Овај пројекат представља прилику за стицање имовине у Рио Реал, Малага, саграђену 2017. године. Са четири спаваће собе и три купатила, ова самостојећа вила нуди 193 м² животног простора на парцели од 834 м². Локација комбинује приступ дневним потребама са близином природних и рекреативних садржаја, чинећи је привлачном за различите купце.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је смештена у мирнијем стамбеном подручју, али и даље има лак приступ градским садржајима. Близина плажа и голф терена, као и добро повезаност са аеродромом Малага, чине је практичном базом за живот и одмор.
Ова некретнина задовољава потребе породица или група које траже пространост и удобност. Вишеструке спаваће собе, одвојени животни простори и спољашњи простор за опуштање и забаву су кључни аспекти.
Иако је изграђена 2017. године, ова вила се сматра релативно новом. Понуда нових објеката у околини, попут предстојећег развоја Фоур Сизонса, указује на растућу потражњу и потенцијал за вредност имовине.
Ова вила не нуди директан поглед на море са свих позиција, нити је директно на обали. Иако је подручје добро повезано, неки специфични садржаји попут међународних школа или већих тржних центара захтевају употребу возила.
Ref: VL614238
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или породице који траже пространу резиденцију са добром приватности, али и даље желе да буду близу градских садржаја. Идеалан је за оне који уживају у голфу, са неколико терена у близини, или за љубитеље плажа, са неколико опција удаљених на око 5-7 км. Особе које цене миран амбијент, али не желе да буду потпуно изоловане, наћи ће овде равнотежу. Близина аеродрома Малага (33 км) чини је погодном за честа путовања или као друго место боравка. Купци који траже имовину у одличном стању, изграђену недавно, са модерним садржајима попут клима уређаја и грејања испод пода, такође ће је сматрати привлачном.
Вила је завршена 2017. године и представљена је у одличном стању, сугеришући висок квалитет градње и одржавања. Истичу се карактеристике попут мермерног подова, клима уређаја и грејања испод пода, што обезбеђује комфор током целе године. Унутрашњост садржи модеран дневни боравак отвореног плана са стилски уређеном кухињом и простором за седење, где дрвени зидни панел са етанолним камином додаје топлину и елеганцију. Велики клизна стаклена врата беспрекорно спајају унутрашњи и спољашњи простор. Четири спаваће собе су распоређене за оптималну функционалност, укључујући главну спаваћу собу на првом спрату и другу главну спаваћу собу у приземљу, као и две додатне гостске собе. Објекат такође садржи три купатила и додатни тоалет за госте. Спољашњи простор укључује простране терасе, приватни базен и простор за роштиљ, све уређено у складу са модерним дизајном.
Тражена цена за ову вилу је 2.800.000 евра. Цена одражава величину имовине, квалитет завршне обраде и локацију у престижном подручју. Пошто је имовина већ изграђена и завршена 2017. године, доступност је тренутна. С обзиром на то да је у питању самостална јединица, нема зависности од фаза изградње других објеката. Просечна температура од 18.2°C током целе године и 3.848 сунчаних сати годишње додатно доприносе атрактивности локације, што може утицати на дугорочну вредност имовине.
Живот у Рио Реал, Малага, нуди комбинацију смирености и приступачности. Рано јутро може започети са погледом на планине или башту са западно оријентисане терасе, док се дан одвија уз лак приступ локалним продавницама и ресторанима, удаљеним око 2.2 км. Вила се налази на надморској висини од 230 метара, што може пружити благи ветар и свежину током топлијих месеци. Иако аутомобил помаже у свакодневном животу, близина станица јавног превоза и одређених садржаја омогућава одређену флексибилност. Постојање 32 локална празника годишње може утицати на распоред рада, али такође нуди прилике за учешће у локалним догађајима.
Живот у Рио Реал значи живети у подручју које нуди баланс између мирног окружења и лаког приступа садржајима. Само 2.2 км дели вас од најближег супермаркета, док се апотека налази на 2.3 км. За потребе хитне медицинске помоћи, болница је удаљена 4.5 км. За оне који воле активности на отвореном, неколико голф терена је у радијусу од 7-8 км, док је најближи центар за вежбање голфа на 6.9 км. Постоји и неколико марина у близини, као што је Марина Марбеља на 5.0 км. Међународне школе попут Енглеског међународног колеџа удаљене су 6.5 км, што чини локацију погодном за породице са децом. Постојање 9 линија јавног превоза са 50 станица у околини нуди алтернативне начине превоза, иако се за пуну мобилност препоручује возило.
Ова карта приказује позицију виле у Рио Реал, Малага, истичући њену близину кључним локацијама попут плажа, голф терена, продавница и аеродрома. Визуелно приказује однос према инфраструктури и рекреативним садржајима, омогућавајући боље разумевање свакодневне логистике.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Рио Реал се налази у близини Марбеље, познатог приморског града на Коста дел Сол. Ова локација пружа баланс између мирног стамбеног окружења и лаког приступа урбаним садржајима и луксузном животу Марбеље. Удаљеност од око 5 км до центра Марбеље и њених марина омогућава уживање у ресторанима, трговинама и ноћном животу, док сама локација нуди већи степен приватности. Позициониран у унутрашњости, али са добром везом према обали, нуди приступ како плажама тако и природним лепотама околних планина.
Вила се налази на 33 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), главног међународног аеродрома у региону, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је 5.3 км, док су друге популарне плаже попут Ел Алицате на 6.2 км. За љубитеље голфа, Greenlife Golf Driving Range је на 6.9 км, а неколико других познатих голф клубова је у радијусу од 8 км. Најближи супермаркет је на 2.2 км, а апотека на 2.3 км, што задовољава дневне потребе. Болница је удаљена 4.5 км. Најближа EV-пуњача је на 6.5 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Рио Реал карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18.2°C, крећући се између 11°C зими и 25°C лети. Са око 3.848 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца током већег дела године, са званичним периодом купања који траје око 4 месеца када је температура воде 20°C или виша. Вила се налази на надморској висини од 230 метара, што може пружити мало другачији микроклиматски услов у односу на приморска подручја, потенцијално нудећи благи повишен ниво свежине. Близина планина нуди могућности за истраживање и пружа сликовит поглед, док уређени вртови и терасе стварају пријатан спољашњи животни простор.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Рио Реал нуди приступ неколико атрактивних плажа. Плаја де ла Бахадиља, удаљена 5.3 км, једна је од најближих опција. Ел Алицате и Плаја де Касабланка су такође на разумној удаљености (6.2 км и 7.6 км респективно), пружајући разноврсне могућности за одмор на обали. За љубитеље голфа, подручје је изузетно повољно, са Greenlife Golf Driving Range на 6.9 км, Greenlife Golf Marbella на 7.3 км и Santa María Golf & Country Club на 7.7 км. Осим тога, постоје спортски центри као што је Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima на 4.9 км, који нуде додатне могућности за рекреацију и спорт.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 12.9°C | 59 mm |
| Април | 14.6°C | 43 mm |
| Мај | 16.6°C | 35 mm |
| Јун | 20.7°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септембар | 21.4°C | 15 mm |
| Октобар | 17.6°C | 57 mm |
| Новембар | 13.8°C | 79 mm |
| Децембар | 11.2°C | 67 mm |
У поређењу са пројектима попут Аквамара у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Резиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) или Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), ова вила у Рио Реал представља знатно луксузнију категорију некретнина, са ценом од 2.800.000 €. Док наведени пројекти нуде приступачније опције, често у виду станова или мањих кућа, ова вила се истиче пространошћу (193 м² животног простора на 834 м² парцеле), приватности коју пружа самостојећа градња и висококвалитетном завршном обрадом. Локација у близини Марбеље, са приступом голф теренима и луксузним садржајима, оправдава вишу цену. За разлику од масовнијих стамбених комплекса, овај пројекат нуди мирније и ексклузивније окружење. Приближна удаљеност од аеродрома Малага (33 км) је упоредива са многим другим локацијама на Коста дел Сол, али специфичан положај Рио Реал нуди јединствену комбинацију близине природи и градским центрима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID