Diese Wohnanlage befindet sich in San Pedro de Alcántara, einem lebhaften Ortsteil von Marbella an der Costa del Sol. Die Nähe zur Küste und die fußläufig erreichbare städtische Infrastruktur prägen das tägliche Leben. Mit 58 m² Wohnfläche und 2 Schlafzimmern bietet die Wohnung eine kompakte, aber funktionale Raumlösung. Der Bau aus dem Jahr 2001 weist auf eine etablierte Wohngegend hin. Diese Immobilie ist eine Option für Käufer, die eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt im Herzen von San Pedro de Alcántara, einer etablierten Stadt mit direktem Zugang zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Die Nähe zum Strand und zu verschiedenen Golfplätzen unterstreicht die Attraktivität der Lage für Freizeitaktivitäten. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz erleichtert die Erkundung der umliegenden Küstenregion.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine praktische und gut angebundene Wohnlösung in einer urbanen Umgebung suchen. Die Kompaktheit und die vollständige Möblierung machen sie zu einer attraktiven Option für jene, die sofortigen Wohnkomfort wünschen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstützt einen unkomplizierten Alltag.
Das Gebäude wurde im Jahr 2001 fertiggestellt, was bedeutet, dass es sich um eine Bestandsimmobilie handelt und nicht um einen Neubau im üblichen Sinne. Die Wohnungen sind somit Teil einer bereits etablierten Wohnanlage. Dies bietet die Gewissheit einer ausgereiften Infrastruktur und einer eingespielten Nachbarschaft, ohne die Unsicherheiten eines im Bau befindlichen Projekts.
Diese Residenz bietet keine direkte Meersicht und liegt nicht in erster Strandreihe. Die Parkmöglichkeiten sind auf Straßenparkplätze beschränkt, was in städtischen Gebieten üblich ist. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie mit den charakteristischen Merkmalen ihres Baujahres, ohne die neuesten energieeffizienten Standards, die bei Neubauten üblich sind.
Diese Wohnung passt gut für Einzelpersonen oder Paare, die eine zentrale Lage in einer lebendigen Stadt bevorzugen und Wert auf fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln legen. Sie ist eine geeignete Wahl für Käufer, die eine Ferienimmobilie suchen, die sich leicht vermieten lässt, da die Infrastruktur und die Nähe zu touristischen Attraktionen wie Stränden und Golfplätzen attraktiv sind. Auch für Käufer, die eine dauerhafte Residenz in Spanien anstreben und einen aktiven Lebensstil pflegen, bietet die Lage viele Vorteile. Personen, die Wert auf eine gute Anbindung legen und nicht unbedingt ein Auto benötigen, werden sich hier wohlfühlen. Die Wohnung könnte auch für ältere Käufer interessant sein, die eine pflegeleichte Unterkunft mit allen notwendigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe suchen. Die sofortige Verfügbarkeit macht sie zudem attraktiv für Käufer, die schnell eine neue Immobilie erwerben möchten.
Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand, wie aus den verfügbaren Informationen hervorgeht. Sie ist voll möbliert und mit einer Einbauküche ausgestattet, was einen sofortigen Einzug oder eine problemlose Vermietung ermöglicht. Die Klimaanlage sorgt für Komfort zu jeder Jahreszeit, mit Optionen für Heiz- und Kühlfunktion. Merkmale wie Doppelverglasung und eine Glasfaser-Internetverbindung deuten auf eine solide Ausstattung hin. Die Innenausstattung umfasst Einbauschränke, die für Ordnung sorgen, und ein barrierefreier Zugang ist vorhanden. Die urbane Aussicht ist charakteristisch für Objekte in städtischen Zentren. Die südliche Ausrichtung verspricht gute natürliche Belichtung. Die Wohnung verfügt über einen Aufzug und ist über eine Servicelinie (Courtesy Bus) erreichbar, was die Nutzbarkeit erhöht.
Das Apartment wird zu einem Preis von 260.000 € angeboten. Dieses Angebot positioniert sich im mittleren Preissegment für die Region, insbesondere im Vergleich zu anderen Objekten in Marbella. Die Wohnfläche beträgt 58 m² mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer, was einen Quadratmeterpreis von rund 4.483 € ergibt. Die Immobilie ist als 'Resale' klassifiziert und ist sofort verfügbar, da sie bereits fertiggestellt ist. Die südliche Ausrichtung der Wohnung könnte potenziell zu höheren Energiekosten im Sommer führen, aber auch für angenehme Helligkeit sorgen. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung und Zugang zu Annehmlichkeiten wider.
San Pedro de Alcántara, ein Ortsteil von Marbella, bietet eine lebendige städtische Atmosphäre mit allen Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür. Die Wohnung ist in einer urbanen Umgebung angesiedelt, wo Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen fußläufig erreichbar sind. Dies ermöglicht einen Alltag, der wenig von der Notwendigkeit eines Autos geprägt ist. Der Supermarkt ist nur 321 Meter entfernt, die nächste Apotheke nur 112 Meter. Die Nähe zu Schulen und Gesundheitseinrichtungen unterstreicht die praktische Ausrichtung des Standorts. Das Klima, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 26 Grad Celsius, begünstigt Aktivitäten im Freien das ganze Jahr über. Die Gegend ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit 50 Haltestellen in der Nähe, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert. Diese Konzentration von Annehmlichkeiten und die gute Erschließung machen San Pedro de Alcántara zu einem funktionalen Wohnort.
Das Leben in San Pedro de Alcántara bedeutet, in einer urbanen und dennoch authentischen spanischen Stadt zu wohnen. Die Wohnung ist strategisch günstig gelegen, um die Vorteile des städtischen Lebens zu genießen. Mit nur 321 Metern zum nächsten Supermarkt und 112 Metern zur nächsten Apotheke sind die täglichen Besorgungen schnell erledigt. 27 Restaurants und 13 Cafés in der unmittelbaren Umgebung bieten vielfältige kulinarische Möglichkeiten. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie 41 Grundschulen und 28 weiterführenden Schulen macht den Ort auch für Familien attraktiv. Die Gesundheitsversorgung ist durch 5 Gesundheitszentren gut abgedeckt. Die insgesamt 50 Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe erleichtern die Fortbewegung innerhalb der Stadt und in angrenzende Gebiete. Das Klima mit Durchschnittstemperaturen von 12-26°C lädt zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein, auch wenn die direkten Naturerlebnisse eher in den Ausflügen in die Umgebung liegen.
Diese Karte zeigt die strategische Lage von San Pedro de Alcántara im Herzen der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren wie Marbella hervor. Die Darstellung visualisiert die gute Erschließung durch Straßen und öffentliche Verkehrsmittel, die eine unkomplizierte Fortbewegung in der gesamten Region ermöglicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen der pulsierenden Stadt Marbella (10 km entfernt) und der Küstenlinie Richtung Estepona. Die Nähe zu Marbella, einer Stadt mit über 147.000 Einwohnern, bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, Kultur und Nachtleben. Weiter östlich liegt Málaga, die Hauptstadt der Provinz (57 km), mit über 579.000 Einwohnern, die einen größeren Flughafen und vielfältige städtische Annehmlichkeiten bietet. Richtung Westen grenzt die Region an Estepona und ist auch nicht weit von Algeciras (57 km) entfernt, einer wichtigen Hafenstadt. Diese Positionierung ermöglicht es, die Vorzüge einer gut entwickelten Küstenregion zu genießen, während größere städtische Zentren für zusätzliche Angebote und Reiseziele leicht erreichbar sind.
Die Anbindung von San Pedro de Alcántara ist gut ausgeprägt. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Pedro, ist nur 1,5 km entfernt, was einen schnellen Zugang zur Küste ermöglicht. Für Golfenthusiasten liegen mehrere renommierte Golfplätze wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) in unmittelbarer Nähe. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 48 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Auch Gibraltar ist mit rund 49 km in vergleichbarer Entfernung. Die urbane Lage sorgt für eine hohe Dichte an alltäglichen Dienstleistungen: Es gibt 11 Apotheken, 11 Banken und zahlreiche Restaurants und Geschäfte in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 50 Haltestellen und 10 Linien erleichtert die Fortbewegung, auch ohne eigenes Fahrzeug.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen Sommern, wobei die durchschnittliche Jahrestemperatur bei 17,8°C liegt. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Das Gebiet ist bekannt für seine vielen Sonnenstunden, was das Klima besonders attraktiv für Outdoor-Aktivitäten macht. Der Schwimm-Saison, in der die Wassertemperaturen über 20°C liegen, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die Lage auf einer Höhe von 53 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Neigung von 3,3% zum Strand hin sind charakteristisch für die Küstenregion. Die Nähe zum Meer und die geringe Höhenlage tragen zu den angenehmen klimatischen Bedingungen bei, wobei die südliche Ausrichtung der Wohnung für viel Tageslicht sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von San Pedro de Alcántara bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de San Pedro ist mit 1,6 km Entfernung am nächsten gelegen und bietet eine Strandlinie zum Entspannen. Weitere Strände wie der Playa Canina Ventura del Mar sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit Plätzen wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) in unmittelbarer Nähe. Für sportlich Aktive gibt es Sportzentren wie Rocodromo (0,7 km) und Polideportivo San Pedro (1,1 km). Die Gegend verfügt über zwei Strände mit Blauer Flagge, was für ihre Wasserqualität und Serviceleistungen spricht. Die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport bis hin zu kulturellen Angeboten, sind ein wesentlicher Bestandteil des Lebensstils an der Costa del Sol.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen der pulsierenden Stadt Marbella (10 km entfernt) und der Küstenlinie Richtung Estepona. Die Nähe zu Marbella, einer Stadt mit über 147.000 Einwohnern, bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, Kultur und Nachtleben. Weiter östlich liegt Málaga, die Hauptstadt der Provinz (57 km), mit über 579.000 Einwohnern, die einen größeren Flughafen und vielfältige städtische Annehmlichkeiten bietet. Richtung Westen grenzt die Region an Estepona und ist auch nicht weit von Algeciras (57 km) entfernt, einer wichtigen Hafenstadt. Diese Positionierung ermöglicht es, die Vorzüge einer gut entwickelten Küstenregion zu genießen, während größere städtische Zentren für zusätzliche Angebote und Reiseziele leicht erreichbar sind.
San Pedro de Alcántara ist eine spanische Ortschaft an der Costa del Sol, die zum Gebiet der Großstadt Marbella gehört. Sie ist nach dem gleichnamigen Heiligen benannt und hat etwa 34.000 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Mäßig
Ref: VL699913
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment in San Pedro de Alcántara als eine solide Option für Käufer, die eine gut angebundene städtische Lage bevorzugen. Mit einem Preis von 260.000 € für 58 m² liegt es im mittleren Segment. Aquamar in Torre del Mar, das ab 269.950 € angeboten wird, befindet sich weiter östlich und könnte eine andere Klientel ansprechen, die eine ruhigere Strandatmosphäre sucht. Lantana Residencial in Mijas, ab 205.000 €, bietet möglicherweise neuere Bauten, aber San Pedro de Alcántara besticht durch seine etablierte Infrastruktur und die Nähe zu Marbella. Etherna Homes 2 in Estepona, ab 259.000 €, ist preislich ähnlich, aber San Pedro de Alcántara profitiert von der direkten Anbindung an eine größere Stadt. Die hier angebotene Wohnung hebt sich durch die Kombination aus städtischer Lebendigkeit, unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten und guter Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen ab, im Gegensatz zu Objekten, die sich auf reine Strandlage oder ländliche Ruhe konzentrieren.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
