Apartamento térreo localizado em San Pedro de Alcántara, Málaga, a 1,6 km da praia. Propriedade concluída em 2001 com 58 m² de área útil, dois quartos e uma casa de banho. Situado numa zona urbana com acesso a diversas comodidades a pé. Orientação a sul beneficia de luz solar durante todo o dia. A propriedade dispõe de ar condicionado, roupeiros embutidos e está totalmente mobilada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado no centro urbano de San Pedro de Alcántara, a poucos minutos das praias e a cerca de 10 km de Marbella. A proximidade de comércio, escolas e serviços básicos torna a localização prática para o dia a dia. O acesso a pé a farmácias, supermercados e cafés contribui para a conveniência residencial.
Apartamento adequado para residência permanente ou como segunda casa. A divisão de dois quartos oferece espaço suficiente para casais ou pequenas famílias. A existência de ar condicionado garante conforto térmico durante os meses mais quentes. A mobilidade é facilitada pela proximidade dos serviços essenciais e transportes públicos.
Propriedade concluída em 2001, apresentando-se em bom estado de conservação. Não se trata de projeto novo, mas sim de imóvel já construído e pronto para habitação imediata. A antiga data de construção pode implicar na necessidade de eventuais atualizações ou melhoramentos conforme padrões contemporâneos.
O apartamento não dispõe de estacionamento privado, apenas estacionamento na via pública. Não possui áreas exteriores privativas como terraço ou jardim. A única casa de banho pode ser limitativa para famílias maiores. O tamanho de 58 m² é considerado compacto para padrões residenciais actuais.
Esta propriedade adequa-se a indivíduos ou casais que procuram uma base residencial na Costa del Sol com conveniência urbana. É adequada para quem valoriza o acesso a pé a serviços diários e preferem não depender exclusivamente de automóvel. Também é apropriada como segunda casa para quem visita a região regularmente e busca uma localização central próxima a praias e comércio. A propriedade pode interessar a pessoas que pretendam alugar a curto prazo, dada a procura turística da área, ou para residentes permanentes que apreciem o ambiente urbano mediterrânico de San Pedro de Alcántara.
O apartamento apresenta acabamentos em bom estado, considerando a data de construção em 2001. Dispõe de ar condicionado para controlo térmico durante todo o ano. As janelas com vidro duplo contribuem para o isolamento térmico e acústico. A cozinha está equipada e a propriedade inclui roupeiros embutidos, otimizando o espaço de armazenamento. O acesso para pessoas com mobilidade reduzida demonstra adequação a diferentes necessidades residenciais. A presença de fibra ótica permite conectividade internet de alta velocidade. O estado geral de conservação é bom, mas potenciais compradores devem considerar a antiguidade da construção relativamente a padrões contemporâneos.
O preço de partida é de €260.000 para este apartamento de dois quartos e 58 m², situando-se num patamar médio-alto para o mercado local. Quando comparado com projetos semelhantes na região, como Etherna Homes 2 em Estepona a partir de €259.000 ou Lantana Residencial em Mijas a partir de €205.000, o preço posiciona-se competitivamente considerando a localização central e o estado da propriedade. O valor por metro quadrado situa-se em torno de €4.483/m².
San Pedro de Alcántara oferece um ambiente urbano com caráter mediterrânico, onde o ritmo diário combina conveniência e lazer. A curta distância a pé das lojas e cafés permite fazer compras diárias sem necessidade de carro. Os dias podem incluir caminhadas até à praia ou desfrutar dos numerosos espaços de lazer na área. O inverno é ameno e o verão oferece a oportunidade de disfrutar de praias próximas e atividades aquáticas. A localização equilibrada permite tanto a tranquilidade residencial como o acesso à animação turística da Costa del Sol.
A localização em San Pedro de Alcántara oferece acesso conveniente a diversas infraestruturas essenciais. A farmácia mais próxima situa-se a apenas 112 metros, enquanto o supermercado está a 321 metros, facilitando compras diárias a pé. O hospital encontra-se a 1,8 km, acessível em poucos minutos de carro. A propriedade beneficia de 10 linhas de transporte público com 50 paragens na área, proporcionando mobilidade sem necessidade de veículo próprio. A presença de 27 restaurantes, 11 farmácias, 11 bancos e 13 cafés num raio de 2 km evidencia a riqueza de serviços comerciais e de apoio disponíveis na vizinhança imediata.
O apartamento está localizado na área central de San Pedro de Alcántara, com fácil acesso a pé às principais praças e ruas comerciais. A proximidade da avenida principal permite ligação eficiente tanto a pé como de carro a todo o concelho. A posição privilegiada oferece acesso rápido à praia e ao passeio marítimo, ao mesmo tempo que beneficia da tranquilidade das ruas residenciais adjacentes. Esta localização central torna-o um ponto adequado para explorar tanto a cidade como a região envolvente.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
San Pedro de Alcántara posiciona-se estrategicamente a 10 km de Marbella, o principal centro urbano da região com aproximadamente 148.000 habitantes. Esta proximidade permite fácil acesso a todos os serviços e amenidades de uma cidade maior enquanto se desfruta de uma escala mais humana. A localização equidistante entre Málaga (57 km) e Gibraltar (49 km) proporciona acesso a dois importantes aeroportos internacionais. A posição na Costa del Sol ocidental coloca o apartamento numa área bem estabelecida turisticamente, com boa infraestrutura e serviços, a meio caminho entre os centros mais dinâmicos e as zonas mais tranquilas da costa.
A localização estratégica permite fácil acesso a diversas amenidades. As praias mais próximas, Playa de San Pedro a 1,6 km e Playa Canina Ventura del Mar a 2,0 km, são acessíveis a pé em cerca de 20 minutos ou de carro em 5 minutos. O campo de golfe Magna Marbella Golf situa-se a 2,4 km, enquanto o Real Club de Golf Las Brisas fica a 2,8 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a 48 km, aproximadamente 35 minutos de carro. O porto desportivo de Puerto Banús, conhecido centro de lazer e compras, está localizado a 3,4 km, facilmente acessível para desfrutar de restaurantes e lojas de luxo.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara beneficia de um clima mediterrânico temperado com temperatura média anual de 17,8°C e variação entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A altitude de 53 metros acima do nível do mar proporciona um microclima agradável, protegido dos ventos mais fortes. A estação de banho estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A orientação sul do apartamento garante boa exposição solar durante todo o ano, especialmente benéfica nos meses de inverno. A proximidade da costa regula as temperaturas extremas, proporcionando verões mais amenos que no interior e invernos suaves.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área oferece duas praias com Bandeira Azul nas proximidades, garantindo qualidade ambiental e serviços adequados. A Playa de San Pedro, a apenas 1,6 km, é a praia urbana mais próxima, com areia fina e águas calmas. Para entusiastas de golfe, existem três campos de golfe num raio de 3,2 km, incluindo o prestigiado Real Club de Golf Las Brisas. O desporto local é servido por diversos centros, como o Rocódromo a 0,7 km e o Polideportivo San Pedro a 1,1 km. Os amantes de atividades aquáticas podem desfrutar dos portos desportivos próximos, como Puerto Deportivo José Banús a 3,4 km, que oferece acesso a atividades náuticas e ambiente de entretenimento.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara posiciona-se estrategicamente a 10 km de Marbella, o principal centro urbano da região com aproximadamente 148.000 habitantes. Esta proximidade permite fácil acesso a todos os serviços e amenidades de uma cidade maior enquanto se desfruta de uma escala mais humana. A localização equidistante entre Málaga (57 km) e Gibraltar (49 km) proporciona acesso a dois importantes aeroportos internacionais. A posição na Costa del Sol ocidental coloca o apartamento numa área bem estabelecida turisticamente, com boa infraestrutura e serviços, a meio caminho entre os centros mais dinâmicos e as zonas mais tranquilas da costa.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Moderado
Ref: VL699913
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos semelhantes na região, este apartamento em San Pedro de Alcántara posiciona-se num segmento médio-alto. O preço de €260.000 é superior ao do projeto Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), mas ligeiramente abaixo do Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e próximo ao Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000). A principal vantagem desta propriedade é a sua localização consolidada e urbana, em contraste com muitos projetos recentes em áreas suburbanas. Enquanto as novas urbanizações frequentemente oferecem mais amenidades privativas, este apartamento beneficia de uma localização central estabelecida com acesso imediato a serviços e infraestruturas já desenvolvidas. San Pedro de Alcántara oferece um equilíbrio entre ambiente residencial e acesso a serviços turísticos, diferente de áreas mais exclusivas como a Golden Mile de Marbella ou mais tranquilas como Mijas Pueblo.
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