Detta fristående hus i Río Real, Málaga, färdigställdes 2017 och erbjuder en boyta på 193 m² på en tomt om 834 m². Med 4 sovrum och 3 badrum kombinerar fastigheten modern design med ett attraktivt läge. Huset ligger i ett etablerat bostadsområde, cirka 33 km från Málagas flygplats, och ger en bas för att uppleva livet på Costa del Sol med god tillgång till både natur och stadens bekvämligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i det inre av Río Real, med en höjd på 230 meter över havet, vilket ger en distans till kustlinjen men närhet till dagliga bekvämligheter. Området karaktäriseras av en viss nivå av avskildhet samtidigt som det erbjuder god tillgång till serviceinrättningar som ligger inom ett par kilometers avstånd.
Detta boende passar individer eller familjer som söker ett rymligt hem med utomhusyta och en lugnare livsstil, men ändå med närhet till stadsliv och kust. De fyra sovrummen och den generösa tomten möjliggör flexibel användning, från familjebostad till utrymme för gäster eller hemmakontor.
Fastigheten är klassad som färdigställd sedan 2017, vilket indikerar att det är ett etablerat hus snarare än ett nybyggnadsprojekt. Detta innebär att köparen förvärvar en bostad som redan är färdigställd och beboelig, utan väntetider associerade med nybyggnation, och med befintliga trädgårdsanläggningar.
Fastigheten erbjuder inte gemensam pool, trots att det finns en privat pool. Uppvärmning via golvvärme (U/F Heating) är en funktion, men central luftkonditionering nämns separat. Det är inte ett energieffektivitetscertifierat nybyggnadsprojekt med den senaste standarden, då byggåret är 2017.
Ref: VL614238
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar väl för köpare som söker en permanentbostad eller ett generöst fritidshus på Costa del Sol, där man värdesätter både privatliv och tillgång till bekvämligheter. Läget, strax landinåt från kusten men ändå nära Marbella, tilltalar dem som vill ha en balans mellan lugn och stadsliv. Familjer kan uppskatta de fyra sovrummen och den privata trädgården med pool, medan golfentusiaster drar nytta av närheten till flera golfbanor. Även de som värdesätter goda transportförbindelser, med endast 33 km till Málagas flygplats, kan finna detta läge attraktivt för resor. Fastigheten är färdigställd, vilket gör den lämplig för omedelbar inflyttning för dem som vill flytta utan väntetider.
Fastigheten, färdigställd 2017, uppvisar en utmärkt finish som är typisk för denna typ av bostad. Beskrivningen nämner en öppen planlösning med ett modernt kök och ett elegant vardagsrum, förstärkt av en träpanelvägg med bioetanolkamin. Stora skjutdörrar i glas bidrar till en känsla av rymd och sömlös övergång mellan inomhus- och utomhusmiljöer. Marmorgolv nämns som en specifik egenskap, vilket antyder en högkvalitativ och hållbar golvbeläggning. Master bedroom på övervåningen och ytterligare ett master bedroom på bottenvåningen med egna badrum indikerar en genomtänkt planlösning. Den generella standarden verkar vara hög med fokus på både estetik och funktionalitet, anpassad för ett bekvämt boende.
Fastigheten är tillgänglig till ett pris från 2 800 000 euro. Priset återspeglar fastighetens storlek, läge och faciliteter, inklusive en boyta på 193 m² och en tomt på 834 m². Eftersom det är en färdigställd villa från 2017, representerar priset marknadsvärdet för en etablerad bostad i detta specifika område. Tillgängligheten för denna specifika villa är omedelbar, då den är färdigbyggd. Inga andra prisalternativ eller variationer nämns, vilket antyder att detta är den angivna prispunkten för denna enskilda fastighet.
Río Real, beläget strax öster om Marbella, erbjuder en boendemiljö som kombinerar närhet till naturen med bekvämligheten av stadens tjänster. Huset ligger på 230 meters höjd, vilket ger en något svalare och potentiellt lugnare atmosfär än direkt vid kusten. Området är känt för sina golfbanor och grönområden, vilket attraherar dem som uppskattar en aktiv livsstil. Samtidigt är det bara en kort bilresa till Marbellas livliga centrum med dess restauranger, butiker och strandpromenader. Denna placering innebär att man kan njuta av lugnet på landsbygden samtidigt som man har tillgång till stadens puls när man så önskar. Närheten till golfbanor som Greenlife Golf och Santa María Golf & Country Club, samt parker och utsiktsplatser som Mirador de Ojén, berikar utbudet av fritidsaktiviteter.
Att bo i Río Real innebär att ha nära till både natur och stadsliv. Huset ligger 2,2 km från närmaste mataffär och 2,3 km från apotek, vilket underlättar vardagliga inköp och ärenden. Avståndet till Marbellas centrum, med dess marina, restauranger och shopping, är cirka 5 km. För familjer finns internationella skolor inom en radie av 6,5 km. Det finns också ett flertal sportanläggningar och fritidsaktiviteter i närområdet, inklusive golfbanor och sportcentra. Närheten till utsiktsplatser som Mirador de Ojén ger möjligheter till rekreation i naturen. Samtidigt är det en relativt kort resa, cirka 33 km, till Málagas internationella flygplats, vilket underlättar resor.
Denna karta visar läget för fastigheten i Río Real, en del av Marbella. Den illustrerar dess position i förhållande till kustlinjen, närliggande städer som Marbella och Ojén, samt viktiga transportleder och lokala bekvämligheter som golfbanor och stränder.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Río Real är strategiskt beläget öster om Marbella och väster om Elviria. Denna position ger en god balans mellan att vara nära Marbellas pulserande centrum med dess tjänster och nöjen, samtidigt som man har tillgång till den mer naturnära miljön i inlandet. Avståndet till Marbella centrum är cirka 5 km. Närheten till kustvägen A-7 underlättar resor längs Costa del Sol, och den relativt korta sträckan till Málagas flygplats (33 km) gör det till en praktisk utgångspunkt för internationella resor. Regionen präglas av golfbanor och grönområden, vilket ger en upplevelse av en etablerad och välplanerad bostadsort.
Fastigheten har goda kommunikationer. Närmaste strand, Playa de la Bajadilla, ligger 5,3 km bort, följt av El Alicate på 6,2 km. Málagas flygplats (AGP) är belägen cirka 33 km bort, vilket ger goda förbindelser för internationella resor. För dagliga behov finns en mataffär på 2,2 km och ett sjukhus på 4,5 km avstånd. Golfentusiaster har flera alternativ inom räckhåll, inklusive Greenlife Golf Driving Range (6,9 km) och Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Stadens bekvämligheter, som shopping och restauranger i Marbella, är också lättillgängliga.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området kring Río Real har ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 11°C och 25°C under året. Med historiskt 3 848 soltimmar per år erbjuder regionen ett soligt klimat under en stor del av året. Svämseizoen, definierat som perioder med vattentemperaturer på minst 20°C, sträcker sig över cirka 4 månader. Fastigheten ligger på 230 meters höjd, vilket kan bidra till en något mildare sommarvärme och mindre luftfuktighet jämfört med kustnära lägen. Den omgivande naturen och närheten till utsiktsplatser som Mirador de Ojén ger möjligheter till friluftsliv.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Fastigheten ligger inte vid stranden, men flera stränder finns inom rimligt avstånd. Playa de la Bajadilla är den närmaste på 5,3 km, följt av El Alicate på 6,2 km. Dessa stränder erbjuder möjligheter till sol och bad under de varmare månaderna. För golfentusiaster finns det ett flertal banor i närheten, inklusive Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) och Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Även om det inte finns information om specifika Blue Flag-stränder, är Costa del Sol generellt känt för sina välskötta stränder. Dessutom finns sportanläggningar som Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima inom 4,9 km för andra fritidsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Río Real är strategiskt beläget öster om Marbella och väster om Elviria. Denna position ger en god balans mellan att vara nära Marbellas pulserande centrum med dess tjänster och nöjen, samtidigt som man har tillgång till den mer naturnära miljön i inlandet. Avståndet till Marbella centrum är cirka 5 km. Närheten till kustvägen A-7 underlättar resor längs Costa del Sol, och den relativt korta sträckan till Málagas flygplats (33 km) gör det till en praktisk utgångspunkt för internationella resor. Regionen präglas av golfbanor och grönområden, vilket ger en upplevelse av en etablerad och välplanerad bostadsort.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (från ca 270 000 €), Lantana Residencial i Mijas (från ca 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från ca 259 000 €), representerar denna villa i Río Real en betydligt högre prisklass. Dessa jämförelseprojekt är typiska för nybyggda lägenheter eller radhus med lägre prispunkter, ofta belägna närmare kusten eller i områden under utveckling. Villan i Río Real erbjuder däremot en fristående bostad på en större tomt, med mer privatliv och utrymme, samt en etablerad trädgård och pool. Läget i Río Real, närmare Marbella centrum och inom ett mer etablerat bostadsområde med närhet till golfbanor, bidrar till den högre värderingen. Medan de jämförda projekten kan attrahera köpare som söker en mer prisvärd semesterbostad eller enklare boende, vänder sig denna villa till en köpare som prioriterar utrymme, privatliv, läge och en högre standard av bekvämligheter, och som är beredd att betala ett premiumpris för dessa egenskaper.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
