Този отделен имот се намира в Рио Реал, в близост до Марбеля. Предлага комбинация от модерен дизайн и функционалност, с четири спални и три бани, разположени на 193 кв.м. жилищна площ върху парцел от 834 кв.м. Имотът е завършен през 2017 г. и е готов за нанасяне. Позицията му предлага комбинация от близост до градски удобства и спокойствието на жилищен район, като същевременно има лесен достъп до крайбрежието и голф игрища.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на вътрешна територия, имотът осигурява лесен достъп до ежедневни удобства, като супермаркети и аптеки, които са на няколко километра. В същото време, той е на сравнително кратко разстояние от плажовете и центъра на Марбеля, което осигурява баланс между уединение и достъпност.
Проектът е проектиран за комфортен семеен живот или като втори дом. Наличието на четири спални и три бани, както и просторните външни зони, го правят подходящ за семейства или за настаняване на гости. Интериорният дизайн с отворени пространства и акцент върху естествената светлина подпомага модерния начин на живот.
Имотът е завършен през 2017 г. и е в отлично състояние. Това означава, че няма нужда от допълнителни инвестиции за строителство или ремонт, тъй като всички съоръжения са нови и в изправност. Покупката е възможна веднага, без изчакване на завършване.
Имотът не предлага директен достъп до плажа или собствени голф игрища. Макар и близо до основни пътища, за пълноценно ползване на всички удобства и туристически обекти на Коста дел Сол, наличието на личен автомобил е препоръчително. Енергийната ефективност не е посочена с конкретен рейтинг.
Ref: VL614238
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Имотът е завършен през 2017 г. и се отличава с висококачествена изработка и внимание към детайла. Интериорът разполага с отворено пространство, което обединява всекидневна и стилна кухня, създавайки усещане за простор и модерност. Акцентът е върху естествената светлина, усилена от западния изглед и големите плъзгащи се стъклени врати, които се отварят към външните пространства. Подовите настилки от мрамор допринасят за луксозния вид. Наличието на подово отопление (U/F Heating) и климатична система осигурява комфорт през цялата година. Оборудваната кухня и вградените гардероби допълват функционалността. Баните са завършени с качествени материали, като се отличава майсторската спалня с баня към нея. Терасата е покрита, предлагайки защитено външно пространство, идеално за хранене или почивка.
Предлаганият имот е тип „отделен апартамент“ с цена от 2 800 000 евро. Тази цена е фиксирана и отразява характеристиките на имота, включително 4 спални, 3 бани и площ от 193 кв.м. върху парцел от 834 кв.м. Имотът е завършен през 2017 г., което означава, че е готов за незабавно настаняване. Предвид типа на имота и локацията му в Рио Реал, цената се позиционира в по-високия сегмент на пазара за жилища в района, което е типично за висок клас имоти в близост до голф игрища и с гледка към морето.
Животът в Рио Реал предлага хармонична връзка между спокойствието на жилищните райони и динамиката на крайбрежния живот. Имотът е разположен на височина от 230 метра над морското равнище, което осигурява по-свеж въздух и панорамни гледки към околните хълмове и част от морето. Близостта до супермаркет (2.2 км) и болница (4.5 км) осигурява удобство за ежедневните нужди. Топлият климат с над 3800 слънчеви часа годишно и комфортна средна температура от 18.2°C, с обособен 4-месечен плувен сезон, подкрепя активния начин на живот на открито. Районът е известен и с голф игрищата си, като няколко са на по-малко от 8 км.
Разположен на 230 метра надморска височина, имотът предлага по-спокойна атмосфера с чист въздух и живописни гледки. Въпреки че е малко по-навътре от брега, ежедневните нужди са лесно достижими. Супермаркетът е на 2.2 км, а аптеката на 2.3 км. Болницата е на 4.5 км, което осигурява спокойствие за медицински грижи. Районът е добре свързан с останалата част на Коста дел Сол, като летище Малага е на около 34 км. Гледките към планината и морето допълват естетическата привлекателност на местоположението, а близостта до голф игрища го прави предпочитан избор за любителите на този спорт.
Имотът се намира в Рио Реал, жилищен район, разположен на хълмист терен малко навътре от крайбрежието на Марбеля. Близостта до голф игрища и природни зони, съчетана с относителна уединеност, го прави привлекателно място за тези, които търсят баланс между спокойствие и достъп до градски удобства.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Рио Реал е стратегически разположен между Марбеля и Нахорис, предлагайки лесен достъп до двете оживени крайбрежни зони. Близостта до Марбеля (на около 5 км) осигурява достъп до космополитна атмосфера, луксозни магазини, гурме ресторанти и оживени яхтени пристанища като Marina Marbella (5.0 км). Нахорис, от друга страна, предлага по-традиционен андалуски чар. Районът е добре свързан с останалата част на Коста дел Сол, което го прави удобна база за проучване на региона.
Имотът се намира на 33 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява добра свързаност за международни пътувания. Най-близките плажове, като Playa de la Bajadilla, са на около 5.3 км. За любителите на голфа, Greenlife Golf Driving Range е на 6.9 км, а други игрища също са в радиус от 8 км. Близостта до градски център осигурява лесен достъп до магазини (2.2 км) и ресторанти (1 в непосредствена близост, но повече в Марбеля). Наличието на 50 автобусни спирки и 9 линии в района предполага възможност за ползване на обществен транспорт, но за пълноценно изследване на региона, автомобил е силно препоръчителен.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Рио Реал е средиземноморски, с годишна средна температура от 18.2°C и изобилие от слънчева светлина, средно 3,848 часа годишно. Това осигурява дълъг период за дейности на открито, като плувният сезон, през който температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Летните температури обикновено варират между 25-30°C, а зимните остават меки, между 11-18°C. Надморската височина от 230 метра осигурява по-приятен микроклимат през летните месеци, с лек бриз. Хълмистият релеф наоколо предлага възможности за разходки и наслаждаване на природните пейзажи.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че имотът е разположен на вътрешна територия, достъпът до плажовете на Марбеля е бърз. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е на 5.3 км, последван от Playa de El Alicate на 6.2 км и Playa de Casablanca на 7.6 км. Тези плажове предлагат възможности за водни спортове и релакс. За любителите на голфа, районът е изключително атрактивен, с множество голф игрища наблизо, като Greenlife Golf Driving Range (6.9 км) и Santa María Golf & Country Club (7.7 км). Спортният център Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima е на 4.9 км, предлагайки допълнителни възможности за спорт и активен отдих.
Източник: OpenStreetMap
Рио Реал е стратегически разположен между Марбеля и Нахорис, предлагайки лесен достъп до двете оживени крайбрежни зони. Близостта до Марбеля (на около 5 км) осигурява достъп до космополитна атмосфера, луксозни магазини, гурме ресторанти и оживени яхтени пристанища като Marina Marbella (5.0 км). Нахорис, от друга страна, предлага по-традиционен андалуски чар. Районът е добре свързан с останалата част на Коста дел Сол, което го прави удобна база за проучване на региона.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.6°C | 60 mm |
| Февруари | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 12.9°C | 59 mm |
| Април | 14.6°C | 43 mm |
| Май | 16.6°C | 35 mm |
| Юни | 20.7°C | 9 mm |
| Юли | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септември | 21.4°C | 15 mm |
| Октомври | 17.6°C | 57 mm |
| Ноември | 13.8°C | 79 mm |
| Декември | 11.2°C | 67 mm |
В сравнение с други предложения в района на Марбеля, този имот се отличава с по-високия си клас и цена, което е отражение на размера, качеството на изработка и локацията в Рио Реал. Имоти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) представляват по-достъпни опции, обикновено предлагащи апартаменти или по-малки къщи, често в нови комплекси. Цената от €2,800,000 за този отделен имот го поставя в сегмента на луксозните вили, където конкуренцията е по-скоро с други висок клас имоти в престижни зони като Марбеля, Пуерто Банус или Златната миля. Тези сравними имоти обикновено предлагат по-големи парцели, частни басейни и първокласни гледки. Въпреки по-високата цена, имотът в Рио Реал предлага добра стойност за хора, които търсят простор, качество и удобна локация, балансираща близостта до морето и голф игрищата със спокойствието на жилищен район.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
