Acest apartament este situat în inima vibrantă a orașului San Pedro de Alcántara, o locație populară pe Costa del Sol, renumită pentru amestecul său de viață urbană și proximitatea față de coastă. Oferind 2 dormitoare și 1 baie pe o suprafață construită de 58 m², proprietatea este gata de locuit, reflectând un stil de viață practic și accesibil într-o zonă bine conectată. Zona beneficiază de o infrastructură dezvoltată, asigurând acces facil la servicii și activități recreative, potrivită pentru cei care caută o rezidență permanentă sau o reședință secundară.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în San Pedro de Alcántara, acest apartament oferă o legătură directă cu viața urbană, având numeroase facilități la distanță de mers pe jos. Proximitatea față de magazine, școli și servicii medicale subliniază un stil de viață convenabil, în timp ce accesul la transport public facilitează explorarea regiunii extinse, inclusiv a plajelor și a centrelor de agrement din apropiere.
Apartamentul este conceput pentru a satisface nevoi practice de locuit, oferind 2 dormitoare și 1 baie într-un spațiu bine organizat de 58 m². Mobilierul complet echipat și aerul condiționat asigură un confort sporit, în timp ce orientarea spre sud și vederea spre urban contribuie la un mediu de viață plăcut și funcțional. Este o opțiune potrivită pentru rezidență permanentă sau ca bază pentru explorări locale.
Această proprietate, finalizată în 2001, se încadrează în categoria de proprietăți existente, oferind avantajele unui imobil deja construit și stabil. Deși nu este o construcție nouă, starea bună și dotările precum liftul și optica fibră sugerează o întreținere adecvată. Lipsa etapelor de construcție sau a perioadelor de așteptare specifice proiectelor noi permite o tranziție rapidă către noul locuință.
Apartamentul nu dispune de spații exterioare private precum balcon sau terasă, iar parcarea se realizează pe stradă, ceea ce poate implica o căutare activă. Vederea este predominant urbană, fără panorama asupra mării sau a munților. De asemenea, ca proprietate construită în 2001, nu dispune de cele mai recente standarde de eficiență energetică specifice noilor reglementări, deși dispune de aer condiționat.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o soluție locativă eficientă și bine poziționată în inima unei zone urbane active. Este o alegere potrivită pentru profesioniști care lucrează în apropiere sau în Marbella și doresc un timp de navetă minim, beneficiind de acces facil la transport și facilități. De asemenea, este o opțiune viabilă pentru cupluri sau persoane singure care apreciază conveniența de a avea totul la îndemână, magazine, restaurante, servicii medicale, și care doresc să experimenteze un stil de viață autentic spaniol, cu acces rapid la plajă (la 1.5 km) și la oportunități de agrement precum terenurile de golf (la 2.3 km). Pentru investitori, prețul accesibil și locația centrală o pot transforma într-o proprietate cu potențial de închiriere pe termen lung sau scurt, datorită cererii constante în regiune. Cei care doresc să evite complexitățile construcțiilor noi, precum și perioadele lungi de așteptare, vor găsi în această proprietate o soluție imediată și practică.
Apartamentul, construit în 2001, prezintă o stare generală bună, reflectând o calitate a construcției tipică perioadei. Finisajele interioare includ pardoseli, pereți finisați, și elemente sanitare funcționale. Dotările pun accent pe confortul zilnic, precum sistemul de aer condiționat (cald/rece) și dulapurile încorporate, care optimizează spațiul de depozitare. Ferestrele cu geam dublu contribuie la izolarea termică și fonică, sporind confortul locativ. Bucătăria este complet mobilată și utilată, gata pentru utilizare imediată. Deși detaliile specifice privind materialele folosite pentru pardoseli, uși sau instalații nu sunt detaliate, starea generală indică o proprietate întreținută. Prezența fibrei optice și a conexiunii WiFi subliniază adaptarea la tehnologia modernă, iar accesibilitatea pentru persoanele cu mobilitate redusă, precum și existența unui lift, adaugă valoare funcționalității spațiului.
Apartamentul este listat la prețul de pornire de 260.000 €. Având în vedere cele 2 dormitoare și 1 baie pe o suprafață de 58 m², prețul pe metru pătrat se situează la aproximativ 4.483 €. Această ofertă este poziționată în segmentul de piață accesibil, comparativ cu alte proprietăți din regiunea Costa del Sol. Deoarece este o proprietate existentă, gata de locuit, disponibilitatea este imediată, eliminând perioadele de așteptare asociate construcțiilor noi. Variațiile de preț pot apărea în funcție de condițiile pieței locale și de eventualele negocieri. Prețul este considerat un punct de intrare în piața imobiliară din San Pedro de Alcántara, o zonă cu cerere constantă.
San Pedro de Alcántara este o localitate dinamică, care îmbină caracterul unui oraș spaniol tradițional cu facilitățile moderne ale Coastei del Sol. Acest apartament, situat central, oferă acces imediat la o gamă largă de servicii: supermarketuri la 321 metri, o farmacie la 112 metri și un centru medical la 1.8 km. Viața de zi cu zi este marcată de proximitatea față de magazine, restaurante (27 în rază de 2 km) și școli (1 în apropiere, 41 la nivel local). Mobilitatea este un avantaj major; multe destinații sunt accesibile pe jos sau cu bicicleta, eliminând necesitatea unei mașini pentru activitățile curente. Transportul public, cu 10 linii și 50 de stații în zonă, facilitează deplasarea către orașele învecinate precum Marbella (10 km) sau către aeroportul din Malaga (48 km). Zona oferă un echilibru între activitatea urbană și accesul la natură, cu plaje la aproximativ 1.5 km distanță și numeroase terenuri de golf în proximitate.
Viața în San Pedro de Alcántara, în apropierea acestui apartament, este definită de accesibilitatea sa urbană și de o gamă variată de facilități. Zona este caracterizată de o densitate moderată, cu clădiri rezidențiale, spații comerciale și servicii la îndemână. Magazinele locale și supermarketurile sunt la doar câteva minute de mers pe jos, iar farmaciile și centrele bancare completează necesitățile cotidiene. Proximitatea față de școli, inclusiv o școală în imediata apropiere, face zona atractivă pentru familii. Seara, numeroasele restaurante și cafenele oferă opțiuni variate pentru socializare și relaxare. Nivelul de zgomot este specific unui mediu urban, dar atenuat de ferestrele cu geam dublu. Mobilierul complet și amenajarea interioară sugerează o locuință gata de a fi locuită, permițând o tranziție rapidă. Infrastructura de transport public, cu numeroase linii și stații, facilitează deplasările fără automobil, contribuind la un stil de viață mai sustenabil și mai relaxat în cadrul comunității.
Acest apartament se află în San Pedro de Alcántara, un oraș bine integrat în peisajul urban al Coastei del Sol. Localizarea sa centrală, marcată în proximitatea magazinelor și a serviciilor, oferă o imagine clară a accesibilității cotidiene. Harta relevă proximitatea față de coastă, la aproximativ 1.5 km, și conectivitatea facilă la rețeaua rutieră principală, facilitând accesul către Marbella și alte centre regionale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
San Pedro de Alcántara este o localitate strategic poziționată în vestul regiunii Costa del Sol, parte a municipalității Marbella. Se află la aproximativ 10 km de centrul vibrant al orașului Marbella și la 57 km de orașele mai mari precum Algeciras și Málaga. Această poziționare permite accesul la infrastructura și diversitatea culturală oferite de centrele urbane majore, inclusiv aeroportul internațional din Malaga. În același timp, San Pedro de Alcántara păstrează o identitate distinctă, oferind o alternativă mai liniștită, dar bine conectată, la agitația din stațiunile imediat învecinate. Este un punct de plecare excelent pentru explorarea întregii regiuni, de la plajele de est până la peisajele naturale din interiorul Andaluziei.
Locația oferă o conectivitate excelentă. Plajele din apropiere, precum Playa de San Pedro, se află la aproximativ 1.5-1.6 km distanță, accesibile cu o scurtă plimbare sau călătorie cu bicicleta, pe o pantă moderată de 3.3%. Orașul Marbella este la 10 km, oferind o gamă extinsă de servicii și activități. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este situat la 48 km, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la 49 km, ambele fiind accesibile în aproximativ o oră de mers cu mașina, în funcție de trafic. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Magna Marbella Golf sunt la 2.4 km, iar Real Club de Golf Las Brisas la 2.8 km. Centrele comerciale și cele medicale sunt de asemenea în proximitate, supermarketul la 321 m și spitalul la 1.8 km, asigurând acces rapid la toate necesitățile cotidiene.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara beneficiază de clima mediteraneană specifică Coastei del Sol, caracterizată prin temperaturi plăcute pe tot parcursul anului. Media anuală este de 17.8°C, cu variații între 12°C iarna și 26°C vara. Perioada propice pentru înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Zona se bucură de un număr generos de ore de soare pe an, favorizând activitățile în aer liber. Altitudinea de 53 metri deasupra nivelului mării contribuie la temperaturi moderate și la o briză marină. Panta moderată spre plajă (3.3%) face accesibilă zona de coastă. Deși este o zonă urbană, există acces facil către zone naturale și parcuri, iar proximitatea față de mare influențează pozitiv microclimatul, moderând temperaturile extreme.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Apartamentul este situat convenabil față de diverse opțiuni de recreere și plajă. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de San Pedro, se află la o distanță de 1.5-1.6 km, fiind accesibile printr-o plimbare scurtă. Regiunea dispune de plaje premiate cu Blue Flag, inclusiv zone precum (Guadalmina) și Venus-Bajadilla, oferind facilități și o calitate superioară a apei. Pentru pasionații de golf, există numeroase terenuri de renume în apropiere, inclusiv Magna Marbella Golf (2.4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Pentru activități sportive terestre, centre precum Rocodromo (0.7 km) și Polideportivo San Pedro (1.1 km) oferă facilități pentru diverse discipline. De asemenea, există posibilitatea de a practica sporturi nautice în marinele din apropiere, precum Puerto Deportivo José Banus (3.4 km).
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara este o localitate strategic poziționată în vestul regiunii Costa del Sol, parte a municipalității Marbella. Se află la aproximativ 10 km de centrul vibrant al orașului Marbella și la 57 km de orașele mai mari precum Algeciras și Málaga. Această poziționare permite accesul la infrastructura și diversitatea culturală oferite de centrele urbane majore, inclusiv aeroportul internațional din Malaga. În același timp, San Pedro de Alcántara păstrează o identitate distinctă, oferind o alternativă mai liniștită, dar bine conectată, la agitația din stațiunile imediat învecinate. Este un punct de plecare excelent pentru explorarea întregii regiuni, de la plajele de est până la peisajele naturale din interiorul Andaluziei.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
Ref: VL699913
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În contextul pieței imobiliare de pe Costa del Sol, acest apartament din San Pedro de Alcántara se poziționează ca o opțiune accesibilă, având un preț de pornire de 260.000 €. Comparativ cu Aquamar din Torre del Mar (vanaf 269.950 €), este ușor mai accesibil, în timp ce Lantana Residencial din Mijas oferă prețuri de pornire mai mici (205.000 €), dar poate diferi semnificativ ca locație și tipologie. Etherna Homes 2 din Estepona, cu un preț similar (259.000 €), reprezintă o alternativă directă în proximitate, dar diferențele specifice de proiect, cum ar fi anul construcției sau facilitățile oferite, pot influența decizia. San Pedro de Alcántara, ca locație, oferă un echilibru între viața urbană și accesul la facilitățile de coastă, fiind o zonă matură și bine dezvoltată. Acest apartament, finalizat în 2001 și având 58 m², se adresează unui segment de cumpărători care prioritizează locația centrală și funcționalitatea imediată, mai degrabă decât caracteristicile de construcție nouă sau spațiile exterioare extinse. În comparație cu alte zone, cum ar fi Torre del Mar, care este mai orientată spre un turism de masă, sau Mijas, care oferă adesea proprietăți cu potențial de vedere panoramică, San Pedro de Alcántara combină avantajele unui centru urban cu proximitatea față de Marbella și infrastructura sa de lux.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
