Denne elegante lejlighed i stueetagen ligger i et af Marbellas mest eksklusive og fredelige boligområder, Las Lomas de Río Real. Den kombinerer perfekt komfort, plads og en privilegeret beliggenhed. Med 109 m² boligareal og en 20 m² privat terrasse mod syd, tilbyder den lyse, rummelige interiører. Anlægget er omgivet af haver med udsigt til grønne områder. En privat parkeringskælder er inkluderet. Beliggenheden er ideel, kun få minutter fra Río Real Golfbane, Costa del Sol Hospital, Marbellas fineste strande og anerkendte restauranter, med fremragende adgang til Marbellas centrum.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger inde i landet, i et roligt, landligt miljø, 230 meter over havets overflade. Nærheden til naturskønne udsigter og afstanden fra direkte kyststøj præger stedet. Omgivelserne tilbyder en oase af ro, mens vigtig infrastruktur som et hospital og et apotek findes i nærheden.
Denne bolig henvender sig til købere, der værdsætter ro og et naturnært miljø uden at gå på kompromis med komforten. Boligarealet på 109 m² med to soveværelser og to badeværelser er velegnet til par eller små familier. Terrassens sydlige orientering og fælles pool vil appellere til købere, der sætter pris på middelhavslivet.
Dette er en brugt bolig ('Resale') i 'fair' stand. Den er klassificeret som 'Gereed' (Færdig), hvilket betyder, at lejligheden er klar til indflytning med det samme. Beskrivelsen nævner ingen specifik byggeår eller planlagte renoveringsarbejder, men fokuserer på den nuværende tilstand.
Lejligheden sælges umøbleret. Aircondition er tilgængelig, suppleret med en pejs som ekstra varmekilde, hvilket antyder potentielt koldere måneder. Anlægget har en fælles pool, men ikke privat pool. Standen beskrives som 'fair', hvilket kan indikere behov for renovering.
Denne lejlighed passer til købere, der søger en rolig bolig nær Marbella, men ønsker at undgå kystens travlhed. Den er ideel for golfentusiaster, med flere golfbaner i umiddelbar nærhed. Personer, der værdsætter god medicinsk behandling, vil sætte pris på nærheden til Costa del Sol Hospital. Miljøet er velegnet til dem, der søger ro, forudsat at man er villig til at bruge bil til daglige gøremål. Par eller personer, der søger et fritidshus i et trygt miljø, vil finde det aflåste kompleks og den fælles pool tiltalende. Terrassens sydlige orientering lover solrige timer, og nærheden til restauranter og Marbellas centrum giver fleksibilitet til sociale aktiviteter.
Lejligheden har marmorgulve, et kendetegn ved solid byggekvalitet. Køkkenet er fuldt udstyret. Aircondition er tilgængelig, suppleret med en pejs som ekstra varmekilde. Vinduerne er med dobbeltglas, hvilket bidrager til energieffektivitet og lydisolering. Lejligheden sælges umøbleret, hvilket giver den nye ejer frihed til at indrette interiøret efter egne ønsker. Standen beskrives som 'fair', hvilket kan tyde på, at visse overflader eller installationer muligvis skal moderniseres for at matche personlige præferencer. Fællesarealer som haven og poolen er en del af anlæggets samlede indtryk.
Lejligheden udbydes fra € 437.000. Den har 2 soveværelser og 2 badeværelser på et boligareal på 109 m². Terrassen måler 20 m². Da det er en brugt bolig, er tilgængeligheden øjeblikkelig efter køb. Prissætningen ligger i mellemsegmentet for lejligheder i dette område af Marbella. Der er ingen oplysninger om prisvariationer baseret på etage eller orientering, udover den nævnte sydlige orientering af terrassen.
Denne lejlighed i Las Lomas de Río Real tilbyder en boligatmosfære med fokus på ro og naturtilknytning. Beliggenheden på 230 meters højde over havet sikrer et behageligt klima og ofte udsigt over det omkringliggende landskab. Hverdagen er præget af behovet for bil, da det nærmeste supermarked ligger 3,9 km væk. Nærheden til golfbaner og det landlige miljø inviterer til udendørsaktiviteter. På trods af sin landlige beliggenhed ligger Marbella med sine strande og restauranter kun en kort køretur væk. Anlægget har en fælles pool og er sikret som et 'gated complex', hvilket giver en følelse af tryghed og afskærmning.
Livet i Las Lomas de Río Real er præget af ro og en landlig atmosfære, 230 meter over havets overflade. Det nærmeste supermarked ligger 3,9 km væk, og et apotek er tilgængeligt inden for 2,3 km, hvilket understreger behovet for bil til dagligvarer. Nærheden til flere golfbaner som Greenlife Golf (ca. 7 km) og Santa María Golf (ca. 7,7 km) er en væsentlig fordel for golfspillere. Strandene er også inden for rækkevidde, f.eks. Playa de la Bajadilla på 5,3 km afstand. Marbellas centrum er let tilgængeligt via den veludbyggede vej, hvilket giver adgang til flere butikker, restauranter og kulturtilbud.
Denne lejlighed ligger i boligområdet Las Lomas de Río Real, vest for Marbellas centrum. Beliggenheden inde i landet tilbyder et roligere miljø, mens kysten og bykernerne i Marbella og Nueva Andalucía er let tilgængelige.
Río Real ligger strategisk tæt på Marbellas centrum, men lidt inde i landet, hvilket giver et roligere boligområde. Det er en del af Costa del Sol, en region kendt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner i verdensklasse. Beliggenheden tilbyder en god balance mellem landlig ro og nærheden til Marbellas byfaciliteter og turistattraktioner.
Tilgængeligheden er primært bilbaseret; en bil er nødvendig for dagligdagen. Adgang til motorvejen er let, hvilket letter mobiliteten. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 33 km væk. Flere strande, herunder Playa de la Bajadilla (5,3 km), er let tilgængelige. De nærmeste golfbaner ligger ca. 7 km væk. Lægehjælp ydes af det nærliggende Costa del Sol Hospital (4,5 km) og et apotek (2,3 km). På trods af den landlige beliggenhed er supermarkeder (3,9 km) og restauranter (1 i umiddelbar nærhed) tilgængelige.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i denne region af Marbella er middelhavsklima, med gennemsnitstemperaturer mellem 11°C og 25°C og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,2°C. Området nyder historisk set 3.848 solskinstimer om året, hvilket muliggør lange perioder med solskin. Badesæsonen varer cirka fire måneder, når vandtemperaturen når eller overstiger 20°C. Højden på 230 meter giver ofte en let brise og adskiller sig lidt fra mikroklimaet direkte ved kysten, hvilket sikrer behagelige temperaturer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande som Playa de la Bajadilla ligger 5,3 km væk. Andre strande som El Alicate (6,2 km) og Playa de Casablanca (7,6 km) er også let tilgængelige. For golfspillere er nærheden til anerkendte baner som Greenlife Golf (ca. 7 km) og Santa María Golf (ca. 7,7 km) attraktiv. Marbellas marinaer ligger ca. 5 km væk og tilbyder vandsport og udflugter. Der findes også sportscentre i nærheden.
Kilde: OpenStreetMap
Río Real ligger strategisk tæt på Marbellas centrum, men lidt inde i landet, hvilket giver et roligere boligområde. Det er en del af Costa del Sol, en region kendt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner i verdensklasse. Beliggenheden tilbyder en god balance mellem landlig ro og nærheden til Marbellas byfaciliteter og turistattraktioner.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Marts | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL861624
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, positionerer denne lejlighed i Río Real sig i mellemprissegmentet. Projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra € 418.800) og Aby Upper i Estepona (fra € 320.000) er også lejligheder, men ligger længere mod vest. Alba Benalmadena (fra € 699.000) er dyrere og ligger længere mod øst. Dette projekt tilbyder en god balance mellem pris, størrelse og beliggenhed i et roligere, højere beliggende område sammenlignet med de direkte strandbeliggenheder i Estepona. Nærheden til Marbella og det landlige miljø adskiller den fra rene strandresorts. At det er en brugt bolig, og at standen beskrives som 'fair', kan give potentiale for værdistigning gennem renovering, i modsætning til helt nye projekter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
