Denne elegante leiligheten i første etasje ligger i et av Marbellas mest eksklusive og fredelige boligområder, Las Lomas de Río Real. Den kombinerer perfekt komfort, plass og en privilegert beliggenhet. Med 109 m² boareal og en 20 m² privat terrasse mot sør, tilbyr den lyse, romslige interiører. Anlegget er omgitt av hager med utsikt over grøntområder. En privat garasjeplass er inkludert. Beliggenheten er ideell, kun få minutter fra Río Real golfbane, Costa del Sol sykehus, Marbellas fineste strender og anerkjente restauranter, med utmerket tilgang til Marbellas sentrum.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger inne i landet, i et rolig, landlig miljø, 230 meter over havet. Nærheten til naturskjønne utsikter og avstanden fra direkte kyststøy preger stedet. Omgivelsene tilbyr en oase av ro, mens viktig infrastruktur som et sykehus og et apotek ligger i nærheten.
Denne boligen retter seg mot kjøpere som verdsetter ro og et naturnært miljø, uten å ofre komfort. Boarealet på 109 m² med to soverom og to bad passer for par eller små familier. Terrassens sydlige orientering og felles svømmebasseng appellerer til kjøpere som setter pris på middelhavslivet.
Dette er en brukt bolig ('Resale') i 'fair' stand. Den er klassifisert som 'Gereed' (Ferdig), noe som betyr at leiligheten er umiddelbart innflyttingsklar. Beskrivelsen nevner ingen spesifikk byggeår eller planlagte renoveringsarbeider, men fokuserer på dagens tilstand.
Leiligheten selges umøblert. Klimaanlegg er tilgjengelig, supplert med en peis som ekstra varmekilde, noe som antyder potensielt kjøligere måneder. Anlegget har et felles svømmebasseng, men ikke privat basseng. Tilstanden beskrives som 'fair', noe som kan indikere behov for oppussing.
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker en rolig bolig nær Marbella, men ønsker å unngå kystens mas. Den er ideell for golfentusiaster, med flere golfbaner i umiddelbar nærhet. Personer som verdsetter god medisinsk behandling vil sette pris på nærheten til Costa del Sol sykehus. Miljøet egner seg for de som søker ro, forutsatt at man er villig til å bruke bil til daglige gjøremål. Par eller personer som søker en fritidsbolig i et trygt miljø vil finne det inngjerdede komplekset og felles svømmebasseng attraktivt. Terrassens sydlige orientering lover solrike timer, og nærheten til restauranter og Marbellas sentrum gir fleksibilitet for sosiale aktiviteter.
Leiligheten har marmorgulv, et kjennetegn på solid byggekvalitet. Kjøkkenet er fullt utstyrt. Klimaanlegg er tilgjengelig, supplert med en peis. Vinduene er doble, noe som bidrar til energieffektivitet og lydisolasjon. Leiligheten selges umøblert, noe som gir den nye eieren frihet til å designe interiøret etter egne ønsker. Tilstanden beskrives som 'fair', noe som kan tyde på at noen overflater eller installasjoner kan trenge modernisering for å møte personlige preferanser. Fellesområder som hagen og bassenget er en del av den generelle inntrykket av anlegget.
Leiligheten tilbys fra € 437.000. Den har 2 soverom og 2 bad på et boareal på 109 m². Terrassen måler 20 m². Siden det er en brukt bolig, er tilgjengeligheten umiddelbar etter kjøp. Prisstrukturen ligger i mellomsegmentet for leiligheter i dette området av Marbella. Det er ingen opplysninger om prisvariasjoner basert på etasje eller orientering, bortsett fra den nevnte sydlige orienteringen av terrassen.
Denne leiligheten i Las Lomas de Río Real tilbyr en boligatmosfære fokusert på ro og naturtilknytning. Beliggenheten på 230 meters høyde over havet sikrer et behagelig klima og ofte utsikt over det omkringliggende landskapet. Hverdagen preges av behovet for bil, da nærmeste supermarked ligger 3,9 km unna. Nærheten til golfbaner og det landlige miljøet inviterer til utendørsaktiviteter. Til tross for sin landlige beliggenhet, ligger Marbella med sine strender og restauranter bare en kort biltur unna. Anlegget har et felles svømmebasseng og er sikret som et 'gated complex', noe som gir en følelse av trygghet og tilbaketrukkethet.
Livet i Las Lomas de Río Real preges av ro og en landlig atmosfære, 230 meter over havet. Nærmeste supermarked ligger 3,9 km unna, og et apotek er tilgjengelig innen 2,3 km, noe som understreker behovet for bil for daglige innkjøp. Nærheten til flere golfbaner som Greenlife Golf (ca. 7 km) og Santa María Golf (ca. 7,7 km) er en betydelig fordel for golfspillere. Strendene er også tilgjengelige, for eksempel Playa de la Bajadilla på 5,3 km avstand. Marbellas sentrum er lett tilgjengelig via den godt utbygde veien, noe som gir tilgang til flere butikker, restauranter og kulturtilbud.
Denne leiligheten ligger i boligområdet Las Lomas de Río Real, vest for sentrum av Marbella. Beliggenheten inn i landet gir et roligere miljø, mens kysten og sentrum av Marbella og Nueva Andalucía er lett tilgjengelige.
Río Real ligger strategisk nær sentrum av Marbella, men litt inn i landet, noe som gir et roligere boligområde. Det er en del av Costa del Sol, en region kjent for sitt milde klima, strender og golfbaner i verdensklasse. Beliggenheten gir en god balanse mellom landlig ro og nærhet til Marbellas urbane fasiliteter og turistattraksjoner.
Tilgjengeligheten er primært bilbasert; en bil er nødvendig for dagliglivet. Tilgang til motorveien er lett, noe som forenkler mobiliteten. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 33 km unna. Flere strender, inkludert Playa de la Bajadilla (5,3 km), er lett tilgjengelige. Nærmeste golfbaner ligger ca. 7 km unna. Legehjelp tilbys av det nærliggende Costa del Sol sykehus (4,5 km) og et apotek (2,3 km). Til tross for den landlige beliggenheten, er supermarkeder (3,9 km) og restauranter (1 i umiddelbar nærhet) tilgjengelige.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i denne regionen av Marbella er middelhavsklima, med gjennomsnittstemperaturer mellom 11°C og 25°C og en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,2°C. Området har historisk sett hatt 3 848 soltimer per år, noe som gir lange perioder med sol. Badesesongen varer omtrent fire måneder, når vanntemperaturen når eller overstiger 20°C. Høyden på 230 meter gir ofte en lett bris og skiller seg litt fra mikroklimaet direkte ved kysten, noe som sikrer behagelige temperaturer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene som Playa de la Bajadilla ligger 5,3 km unna. Andre strender som El Alicate (6,2 km) og Playa de Casablanca (7,6 km) er også lett tilgjengelige. For golfspillere er nærheten til anerkjente baner som Greenlife Golf (ca. 7 km) og Santa María Golf (ca. 7,7 km) attraktiv. Marbellas marinaer ligger ca. 5 km unna og tilbyr vannsport og utflukter. Det finnes også idrettssentre i nærheten.
Kilde: OpenStreetMap
Río Real ligger strategisk nær sentrum av Marbella, men litt inn i landet, noe som gir et roligere boligområde. Det er en del av Costa del Sol, en region kjent for sitt milde klima, strender og golfbaner i verdensklasse. Beliggenheten gir en god balanse mellom landlig ro og nærhet til Marbellas urbane fasiliteter og turistattraksjoner.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Mai | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| Desember | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL861624
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, plasserer denne leiligheten i Río Real seg i mellomprissegmentet. Prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra € 418.800) og Aby Upper i Estepona (fra € 320.000) er også leiligheter, men ligger lenger vest. Alba Benalmadena (fra € 699.000) har en høyere pris og ligger lenger øst. Dette prosjektet tilbyr en god balanse mellom pris, størrelse og beliggenhet i et roligere, høyereliggende område sammenlignet med de direkte strandbeliggenhetene i Estepona. Nærheten til Marbella og det landlige miljøet skiller det fra rene strandresorts. At det er en brukt bolig og at tilstanden beskrives som 'fair', kan tilby potensial for verdistigning gjennom oppussing, i motsetning til helt nye prosjekter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
