Denna eleganta lägenhet på bottenvåningen ligger i ett av Marbellas mest exklusiva och lugna bostadsområden, Las Lomas de Río Real. Den kombinerar perfekt komfort, utrymme och ett privilegierat läge. Med 109 m² boyta och en 20 m² stor privat terrass i söderläge erbjuder den ljusa, generösa interiörer. Anläggningen omges av trädgårdar med utsikt över grönskan. En privat garageplats ingår. Läget är idealiskt, bara några minuter från Río Real Golfbana, sjukhuset Costa del Sol, Marbellas finaste stränder och välrenommerade restauranger, med utmärkt tillgång till Marbellas centrum.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger inåt landet, i en lugn, lantlig miljö, 230 meter över havet. Närheten till naturliga vyer och avståndet från direkt kustbrus präglar platsen. Omgivningen erbjuder en oas av lugn, medan viktig infrastruktur som ett sjukhus och ett apotek finns i närheten.
Denna bostad riktar sig till köpare som värdesätter lugn och ro samt en naturinriktad miljö, utan att kompromissa med komforten. Boytan på 109 m² med två sovrum och två badrum är lämplig för par eller små familjer. Terrassens sydliga orientering och den gemensamma poolen tilltalar köpare som uppskattar medelhavslivsstilen.
Detta är en begagnad bostad ('Resale') i 'fair' skick. Den klassificeras som 'Gereed' (Färdig), vilket innebär att lägenheten är omedelbart inflyttningsklar. Beskrivningen nämner inget specifikt byggår eller planerade renoveringsarbeten, utan fokuserar på det nuvarande skicket.
Lägenheten säljs omöblerad. Luftkonditionering finns, kompletterat med en öppen spis som extra värmekälla, vilket antyder potentiellt kallare månader. Anläggningen har en gemensam pool, men ingen privat pool. Skicket beskrivs som 'fair', vilket kan tyda på behov av renoveringar.
Denna lägenhet passar köpare som söker en lugn bostad nära Marbella, men vill undvika kustens liv och rörelse. Den är idealisk för golfälskare, med flera golfbanor i omedelbar närhet. Personer som värdesätter god sjukvård kommer att uppskatta närheten till sjukhuset Costa del Sol. Området är lämpligt för den som söker lugn och ro, och är beredd att använda bil för dagliga ärenden. Par eller personer som söker ett fritidshus i en säker miljö kommer att finna den gated anläggningen och den gemensamma poolen tilltalande. Terrassens sydliga orientering lovar soliga timmar, och närheten till restauranger och Marbellas centrum erbjuder flexibilitet för sociala aktiviteter.
Lägenheten har marmorgolv, ett kännetecken på solid byggkvalitet. Köket är fullt utrustat. Luftkonditionering finns, kompletterat med en öppen spis. Fönstren är dubbelglasade, vilket bidrar till energieffektivitet och ljudisolering. Lägenheten säljs omöblerad, vilket ger den nya ägaren frihet att designa interiören efter egna önskemål. Skicket beskrivs som 'fair', vilket kan tyda på att vissa ytor eller installationer kan behöva moderniseras för att matcha personliga preferenser. Gemensamma utrymmen som trädgården och poolen är en del av anläggningens helhetsintryck.
Lägenheten erbjuds från 437.000 €. Den har 2 sovrum och 2 badrum på en boyta av 109 m². Terrassen mäter 20 m². Eftersom det är en begagnad bostad är tillgängligheten omedelbar efter köpet. Prissättningen ligger i mellansegmentet för lägenheter i detta område av Marbella. Det finns inga uppgifter om prisvariationer baserat på våning eller orientering, förutom den nämnda sydliga orienteringen av terrassen.
Denna lägenhet i Las Lomas de Río Real erbjuder en boendemiljö som fokuserar på lugn och naturkontakt. Dess läge på 230 meters höjd över havet ger ett behagligt klimat och ofta utsikt över det omgivande landskapet. Vardagen präglas av behovet av bil, då närmaste mataffär ligger 3,9 km bort. Närheten till golfbanor och den lantliga miljön inbjuder till utomhusaktiviteter. Trots sitt lantliga läge ligger Marbella med sina stränder och restauranger bara en kort bilresa bort. Anläggningen har en gemensam pool och är säkrad som en 'gated complex', vilket ger en känsla av trygghet och avskildhet.
Livet i Las Lomas de Río Real präglas av lugn och en lantlig atmosfär, 230 meter över havet. Närmaste mataffär ligger 3,9 km bort och ett apotek nås inom 2,3 km, vilket understryker behovet av bil för dagliga inköp. Närheten till flera golfbanor som Greenlife Golf (ca 7 km) och Santa María Golf (ca 7,7 km) är en betydande fördel för golfare. Stränderna är också inom räckhåll, till exempel Playa de la Bajadilla på 5,3 km avstånd. Marbellas centrum nås enkelt via den välutbyggda vägen, vilket ger tillgång till fler butiker, restauranger och kulturella erbjudanden.
Denna lägenhet ligger i bostadsområdet Las Lomas de Río Real, väster om Marbellas centrum. Dess läge inåt landet erbjuder en lugnare miljö, medan kusten och stadskärnorna i Marbella och Nueva Andalucía är lättillgängliga.
Río Real ligger strategiskt nära Marbellas centrum, men något inåt landet, vilket möjliggör ett lugnare bostadsområde. Det är en del av Costa del Sol, en region känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor i världsklass. Läget erbjuder en bra balans mellan lantligt lugn och närhet till Marbellas stadsliv och turistattraktioner.
Tillgängligheten är primärt bilbaserad; en bil är nödvändig för vardagen. Motorvägsanslutningen är lättillgänglig, vilket underlättar rörligheten. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 33 km bort. Flera stränder, inklusive Playa de la Bajadilla (5,3 km), är lättillgängliga. De närmaste golfbanorna ligger cirka 7 km bort. Sjukvård tillhandahålls av det närliggande sjukhuset Costa del Sol (4,5 km) och ett apotek (2,3 km). Trots det lantliga läget finns mataffärer (3,9 km) och restauranger (1 inom närmaste radie) tillgängliga.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i denna region av Marbella är medelhavsklimat, med medeltemperaturer mellan 11°C och 25°C och en genomsnittlig årstemperatur på 18,2°C. Området har historiskt sett haft 3 848 soltimmar per år, vilket möjliggör långa perioder med solsken. Badsäsongen varar cirka fyra månader, när vattentemperaturen når eller överstiger 20°C. Höjden på 230 meter ger ofta en lätt bris och skiljer sig något från mikroklimatet direkt vid kusten, vilket säkerställer behagliga temperaturer.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna som Playa de la Bajadilla ligger 5,3 km bort. Andra stränder som El Alicate (6,2 km) och Playa de Casablanca (7,6 km) är också lättillgängliga. För golfare är närheten till välrenommerade banor som Greenlife Golf (ca 7 km) och Santa María Golf (ca 7,7 km) attraktiv. Marbellas marinor ligger cirka 5 km bort och erbjuder vattensporter och utflykter. Sportcenter finns också i närheten.
Källa: OpenStreetMap
Río Real ligger strategiskt nära Marbellas centrum, men något inåt landet, vilket möjliggör ett lugnare bostadsområde. Det är en del av Costa del Sol, en region känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor i världsklass. Läget erbjuder en bra balans mellan lantligt lugn och närhet till Marbellas stadsliv och turistattraktioner.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL861624
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra erbjudanden på Costa del Sol positionerar sig denna lägenhet i Río Real i mellanklassprissegmentet. Projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418.800 €) och Aby Upper i Estepona (från 320.000 €) är också lägenheter, men ligger längre västerut. Alba Benalmadena (från 699.000 €) är dyrare och ligger längre österut. Detta projekt erbjuder en bra balans mellan pris, storlek och läge i ett lugnare, högre beläget område jämfört med de direkta strandlägena i Estepona. Närheten till Marbella och den lantliga miljön skiljer det från rena strandresorts. Att det är en begagnad bostad och att skicket beskrivs som 'fair' kan erbjuda potential för värdeökning genom renovering, till skillnad från helt nya projekt.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
