Byt v San Pedro de Alcántara se nachází v oblasti Costa del Sol v provincii Málaga. Jedná se o dvoupokojový byt s jednou koupelnou a obytnou plochou 58 m², který byl dokončen v roce 2001. Byt je situován ve městské části s komerčním charakterem, v blízkosti obchodů a škol. Orientace na jih zajišťuje dobré osvětlení během dne. Byt je plně vybavený a nachází se ve stavu "dobrý". Vybavení zahrnuje klimatizaci, vestavěné skříně, dvojité sklo, výtah a přístup pro osoby se sníženou mobilitou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v městské části San Pedro de Alcántara, která je součástí Marbella. Jeho poloha nabízí snadný přístup k místním službám a obchodům. V blízkosti se nachází veřejná doprava a školy. Umístění ve vzdálenosti 1,6 km od pláže Playa de San Pedro umožňuje snadný přístup k pobřeží. Lokalita je dobře propojena s okolními městy Marbella a Estepona.
Byt o rozloze 58 m² nabízí praktické dvoupokojové uspořádání vhodné pro jednotlivce, páry nebo malou rodinu. Plné vybavení včetně kuchyňské linky usnadňuje okamžité nastěhování. Výtah a přístup pro osoby se sníženou mobilitou zvyšují dostupnost. Jižní orientace přináší přirozené světlo a teplo, zatímco dvojité sklo přispívá k tepelné izolaci a snižuje vnější hluk.
Tento byt byl dokončen v roce 2001, což ho řadí mezi starší nemovitosti s osvědčenou kvalitou konstrukce. Vzhledem k roku dokončení je stavba ověřená časem, což může být výhoda oproti některým novým projektům. Aktuální stav nemovitosti je hodnocen jako "dobrý", což naznačuje pravidelnou údržbu a péči o nemovitost během jejího života.
Byt neobsahuje vlastní parkovací stání, pouze parkování na veřejné komunikaci. S jednou koupelnou může být omezen pro větší rodiny. Dispozice bytu neuvádí terasu nebo balkon, což může být pro některé zájemce omezení. Stavba z roku 2001 nemusí splňovat nejnovější energetické standardy, i když dvojité sklo naznačuje určitá vylepšení. Umístění ve městské oblasti s sebou nese městský hluk a ruch.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají praktické bydlení s dobrým přístupem k místním službám. Díky dvěma ložnicím a jedné koupelně poskytuje dostatečný prostor pro pohodlné každodenní bydlení. Blízkost pláže, restaurací a sportovních zařízení činí nemovitost atraktivní pro ty, kteří chtějí využívat středomořský životní styl. Pro investory, kteří uvažují o koupi nemovitosti na Costa del Sol, může být tento byt zajímavou volbou kvůli jeho poloze ve vyhledávané lokalitě San Pedro de Alcántara, která je součástí Marbella. Oblast je známá svou turistickou atraktivitou s 52 hotely a 12 781 lůžky, což naznačuje potenciál pro krátkodobý pronájem. Pro seniory nebo osoby se sníženou mobilitou je byt vhodný díky výtahu v budově a speciálním úpravám pro snadnější přístup. Blízkost lékáren (112 m) a zdravotních center v okolí přispívá k pocitu bezpečí a dostupnosti zdravotní péče. Tento byt nemusí být nejvhodnější pro velké rodiny, které potřebují více koupelen nebo větší obytný prostor. Také pro ty, kteří preferují klidnější venkovské prostředí bez městského ruchu, může být tato městská lokalita méně atraktivní.
Kvalita tohoto bytu odráží jeho stav jako nemovitosti postavené v roce 2001 a udržované v "dobrém" stavu. Interiér je plně vybaven nábytkem, což zahrnuje moderní kuchyňskou linku a vestavěné skříně v ložnicích. Fotografie interiéru ukazují funkční uspořádání s důrazem na praktičnost. Technické vybavení bytu zahrnuje klimatizaci s funkcí chlazení i vytápění, což je v regionu Costa del Sol s jeho klimatem důležitá výbava. Dvojité sklo přispívá k lepší tepelné a zvukové izolaci, což zvyšuje komfort bydlení zejména v letních měsících, kdy se teploty mohou vyšplhat až na 26°C. V bytě je nainstalováno WiFi připojení a dle dostupných informací i optické vlákno, což je pro moderní životní styl a případnou práci z domova nezbytné. Budova je vybavena výtahem, což usnadňuje přístup do vyšších pater. Přestože se nejedná o novostavbu, jsou vidět snahy o udržení moderního standardu. Obchodní charakter lokality a dostupnost technických služeb (včetně EV nabíjecích stanic vzdálených 3,2 km) naznačuje, že se lokalita vyvíjí s ohledem na moderní potřeby obyvatel. Celkově lze hodnotit nemovitost jako standardně vybavený městský byt s funkcím odpovídajícími své kategorii a stáří.
Cena tohoto bytu činí 260 000 eur, což představuje základní sazbu pro dvoupokojový byt o rozloze 58 m² v San Pedro de Alcántara. V porovnání s podobnými projekty v regionu, jako jsou Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 eur) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur), se jedná o průměrnou cenovou úroveň. Pro srovnání, Aquamar v Torre del Mar začíná na 269 950 eur. Ceny nemovitostí v této oblasti ovlivňuje blízkost k pobřeží, dostupnost služeb a pověst Marbella jako prestižní lokality. Medián příjmu v provincii činí 16 450 eur ročně, což může sloužit jako srovnávací hodnota pro posouzení dostupnosti bydlení pro místní obyvatele.
Denní život v tomto bytě v San Pedro de Alcántara nabízí praktické městské bydlení s dobrou dostupností služeb. Ráno můžete začít s kávou v jedné ze 13 kaváren v okolí a nakoupit v supermarketu, který je vzdálen jen 321 metrů. Díky blízkosti škol je lokalita vhodná i pro rodiny s dětmi. Během pracovního dne můžete využívat domácí kancelář, jak naznačují interiérové fotografie vybavení bytu. Večer a o víkendech máte na výběr z 27 místních restaurací pro stravování nebo si můžete udělat procházku k nedaleké pláži Playa de San Pedro, která je vzdálena jen 1,6 km. Pro sportovní vyžití jsou v okolí sportovní centra jako Rocodromo (0,7 km) a Polideportivo San Pedro (1,1 km). Obchodní charakter čtvrti zajišťuje, že základní služby jsou vždy po ruce, včetně 11 lékáren a 11 bank v okolí. Přestože se jedná o městskou lokalitu, byt nabízí klidnější bydlení než přímo v centru turistického ruchu Marbella. Dobrá dopravní dostupnost s 10 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami v okolí zjednodušuje pohyb po regionu bez nutnosti vlastního vozidla, i když pro cesty na letiště nebo do vzdálenějších destinací může být auto výhodou.
Životní prostředí v okolí tohoto bytu v San Pedro de Alcántara je charakterizováno městskou atmosférou s dobrou dostupností služeb. V okruhu 2 km od bytu se nachází 27 restaurací, 13 kaváren, 11 lékáren a 11 bank, což zajišťuje komfortní každodenní život bez nutnosti cestování za základními potřebami. Vzdálenost k supermarketu je pouze 321 metrů, což umožňuje snadné nákupy potravin. Dopravní dostupnost je zajištěna 10 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí. Pro rodiny s dětmi je důležitá přítomnost škol - v oblasti se nachází 41 základních a 28 středních škol, i když v bezprostřední blízkosti bytu je podle dostupných dat pouze jedna škola. Zdravotnická péče je zastoupena 5 zdravotními centry, přičemž nejbližší nemocnice je vzdálena 1,8 km. Oblast má 32 místních svátků ročně, což přispívá bohatému kulturnímu životu. Díky poloze ve výšce 53 metrů nad mořem je mikroklima příjemné s průměrnou roční teplotou 17,8°C. Celkově lze říci, že se jedná o živé městské prostředí s vysokou koncentrací služeb a dobrým přístupem jak k městskému vybavení, tak k přírodním rekreačním oblastem jako pláže a golfová hřiště.
Mapa ukazuje polohu bytu v San Pedro de Alcántara, která se nachází v západní části Costa del Sol. Byt je situován v městské oblasti, přibližně 1,6 km od pobřeží Středozemního moře a pláže Playa de San Pedro. V jeho bezprostředním okolí jsou viditelné obchodní zóny a služby. Město leží 10 km od Marbella a přibližně 48 km od letiště Málaga-Costa del Sol, což z něj činí dobře dostupnou lokalitu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
San Pedro de Alcántara se nachází v západní části Costa del Sol v provincii Málaga, jako součást municipality Marbella. Město leží přibližně 10 km západně od centra Marbella a 57 km od hlavního města provincie Málaga. Tato poloha ho činí důležitou spojnicí mezi turistickými centry západní Costa del Sol. Ve srovnání s většími městy v regionu, jako je Málaga s 579 076 obyvateli a Algeciras s 121 957 obyvateli, představuje San Pedro de Alcántara menší, ale dynamicky rozvíjející se městskou oblast s dobrou dostupností služeb. Jeho poloha zajišťuje snadný přístup jak k turistickým atrakcím Marbelly, tak k klidnějším oblastem západně od města. Oblast je dobře propojena silniční sítí s přístupem k dálnici A7, která vede podél celého pobřeží Costa del Sol.
Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti 1,5-2,0 km od bytu, konkrétně Playa de San Pedro (1,5 km), další část stejné pláže (1,6 km) a Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Dvě z nich mají status Blue Flag, což garantuje kvalitu vody a služeb. V oblasti je 4měsíční plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Golfová hřiště jsou dobře dostupná, nejbližší je Magna Marbella Golf ve vzdálenosti 2,4 km, následované Real Club de Golf Las Brisas (2,8-2,9 km). Větší města v regionu jsou vzdálena: Marbella (10 km), Málaga a Algeciras (oba 57 km). Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 48 km, Gibraltar (GIB) asi 49 km. Tyto vzdálenosti umožňují přibližně hodinovou jízdu autem. Sportovní vyžití je zajištěno několika centra v okolí, nejbližší jsou Rocodromo (0,7 km) a Apolo (1,0 km). Mezinárodní školy jako The International School of Estepona (4,2 km) a British International School (7,5 km) jsou rozumně dostupné pro rodiny s dětmi.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v San Pedro de Alcántara je typicky středomořské s průměrnou roční teplotou 17,8°C. Teploty se během roku pohybují v rozmezí 12-26°C, což zajišťuje příjemné podmínky pro život během celého roku. Poloha ve výšce 53 metrů nad mořem přispívá k mírnému klimatu bez extrémních výkyvů. Oblast nabízí přibližně 300 slunečných dnů v roce, což je jedním z hlavních lákadel Costa del Sol. Plavecká sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C, ideální pro vodní aktivity. Mírné stoupání k pláži (3,3%) vytváří příjemný terén pro procházky. Roční srážky jsou v regionu nízké, koncentrované především do zimních měsíců. Suché léto s minimálními srážkami je typické pro jihošpanělské pobřeží. Tyto klimatické podmínky jsou ideální pro venkovní aktivity během většiny roku, od jarních měsíců až do pozdního podzimu. Blízkost Středozemního moře má za následek mírné teploty i v zimních měsících, kdy se průměrné teploty zřídka klesají pod 12°C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží v blízkosti San Pedro de Alcántara nabízí několik kvalitních pláží. Nejbližší je Playa de San Pedro ve vzdálenosti 1,5-1,6 km od bytu, která je jednou z dvou pláží v oblasti s oceněním Blue Flag. Toto ocenění zaručuje vysokou kvalitu vody, čistotu pláže a dobré služby pro návštěvníky. Další blízká pláž je Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km), která je přípustná pro psy. Pro milovníky golfu je lokalita významná díky blízkosti několika renomovaných hřišť. Nejbližší je Magna Marbella Golf (2,4 km), následované prestižním Real Club de Golf Las Brisas (2,8-2,9 km) a El Higueral Golf (3,2 km). Tato koncentrace kvalitních golfových areálů činí oblast atraktivní pro hráče všech úrovní. Sportovní vyžití zajišťují tři blízká sportovní centra: Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) a Polideportivo San Pedro (1,1 km). Tyto zařízení nabízejí různé sportovní aktivity pro místní obyvatele i návštěvníky. Rekreační možnosti dále rozšiřují dvě nedaleké mariny - Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) a Puerto Deportivo Virgen del Carmen v Marbelle (9,2 km).
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se nachází v západní části Costa del Sol v provincii Málaga, jako součást municipality Marbella. Město leží přibližně 10 km západně od centra Marbella a 57 km od hlavního města provincie Málaga. Tato poloha ho činí důležitou spojnicí mezi turistickými centry západní Costa del Sol. Ve srovnání s většími městy v regionu, jako je Málaga s 579 076 obyvateli a Algeciras s 121 957 obyvateli, představuje San Pedro de Alcántara menší, ale dynamicky rozvíjející se městskou oblast s dobrou dostupností služeb. Jeho poloha zajišťuje snadný přístup jak k turistickým atrakcím Marbelly, tak k klidnějším oblastem západně od města. Oblast je dobře propojena silniční sítí s přístupem k dálnici A7, která vede podél celého pobřeží Costa del Sol.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Mírný
Ref: VL699913
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Pedro de Alcántara nabízí výhodnou polohu mezi příliš rušnou Marbellou a klidnějšími rezidenčními oblastmi západně od města. Ve srovnání s přímořskými lokalitami jako Estepona, kde se nachází podobně cenově dostupný projekt Etherna Homes 2 (od 259 000 eur), poskytuje San Pedro de Alcántara lepší dopravní dostupnost do Marbella a větší koncentraci služeb. Na rozdíl od menších měst jako Torre del Mar s projektem Aquamar (od 269 950 eur) má San Pedro de Alcántara výhodu lepšího propojení s mezinárodním letištěm v Málaze (48 km) a prestižnější polohy v rámci Costa del Sol. Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) může být sice cenově výhodnější, ale leží dále od hlavních turistických center a golfových areálů, které jsou pro západní část Costa del Sol charakteristické. Regionálně je San Pedro de Alcántara atraktivní díky své roli jako "brány" do Marbelly, což znamená přístup k luxusním službám a vybavení, aniž by bydlení bylo přímo v drahém centru. Lokalita si udržuje vlastní identitu s místními obchody a restauracemi, zatímco zároveň využívá blízkost turistických atrakcí a pláží. V porovnání s čistě rezidenčními oblastmi nabízí více městského charakteru s lepší dostupností služeb, což může být výhodou pro celoroční bydlení nebo pro investory zvažující krátkodobé pronájmy díky turistické atraktivitě regionu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID