يقع هذا العقار المنفصل في منطقة ريو ريال بمقاطعة ملقا، وهو يمثل فرصة سكنية في بيئة متميزة. مع 4 غرف نوم و 3 حمامات، يوفر هذا المنزل مساحة معيشة تبلغ 193 مترًا مربعًا على قطعة أرض واسعة تبلغ 834 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من البناء في عام 2017، مما يوفر هيكلًا حديثًا في موقع يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق وخصائص الهدوء النسبي. إنه يوفر أساسًا قويًا للحياة في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة ريو ريال، وهو يوفر موقعًا أرضيًا مع سهولة الوصول اليومي إلى المرافق الأساسية. يقع على بعد 33 كم من المطار، مما يسهل السفر. على الرغم من أن السيارة مفيدة، إلا أن بعض الاحتياجات يمكن تلبيتها دون الحاجة إلى التنقل المستمر، مما يشير إلى توازن بين الحياة الهادئة والوصول العملي.
تلبي هذه الفيلا الاحتياجات السكنية التي تتطلب مساحة معيشة واسعة، مع 4 غرف نوم و 3 حمامات. توفر المساحات الخارجية، بما في ذلك حديقة وتراسات ومنطقة مسبح، إمكانيات للاسترخاء والترفيه. يعد التصميم الداخلي المفتوح والمطبخ الأنيق والمدفأة بالإيثانول والموجهة غربًا لتوفير إضاءة طبيعية، مناسبة للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن الراحة والأناقة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2017، ويقدم حالة بناء حديثة. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا تمامًا، إلا أن تاريخ اكتماله يشير إلى أنه يلتزم بمعايير البناء الحديثة. تم الانتهاء من البناء، مما يعني أن العقار جاهز للسكن دون الحاجة إلى انتظار دورات بناء إضافية.
لا يوفر هذا العقار مسبحًا مجتمعيًا، بل يعتمد على مساحات خارجية خاصة. لا توجد معلومات متوفرة حول كفاءة الطاقة أو تصنيفها. تقتصر المرافق القريبة جدًا (في نطاق 2 كم) على مطعم واحد، مما قد يتطلب التنقل لمسافات أبعد للوصول إلى مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام.
Ref: VL614238
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مسكن دائم أو منزل ثانٍ في منطقة كوستا ديل سول. يعد التصميم والمرافق مناسبة لأولئك الذين يقدرون المساحات الواسعة والترفيه في الهواء الطلق، مع حديقة خاصة ومنطقة مسبح. يفضل السكان الذين يحتاجون إلى الوصول إلى المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات، وكذلك أولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الترفيهية مثل الجولف، هذا الموقع. القرب من مطار ملقا (33 كم) يجعل السفر الدولي مريحًا. بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستثمار في منطقة ذات إمكانات نمو، مع تطويرات قادمة مثل فور سيزونز، يقدم هذا العقار موقعًا استراتيجيًا.
يتميز هذا العقار بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك أرضيات رخامية وأبواب زجاجية كبيرة قابلة للانزلاق تفتح على الخارج، مما يخلق تدفقًا سلسًا بين المساحات الداخلية والخارجية. يوفر التصميم الداخلي مساحات واسعة ومفتوحة مع مطبخ أنيق. تشتمل وسائل الراحة على نظام تدفئة تحت الأرضية وتكييف هواء. غرفة النوم الرئيسية في الطابق الأول، وغرفة نوم رئيسية أخرى في الطابق الأرضي، بالإضافة إلى غرفتي نوم إضافيتين، توفر توزيعًا فعالًا للمساحة. تم تصميم المنزل مع التركيز على الراحة والجماليات، مع اهتمام بالتفاصيل مثل جدار خشبي مميز ومدفأة إيثانول.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 2,800,000 يورو. يتكون العقار من 4 غرف نوم و 3 حمامات، ويغطي مساحة معيشة تبلغ 193 مترًا مربعًا على قطعة أرض مساحتها 834 مترًا مربعًا. نظرًا لوضعه المكتمل، فهو متاح فورًا للمالكين الجدد. يوفر هذا السعر، مقارنةً بالمتوسط في المنطقة، وصولاً إلى عقار تم الانتهاء منه في موقع مرغوب. تتوفر تفاصيل إضافية حول الأسعار والخيارات المحددة عند الطلب.
يقع هذا العقار في منطقة ريو ريال، وهو يوفر مزيجًا من الهدوء النسبي والقرب من المرافق. تبلغ المسافة إلى أقرب سوبر ماركت 2.2 كم، والصيدلية 2.3 كم، والمستشفى 4.5 كم. كما أن القرب من ملاعب الجولف مثل Greenlife Golf Driving Range (6.9 كم) ومراكز التسوق والترفيه في ماربيا يضيف إلى جاذبيته. يبلغ ارتفاعه 230 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويستفيد من مناخ معتدل مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 و 25 درجة مئوية، و 3848 ساعة شمسية سنويًا. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
تقع الفيلا في ريو ريال، وهي منطقة توفر توازنًا بين القرب من المناطق الحضرية والهدوء. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة (حوالي 2.2 كم). يقع المستشفى على بعد 4.5 كم، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الطبية. القرب من ملاعب الجولف والمناطق الطبيعية المحيطة يعزز نمط الحياة النشط. تتوفر 9 خطوط نقل عام و 50 محطة توقف، مما يوفر خيارات تنقل إضافية. المسافة إلى مطار ملقا الدولي تبلغ حوالي 33 كم، مما يسهل الوصول إليها.
يقع هذا العقار في منطقة ريو ريال، وهي جزء من بلدية ماربيا في مقاطعة ملقا. يوفر الموقع توازنًا بين الحياة الهادئة والقرب من المرافق الحضرية والشواطئ. إنه يقع على مسافة معقولة من مطار ملقا الدولي، مما يجعله مناسبًا للمسافرين الدوليين.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الفيلا في ريو ريال، وهي منطقة قريبة من مدينة ماربيا الشهيرة. تقع على بعد 33 كم من مطار ملقا الدولي، مما يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات الدولية. يضع هذا الموقع العقار بالقرب من مجموعة من المرافق، بما في ذلك الشواطئ وملاعب الجولف والمطاعم والمحلات التجارية. يوفر القرب من ماربيا الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والتسوق وتناول الطعام، بينما يوفر الموقع نفسه شعورًا بالهدوء النسبي.
يقع العقار على بعد 33 كم من مطار ملقا-كوستا ديل سول، مما يسهل الوصول إليه للرحلات الدولية. تقع الشواطئ مثل بلايا دي لا باخاديلا على بعد 5.3 كم، وبلايا دي أليكاتي على بعد 6.2 كم، مما يوفر خيارات للترفيه الساحلي. يتوفر سوبر ماركت على بعد 2.2 كم، وصيدلية على بعد 2.3 كم، مما يلبي الاحتياجات اليومية. تقع ملاعب الجولف مثل Greenlife Golf Driving Range على بعد 6.9 كم، مما يجعلها في متناول عشاق الجولف. كما أن قربها من شبكة الطرق الرئيسية يسهل الوصول إلى المدن والمناطق المجاورة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا الموقع بمناخ البحر الأبيض المتوسط اللطيف، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 و 25 درجة مئوية على مدار العام، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.2 درجة مئوية. مع 3848 ساعة شمسية سنويًا، يوفر المنطقة سطوعًا كبيرًا. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 230 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة ويساهم في المناخ المريح. الموقع يستفيد من توفر وجهات النظر مثل Mirador de Ojén على بعد 2.2 كم.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توجد عدة شواطئ على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، بما في ذلك بلايا دي لا باخاديلا (5.3 كم) وبلايا دي أليكاتي (6.2 كم). تقع المنطقة أيضًا بالقرب من ملاعب الجولف، مثل Greenlife Golf Driving Range (6.9 كم) و Santa María Golf & Country Club (7.7 كم)، مما يوفر فرصًا واسعة للترفيه. تتوفر مراكز رياضية مثل Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima على بعد 4.9 كم، مما يدعم نمط حياة نشط. يوفر القرب من الموانئ مثل Marina Marbella (5.0 كم) خيارات إضافية للأنشطة الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الفيلا في ريو ريال، وهي منطقة قريبة من مدينة ماربيا الشهيرة. تقع على بعد 33 كم من مطار ملقا الدولي، مما يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات الدولية. يضع هذا الموقع العقار بالقرب من مجموعة من المرافق، بما في ذلك الشواطئ وملاعب الجولف والمطاعم والمحلات التجارية. يوفر القرب من ماربيا الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والتسوق وتناول الطعام، بينما يوفر الموقع نفسه شعورًا بالهدوء النسبي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 60 mm |
| فبراير | 10.9°C | 64 mm |
| مارس | 12.9°C | 59 mm |
| أبريل | 14.6°C | 43 mm |
| مايو | 16.6°C | 35 mm |
| يونيو | 20.7°C | 9 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 17.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 13.8°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 67 mm |
مقارنةً بالمشاريع الأخرى مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو)، فإن هذا العقار في ريو ريال يقع في شريحة سعرية أعلى بكثير، حيث يبدأ سعره من 2,800,000 يورو. يعكس هذا السعر الأعلى مساحة العقار الأكبر (193 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة و 834 مترًا مربعًا من مساحة الأرض)، وحالة البناء المكتملة (2017)، والموقع المتميز بالقرب من ماربيا. بينما تقدم المشاريع الأخرى خيارات بأسعار معقولة، فإن هذا العقار يستهدف المشترين الذين يبحثون عن فيلا واسعة ومجهزة بالكامل في منطقة مرغوبة ذات إمكانات نمو. يختلف عن الخيارات ذات الأسعار المعقولة في المناطق الأكثر بعدًا عن المراكز الحضرية الرئيسية مثل ماربيا، حيث يوفر مزيجًا من الخصوصية والقرب من وسائل الراحة الفاخرة وملاعب الجولف.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
