полы и окна с двойным остеклением, обеспечивающие хорошую звуко- и теплоизоляцию. Кухня полностью оборудована и предлагает достаточно места для приготовления пищи. Ванные комнаты полностью оборудованы, включая главную ванную комнату с прилегающей ванной. В квартире установлен кондиционер, а камин добавляет уюта в гостиную. Крытая частная терраса обеспечивает укрытие для обедов на свежем воздухе или отдыха. Жилой комплекс представляет собой закрытую территорию, обеспечивающую дополнительную безопасность, и имеет подземную парковку.
Квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами предлагается по стартовой цене 437 000 евро. Статус продажи недвижимости — «готово», что означает возможность немедленного заселения. Учитывая конфигурацию из двух спален и двух ванных комнат, а также жилую площадь 109 м², цена отражает рыночную стоимость в этом районе, особенно в окрестностях Рио Реаль. Размер и расположение недвижимости делают ее подходящей для покупателей, ищущих комфортное жилье в Марбелье.
Расположенная в востребованном районе Марбельи (Малага), недалеко от побережья, эта квартира предлагает спокойный образ жизни. Район славится своей природной красотой и полями для гольфа, предоставляя жителям возможность наслаждаться активным отдыхом и отдыхом. Несмотря на расположение вдали от моря, он предлагает удобный доступ к пляжам, ресторанам и торговым центрам. Средняя высота района составляет 230 метров над уровнем моря, что обеспечивает приятный климат и виды. Примерно 3848 солнечных часов в год делают его идеальным местом для тех, кто ищет солнечный образ жизни.
Рио Реаль предлагает спокойный образ жизни в окружении природной красоты и полей для гольфа. Несмотря на то, что район известен своей сельской атмосферой, он имеет хорошее транспортное сообщение по автомагистралям. Ближайший супермаркет находится в 3,9 км, а больница — в 4,5 км, что обеспечивает удобство доступа к основным услугам. Центр Марбельи также находится неподалеку, предлагая больше возможностей для ужина, покупок и развлечений. Высота района над уровнем моря составляет 230 метров, что обеспечивает приятный климат.
Эта карта показывает расположение квартиры в Рио Реаль, жилом районе Марбельи, известном своими полями для гольфа и природными ландшафтами. На карте отмечено удобное расположение относительно пляжей, полей для гольфа, городских удобств и основных транспортных магистралей.
Квартира расположена в Рио Реаль, престижном районе Марбельи (Малага), расположенном на юге Андалусии, в известном регионе Коста-дель-Соль. Этот район известен своими полями для гольфа, пляжами и выгодным расположением с легким доступом к крупным городам, таким как Малага и Гибралтар. Он находится между Средиземным морем и внутренними горами, предлагая разнообразные пейзажи и развлечения.
Квартира находится недалеко от нескольких пляжей, таких как Плайя-де-ла-Бахадилья (5,3 км), и пристаней, предлагающих различные виды деятельности, например, Марина Марбелья (5,0 км). Международные школы Марбельи, такие как English International College (6,5 км), предлагают удобство для семей с детьми. Ближайшая зарядная станция для электромобилей находится в 6,5 км, а любители гольфа могут насладиться игрой на полях, таких как Greenlife Golf Marbella (7,3 км) и Santa María Golf & Country Club (7,7 км). Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 34 км, что обеспечивает удобство для международных путешествий. Хотя в этом районе имеется 9 маршрутов общественного транспорта и 50 автобусных остановок, наиболее удобным способом передвижения является автомобиль.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Рио Реаль имеет мягкий климат со средней годовой температурой 18,2 °C, а средние температуры колеблются от 11 °C до 25 °C. Примерно 3848 солнечных часов в год обеспечивают достаточно возможностей для активного отдыха. Сезон купания длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20 °C и выше. Высота района над уровнем моря составляет 230 метров, что способствует более прохладному и приятному климату, особенно летом. Окружающие холмы предлагают прекрасные возможности для пеших прогулок и наслаждения природой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Квартира находится недалеко от некоторых известных пляжей Марбельи, включая Плайя-де-ла-Бахадилья (5,3 км) и Плайя-де-Касабланка (7,6 км). Эти пляжи предлагают возможность насладиться солнцем, водными видами спорта и ресторанами на берегу. Для любителей гольфа в этом районе есть несколько полей, в том числе Greenlife Golf Driving Range (6,9 км) и Santa María Golf & Country Club (7,7 км). Спортивные центры, такие как Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 км), предлагают различные спортивные сооружения для активного образа жизни жителей.
Источник: OpenStreetMap
Квартира расположена в Рио Реаль, престижном районе Марбельи (Малага), расположенном на юге Андалусии, в известном регионе Коста-дель-Соль. Этот район известен своими полями для гольфа, пляжами и выгодным расположением с легким доступом к крупным городам, таким как Малага и Гибралтар. Он находится между Средиземным морем и внутренними горами, предлагая разнообразные пейзажи и развлечения.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.6°C | 60 mm |
| Февраль | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 12.9°C | 59 mm |
| Апрель | 14.6°C | 43 mm |
| Май | 16.6°C | 35 mm |
| Июнь | 20.7°C | 9 mm |
| Июль | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.4°C | 15 mm |
| Октябрь | 17.6°C | 57 mm |
| Ноябрь | 13.8°C | 79 mm |
| Декабрь | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL861624
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро), эта квартира в Рио Реаль, Марбелья, с ценой от 437 000 евро, находится в среднем ценовом диапазоне и географическом положении. Проекты в Эстепоне часто предлагают более современные удобства, в то время как расположение Рио Реаль обеспечивает близость к известным полям для гольфа и пляжам Марбельи. По сравнению с Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), эта квартира предлагает более привлекательную стартовую цену, хотя Alba Benalmadena может предлагать более роскошные удобства или большую площадь. Расположение Рио Реаль является ключевым преимуществом благодаря своей спокойной жилой атмосфере и гольф-объектам, что отличает его от проектов в Эстепоне, которые часто больше ориентированы на прибрежную застройку. Статус «готово» означает немедленное заселение, в отличие от некоторых проектов, находящихся в стадии строительства.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
