Този отделен имот се намира в Рио Реал, в близост до Марбеля. Предлага комбинация от модерен дизайн и функционалност, с четири спални и три бани, разположени на 193 кв.м. жилищна площ върху парцел от 834 кв.м. Имотът е завършен през 2017 г. и е готов за нанасяне. Позицията му предлага комбинация от близост до градски удобства и спокойствието на жилищен район, като същевременно има лесен достъп до крайбрежието и голф игрища.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на вътрешна територия, имотът осигурява лесен достъп до ежедневни удобства, като супермаркети и аптеки, които са на няколко километра. В същото време, той е на сравнително кратко разстояние от плажовете и центъра на Марбеля, което осигурява баланс между уединение и достъпност.
Проектът е проектиран за комфортен семеен живот или като втори дом. Наличието на четири спални и три бани, както и просторните външни зони, го правят подходящ за семейства или за настаняване на гости. Интериорният дизайн с отворени пространства и акцент върху естествената светлина подпомага модерния начин на живот.
Имотът е завършен през 2017 г. и е в отлично състояние. Това означава, че няма нужда от допълнителни инвестиции за строителство или ремонт, тъй като всички съоръжения са нови и в изправност. Покупката е възможна веднага, без изчакване на завършване.
Имотът не предлага директен достъп до плажа или собствени голф игрища. Макар и близо до основни пътища, за пълноценно ползване на всички удобства и туристически обекти на Коста дел Сол, наличието на личен автомобил е препоръчително. Енергийната ефективност не е посочена с конкретен рейтинг.
Ref: VL614238
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би бил подходящ избор за семейства, търсещи просторен дом с добро разпределение и висока степен на уединение. Ако цените спокойствието, но същевременно искате бърз достъп до градски удобства като магазини, ресторанти и здравни заведения, тази локация е от полза. Той също така отговаря на нуждите на любителите на голфа, предвид близостта до няколко игрища. Хората, които предпочитат да живеят близо до морето, но не на първа линия, ще оценят сравнително краткото разстояние до плажа. Ако търсите имот, който е готов за обитаване и не изисква допълнителни ремонти, завършеният през 2017 г. проект е добро решение. Също така, имотът може да бъде интересен за тези, които търсят възможности за инвестиция в бъдеще, предвид очакваното повишаване на стойността на района.
Имотът е завършен през 2017 г. и се отличава с висококачествена изработка и внимание към детайла. Интериорът разполага с отворено пространство, което обединява всекидневна и стилна кухня, създавайки усещане за простор и модерност. Акцентът е върху естествената светлина, усилена от западния изглед и големите плъзгащи се стъклени врати, които се отварят към външните пространства. Подовите настилки от мрамор допринасят за луксозния вид. Наличието на подово отопление (U/F Heating) и климатична система осигурява комфорт през цялата година. Оборудваната кухня и вградените гардероби допълват функционалността. Баните са завършени с качествени материали, като се отличава майсторската спалня с баня към нея. Терасата е покрита, предлагайки защитено външно пространство, идеално за хранене или почивка.
Предлаганият имот е тип „отделен апартамент“ с цена от 2 800 000 евро. Тази цена е фиксирана и отразява характеристиките на имота, включително 4 спални, 3 бани и площ от 193 кв.м. върху парцел от 834 кв.м. Имотът е завършен през 2017 г., което означава, че е готов за незабавно настаняване. Предвид типа на имота и локацията му в Рио Реал, цената се позиционира в по-високия сегмент на пазара за жилища в района, което е типично за висок клас имоти в близост до голф игрища и с гледка към морето.
Животът в Рио Реал предлага хармонична връзка между спокойствието на жилищните райони и динамиката на крайбрежния живот. Имотът е разположен на височина от 230 метра над морското равнище, което осигурява по-свеж въздух и панорамни гледки към околните хълмове и част от морето. Близостта до супермаркет (2.2 км) и болница (4.5 км) осигурява удобство за ежедневните нужди. Топлият климат с над 3800 слънчеви часа годишно и комфортна средна температура от 18.2°C, с обособен 4-месечен плувен сезон, подкрепя активния начин на живот на открито. Районът е известен и с голф игрищата си, като няколко са на по-малко от 8 км.
Разположен на 230 метра надморска височина, имотът предлага по-спокойна атмосфера с чист въздух и живописни гледки. Въпреки че е малко по-навътре от брега, ежедневните нужди са лесно достижими. Супермаркетът е на 2.2 км, а аптеката на 2.3 км. Болницата е на 4.5 км, което осигурява спокойствие за медицински грижи. Районът е добре свързан с останалата част на Коста дел Сол, като летище Малага е на около 34 км. Гледките към планината и морето допълват естетическата привлекателност на местоположението, а близостта до голф игрища го прави предпочитан избор за любителите на този спорт.
Имотът се намира в Рио Реал, жилищен район, разположен на хълмист терен малко навътре от крайбрежието на Марбеля. Близостта до голф игрища и природни зони, съчетана с относителна уединеност, го прави привлекателно място за тези, които търсят баланс между спокойствие и достъп до градски удобства.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Рио Реал е стратегически разположен между Марбеля и Нахорис, предлагайки лесен достъп до двете оживени крайбрежни зони. Близостта до Марбеля (на около 5 км) осигурява достъп до космополитна атмосфера, луксозни магазини, гурме ресторанти и оживени яхтени пристанища като Marina Marbella (5.0 км). Нахорис, от друга страна, предлага по-традиционен андалуски чар. Районът е добре свързан с останалата част на Коста дел Сол, което го прави удобна база за проучване на региона.
Имотът се намира на 33 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява добра свързаност за международни пътувания. Най-близките плажове, като Playa de la Bajadilla, са на около 5.3 км. За любителите на голфа, Greenlife Golf Driving Range е на 6.9 км, а други игрища също са в радиус от 8 км. Близостта до градски център осигурява лесен достъп до магазини (2.2 км) и ресторанти (1 в непосредствена близост, но повече в Марбеля). Наличието на 50 автобусни спирки и 9 линии в района предполага възможност за ползване на обществен транспорт, но за пълноценно изследване на региона, автомобил е силно препоръчителен.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Рио Реал е средиземноморски, с годишна средна температура от 18.2°C и изобилие от слънчева светлина, средно 3,848 часа годишно. Това осигурява дълъг период за дейности на открито, като плувният сезон, през който температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Летните температури обикновено варират между 25-30°C, а зимните остават меки, между 11-18°C. Надморската височина от 230 метра осигурява по-приятен микроклимат през летните месеци, с лек бриз. Хълмистият релеф наоколо предлага възможности за разходки и наслаждаване на природните пейзажи.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че имотът е разположен на вътрешна територия, достъпът до плажовете на Марбеля е бърз. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е на 5.3 км, последван от Playa de El Alicate на 6.2 км и Playa de Casablanca на 7.6 км. Тези плажове предлагат възможности за водни спортове и релакс. За любителите на голфа, районът е изключително атрактивен, с множество голф игрища наблизо, като Greenlife Golf Driving Range (6.9 км) и Santa María Golf & Country Club (7.7 км). Спортният център Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima е на 4.9 км, предлагайки допълнителни възможности за спорт и активен отдих.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.6°C | 60 mm |
| Февруари | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 12.9°C | 59 mm |
| Април | 14.6°C | 43 mm |
| Май | 16.6°C | 35 mm |
| Юни | 20.7°C | 9 mm |
| Юли | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септември | 21.4°C | 15 mm |
| Октомври | 17.6°C | 57 mm |
| Ноември | 13.8°C | 79 mm |
| Декември | 11.2°C | 67 mm |
В сравнение с други предложения в района на Марбеля, този имот се отличава с по-високия си клас и цена, което е отражение на размера, качеството на изработка и локацията в Рио Реал. Имоти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) представляват по-достъпни опции, обикновено предлагащи апартаменти или по-малки къщи, често в нови комплекси. Цената от €2,800,000 за този отделен имот го поставя в сегмента на луксозните вили, където конкуренцията е по-скоро с други висок клас имоти в престижни зони като Марбеля, Пуерто Банус или Златната миля. Тези сравними имоти обикновено предлагат по-големи парцели, частни басейни и първокласни гледки. Въпреки по-високата цена, имотът в Рио Реал предлага добра стойност за хора, които търсят простор, качество и удобна локация, балансираща близостта до морето и голф игрищата със спокойствието на жилищен район.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID