Vila v Río Realu v Malagi, zgrajena leta 2017, ponuja 193 m² bivalne površine na 834 m² zemljišču. S 4 spalnicami in 3 kopalnicami je ta nepremičnina primerna za družinsko življenje. Nahaja se v mirnem predelu, a kljub temu v bližini vseh dnevnih potrebščin. Zahodna orientacija zagotavlja obilo naravne svetlobe, medtem ko integracija notranjih in zunanjih prostorov ustvarja sodoben življenjski slog.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja na vzpetini v bližini Marbelle, z odprtim razgledom in dobro zasebnostjo. Čeprav je nekoliko odmaknjena od obale, so osnovne dnevne potreščine, kot so trgovine in restavracije, lahko dosegljive z avtomobilom, kar zagotavlja ravnovesje med mirnim okoljem in dostopnostjo.
Projekt je zasnovan za tiste, ki iščejo prostorno družinsko hišo z vsemi sodobnimi udobji. Štiri spalnice, tri kopalnice ter ločena bivalna in kuhinjska območja zagotavljajo funkcionalnost. Zunanji prostori z bazenom in teraso so namenjeni sprostitvi in druženju, kar ustreza željam po udobnem življenju na prostem.
Vila je bila dokončana leta 2017, kar pomeni, da je sodobno zgrajena z uporabo aktualnih gradbenih standardov. Čeprav ni povsem nova, je bila vzdrževana v odličnem stanju, kar zagotavlja takojšnjo vseljivost brez potrebe po obsežnih obnovah. Nepremičnina predstavlja priložnost za nakup skoraj nove vile.
Ta nepremičnina ponuja zasebni bazen, medtem ko skupni bazen ni na voljo. Projekt ne vključuje talnega ogrevanja v vseh prostorih, čeprav je klimatska naprava nameščena za udobje. Upoštevati je treba, da čeprav je bližina plaže omenjena, je nepremičnina umeščena na gričevnato območje, kar pomeni, da je do plaže potrebna vožnja.
Ref: VL614238
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno bivališče ali luksuzno počitniško destinacijo v Španiji. Idealna je za tiste, ki cenijo zasebnost, prostorne bivalne prostore in užitek na prostem z zasebnim bazenom in teraso. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino več igrišč. Tudi tisti, ki se pogosto selijo med državami, bodo našli praktičnost v bližini mednarodnega letališča Malaga. Nepremičnina je zanimiva za tiste, ki iščejo dom v mirnem okolju, a hkrati želijo imeti dostop do mestnih storitev, restavracij in nakupovalnih možnosti, ki jih ponuja obala Costa del Sol.
Vila je bila zgrajena leta 2017 in je v odličnem stanju, kar nakazuje visoko kakovost gradnje in zaključnih del. Notranjost krasi svetel, odprt bivalni prostor s sodobno kuhinjo. Posebnost je lesena stenska obloga z etanolnim kaminom, ki ustvarja prijetno vzdušje. Talne obloge iz marmorja prispevajo k eleganci. Velika drsna steklena vrata omogočajo nemoten prehod med notranjimi in zunanjimi prostori. Vile imajo vgrajene omare, kar zagotavlja dodatno shranjevalno kapaciteto. Klimatska naprava in talno ogrevanje (delno ali v določenih prostorih) zagotavljata udobje skozi vse leto.
Cena te vile se prične pri 2.800.000 €. Gre za samostojno vilo s 4 spalnicami in 3 kopalnicami, ki se nahaja na zemljišču velikosti 834 m². Bivalna površina obsega 193 m². Nepremičnina je bila zgrajena leta 2017 in je v odličnem stanju, kar odraža njeno kakovost in lokacijo. Trenutno je na voljo za nakup. Zaradi svoje lege v prestižnem območju blizu Marbelle in bližine golf igrišč ter plaž, predstavlja naložbeno priložnost z možnostjo rasti vrednosti.
Ta vila v Río Realu ponuja harmonično kombinacijo mirnega bivanja in udobne dostopnosti do mestnih dobrin. Nahaja se v zelenem okolju, ki ga dopolnjujejo bližnji golf igrišča in slikovite razgledne točke. Dnevni ritem je namenjen sprostitvi v zasebnem vrtu z bazenom ali aktivnostim na prostem. Bližina Marbelle zagotavlja dostop do vrhunskih restavracij, trgovin in mednarodnih šol. Območje se ponaša z odličnim osončenjem in zmernim podnebjem, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Infrastruktura, vključno z bližino avtocest, olajša potovanja po regiji in do letališča.
Vila se nahaja v mirnem predelu Río Real, ki ponuja ravnovesje med zasebnostjo in dostopnostjo. Le 2,2 km je oddaljena od najbližje trgovine z živili in 2,3 km od lekarne, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Bližina Marbelle (približno 5 km do marin) ponuja široko paleto restavracij, butikov in kulturnih dogodkov. Mednarodni šoli sta oddaljeni med 6,5 in 7,2 km, kar je primerno za družine z otroki. Območje je znano po svojih zelenih površinah in bližini golf igrišč, kar ga naredi privlačnega za ljubitelje narave in športa. Zračna razdalja do letališča Malaga je približno 33 km, kar omogoča enostaven dostop do mednarodnih letov.
Projekt se nahaja v Río Realu, predmestju Marbelle, znano po svoji bližini golf igrišč in plaž. Ta lokacija ponuja ugodno kombinacijo mirnega življenja in dostopa do bogatih rekreacijskih možnosti ter mestnih storitev, kar jo dela privlačno za različne kupce.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Río Real je strateško lociran med mestom Marbella in sosednjimi območji, kar omogoča enostaven dostop do obeh. Nahaja se v bližini plaže in golf igrišč, kar ga uvršča med privlačne lokacije na Costa del Sol. Območje je znano po svoji ekskluzivnosti in mirnem okolju, hkrati pa ponuja bližino vseh mestnih storitev, ki jih ponuja Marbella. Ta lokacija omogoča uživanje v mediteranskem načinu življenja z dostopom do naravnih lepot in sodobne infrastrukture.
Vila je dobro povezana z okoliškimi območji. Najbližje plaže, kot je Playa de la Bajadilla, so oddaljene približno 5,3 km. Golf igrišča, vključno z Greenlife Golf Driving Range, so dosegljiva v približno 7 km. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 33 km, kar omogoča hitro pot do mednarodnih destinacij. V radiju 2,2 km so na voljo osnovne dnevne potreščine, kot so supermarketi in lekarne. Mesto Marbella z bogato ponudbo restavracij in trgovin je lahko dostopno. Obstaja tudi 9 linij javnega prevoza z 50 postajališči v bližini, čeprav je za polno izkoriščanje regije priporočljiva uporaba avtomobila.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v subtropskem sredozemskem podnebju z nadpovprečno količino sončnih ur, kar znaša približno 3.848 ur letno. Povprečna letna temperatura je 18,2 °C, z variacijami med 11 °C pozimi in 25 °C poleti. To omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta, pri čemer je plavalna sezona, kjer je temperatura vode nad 20 °C, običajno dolga približno 4 mesece. Vila se nahaja na nadmorski višini 230 metrov, kar nudi prijetne razglede in lahko nekoliko blaži poletno vročino. Okoliško območje je znano po svoji naravni lepoti, vključno z bližino gorovja Sierra Blanca.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile se nahajajo številne plaže, med katerimi izstopajo Playa de la Bajadilla (5,3 km), El Alicate (6,2 km) in Playa de Casablanca (7,6 km). Te plaže ponujajo možnosti za vodne športe in sprostitev ob Sredozemskem morju. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v krogu 7,7 km, vključno z Greenlife Golf Driving Range in Santa María Golf & Country Club. V bližini so tudi športni centri, kot je Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, ki nudijo različne rekreativne dejavnosti. Marina Marbella in Marina la Bajadilla sta oddaljeni le nekaj kilometrov, kar omogoča uživanje v pomorski dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
Río Real je strateško lociran med mestom Marbella in sosednjimi območji, kar omogoča enostaven dostop do obeh. Nahaja se v bližini plaže in golf igrišč, kar ga uvršča med privlačne lokacije na Costa del Sol. Območje je znano po svoji ekskluzivnosti in mirnem okolju, hkrati pa ponuja bližino vseh mestnih storitev, ki jih ponuja Marbella. Ta lokacija omogoča uživanje v mediteranskem načinu življenja z dostopom do naravnih lepot in sodobne infrastrukture.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Marec | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Junij | 20.7°C | 9 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
V primerjavi s projekti, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se ta vila v Río Realu z začetno ceno 2.800.000 € uvršča v višji cenovni razred. To je posledica njene prestižne lokacije v bližini Marbelle, večje kvadrature (193 m² bivalne površine na 834 m² zemljišča) in dejstva, da gre za samostojno vilo zgrajeno leta 2017, ki ponuja zasebni bazen in izboljšano zasebnost. Manjši projekti na Costa del Sol pogosto ponujajo apartmaje ali manjše vrstne hiše z nižjimi cenami, medtem ko ta nepremičnina cilja na kupce, ki iščejo luksuzno, prostorno družinsko hišo z lastnim zemljiščem in bazenom v ekskluzivnem okolju. V primerjavi z dražjimi vilami v zahodnem delu Marbelle ali Zlatega milje, Río Real ponuja nekoliko bolj dostopno, a še vedno zelo zaželeno lokacijo z odličnim razmerjem med ceno in ponujenimi lastnostmi, zlasti glede na bližino golf igrišč in mednarodnih šol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
