Questo appartamento, situato a San Pedro de Alcántara, nel cuore della Costa del Sol, offre un'opportunità abitativa in un contesto urbano consolidato. Con una superficie di 58 m², dispone di due camere da letto e un bagno, rendendolo adatto per coppie o piccole famiglie. L'immobile, già pronto per essere abitato, si inserisce in una zona residenziale che combina la comodità dei servizi a portata di mano con la vicinanza alla costa, promettendo uno stile di vita mediterraneo accessibile e funzionale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionato in un'area urbana consolidata di San Pedro de Alcántara, questo appartamento beneficia della prossimità a negozi, scuole e servizi essenziali, raggiungibili a piedi. La sua ubicazione urbana garantisce un facile accesso alla vita quotidiana e alle necessità, integrandosi in un tessuto cittadino vivace ma a breve distanza dal litorale.
L'immobile è concepito per chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale in una zona urbanizzata. Con due camere da letto e una superficie di 58 m², risponde alle esigenze di chi desidera uno spazio ben distribuito, con tutti i comfort essenziali e la comodità di avere negozi, trasporti e servizi a portata di mano, ideale per chi predilige la vita cittadina.
Essendo un'unità immobiliare la cui costruzione è stata completata nel 2001, l'appartamento si presenta come un'opzione di rivendita già pronta per l'occupazione. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione, ma di un'opportunità di acquisto in un edificio consolidato, che offre una soluzione abitativa immediata senza i tempi di attesa tipici degli sviluppi immobiliari in corso.
Questo appartamento non è una nuova costruzione e la sua edificazione risale al 2001. Non sono previste viste panoramiche o affacci sul mare diretti, essendo la sua collocazione in un contesto urbano. L'immobile non dispone di parcheggio privato assegnato, ma di parcheggio in strada, e la sua ubicazione, sebbene urbana, richiede una certa mobilità per raggiungere le spiagge più vicine.
Questo immobile si adatta a chi ricerca una residenza stabile o una seconda casa in una località spagnola ben servita, lontano dall'eccessivo isolamento delle zone prettamente turistiche, ma comunque vicina alle attrattive della Costa del Sol. È una soluzione interessante per professionisti che lavorano localmente o in aree vicine, grazie alla comodità dei servizi raggiungibili a piedi e alla buona connettività. Anche coppie o piccoli nuclei familiari che desiderano immergersi nella vita quotidiana di una cittadina spagnola, con accesso a scuole e attività commerciali, troveranno in questo appartamento una base funzionale. Inoltre, per chi pianifica una permanenza prolungata e cerca un buon rapporto tra costo, funzionalità e localizzazione, questo appartamento rappresenta un'opzione concreta, offrendo uno stile di vita pratico senza rinunciare alla possibilità di godere del clima e delle bellezze della regione.
L'appartamento, essendo stato costruito nel 2001, presenta finiture e caratteristiche tipiche dell'epoca di costruzione. È descritto come in buone condizioni, con climatizzazione tramite aria condizionata (calda/fredda) per garantire comfort durante tutto l'anno. Le finestre con doppio vetro contribuiscono all'isolamento termico e acustico. La presenza di armadi a muro nelle camere da letto ottimizza lo spazio. L'arredamento completo offerto rende l'immobile pronto per essere abitato fin da subito, senza necessità di ulteriori investimenti in mobili. La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso. Sebbene non siano specificati materiali di pregio, la condizione 'buona' e le dotazioni suggeriscono una manutenzione adeguata e una funzionalità che risponde alle esigenze abitative standard.
L'appartamento è proposto sul mercato a partire da €260.000. Questa cifra riflette una tipologia di immobile residenziale in un'area urbana consolidata della Costa del Sol. Il prezzo tiene conto della superficie abitabile di 58 m², della presenza di due camere da letto e un bagno, e del fatto che l'immobile è già pronto per essere abitato, essendo stato costruito nel 2001. Sebbene non si tratti di una nuova costruzione, la sua ubicazione in una zona ambita e ben servita ne giustifica il posizionamento. La disponibilità è immediata, offrendo un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa senza attese, in linea con la media di mercato per appartamenti simili nella regione.
San Pedro de Alcántara offre un'esperienza di vita urbana dinamica, dove le comodità moderne si integrano con uno stile di vita rilassato tipico della Costa del Sol. L'appartamento si trova in un'area dove supermercati, farmacie e scuole sono raggiungibili a piedi, facilitando la gestione quotidiana. La presenza di numerose attività commerciali e ristoranti nelle vicinanze contribuisce a un'atmosfera vivace. La vicinanza a trasporti pubblici permette di spostarsi agevolmente verso altre zone della costa o verso il centro di Marbella. Questo contesto è ideale per chi apprezza la convenienza di avere tutto a portata di mano, pur mantenendo un accesso relativamente agevole alle aree naturali e alle spiagge, sebbene queste richiedano un breve tragitto. La vita qui è scandita da un ritmo pratico, con la possibilità di godere del clima mite andaluso e di partecipare alla vita comunitaria locale.
San Pedro de Alcántara, parte del comune di Marbella, è una località che offre un equilibrio tra la vita urbana e la vicinanza alle risorse naturali della Costa del Sol. L'appartamento si trova in un contesto commerciale e residenziale, dove le necessità quotidiane come la spesa, le visite mediche e l'istruzione sono facilmente gestibili a piedi o con brevi spostamenti. La presenza di numerosi ristoranti, caffè e farmacie nelle vicinanze arricchisce l'offerta per i residenti. La prossimità a centri sportivi, come il Rocódromo a 0.7 km, e la facilità di accesso ai trasporti pubblici, con 50 fermate nelle vicinanze, rendono la mobilità all'interno della zona e verso le città limitrofe, come Marbella (10 km) e Estepona, efficiente. Questo crea un ambiente quotidiano pratico e dinamico, dove le opportunità di svago e socializzazione sono numerose.
La posizione di questo appartamento a San Pedro de Alcántara lo colloca in una zona ben integrata nel tessuto urbano della Costa del Sol. La mappa evidenzia la vicinanza a punti di interesse chiave, infrastrutture e servizi, offrendo una visione chiara della comodità logistica e delle opportunità ricreative che caratterizzano questa porzione del litorale andaluso.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
San Pedro de Alcántara si posiziona strategicamente nella provincia di Málaga, all'interno della rinomata Costa del Sol. Dista circa 10 km dalla città di Marbella, un centro cosmopolita noto per il lusso e le attività ricreative, e circa 57 km da Málaga, il capoluogo provinciale, che offre un aeroporto internazionale e un ricco patrimonio culturale. Altre città di rilievo come Algeciras si trovano a circa 57 km. Questa collocazione intermedia permette di godere della tranquillità di una località più piccola pur mantenendo un facile accesso ai servizi, alle infrastrutture e alle opportunità offerte dalle città più grandi della regione.
La posizione dell'appartamento garantisce un buon livello di accessibilità alle principali infrastrutture. La spiaggia più vicina, Playa de San Pedro, si trova a circa 1.5 km, raggiungibile con una passeggiata o un breve tragitto in auto. Le principali città della Costa del Sol sono ben collegate: Marbella dista solo 10 km, mentre l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), uno scalo internazionale primario, è a una distanza di circa 48 km in linea d'aria, rendendolo facilmente accessibile per viaggi nazionali e internazionali. Anche i campi da golf di rilievo della zona, come Magna Marbella Golf (2.4 km), sono a breve distanza. La presenza di 11 farmacie, 27 ristoranti e 11 banche nel raggio di 2 km sottolinea l'abbondanza di servizi essenziali a portata di mano.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara gode del clima mediterraneo tipico della Costa del Sol, caratterizzato da temperature medie annuali di circa 17.8°C e un'oscillazione stagionale che va dai 12°C nei mesi più freschi ai 26°C nei periodi più caldi. L'altitudine di 53 metri sul livello del mare contribuisce a un clima piacevole e temperato. Il numero di ore di sole è elevato durante l'anno, favorendo attività all'aperto. Il nuoto in mare è agevole per circa quattro mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, tipicamente nei mesi estivi. La pendenza moderata (3.3%) verso il mare suggerisce un paesaggio non eccessivamente scosceso, facilitando l'accesso alle coste.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge è uno dei punti di forza della zona. Playa de San Pedro si trova a circa 1.5-1.6 km di distanza, offrendo un facile accesso al litorale. Altre spiagge come Playa Canina Ventura del Mar sono a circa 2 km. La Costa del Sol vanta spiagge insignite della Bandiera Blu, e nella regione di Marbella ne sono presenti almeno due, Venus-Bajadilla e Guadalmina, che garantiscono elevati standard di qualità e servizi. Per gli amanti del golf, la zona è rinomata con campi come Magna Marbella Golf a 2.4 km e Real Club de Golf Las Brisas a 2.8 km. Numerosi centri sportivi, tra cui Rocodromo (0.7 km) e Polideportivo San Pedro (1.1 km), offrono opportunità per la pratica sportiva quotidiana.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara si posiziona strategicamente nella provincia di Málaga, all'interno della rinomata Costa del Sol. Dista circa 10 km dalla città di Marbella, un centro cosmopolita noto per il lusso e le attività ricreative, e circa 57 km da Málaga, il capoluogo provinciale, che offre un aeroporto internazionale e un ricco patrimonio culturale. Altre città di rilievo come Algeciras si trovano a circa 57 km. Questa collocazione intermedia permette di godere della tranquillità di una località più piccola pur mantenendo un facile accesso ai servizi, alle infrastrutture e alle opportunità offerte dalle città più grandi della regione.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Moderato
Ref: VL699913
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Pedro de Alcántara si distingue per la sua offerta urbana consolidata rispetto ad altre località della Costa del Sol. Ad esempio, Aquamar a Torre del Mar, con prezzi simili (da €269.950), si posiziona in una zona più a est, anch'essa vicina al mare ma con un'atmosfera potenzialmente diversa, più orientata al turismo balneare stagionale. Lantana Residencial a Mijas, più accessibile (da €205.000), potrebbe offrire un contesto più residenziale o legato ai campi da golf, ma potenzialmente meno centrale rispetto ai servizi urbani immediati di San Pedro. Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) rappresenta un'alternativa più recente, suggerendo potenzialmente standard costruttivi e finiture più aggiornate rispetto all'immobile in questione, ma a un prezzo quasi identico. L'appartamento a San Pedro di Alcántara si colloca quindi come un'opzione 'resale' che offre un buon compromesso tra ubicazione urbana strategica, accesso ai servizi e prossimità alla costa, in una zona matura e ben integrata della Costa del Sol, differenziandosi dai progetti più recenti o da località più distanti dai principali centri.
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