Dette projekt præsenterer en nyopført, fritliggende villa i det eftertragtede Río Real-område nær Marbella. Beliggende i et etableret boligkvarter, kombinerer ejendommen moderne komfort med en strategisk beliggenhed, der giver nem adgang til både byens faciliteter og kystens attraktioner. Med 4 soveværelser og 3 badeværelser, fordelt over 193 m² boligareal på en 834 m² grund, tilbyder villaen rigelig plads til familieliv og gæster. Ejendommen blev færdigstillet i 2017 og fremstår i fremragende stand, klar til øjeblikkelig indflytning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk placeret i Río Real, et område kendt for sin naturskønhed og nærhed til golfbaner og strande. Den landlige beliggenhed, blot en kort køretur fra Marbella centrum, sikrer en god balance mellem ro og tilgængelighed. Området er præget af grønne omgivelser og udsigt over bjergene, hvilket bidrager til en attraktiv livsstil for beboerne.
Med fire soveværelser og tre badeværelser er villaen velegnet til familier eller dem, der ønsker ekstra plads til gæster eller hjemmekontor. Den rummelige stue, det moderne køkken og de udendørs opholdsområder understøtter en aktiv og social livsstil. Villaens west-facing orientering sikrer desuden rigelig dagslys og behagelige solnedgange.
Ejendommen er en del af et nyere byggeri, færdiggjort i 2017. Selvom det ikke er et projekt under opførelse, betyder den relativt nye konstruktion, at installationer og materialer er af moderne standard. Villaen er klar til øjeblikkelig overtagelse, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri.
Denne ejendom tilbyder ikke en fælles pool; den har sin egen private pool. Der er ingen indikation af solenergisystemer som standard. Ejendommen har ikke havudsigt fra alle rum, da beliggenheden er mere indlands, men udsigt over bjergene og haven er til stede. Der er heller ingen indikation af et alarmsystem som en del af de oprindelige funktioner.
Ref: VL614238
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa henvender sig til købere, der søger en fuldt udstyret bolig i et etableret og naturskønt område af Costa del Sol. Den passer til familier, der har brug for plads og et sikkert miljø, da ejendommen er beliggende i et beboelsesområde med 24-timers sikkerhed og nærhed til internationale skoler (English International College, 6,5 km). Par, der ønsker at nyde en aktiv livsstil med nem adgang til golfbaner (flere inden for 8 km) og strande (under 6 km), vil også finde villaen attraktiv. Desuden er den ideel for dem, der værdsætter ro og privatliv, men stadig ønsker at være tæt på Marbellas livlige centrum og faciliteter. Da ejendommen er færdigbygget, er den et oplagt valg for købere, der ønsker at flytte ind med det samme, uden ventetid på opførelse.
Villaen fremstår i fremragende stand, hvilket indikerer en høj kvalitet af finish og materialer anvendt under opførelsen i 2017. Gulvene er beklædt med marmor, hvilket bidrager til et elegant og holdbart interiør. Ejendommen er udstyret med fuld aircondition for komfort året rundt, og der er desuden gulvvarme (U/F Heating), hvilket er en luksuriøs tilføjelse, især i de køligere måneder. Store skydedørspartier muliggør en glidende overgang mellem stue og terrasse, hvilket maksimerer lysindfald og udnyttelse af udendørsområderne. Det moderne køkken er stilfuldt integreret i det åbne opholdsrum, og badeværelserne er udført med moderne designelementer. Indbyggede garderobeskabe i soveværelserne tilbyder praktisk opbevaringsplads.
Denne fritliggende villa udbydes til salg med en startpris på €2.800.000. Ejendommen, med 4 soveværelser og 3 badeværelser, dækker 193 m² boligareal på en 834 m² stor grund. Den er allerede færdigbygget og klar til øjeblikkelig indflytning, hvilket eliminerer ventetid. Prisen afspejler ejendommens størrelse, beliggenhed i et attraktivt område som Río Real, og den generelle standard af finish og faciliteter, der typisk findes i denne type boliger på Costa del Sol. Der er ingen yderligere prisinformation tilgængelig vedrørende forskellige konfigurationer eller opgraderinger.
Villaen i Río Real, Marbella, repræsenterer en livsstil centreret omkring komfort, natur og tilgængelighed. Den er ideel for familier eller individer, der søger et roligt boligmiljø med nem adgang til byens faciliteter. Områdets højde på 230 meter over havets overflade bidrager til et behageligt mikroklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 11-25°C og over 3.800 årlige solskinstimer, hvilket fremmer en udendørs livsstil. Den korte afstand til supermarkeder (2,2 km) og hospitaler (4,5 km) understreger den praktiske anvendelighed i hverdagen. Samtidig sikrer nærheden til strande som Playa de la Bajadilla (5,3 km) og golfbaner som Greenlife Golf (7,3 km) rigelige fritidsmuligheder. Den vestlige orientering af villaen sikrer behageligt lysindfald, især i eftermiddagstimerne, og de store glasdøre, der forsvinder ind i væggen, skaber en flydende overgang mellem inde og ude.
At bo i denne villa i Río Real betyder at integrere sig i et boligområde, der balancerer ro med bekvemmelighed. Med en afstand på kun 2,2 km til nærmeste supermarked og 2,3 km til et apotek, er de daglige fornødenheder let tilgængelige. Nærheden til Marbella centrum (ca. 5 km) giver adgang til et bredere udvalg af butikker, restauranter og kulturelle tilbud. For familier er der flere internationale skoler inden for en radius af 7,2 km, hvilket gør det til et attraktivt sted for expats. Selvom en bil er praktisk for at udforske området fuldt ud, er der 9 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder inden for nærheden, hvilket tilbyder alternativer for mobilitet.
Denne villa er beliggende i Río Real, et veletableret boligområde lige uden for Marbella centrum. Området er kendetegnet ved sin naturskønne beliggenhed, med en blanding af grønne områder og nærhed til kysten, hvilket giver en attraktiv livsstil for beboerne.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ejendommen er beliggende i Río Real, et område der grænser op til Marbella. Denne placering giver en strategisk fordel, da den kombinerer den roligere atmosfære i et boligområde med den umiddelbare nærhed til en af Costa del Sols mest ikoniske byer. Marbella centrum, med sine luksuriøse butikker, gourmetrestauranter og livlige marinaer, er kun en kort køretur væk. Samtidig ligger ejendommen tættere på naturlige landskaber og golfbaner, hvilket tilbyder en varieret livsstil. Afstandene til andre større byer som Málaga (ca. 50 km) og Gibraltar (ca. 75 km) gør det også muligt for beboerne at udforske regionens mangfoldighed.
Villaen i Río Real tilbyder god tilgængelighed til en række faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger 5,3 km væk, mens andre som El Alicate og Playa de la Casablanca er inden for 7,6 km. For golfentusiaster er der flere baner tæt på, herunder Greenlife Golf Driving Range (6,9 km) og Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er cirka 33 km væk, hvilket sikrer nem adgang for internationale rejsende. Byens centrum af Marbella, med dens mange butikker og restauranter, ligger også inden for kort afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende i 230 meters højde over havet, nyder ejendommen et behageligt mikroklima på Costa del Sol. Med gennemsnitlige årlige temperaturer på 18,2°C og over 3.848 solskinstimer om året, tilbyder regionen et ideelt klima for udendørsaktiviteter. Svømme-sæsonen strækker sig over ca. 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C. Landskabet i området er en blanding af bakkede terræner og grønne områder, hvilket giver muligheder for vandreture og nydelse af naturen. Den west-facing orientering af villaen bidrager til at fange solens varme stråler, især i eftermiddagstimerne.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Río Real byder på rigelige muligheder for rekreation. De nærmeste strande, såsom Playa de la Bajadilla, ligger blot 5,3 km væk og er typisk velholdte og tilgængelige. For golfspillere er der en koncentration af baner, herunder Greenlife Golf Driving Range (6,9 km) og Santa María Golf & Country Club (7,7 km), der opfylder behovene hos både begyndere og erfarne spillere. Derudover findes der sportscentre som Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km) for diverse sportsaktiviteter. Marina Marbella (5,0 km) og Puerto Pesquero (5,2 km) tilbyder maritime aktiviteter og afslapning ved vandet.
Kilde: OpenStreetMap
Ejendommen er beliggende i Río Real, et område der grænser op til Marbella. Denne placering giver en strategisk fordel, da den kombinerer den roligere atmosfære i et boligområde med den umiddelbare nærhed til en af Costa del Sols mest ikoniske byer. Marbella centrum, med sine luksuriøse butikker, gourmetrestauranter og livlige marinaer, er kun en kort køretur væk. Samtidig ligger ejendommen tættere på naturlige landskaber og golfbaner, hvilket tilbyder en varieret livsstil. Afstandene til andre større byer som Málaga (ca. 50 km) og Gibraltar (ca. 75 km) gør det også muligt for beboerne at udforske regionens mangfoldighed.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Marts | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Sammenlignet med andre boligprojekter i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), positionerer denne villa sig i et markant højere prissegment, hvilket afspejler dens beliggenhed i det eksklusive Marbella-område og dens status som en fritliggende villa med betydelig grund og privat pool. Mens de nævnte projekter tilbyder lejligheder eller rækkehuse, fokuserer denne ejendom på rummelighed og privatliv. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) ligger tættere på prisniveauet for nyere, mere kompakte boliger, men mangler ofte den grundstørrelse og den etablerede, prestigefyldte placering, som Río Real tilbyder. Denne villa i Marbella appellerer til købere, der prioriterer beliggenhed, plads og etablerede faciliteter over en lavere pris, og som søger en mere moden, men stadig tilgængelig, del af Costa del Sol.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
