Dos habitaciones, un baño y 58 m² de superficie útil en un apartamento completo en San Pedro de Alcántara. Situado en una zona urbana con fácil acceso a servicios y tiendas, este piso ofrece una vida práctica a pocos minutos de las principales comodidades. Construido en 2001 con orientación sur para un óptimo aprovechamiento de la luz natural. El inmueble presenta un estado de conservación bueno y cuenta con servicios comunitarios como ascensor. Se ubica a 1,6 km de la playa y a 48 km del aeropuerto de Málaga.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en el corazón de San Pedro de Alcántara, integrado en el tejido urbano de esta localidad costera. Su posición en una zona consolidada permite el acceso peatonal a numerosos servicios, incluyendo supermercados a 321 metros y farmacias a 112 metros. La ubicación proporciona conexión tanto con el ambiente urbano como con las zonas costeras, equilibrando conveniencia y acceso a áreas recreativas.
La distribución del apartamento con dos dormitorios y un baño responde a las necesidades de residencia permanente o segunda vivienda. Los 58 m² de superficie ofrecen espacio suficiente para pareja o pequeño núcleo familiar. La cocina completamente equipada y los armarios empotrados proporcionan soluciones de almacenamiento eficientes. La orientación sur y las vistas urbanas crean un ambiente luminoso, adecuado para quienes buscan comodidad en un entorno consolidado.
Este inmueble corresponde a una construcción completada en 2001, lo que representa una edificación consolidada fuera del ciclo de promociones de nueva construcción. La antigüedad de más de dos décadas indica una estructura ya asentada en el tejido urbano, con posibles actualizaciones en elementos como la climatización y el aislamiento térmico. No se encuentran en fase de desarrollo ni planificación futuras, tratándose de una propiedad disponible para ocupación inmediata.
El apartamento no dispone de plaza de aparcamiento propia, dependiendo del estacionamiento en vía pública. No se incluye terraza ni espacio exterior privado, limitando las opciones de disfrute exterior. La superficie de 58 m² no permite redistribuciones espaciales amplias. La distribución con un solo baño puede resultar insuficiente para familias numerosas. El inmueble no cuenta con características de lujo ni elementos de alta gama en su acabado actual.
Este apartamento resulta especialmente adecuado para parejas o pequeños núcleos familiares que buscan una residencia permanente en la Costa del Sol sin alejarse de las comodidades urbanas. También encaja como segunda vivienda para quienes desean disfrutar de períodos vacacionales en una zona con servicios completos y sin necesidad de automóvil para gestiones diarias. Resulta apropiado para profesionales que trabajan en Marbella o sus alrededores y prefieren una alternativa residencial más económica que el núcleo marbellí, sin sacrificar la calidad de vida. Personas mayores encontrarán ventajosa la accesibilidad a pie de servicios y la presencia de ascensor en el edificio. Para inversores, representa una opción en zona consolidada con demanda turística sostenida durante todo el año, especialmente por su proximidad a las playas y servicios. Quienes buscan establecerse en España con visado de residencia encontrarán en esta propiedad una inversión dentro de los parámetros requeridos por la legislación vigente.
El apartamento presenta acabados correspondientes a estándares de construcción de principios de siglo, con elementos funcionales que han demostrado su durabilidad. La instalación de aire acondicionado con opciones de frío y calor proporciona confort térmico durante todo el año, complementado por ventanas con doble acristalamiento que mejoran el aislamiento acústico y térmico. Los suelos, no especificados en el material pero consistentes con la época de construcción, ofrecen resistencia y fácil mantenimiento. La cocina completamente equipada incluye electrodomésticos integrados y almacenamiento suficiente para necesidades básicas. Los armarios empotrados en los dormitorios representan una solución eficiente de organización del espacio. La presencia de conexión a internet por fibra óptica actualiza la vivienda para necesidades digitales modernas. El estado general de conservación se califica como bueno, lo que indica mantenimiento adecuado de elementos estructurales y de acabados. El edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso a la vivienda. En general, los materiales y acabados ofrecen funcionalidad y durabilidad sin entrar en categorías de lujo o diseño premium.
El precio de partida de este apartamento se establece en 260.000 €, posicionándose en el segmento medio del mercado inmobiliario de San Pedro de Alcántara. Esta cifra representa una inversión accesible en comparación con propiedades similares en zonas exclusivas de Marbella, mientras que supera las opciones más económicas de municipios cercanos como Mijas. En el contexto actual del mercado, la propiedad ofrece un equilibrio entre superficie útil y precio, especialmente considerando su ubicación céntrica y la disponibilidad inmediata. No se indican variaciones significativas según orientación o planta, manteniéndose un valor consistente dentro del desarrollo urbano donde se emplaza.
La vida en este apartamento de San Pedro de Alcántara se desarrolla en un entorno urbano dinámico donde las comodidades diarias están al alcance de la mano. Las mañanas pueden comenzar con un paseo a la panadería cercana o disfrutando de un café en alguna de las trece cafeterías ubicadas a menos de dos kilómetros. Las compras diarias resultan sencillas con supermercados a escasos trescientos metros y once bancos en el radio de proximidad. El traslado a pie para realizar gestiones o acceder a servicios de salud es factible, con once farmacias y cinco centros de salud en el entorno cercano. Las tardes ofrecen opciones de ocio sin necesidad de desplazamientos largos, con zonas comerciales y restaurantes accesibles. La conexión con la playa permite paseos marítimos cuando se desee, y la proximidad a instalaciones deportivas como el Polideportivo San Pedro facilita el mantenimiento de rutinas de ejercicio. El ambiente urbano, sin ser excesivamente ruidoso, proporciona la vitalidad propia de una zona consolidada con servicios completos.
La ubicación de este apartamento en San Pedro de Alcántara proporciona un equilibrio entre vida urbana y acceso a áreas recreativas. La distancia a Marbella (10 km) permite disfrutar de sus servicios y oferta comercial sin necesidad de residir en el núcleo más concurrido. La conexión por carretera facilita desplazamientos tanto a Málaga (57 km) como a otros puntos de la Costa del Sol. A nivel local, la red de transporte público con diez líneas y cincuenta paradas ofrece alternativas de movilidad sin vehículo privado. Para necesidades de salud, el hospital más cercano se encuentra a 1,8 km, mientras cinco centros de salud distribuidos en la zona cubren atención primaria. El entorno educativo cuenta con cuarenta y una escuelas de primaria y veintiocho de secundaria en la región, incluyendo opciones internacionales a corta distancia. La presencia de once bancos en el radio de dos km y numerosos comercios asegura la cobertura de necesidades financieras y de compra diaria. Esta combinación de servicios urbanos completos con proximidad a la costa crea un entorno residencial práctico y funcional.
El apartamento se sitúa en la zona urbana consolidada de San Pedro de Alcántara, mostrando una red de calles bien definida con alta densidad de servicios comerciales. La representación cartográfica evidencia la proximidad al eje costero y la distribución equilibrada de equipamientos en el entorno. La morfología urbana presenta un trazado regular con manzanas compactas y buenas conexiones viales con Marbella y la autovía del Mediterráneo. Esta localización permite apreciar cómo el inmueble se beneficia de la vitalidad comercial sin estar directamente expuesto al flujo turístico masivo de zonas costeras.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
San Pedro de Alcántara se posiciona como núcleo urbano intermedio entre Marbella (10 km) y Estepona (aproximadamente 20 km), ofreciendo una alternativa residencial con precios más moderados que el primer municipio pero con mayor dotación de servicios que poblaciones más pequeñas. La situación geográfica permite actuar como base para explorar la Costa del Sol occidental, con fácil acceso tanto a Málaga capital (57 km) como a localidades turísticas del litoral. La densidad de servicios en San Pedro lo convierte en un centro de referencia inmediato para las urbanizaciones circundantes, reduciendo la dependencia de desplazamientos a Marbella para necesidades básicas. Esta posición estratégica dentro de la región ofrece un equilibrio entre acceso a áreas de mayor dinamismo económico y precios inmobiliarios más contenidos que los del exclusivo municipio marbellí.
Las playas más cercanas se encuentran a 1,6 km (Playa de San Pedro) y 2,0 km (Playa Canina Ventura del Mar), distancias accesibles a pie o en bicicleta durante buena parte del año. Para acceso aéreo, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se sitúa a 48 km, aproximadamente 35-40 minutos en coche, mientras el de Gibraltar queda a 49 km. Los campos de golf representan una opción recreativa importante, con Magna Marbella Golf a 2,4 km y Real Club de Golf Las Brisas a 2,8 km, distancias que permiten su práctica regular sin grandes desplazamientos. Las conexiones por carretera con Marbella (10 km) facilitan el acceso a servicios especializados y oferta comercial más amplia, mientras la línea de autobuses locales comunica con el resto de la Costa del Sol. Esta red de accesos y distancias proporciona autonomía sin dependencia exclusiva del vehículo particular para necesidades básicas.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara disfruta de un clima mediterráneo típico de la Costa del Sol, con temperaturas medias anuales de 17,8°C y oscilaciones entre 12°C en invierno y 26°C en verano. La situación a 53 metros sobre el nivel del mar proporciona ligeros beneficios térmicos respecto a zonas costeras inmediatas, con menor sensación de humedad durante los meses más cálidos. La suave pendiente del 3,3% hacia la playa facilita los desplazamientos y contribuye a un drenaje natural en épocas de lluvia. El período de baño se extiende durante cuatro meses al año, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, generalmente desde junio hasta septiembre. La orientación sur del apartamento maximiza las horas de sol recibidas, especialmente durante los meses centrales del día. Este entorno climático permite un estilo de vida predominantemente al aire libre, con más de 300 días de sol al año y precipitaciones concentradas principalmente en los meses de otoño e invierno.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El litoral de San Pedro de Alcántara cuenta con dos playas certificadas con Bandera Azul que garantizan calidad de aguas y servicios. La Playa de San Pedro, a 1,6 km del apartamento, ofrece arena fina y aguas tranquilas, ideales para bañistas y familias. La práctica del golf representa una alternativa recreativa importante, con tres campos a menos de 3,2 km: Magna Marbella Golf, Real Club de Golf Las Brisas y El Higueral Golf. Las instalaciones deportivas complementan la oferta, con el Rocodromo a 0,7 km para entusiastas de la escalada, el Polideportivo San Pedro a 1,1 km para actividades diversas, y varios centros deportivos en el entorno. Los puertos deportivos más cercanos, Puerto Deportivo José Banús (3,4 km) y Puerto Deportivo Virgen del Carmen (9,2 km), ofrecen actividades náuticas y zonas de ocio. Esta combinación de playas de calidad, campos de golf y espacios deportivos diversificados crea un entorno recreativo completo sin necesidad de grandes desplazamientos.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se posiciona como núcleo urbano intermedio entre Marbella (10 km) y Estepona (aproximadamente 20 km), ofreciendo una alternativa residencial con precios más moderados que el primer municipio pero con mayor dotación de servicios que poblaciones más pequeñas. La situación geográfica permite actuar como base para explorar la Costa del Sol occidental, con fácil acceso tanto a Málaga capital (57 km) como a localidades turísticas del litoral. La densidad de servicios en San Pedro lo convierte en un centro de referencia inmediato para las urbanizaciones circundantes, reduciendo la dependencia de desplazamientos a Marbella para necesidades básicas. Esta posición estratégica dentro de la región ofrece un equilibrio entre acceso a áreas de mayor dinamismo económico y precios inmobiliarios más contenidos que los del exclusivo municipio marbellí.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Moderado
Ref: VL699913
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con opciones similares en la Costa del Sol occidental, este apartamento en San Pedro de Alcántara ofrece un equilibrio entre precio y ubicación. Frente a Aquamar en Torre del Mar, con precios desde 269.950 €, esta propiedad presenta mejor conexión con Marbella y un entorno urbanístico más consolidado. Respecto a Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €), aunque con precio superior, la ubicación en San Pedro proporciona mayor proximidad a servicios especializados y mejor conexión con el eje Marbella-Estepona. Frente a Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €), este apartamento ofrece mayor integración en un núcleo urbano consolidado frente a desarrollos de nueva construcción en zonas en expansión. La posición de San Pedro como municipio intermedio entre Marbella y Estepona genera un valor inmobiliario más estable que en zonas puramente turísticas, con menor estacionalidad y mayor demanda residencial durante todo el año. Las diferencias clave con proyectos en municipios como Mijas o Fuengirola incluyen menor distancia a campos de golf de prestigio y mejor conexión con la infraestructura de servicios de alta gama de Marbella.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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