Цей окремий будинок, розташований у Ріу-Реал, Малага, пропонує 4 спальні та 3 ванні кімнати на площі 193 м² забудованої площі на ділянці 834 м². Будинок, побудований у 2017 році, знаходиться у відмінному стані та демонструє сучасний дизайн з акцентом на комфорт та функціональність. Розташований неподалік від основних зручностей та узбережжя, цей об'єкт нерухомості є частиною зростаючого престижного житлового району Марбельї, що обіцяє подальше зростання його привабливості.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований за 2,2 км від міських зручностей та за 5,3 км від пляжу, будинок забезпечує баланс між доступністю до міської інфраструктури та близькістю до узбережжя. Оточення характеризується гірськими пейзажами та зеленню, створюючи спокійну атмосферу.
Житлова площа 193 м² з 4 спальнями та 3 ванними кімнатами відповідає потребам великих родин або тих, хто шукає додатковий простір для гостей чи домашнього офісу. Відкритий планування та якісне оздоблення забезпечують комфортне проживання.
Будинок був завершений у 2017 році, що свідчить про відносно нове будівництво. Цей об'єкт не є новобудовою в прямому сенсі, але його сучасна конструкція та стан забезпечують переваги, подібні до нових будинків, з мінімальними потребами в ремонті.
Будинок не пропонує окремого гаража; паркування здійснюється на території ділянки. Відсутні згадки про сонячні панелі чи системи «розумного будинку», що може бути обмеженням для тих, хто шукає найсучасніші енергоефективні рішення. Комунальний басейн, хоча і є зручністю, може бути менш приватним, ніж індивідуальний.
Ref: VL614238
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок підійде для тих, хто шукає просторе сімейне житло з сучасними зручностями та гарним розташуванням. Він ідеальний для родин, які цінують близькість до шкіл (найближча за 6,5 км) та медичних закладів (лікарня за 4,5 км), але також прагнуть до спокою та приватності. Поціновувачі гольфу знайдуть численні поля в радіусі 8 км. Ті, хто планує часто відвідувати або проживати поза сезоном, оцінять помірний клімат із середньою температурою 18,2°C та 3848 годинами сонця на рік. Західна орієнтація вітальні забезпечує приємне природне освітлення протягом дня, що створює затишну атмосферу. Для тих, хто розглядає це як інвестицію, потенційне зростання вартості регіону, зумовлене новими розробками, є додатковим стимулом.
Будинок, завершений у 2017 році, вражає відмінним станом та якісною обробкою. Особливості включають мармурову підлогу, яка додає елегантності та довговічності, вбудовані шафи для раціонального зберігання та кондиціонування повітря для комфорту протягом усього року. Система підігріву підлоги (U/F Heating) забезпечує додаткове тепло в прохолодніші місяці. Сучасна вітальня з дерев'яною стіною та етаноловим каміном створює затишну атмосферу. Великі розсувні скляні двері, що зникають у стінах, забезпечують плавний перехід між внутрішнім та зовнішнім простором, посилюючи відчуття простору та світла. Ванні кімнати, як правило, оснащені сучасними елементами, що відповідають загальному стилю будинку.
Цей окремий будинок пропонується за ціною від 2 800 000 євро. Враховуючи 4 спальні та 3 ванні кімнати на площі 193 м² забудови та 834 м² ділянки, ціна відображає преміальність розташування та якість будівництва 2017 року. Будинок готовий до заселення, що означає відсутність додаткових часових витрат на очікування завершення будівництва. Порівняно з іншими об'єктами в регіоні, ця ціна вказує на сегмент вищого класу, що відповідає очікуванням від нерухомості в престижному районі Марбельї.
Цей будинок у Ріу-Реал пропонує динамічний спосіб життя, що поєднує близькість до міських зручностей із спокоєм віддаленого розташування. Розташований за 2,2 км від супермаркетів та аптек, а також за 4,5 км від лікарні, він забезпечує зручний доступ до повсякденних потреб. Відстань у 5,3 км до пляжу та близькість до полів для гольфу (найближче за 6,9 км) свідчать про можливості для відпочинку та активного дозвілля. Висота 230 метрів над рівнем моря пропонує прохолодніше повітря та потенційно панорамні види. Попри близькість до магазинів, для повноцінного використання можливостей регіону, таких як численні пляжі чи ресторани, автомобіль є доцільним. Місцевість, що постійно розвивається, з майбутніми проєктами, обіцяє зростання вартості та інфраструктури.
Життя в Ріу-Реал передбачає доступ до міської інфраструктури та можливостей для відпочинку. Супермаркет та аптека розташовані в межах 2,2 км, забезпечуючи легкий доступ до повсякденних потреб. Близькість до лікарень (4,5 км) надає додаткову безпеку. Для любителів активного відпочинку, численні поля для гольфу знаходяться в радіусі 8 км, а пляжі, за 5,3 км. Зелена зона та висота 230 м над рівнем моря створюють приємне середовище. Хоча 9 ліній громадського транспорту та 50 зупинок доступні, наявність автомобіля спрощує пересування регіоном, особливо для відвідування численних визначних пам'яток та розважальних закладів, таких як марини Марбельї (за 5 км).
Візуальне представлення показує розташування будинку відносно ключових об'єктів, таких як аеропорт, узбережжя та поля для гольфу. Це допомагає зрозуміти географічну прив'язку та транспортну доступність, підкреслюючи зручне розташування для тих, хто цінує як близькість до аеропорту, так і можливості для відпочинку.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташований у внутрішній частині Ріу-Реал, цей будинок знаходиться всього за 33 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль, що забезпечує легкий доступ до міжнародних авіаліній. Він розташований неподалік від жвавого міста Марбелья, пропонуючи баланс між спокоєм і близькістю до міських зручностей. Місцевість характеризується гірськими пейзажами та зеленню, надаючи приємне оточення, яке відрізняється від більш забудованих прибережних зон. Близькість до полів для гольфу та марин Марбельї позиціонує його як бажане місце для тих, хто цінує активний спосіб життя та зручність доступу до розваг.
Будинок розташований за 33 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне транспортне сполучення для міжнародних подорожей. Відстань до найближчого супермаркету становить 2,2 км, а до лікарні, 4,5 км, що гарантує доступ до основних послуг. Для любителів гольфу, найближчі поля знаходяться в межах 7 км. Пляжі, такі як Playa de la Bajadilla, розташовані за 5,3 км, пропонуючи легкий доступ до узбережжя. Наявність 9 ліній громадського транспорту та 50 зупинок вказує на певну доступність, однак для повноцінного дослідження регіону, включаючи відвідування численних ресторанів та визначних пам'яток, наявність автомобіля є рекомендованою.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Ріу-Реал може похвалитися середньорічною температурою 18,2°C та вражаючими 3848 годинами сонячного світла на рік, що створює сприятливий клімат для життя. Середньомісячні температури коливаються від 11°C взимку до 25°C влітку, а сезон для купання триває близько 4 місяців, коли температура води сягає 20°C. Висота 230 метрів над рівнем моря сприяє більш помірним температурам порівняно з прибережними районами, особливо влітку. Оточення, багате на зелень, та близькість до гірських пейзажів, як-от Мірадор де Охен (2,2 км), пропонують можливості для насолоди природою та панорамними видами.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Незважаючи на те, що будинок розташований за 5,3 км від найближчого пляжу Playa de la Bajadilla, регіон Марбельї пропонує багаті можливості для відпочинку. Крім пляжного відпочинку, район є раєм для любителів гольфу, з кількома полями, такими як Greenlife Golf Driving Range (6,9 км), Greenlife Golf Marbella (7,3 км) та Santa María Golf & Country Club (7,7 км) в межах легкої досяжності. Марини Марбельї (5,0 км) та Пуерто Пескеро (5,2 км) надають можливості для водних видів спорту та дозвілля. Спортивні центри, як-от Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 км), доповнюють спектр доступних розваг.
Джерело: OpenStreetMap
Розташований у внутрішній частині Ріу-Реал, цей будинок знаходиться всього за 33 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль, що забезпечує легкий доступ до міжнародних авіаліній. Він розташований неподалік від жвавого міста Марбелья, пропонуючи баланс між спокоєм і близькістю до міських зручностей. Місцевість характеризується гірськими пейзажами та зеленню, надаючи приємне оточення, яке відрізняється від більш забудованих прибережних зон. Близькість до полів для гольфу та марин Марбельї позиціонує його як бажане місце для тих, хто цінує активний спосіб життя та зручність доступу до розваг.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.6°C | 60 mm |
| Лютий | 10.9°C | 64 mm |
| Березень | 12.9°C | 59 mm |
| Квітень | 14.6°C | 43 mm |
| Травень | 16.6°C | 35 mm |
| Червень | 20.7°C | 9 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.0°C | 2 mm |
| Вересень | 21.4°C | 15 mm |
| Жовтень | 17.6°C | 57 mm |
| Листопад | 13.8°C | 79 mm |
| Грудень | 11.2°C | 67 mm |
Цей будинок у Ріу-Реал, Малага, займає унікальну нішу порівняно з пропозиціями, як-от Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000). Основна відмінність полягає у ціні та масштабі: ці порівняльні об'єкти представляють значно доступніші варіанти, ймовірно, квартири або таунхауси, в той час як цей окремий будинок у Марбельї коштує від 2 800 000 євро. Це позиціонує його в зовсім іншому сегменті ринку, орієнтованому на покупців, які шукають преміальне житло з великою площею, приватністю та на престижній локації. У той час як інші проєкти можуть пропонувати нові забудови з вигідними цінами, цей об'єкт, завершений у 2017 році, вже має усталену репутацію та відповідає високим стандартам якості, характерним для Марбельї. Розташування в Ріу-Реал, з його близькістю до гольф-полів, марин та визначних пам'яток, а також відносно коротка відстань до аеропорту Малаги, відрізняє його від інших регіонів, таких як Торре-дель-Мар чи Естепона, які можуть мати власні специфічні переваги, але відрізняються за ціновою політикою та характером забудови. Цей будинок пропонує винятковий баланс між розміром, якістю, розташуванням та ціною для покупців, які шукають саме таке, більш ексклюзивне, помешкання.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
