Ez a különálló villa a kedvelt Río Real környéken, Marbella közelében található, Andalúzia egyik legkeresettebb régiójában. A 4 hálószobás, 3 fürdőszobás ingatlan 193 m² lakóterülettel és 834 m² saját telekkel rendelkezik. 2017-ben épült, és kiváló állapotban várja új lakóit. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik a spanyol napfényes életérzést keresik, ugyanakkor értékelik a nyugodt környezetet és a közeli városi kényelmet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa egy alacsonyan fekvő, de mégis festői helyen, a La Finca urbanizációban található. Bár beljebb fekszik a tengerparttól, jól megközelíthetőek a legfontosabb helyi létesítmények, mint a szupermarketek és egészségügyi központok. A nyugati tájolás biztosítja a délutáni napfényt, optimális kilátással a környező tájra.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas, világos életteret keresnek, ahol a belső és külső terek harmonikusan kapcsolódnak egymáshoz. A négy hálószoba ideális nagycsaládosoknak vagy vendégek fogadására. A gondozott kert és a medence pihenésre és szórakozásra ad lehetőséget, míg a lakópark biztonsága nyugalmat garantál.
Az ingatlan 2017-ben épült, így bár nem új építésű, kiváló állapotban van. A modern építészeti megoldások és a minőségi kivitelezés a kortárs igényeknek felelnek meg. A lakópark biztonsági rendszerei, beleértve a kamerákat és éjszakai őrszolgálatot, folyamatos védelmet biztosítanak.
Ez a villa nem kínál közvetlen tengeri panorámát, mivel beljebb helyezkedik el a partvonaltól. Bár a közelben vannak szórakozási lehetőségek, a legpezsgőbb éjszakai élet és a nagyvárosi infrastruktúra eléréséhez autó használata ajánlott. A telek mérete optimális, de nem extrém nagy területet biztosít.
Ref: VL614238
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak a vásárlóknak, akik egy tágas, jól felszerelt családi otthont keresnek a Costa del Solon. Különösen azok számára, akik értékelik a nyugodt, biztonságos környezetet, de fontos számukra a gyors hozzáférés Marbella és környékének szolgáltatásaihoz. Akik szeretnének kényelmesen élni, élvezni a napos mediterrán klímát, a saját medencét és a gondozott kertet, de nem akarnak lemondani a golfozás vagy a tengerpart közelségéről. A ház kialakítása, különösen a földszinti és emeleti főhálószobák, ideális lehet többgenerációs családok vagy vendégeket gyakran fogadó személyek számára is. A 2017-es építési év garantálja a modern kivitelezést és a jó állapotot.
Az ingatlan kiváló minőségű kivitelezéssel rendelkezik, amely a 2017-es építésnek köszönhetően modern és időtálló. A nappali tágas és világos, nyitott elrendezéssel, stílusos konyhával és elegáns nappali résszel. A falak mentén beépített szekrények találhatók, és a padlót elegáns márvány borítja. A földszinten és az emeleten található fő hálószobák, valamint a további vendégszobák mind gondosan kialakítottak. A fürdőszobák modern kialakításúak, a lakóterekben pedig légkondicionáló és padlófűtés biztosítja a komfortot. A nagy tolóajtók zökkenőmentes átmenetet teremtenek a belső és külső terek között, hangsúlyozva a beltéri-kültéri életérzést. A 'Features' listában említett bár, márványpadló és légkondicionáló tovább emeli az ingatlan minőségét.
Az ingatlan ára 2.800.000 eurótól kezdődik. Ez az ár a projekt jelenlegi piaci értékét tükrözi, figyelembe véve a 4 hálószobás kialakítást, a 193 m²-es lakóterületet és a 834 m²-es telket. A villa 2017-ben épült és azonnal költözhető állapotban van. A környék, különösen a közeli Four Seasons fejlesztés miatt, várhatóan tovább növeli majd az ingatlanok értékét, így ez egy stabil befektetési lehetőség is lehet. A környékbeli hasonló ingatlanok árai változóak, de ez a villa a magasabb kategóriát képviseli.
Ez a Río Real-i villa egy csendes, mégis jól összekapcsolt lakóövezetben található, ideális azok számára, akik a mediterrán életstílust keresik. A mindennapi életet a közeli szupermarketek (2.2 km) és gyógyszertárak (2.3 km) teszik kényelmessé. Az éttermek is könnyen elérhetőek (1 km-en belül). A ház elhelyezkedése ideális a pihenéshez és a családi összejövetelekhez, a gondozott kert és a medence pedig tökéletes helyszínt biztosít a szabadban töltött időhöz. A biztonságos, őrzött lakópark nyugalmat és biztonságot nyújt, miközben a közeli Marbella központja könnyen elérhető autóval, így a városi kényelem és a nyugodt otthon egyaránt garantált.
A Río Real, Marbella közelében található villa nyugodt lakóövezetben helyezkedik el, ideális a mindennapi élethez. A mindennapi szükségletek, mint élelmiszerboltok és patikák, mindössze 2-3 km távolságra vannak. A környéken egy étterem is található, de Marbella gazdag gasztronómiai kínálata is gyorsan elérhető. Az egészségügyi intézmények (4.5 km) és nemzetközi iskolák (6.5 km) közelsége vonzóvá teszi az ingatlant családok számára. A 230 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít, míg a 3848 óra éves napsütés és a 4 hónapos úszószezon hozzájárul a mediterrán életérzéshez. A 9 buszjárat és 50 megálló biztosítja a tömegközlekedési lehetőségeket, bár egy autó használata ajánlott a környék teljesebb kihasználásához.
Ez a villa a népszerű Río Real területén, Marbella keleti határán helyezkedik el. A térkép jól mutatja a közeli golfpályák, a strandok és Marbella központjának relatív elhelyezkedését. Az ingatlan egy csendesebb lakóövezetben található, ugyanakkor stratégiailag közel van a fő közlekedési útvonalakhoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A projekt Río Realban található, Marbella keleti részén. Ez a lokáció stratégiai előnyt élvez, hiszen közel van Marbella központjához és annak exkluzív szolgáltatásaihoz, ugyanakkor nyugodtabb, zöldebb környezetet kínál. A közeli A-7-es autópálya kiváló összeköttetést biztosít a régió többi városa, mint Estepona nyugatra és Málaga keletre, felé. A környék ismert golfpályáiról és luxusvilláiról, miközben a természeti szépségek, mint a Montes de Málaga regionális park, szintén elérhető távolságban vannak.
Az ingatlan kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. Málaga Costa del Sol repülőtere mindössze 33-34 km távolságra található, így a nemzetközi utazás egyszerű. A tengerpartok, mint a Playa de la Bajadilla és az El Alicate, 5-7 km távolságra vannak, ideálisak a nyári kikapcsolódáshoz. A legközelebbi szupermarket 2.2 km-re, míg a legközelebbi gyógyszertár 2.3 km-re található. Golfrajongók számára a Greenlife Golf Driving Range és más neves golfpályák is 7-8 km-en belül elérhetők. A Marbella Supercharger 6.5 km-re található az elektromos járművek töltéséhez.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió klímája mediterrán, átlagosan 11-25°C közötti hőmérséklettel és évi 18.2°C átlaggal. A több mint 3800 óra éves napsütés garantálja a napos napokat, míg a 4 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) a nyári hónapokban kínál felüdülést. A 230 méteres magasságban fekvő terület kellemesebb levegőt biztosít, mint a tengerparti síkvidék, és a környező hegyek látványa is élvezetes. A területen található Mirador de Ojén (2.2 km) és más kilátópontok lehetőséget nyújtanak a természet és a táj szépségeinek megcsodálására.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár a villa nem közvetlenül a tengerparton található, a legnépszerűbb strandok, mint a Playa de la Bajadilla és az El Alicate, könnyen elérhetőek (kb. 5-7 km távolságra). Ezek a strandok gyakran kék zászlóval rendelkeznek, ami a vízminőség és a szolgáltatások magas színvonalát jelzi. A környék golfrajongók számára is vonzó, számos golfpálya található a közelben, köztük a Greenlife Golf Driving Range (6.9 km) és a Santa María Golf & Country Club (7.7 km). Emellett sportközpontok, mint a Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 km), kínálnak lehetőséget különféle sporttevékenységekre.
Forrás: OpenStreetMap
A projekt Río Realban található, Marbella keleti részén. Ez a lokáció stratégiai előnyt élvez, hiszen közel van Marbella központjához és annak exkluzív szolgáltatásaihoz, ugyanakkor nyugodtabb, zöldebb környezetet kínál. A közeli A-7-es autópálya kiváló összeköttetést biztosít a régió többi városa, mint Estepona nyugatra és Málaga keletre, felé. A környék ismert golfpályáiról és luxusvilláiról, miközben a természeti szépségek, mint a Montes de Málaga regionális park, szintén elérhető távolságban vannak.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 60 mm |
| Február | 10.9°C | 64 mm |
| Március | 12.9°C | 59 mm |
| Április | 14.6°C | 43 mm |
| Május | 16.6°C | 35 mm |
| Június | 20.7°C | 9 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.4°C | 15 mm |
| Október | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
A Río Real-i villa árazása és jellemzői (2.800.000 €, 4 hálószoba, 193 m² lakóterület) magasabb kategóriába sorolják a régióban. Ehhez képest az Aquamar (Torre del Mar, 269.950 €), Lantana Residencial (Mijas, 205.000 €) és Etherna Homes 2 (Estepona, 259.000 €) projektek jelentősen alacsonyabb árkategóriát képviselnek, és általában kisebb lakóterülettel, illetve többlakásos kialakítással rendelkeznek. Míg ezek a projektek vonzóak lehetnek az árérzékeny vásárlók számára, a Río Real-i villa egyedi helyszínét, nagyobb telkét és a luxus elhelyezkedését tükrözi. A környékbeli fejlesztések, mint a Four Seasons, tovább növelhetik az ingatlan értékét, ami egyedivé teszi a befektetési potenciált a többi említett, kevésbé központi elhelyezkedésű projekthez képest. A villák által kínált magánélet és saját medence is megkülönbözteti őket a tömegesebb lakóparkoktól.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
