Tämä tyylikäs alakerran asunto sijaitsee yhdessä Marbellan eksklusiivisimmista ja rauhallisimmista asuinalueista, Las Lomas de Río Real. Se yhdistää täydellisesti mukavuuden, tilan ja suotuisan sijainnin. 109 m²:n asuintiloissa ja 20 m²:n etelään suuntautuvalla yksityisellä terassilla on valoisat, tilavat sisätilat. Alue on ympäröity puutarhoilla, joista on näkymät viheralueille. Yksityinen maanalainen autopaikka sisältyy hintaan. Sijainti on ihanteellinen, vain muutaman minuutin päässä Río Realin golfkentältä, Costa del Solin sairaalasta, Marbellan parhaista rannoista ja tunnetuista ravintoloista, erinomaisilla liikenneyhteyksillä Marbellan keskustaan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee sisämaassa, rauhallisella ja maaseutumaisella alueella, 230 metriä merenpinnan yläpuolella. Läheisyys luonnonkauniisiin näkymiin ja etäisyys suorasta rannikon melusta luonnehtivat sijaintia. Ympäristö tarjoaa rauhan keitaan, kun taas tärkeät infrastruktuurit, kuten sairaala ja apteekki, sijaitsevat läheisyydessä.
Tämä asunto sopii ostajille, jotka arvostavat rauhaa ja luonnonläheistä ympäristöä tinkimättä mukavuudesta. 109 m²:n asuintila kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella sopii pariskunnille tai pienille perheille. Terassin eteläsuunta ja yhteinen uima-allas miellyttävät ostajia, jotka arvostavat välimerellistä elämäntyyliä.
Kyseessä on käytetty asunto ('Resale') 'fair'-kuntoisena. Se on luokiteltu 'Gereed' (Valmis), mikä tarkoittaa, että asunto on välittömästi asumiskunnossa. Kuvaus ei mainitse tiettyä rakennusvuotta tai suunniteltuja remonttitöitä, vaan keskittyy nykyiseen tilaan.
Asunto myydään kalustamattomana. Ilmastointi on käytettävissä, ja sitä täydentää takka lisälämmönlähteenä, mikä viittaa potentiaalisesti kylmempiin kuukausiin. Alueella on yhteinen uima-allas, mutta ei yksityistä uima-allasta. Tila kuvataan 'fair', mikä voi viitata remontointitarpeeseen.
Tämä asunto sopii ostajille, jotka etsivät rauhallista asuntoa lähellä Marbellaa, mutta haluavat välttää rannikon vilinää. Se on ihanteellinen golfin ystäville, useita golfkenttiä lähistöllä. Henkilöt, jotka arvostavat hyvää terveydenhuoltoa, arvostavat Costa del Solin sairaalan läheisyyttä. Ympäristö sopii rauhaa etsiville, jotka ovat valmiita käyttämään autoa päivittäisiin asioihin. Pariskunnat tai henkilöt, jotka etsivät kakkosasuntoa turvallisessa ympäristössä, pitävät suljettua aluetta ja yhteistä uima-allasta houkuttelevina. Terassin eteläsuunta lupaa aurinkoisia tunteja, ja läheisyys ravintoloihin ja Marbellan keskustaan tarjoaa joustavuutta sosiaaliseen toimintaan.
Asunnossa on marmorilattiat, mikä osoittaa vankkaa rakennuslaatua. Keittiö on täysin varusteltu. Ilmastointi on käytettävissä, ja sitä täydentää takka. Ikkunat ovat kaksinkertaiset, mikä edistää energiatehokkuutta ja äänieristystä. Asunto myydään kalustamattomana, antaen uudelle omistajalle vapauden suunnitella sisätilat omien mieltymystensä mukaan. Tila kuvataan 'fair', mikä voi viitata siihen, että jotkin pinnat tai asennukset saattavat vaatia modernisointia henkilökohtaisten mieltymysten mukaisesti. Yhteiset tilat, kuten puutarha ja uima-allas, ovat osa alueen yleisvaikutelmaa.
Asuntoa tarjotaan alkaen 437.000 €. Siinä on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 109 m²:n asuintilassa. Terassin koko on 20 m². Koska kyseessä on käytetty asunto, se on välittömästi saatavilla oston jälkeen. Hinnoittelu sijoittuu Marbellan tämän alueen asuntojen keskiluokkaan. Kerros- tai ilmansuuntakohtaisia hintaeroja ei ole mainittu, lukuun ottamatta terassin eteläsuuntaista orientaatiota.
Tämä asunto Las Lomas de Río Realissa tarjoaa asuinympäristön, joka keskittyy rauhaan ja luontoyhteyteen. Sen sijainti 230 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella takaa miellyttävän ilmaston ja usein näkymät ympäröivään maisemaan. Arkielämää leimaa auton tarve, sillä lähin supermarket sijaitsee 3,9 km:n päässä. Läheisyys golfkentille ja maaseutumainen ympäristö kutsuvat ulkoiluun. Maaseutumaisesta sijainnistaan huolimatta Marbella rantoineen ja ravintoloineen on lyhyen ajomatkan päässä. Alueella on yhteinen uima-allas ja se on suojattu 'gated complex' -tyyppisesti, tarjoten turvallisuuden ja eristäytymisen tunteen.
Elämä Las Lomas de Río Realissa on rauhaisaa ja maaseutumaista, 230 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella. Lähin supermarket sijaitsee 3,9 km:n päässä ja apteekki 2,3 km:n päässä, mikä korostaa auton tarvetta päivittäisissä ostoksissa. Useiden golfkenttien, kuten Greenlife Golfin (noin 7 km) ja Santa María Golfin (noin 7,7 km), läheisyys on merkittävä etu golfaajille. Rannat ovat myös saavutettavissa, esimerkiksi Playa de la Bajadilla 5,3 km:n etäisyydellä. Marbellan keskustaan pääsee helposti hyvin kehittyneen tieyhteyden kautta, mikä mahdollistaa pääsyn muihin kauppoihin, ravintoloihin ja kulttuuritarjontaan.
Tämä asunto sijaitsee Las Lomas de Río Realin asuinalueella, Marbellan keskustan länsipuolella. Sen sisämaasijainti tarjoaa rauhallisemman ympäristön, kun taas rannikko ja Marbellan sekä Nueva Andalucían keskustat ovat helposti saavutettavissa.
Río Real sijaitsee strategisesti lähellä Marbellan keskustaa, mutta hieman sisämaassa, mikä tarjoaa rauhallisemman asuinalueen. Se on osa Costa del Solia, aluetta, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja huippuluokan golfkentistään. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon maaseudun rauhan ja Marbellan kaupunkien palveluiden sekä turistikohteiden välillä.
Saavutettavuus keskittyy ensisijaisesti autoon; auto on välttämätön arjessa. Moottoritiehen pääsy on helppoa, mikä helpottaa liikkumista. Málaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee 33 km:n päässä. Useat rannat, mukaan lukien Playa de la Bajadilla (5,3 km), ovat helposti saavutettavissa. Lähimmät golfkentät sijaitsevat noin 7 km:n päässä. Lääketieteellinen hoito on taattu läheisestä Costa del Solin sairaalasta (4,5 km) ja apteekista (2,3 km). Maaseutumaisesta sijainnista huolimatta supermarketit (3,9 km) ja ravintolat (1 lähialueella) ovat saatavilla.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellan tämän alueen ilmasto on välimerellinen, keskilämpötilojen ollessa 11–25 °C ja keskimääräisen vuosilämpötilan ollessa 18,2 °C. Alueella on historiallisesti ollut 3 848 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkiä aurinkoisia jaksoja. Uimakautta kestää noin neljä kuukautta, kun veden lämpötila saavuttaa tai ylittää 20 °C. 230 metrin korkeus tarjoaa usein kevyen tuulen ja eroaa hieman rannikon mikroklimaatista, mikä takaa miellyttävät lämpötilat.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, kuten Playa de la Bajadilla, ovat 5,3 km:n päässä. Muut rannat, kuten El Alicate (6,2 km) ja Playa de Casablanca (7,6 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfaajille läheisyys tunnettuihin kenttiin, kuten Greenlife Golf (noin 7 km) ja Santa María Golf (noin 7,7 km), on houkuttelevaa. Marbellan huvivenesatamat sijaitsevat noin 5 km:n päässä ja tarjoavat vesiurheilumahdollisuuksia ja retkiä. Urheilukeskuksia löytyy myös läheltä.
Lähde: OpenStreetMap
Río Real sijaitsee strategisesti lähellä Marbellan keskustaa, mutta hieman sisämaassa, mikä tarjoaa rauhallisemman asuinalueen. Se on osa Costa del Solia, aluetta, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja huippuluokan golfkentistään. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon maaseudun rauhan ja Marbellan kaupunkien palveluiden sekä turistikohteiden välillä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.6°C | 60 mm |
| Helmikuu | 10.9°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 12.9°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 14.6°C | 43 mm |
| Toukokuu | 16.6°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 20.7°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 24.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 21.4°C | 15 mm |
| Lokakuu | 17.6°C | 57 mm |
| Marraskuu | 13.8°C | 79 mm |
| Joulukuu | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL861624
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin tarjouksiin, tämä Río Realin asunto sijoittuu keskihintaluokkaan. Projektit kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418.800 €) ja Aby Upper Esteponassa (alkaen 320.000 €) ovat myös asuntoja, mutta sijaitsevat kauempana lännessä. Alba Benalmadena (alkaen 699.000 €) on kalliimpi ja sijaitsee kauempana idässä. Tämä projekti tarjoaa hyvän tasapainon hinnan, koon ja sijainnin välillä rauhallisemmalla, korkeammalla sijaitsevalla alueella verrattuna Esteponan suoriin rantarajauksiin. Marbellan läheisyys ja maaseutumainen ympäristö erottavat sen puhtaista rantakohteista. Se, että kyseessä on käytetty asunto ja sen tila on kuvattu 'fair', voi tarjota potentiaalia arvonnousulle remontin kautta, toisin kuin täysin uudet projektit.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
