Квартира на среднем этаже в Сан-Педро де Алькантара, часть муниципалитета Марбелья. Эта квартира площадью 58 м² имеет 2 спальни и 1 ванную комнату. Расположена в городской среде с удобствами в пределах пешей доступности. Построена в 2001 году, предлагает практичное жилье в устоявшемся районе Коста-дель-Соль. Недвижимость имеет хорошую ориентацию, городские виды и находится рядом с магазинами и школами. По цене от 260 000 евро представляет собой типичное предложение квартиры в этой части южной Испании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в Сан-Педро де Алькантара, городе в составе муниципалитета Марбелья. Находится в городских условиях с близлежащими коммерческими зонами. Расположение обеспечивает прямой доступ к ежедневным necessities в пределах пешей доступности. Близость к услугам и инфраструктуре делает его практичным местом для постоянного проживания или длительных визитов.
Квартира предлагает 58 м² жилой площади с 2 спальнями и 1 ванной комнатой, подходящую для пар или небольших семей. Полностью оборудованная кухня и наличие мебели обеспечивают немедленное использование. Южная ориентация гарантирует хорошее естественное освещение в течение дня. Городские виды и близость к удобствам делают её практичным выбором для тех, кто ценит удобство.
Здание было завершено в 2001 году, что делает его довольно зрелой недвижимостью, а не новым строительством. Квартира в хорошем состоянии, что указывает на надлежащее обслуживание на протяжении многих лет. Недвижимость полностью меблирована, что предполагает её подготовку для немедленного заселения. Это вторичное жильё, а не часть продолжающегося проекта.
Квартира не предлагает панорамных видов на море или горы, так как имеет городские виды. Нет частной парковки, только парковка на улице. При площади всего 58 м² и одной ванной комнате она может не подойти для больших семей или нуждающихся в более просторных жилых помещениях. Недвижимость не является новым строительством, что может означать иные стандарты строительства, чем в более новых проектах.
Эта квартира подойдёт лицам или парам, ищущим практическую базу на Коста-дель-Соль без требований к поддержанию более крупной недвижимости. Её расположение в Сан-Педро де Алькантара делает её особенно подходящей для тех, кто ценит наличие удобств в пешей доступности, устраняя необходимость постоянного вождения. Для международных покупателей, ищущих второй дом, готовность к заселению с полной мебелью устраняет сложности с обустройством имущества из-за границы. Близость как к пляжам, так и к городским центрам может привлечь тех, кто хочет разнообразия в повседневной деятельности.
Квартира оснащена двойным остеклением, которое обеспечивает как тепловую изоляцию, так и шумоизоляцию - важные соображения в городской среде. Наличие кондиционирования с функциями обогрева и охлаждения указывает на внимание к комфорту круглый год в средиземноморском климате. Полностью оборудованная кухня указывает на фокус на функциональность, а не на премиальную технику, что типично для недвижимости этого периода. Встроенные шкафы в спальнях максимизируют пространство для хранения в компактной планировке. Ванная комната, как показано на изображениях, включает стену из стеклоблоков, что является элементом дизайна начала 2000-х годов.
Квартира оценена от 260 000 евро, что отражает её площадь в 58 м², местоположение в Сан-Педро де Алькантара и статус полностью меблированной недвижимости. Цена конкурентоспособна на местном рынке для аналогичных квартир в устоявшихся зданиях. По сравнению с новыми застройками в регионе, этот объект предлагает точку входа в район Сан-Педро без премии, связанной с новым строительством. Наличие мебели добавляет ценности, так как устраняет необходимость в дополнительных инвестициях в мебель и технику.
Ежедневная жизнь в этой квартире в Сан-Педро де Алькантара сосредоточена на удобстве и доступности. С удобствами, такими как супермаркеты, аптеки и рестораны в пределах пешей доступности, повседневные дела становятся частью повседневной жизни, а не запланированными выездами. Близость к школам делает её практичной для семей с детьми, в то время как близлежащая коммерческая зона обеспечивает легкое выполнение повседневных покупок. Утренние прогулки в местную пекарню или кафе могут стать регулярным ритуалом, с характером города, который со временем приобретает знакомый ритм. Ориентация квартиры позволяет утреннему солнцу освещать жилые помещения, создавая естественные модели активности в течение дня.
Жизнь в этой квартире в Сан-Педро де Алькантара размещает жителей в хорошо связанной городской среде. Город предлагает баланс местной испанской жизни и туристических удобств. С 27 ресторанами в радиусе 2 км, возможности для питания варьируются от традиционных испанских заведений до международной кухни. Наличие 11 аптек и банков указывает на устоявшиеся услуги, обслуживающие как жителей, так и посетителей. Образовательные возможности доступны с 41 начальной школой и 28 средними школами в более широком районе. Доступ к здравоохранению включает 5 центров здравоохранения в разумной удаленности.
Карта местоположения показывает Сан-Педро де Алькантара расположенным вдоль средиземноморского побережья, с квартирой, расположенной в центральной части города. Расположение объекта размещает его в пределах сложившейся городской ткани, вдали от основных транспортных маршрутов, но все еще хорошо связано. Карта подтверждает стратегическое положение объекта как по отношению к побережью, так и к основным магистральным дорогам, соединяющим Марбелью на востоке и Эстепону на западе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сан-Педро де Алькантара занимает стратегическое положение в регионе Коста-дель-Соль. Расположенный примерно в 10 км к западу от Марбельи, он служит более спокойной альтернативой гламуру и международной репутации своего известного соседа. К западу Эстепона предлагает другой городской центр со своим характером, а город Малага лежит в 57 км к востоку, обеспечивая доступ к провинциальным услугам и связям с международным аэропортом. Такое позиционирование размещает Сан-Педро в переходной зоне между более туристическими районами Марбельи и относительно более спокойными участками западного Коста-дель-Соль.
Квартира выгодно расположена по отношению к ключевым направлениям. Пляжи, такие как Плайя-де-Сан-Педро, находятся на расстоянии 1,5-1,6 км, что делает их доступными на велосипеде или короткой поездке на автомобиле. Для любителей гольфа поле Magna Marbella Golf находится всего в 2,4 км, а Real Club de Golf Las Brisas в 2,8 км. Большие города Марбелья (10 км) и Эстепона предлагают расширенные возможности для шоппинга и культурных мероприятий. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 48 км, примерно 40 минут езды, облегчая международные связи.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Педро де Алькантара наслаждается типичным средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C зимой до 26°C летом. Среднегодовая температура 17,8°C создает приятные условия для жизни круглый год. Расположенный на высоте 53 м над уровнем моря, район пользуется легкими бризами со Средиземноморья без подверженности сильным ветрам. Умеренный уклон к пляжу в 3,3% создает плавные перепады высот, которые могут улучшить виды, не затрудняя передвижение. Купальный сезон длится примерно 4 месяца, когда температура воды достигает или превышает 20°C, обычно с июня по сентябрь.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Близость квартиры к побережью обеспечивает доступ к качественным пляжным возможностям. Плайя-де-Сан-Педро, на расстоянии 1,6 км, служит основным местным пляжем. В более широком районе есть два пляжа с Голубым флагом (Гуадальмина и Венус-Бахадилья), указывающие на высокие экологические и safety стандарты. Для любителей гольфа местоположение исключительное с тремя известными полями для гольфа поблизости: Magna Marbella Golf (2,4 км), Real Club de Golf Las Brisas (2,8-2,9 км) и El Higueral Golf (3,2 км). Эти объекты обеспечивают возможности для отдыха круглый год в регионе, известном гольф-туризмом.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро де Алькантара занимает стратегическое положение в регионе Коста-дель-Соль. Расположенный примерно в 10 км к западу от Марбельи, он служит более спокойной альтернативой гламуру и международной репутации своего известного соседа. К западу Эстепона предлагает другой городской центр со своим характером, а город Малага лежит в 57 км к востоку, обеспечивая доступ к провинциальным услугам и связям с международным аэропортом. Такое позиционирование размещает Сан-Педро в переходной зоне между более туристическими районами Марбельи и относительно более спокойными участками западного Коста-дель-Соль.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Умеренный
Ref: VL699913
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В контексте Коста-дель-Соль эта квартира в Сан-Педро де Алькантара представляет собой интересное предложение. По сравнению с проектом Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро), этот объект предлагает более выгодную цену и лучшую локацию вблизи Марбельи. При сравнении с Lantana Residencial в Михасе (от 205 000 евро) этот объект, возможно, дороже, но предлагает более развитую городскую инфраструктуру и лучшую транспортную доступность. В отличие от Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), эта квартира в Сан-Педро находится в более устоявшемся районе с уже развитыми удобствами. Сан-Педро де Алькантара позиционируется как более спокойная альтернатива самой Марбелье, при этом сохраняя близость к её престижным заведениям и услугам.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID