关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
位于拉斯洛马斯德里奥雷亚尔，一个以宁静和乡村环境著称的住宅区。虽然地处内陆，但距离主要海滩和城市中心仅几分钟路程，提供了一种远离喧嚣但又交通便利的生活方式。该地区以其绿化和高尔夫设施而闻名。
这套公寓适合那些寻求宁静而又不失便利的房产的买家。两间卧室和两间浴室提供舒适的居住空间，而朝南的露台则为户外休闲提供了理想的场所。靠近高尔夫球场、医院和海滩，满足了活跃的生活方式和对便利设施的需求。
该公寓已建成，可供入住。这意味着买家可以立即搬入或出租，无需等待建设周期。该建筑状况良好，但属于转售类别，这表明它可能具有一些已使用的迹象，但仍保留其功能和吸引力。
该物业不提供私人泳池；共用泳池是公共设施。公寓未配备家具，买家需要自行添置。由于地处内陆，需要汽车才能方便地进行日常通勤和探索周边地区。该项目是转售物业，不属于全新开发。
如果您正在寻找一个宁静的住宅区，但又希望靠近马贝拉（Málaga）的所有便利设施，那么这套公寓可能适合您。它适合那些重视户外生活方式的人，因为靠近高尔夫球场和海滩。那些寻求一个可以享受阳光、远离喧嚣但又能轻松前往城市生活的人会发现这里的环境很有吸引力。对于那些需要可靠交通工具来满足日常需求（如购物和前往医院）的人来说，汽车是必需的。该公寓提供了一个在备受追捧的地区拥有舒适家园的机会。
该公寓采用高品质材料建造，具有大理石地板和双层玻璃窗，确保了隔音和隔热效果。厨房设备齐全，为烹饪提供了充足的空间。浴室设施完善，其中包括一间带连接浴室的主浴室。公寓设有中央空调，而壁炉则为客厅增添了舒适感。带顶棚的私人露台为户外用餐或放松提供了遮蔽空间。该住宅区是一个封闭式社区，提供额外的安全保障，并且有一个地下停车场。
该两居室两浴室公寓的起价为 437,000 欧元。该房产的销售状态为“已完工”，表明该房产可供立即入住。由于其两间卧室和两间浴室的配置，以及 109 平方米的居住空间，该价格反映了该地区，特别是里奥雷亚尔（Río Real）附近的市场价值。该物业的尺寸和位置使其适合寻求马贝拉（Málaga）舒适住宅的买家。
坐落在马贝拉（Málaga）一个备受追捧的区域，距离海岸线不远，这套公寓提供了宁静的居住体验。该地区以其优美的自然风光和高尔夫球场而闻名，为居民提供了一个可以享受户外活动和放松的环境。虽然地处内陆，但前往海滩、餐厅和购物中心等便利设施的交通十分便利。该区域的平均海拔为 230 米，提供了宜人的气候和视野。每年约有 3,848 小时的日照，使其成为寻求阳光明媚的生活方式的理想选择。
里奥雷亚尔（Río Real）提供了一种宁静的生活方式，周围环绕着自然美景和高尔夫球场。虽然该区域以其乡村环境而闻名，但它通过高速公路提供了良好的交通连接。最近的超市距离酒店有 3.9 公里，而医院距离酒店有 4.5 公里，确保了基本服务的便利性。马贝拉（Málaga）市中心也近在咫尺，提供更多餐饮、购物和娱乐选择。该地区的海拔高度为 230 米，提供了宜人的气候。
此地图显示了里奥雷亚尔（Río Real）公寓的地理位置，这是一个位于马贝拉（Málaga）高尔夫和自然环境中的住宅区。地图突出了其靠近海滩、高尔夫球场、城市设施和主要交通路线的便利位置。
该公寓位于里奥雷亚尔（Río Real），这是马贝拉（Málaga）一个享有声望的区域，位于安达卢西亚（Andalusia）南部，是著名的太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。该地区以其高尔夫球场、海滩和优越的地理位置而闻名，可轻松前往马拉加（Málaga）和吉布拉尔法（Gibraltar）等主要城市。它坐落在地中海和内陆山脉之间，提供了多样的景观和活动。
该公寓距离多个海滩（如 Playa de la Bajadilla，5.3 公里）和提供各种活动的码头（如 Marina Marbella，5.0 公里）仅有很短的车程。马贝拉（Málaga）的国际学校，如英国国际学校（6.5 公里），为有孩子的家庭提供了便利。最近的 EV 充电站距离 6.5 公里，而高尔夫爱好者可以在 7.3 公里内的 Greenlife Golf Marbella 等球场享受比赛。马贝拉（Málaga）-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离酒店约 34 公里，方便国际旅行。虽然该地区有 9 条公共交通线路和 50 个公交车站，但出行最方便的方式是驾车。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
里奥雷亚尔（Río Real）地区气候温和，年平均气温为 18.2°C，平均气温范围在 11°C 至 25°C 之间。每年约有 3,848 小时的日照，为户外活动提供了充足的机会。游泳季节可持续约 4 个月，水温可达 20°C 或更高。该地区的海拔高度为 230 米，这有助于提供更凉爽宜人的气候，尤其是在夏季。周围的山丘提供了徒步和欣赏自然风光的绝佳机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓靠近马贝拉（Málaga）的一些著名海滩，包括 Playa de la Bajadilla（5.3 公里）和 Playa de la Bajadilla（6.2 公里）。这些海滩提供了享受阳光、水上运动和海滨餐饮的机会。对于高尔夫爱好者来说，该地区拥有多家高尔夫球场，包括 Greenlife Golf Driving Range（6.9 公里）和 Santa María Golf & Country Club（7.7 公里）。体育中心（如 Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima，4.9 公里）提供各种运动设施，满足居民的活跃生活方式。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于里奥雷亚尔（Río Real），这是马贝拉（Málaga）一个享有声望的区域，位于安达卢西亚（Andalusia）南部，是著名的太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。该地区以其高尔夫球场、海滩和优越的地理位置而闻名，可轻松前往马拉加（Málaga）和吉布拉尔法（Gibraltar）等主要城市。它坐落在地中海和内陆山脉之间，提供了多样的景观和活动。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.6°C | 60 mm |
| 二月 | 10.9°C | 64 mm |
| 三月 | 12.9°C | 59 mm |
| 四月 | 14.6°C | 43 mm |
| 五月 | 16.6°C | 35 mm |
| 六月 | 20.7°C | 9 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.0°C | 2 mm |
| 九月 | 21.4°C | 15 mm |
| 十月 | 17.6°C | 57 mm |
| 十一月 | 13.8°C | 79 mm |
| 十二月 | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL861624
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与埃斯特波纳（Estepona）的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，这套位于里奥雷亚尔（Río Real）的公寓定价为 437,000 欧元，在价格和地理位置上都处于中间位置。埃斯特波纳（Estepona）的项目通常提供更现代化的设施，而里奥雷亚尔（Río Real）的位置则靠近马贝拉（Málaga）的知名高尔夫球场和海滩。与贝纳尔马德纳（Benalmadena）的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）相比，该公寓提供了更具吸引力的入门价格，尽管 Alba Benalmadena 可能提供更奢华的设施或更大的面积。里奥雷亚尔（Río Real）的位置因其宁静的住宅氛围和高尔夫设施而成为一个关键卖点，这与埃斯特波纳（Estepona）通常更侧重于海滨开发的特点不同。该房产的 '已完工' 状态意味着可立即入住，这与一些仍在建设中的项目形成对比。
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