Dit vrijstaande huis, gelegen in de wijk Río Real in Málaga, biedt een woonoppervlak van 193 m² op een perceel van 834 m². Het object, met 4 slaapkamers en 3 badkamers, werd voltooid in 2017 en is direct bewoonbaar. De ligging landinwaarts combineert de rust van de natuur met de nabijheid van dagelijkse voorzieningen, terwijl de luchthaven van Málaga op slechts 33 km afstand ligt. Dit project vertegenwoordigt een solide woonoptie in een regio met groeiende interesse, mede door nabije ontwikkelingen zoals het Four Seasons project.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich landinwaarts, doch binnen een beperkte afstand van diverse voorzieningen. De directe omgeving kenmerkt zich door een woonritme dat rust combineert met toegankelijkheid. Een eigen vervoermiddel is aan te raden voor een optimale benutting van de locatie, hoewel niet voor alle dagelijkse verplaatsingen strikt noodzakelijk.
Met vier slaapkamers en drie badkamers, biedt deze woning een functionele indeling voor gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten. De nadruk ligt op leefruimte en comfort, met een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De west-oriëntatie garandeert aangenaam daglicht gedurende de namiddag.
De villa is gereed voor bewoning, met de bouw voltooid in 2017. De woning verkeert in uitstekende staat, wat duidt op een recente constructie met moderne afwerkingen en technieken. De directe bewoonbaarheid impliceert dat er geen noodzaak is voor verdere bouwfases of wachtperiodes.
Dit object biedt geen gemeenschappelijk zwembad; het is uitgerust met een privézwembad. De locatie is niet direct aan het strand gelegen, maar op enkele kilometers afstand. Er is geen vermelding van een energie-efficiëntielabel in de beschikbare gegevens, wat verdere navraag vereist.
Ref: VL614238
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is geschikt voor kopers die een ruime, instapklare vrijstaande villa zoeken in een residentiële omgeving die rust combineert met goede bereikbaarheid. Gezinnen kunnen profiteren van de vier slaapkamers en de nabijheid van internationale scholen zoals het English International College (6.5 km). Liefhebbers van golf kunnen hun hart ophalen met diverse banen op minder dan 8 km afstand. De west-oriëntatie en de ruime terrassen met zwembad bieden een ideale setting voor wie buiten wil leven en entertainen. De voltooiingsdatum in 2017 betekent dat de woning modern is, zonder de noodzaak van een lange wachtperiode die bij nieuwbouwprojecten vaak voorkomt. De ligging landinwaarts, op 33 km van de luchthaven, maakt het ook een aantrekkelijke optie voor regelmatige reizigers of expats die een stabiele thuisbasis zoeken.
De villa toont een hoge standaard van afwerking, met een open leefruimte die een stijlvolle keuken en een woonruimte integreert. Een accentmuur met een ethanol open haard zorgt voor sfeer. De ruime schuifdeuren die wegvallen in de muren faciliteren een vloeiende overgang tussen binnen en buiten. De woning is voorzien van airconditioning en vloerverwarming (U/F Heating), wat het comfort het hele jaar door waarborgt. Verder zijn er inbouwkasten, een privé terras, marmeren vloeren en een barbecue aanwezig. De aanwezigheid van een master bedroom suite op de eerste verdieping en een tweede master bedroom op de begane grond biedt flexibiliteit. De staat van onderhoud wordt als uitstekend omschreven.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €2,800,000. Dit betreft een object met 4 slaapkamers en een woonoppervlak van 193 m² op een perceel van 834 m². De woning is reeds voltooid en direct beschikbaar. Gezien de prijsklasse en de omvang van het object, valt dit in het hogere segment van de residentiële markt in de regio. De specifieke afwerkingsgraad en de privéfaciliteiten, zoals een eigen zwembad en tuin, rechtvaardigen de prijsstelling in vergelijking met projecten in lagere prijssegmenten zoals Aquamar, Lantana Residencial of Etherna Homes 2 die respectievelijk vanaf €269,950, €205,000 en €259,000 worden aangeboden.
Río Real, Málaga, is een residentiële zone die een balans biedt tussen natuurlijke rust en stedelijke bereikbaarheid. De villa is gesitueerd op een hoogte van 230 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een mild klimaat en potentieel uitzicht. Dagelijkse boodschappen zijn verkrijgbaar op circa 2.2 km afstand, en een supermarkt is binnen 2.2 km bereikbaar. De nabijheid van diverse golfbanen en natuurlijke uitzichtpunten zoals Mirador de Ojén (2.2 km) verrijkt het recreatieve aanbod. Het leven hier wordt gekenmerkt door een combinatie van privéruimte in de villa en tuin, en de mogelijkheid tot buitenactiviteiten in de directe omgeving. De toegang tot 9 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid biedt, mits deze routes praktisch zijn voor de dagelijkse behoeften, een alternatief voor privévervoer.
Het leven in Río Real wordt gekenmerkt door een harmonieuze mix van residentiële rust en functionele nabijheid. Op slechts 2.2 km bevinden zich dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek, wat de dagelijkse routine vergemakkelijkt. Restaurants zijn beschikbaar binnen een straal van 2 km. De nabijheid van het ziekenhuis (4.5 km) biedt een extra laag van zekerheid. Voor wie ontspanning zoekt, liggen diverse stranden op circa 5.3 km tot 7.6 km afstand. De omliggende natuur biedt uitzichtpunten zoals Mirador de Ojén (2.2 km). Deze combinatie van voorzieningen en natuurlijke elementen creëert een aangename woonomgeving.
De locatie van deze villa in Río Real, Málaga, is gesitueerd in een gebied dat bekend staat om zijn golfresorts en residentiële rust, doch met directe toegang tot de voorzieningen van Marbella. De kaart toont de relatieve nabijheid van stranden, golfbanen en de stedelijke kern van Marbella.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De villa is gelegen in Río Real, een wijk die deel uitmaakt van de grotere gemeente Marbella, in de provincie Málaga. Deze positionering biedt een balans tussen de levendigheid van Marbella stad, die relatief nabij is, en de rust van een meer residentiële, landinwaarts gelegen omgeving. De nabijheid van de kustweg A-7 faciliteert de verbinding met andere kustplaatsen zoals Fuengirola en Estepona, evenals met de luchthaven van Málaga. De ligging op 33 km van de luchthaven plaatst de villa binnen een toegankelijk gebied voor internationale verbindingen.
De villa is strategisch gelegen met de luchthaven van Málaga op 33 km afstand, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Kustplaatsen en stranden zoals Playa de la Bajadilla zijn bereikbaar binnen 5.3 km. Voor golfliefhebbers liggen diverse gerenommeerde banen, waaronder Greenlife Golf Marbella, op minder dan 8 km afstand. De nabijheid van een supermarkt (2.2 km) en een apotheek (2.3 km) zorgt voor alledaags gemak. De aanwezigheid van 9 OV-lijnen en 50 haltes in de omgeving suggereert enige mate van openbaar vervoer, alhoewel een auto waarschijnlijk de voorkeur geniet voor de meeste verplaatsingen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Río Real, op 230 meter hoogte, geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 11°C tot 25°C, en een jaargemiddelde van 18.2°C. Met historisch 3,848 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, strekt zich uit over ongeveer 4 maanden. De ligging landinwaarts biedt, ondanks de nabijheid van de kust, een iets ander microklimaat dan directe kustlocaties, mogelijk met grotere dagelijkse temperatuurschommelingen en een bescherming tegen directe zeewind.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn is goed bereikbaar vanuit de villa, met stranden zoals Playa de la Bajadilla op 5.3 km en El Alicate op 6.2 km afstand. Voor liefhebbers van golf bevinden zich meerdere banen in de nabije omgeving, waaronder Greenlife Golf Driving Range op 6.9 km en Santa María Golf & Country Club op 7.7 km. Recreatieve mogelijkheden omvatten ook sportcentra zoals Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima op 4.9 km afstand. De aanwezigheid van jachthavens, zoals Marina Marbella op 5.0 km, voegt een maritieme dimensie toe aan het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
De villa is gelegen in Río Real, een wijk die deel uitmaakt van de grotere gemeente Marbella, in de provincie Málaga. Deze positionering biedt een balans tussen de levendigheid van Marbella stad, die relatief nabij is, en de rust van een meer residentiële, landinwaarts gelegen omgeving. De nabijheid van de kustweg A-7 faciliteert de verbinding met andere kustplaatsen zoals Fuengirola en Estepona, evenals met de luchthaven van Málaga. De ligging op 33 km van de luchthaven plaatst de villa binnen een toegankelijk gebied voor internationale verbindingen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Maart | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Mei | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269,950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205,000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259,000), positioneert deze villa zich in een significant hoger prijssegment, met een vraagprijs van €2,800,000. Dit hogere segment wordt gerechtvaardigd door de omvang van het perceel (834 m² versus typisch kleinere percelen in de genoemde projecten), de status als vrijstaande villa in plaats van appartementen of rijtjeshuizen, en de specifieke locatie in Río Real, een gevestigde wijk nabij Marbella. De genoemde projecten bieden doorgaans nieuwbouwappartementen of -bungalows, gericht op een breder publiek met een lagere instapprijs. Deze villa daarentegen, met zijn 4 slaapkamers en 193 m² woonoppervlak, spreekt een koper aan die op zoek is naar ruimte, privacy en een premium locatie met potentieel voor waardestijging, mede door de nabijheid van exclusieve voorzieningen en de verwachte ontwikkeling van de omgeving.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
