Апартаментът в Сан Педро де Алкантара представлява завършен жилищен имот от 58 квадратни метра с две спални и една баня. Намира се в урбанизирана зона в близост до търговски площи и образователни институции. Със своето южно изложение и градски гледки, имотът предлага удобен градски живот в един от най-динамичните райони на Коста дел Сол. Завършен през 2001 година, апартаментът разполага с всички необходими удобства за комфортно живеене.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е ситуиран в Сан Педро де Алкантара, част от община Марбеля в Андалусия. Намира се на приблизително 1.6 километра от плажа Сан Педро в урбанизирана среда с лесен достъп до търговски зони. Разположението на имота предлага баланс между градския живот и близостта до морето, като същевременно осигурява добра връзка с по-големите градове в региона.
С две спални и една баня, апартаментът отговаря на нуждите на малки семейства, двойки или хора, търсещи втори дом. Южното изложение осигурява естествено осветление през целия ден, докато наличието на климатик гарантира комфорт през всичките сезони. Пълно оборудваната кухня и вградените гардероби оптимизират пространството от 58 квадратни метра, създавайки функционална и практична жилищна среда.
Тъй като апартаментът е завършен през 2001 година, това не е новoproject в строеж, а съществуващ имот на вторичния пазар. Въпреки възрастта си, имотът е в добро състояние с редица модерни удобства като двустенни стъклопакети, оптичен интернет и климатична инсталация. Това представлява възможност за придобиване на завършен имот без очакване за строителни срокове или рискове, свързани с ново строителство.
Апартаментът не предлага гараж или паркомясто, а само улично паркиране, което може да представлява ограничение в райони с интензивен трафик. Също така, имотът разполага само с една баня, което може да не е достатъчно за по-големи семейства. Жилищната площ от 58 квадратни метра е относително компактна за две спални, което може да ограничи пространството за гости или семейни събрания.
Този апартамент е подходящ за двойки или малки семейства, които търсят постоянен дом или ваканционна собственост в региона на Коста дел Сол. Имотът би отговарял на хора, които ценят близостта до градските удобства, плажовете и културните събития. Специалистите, работещи от разстояние, биха оценили наличието на оптичен интернет и пространството за домашен офис. Пенсионерите биха намерили удобството асансьора и достъпа за хора с ограничена подвижност особено привлекателни. Инвеститорите, търсещи имот с потенциал за краткосрочно отдаване под наем, биха оценили локацията в туристически район. Семействата с деца биха оценили близостта до училища и безопасната градска среда. Също така, имотът е подходящ за хора, които предпочитат готово за живеене помещение без необходимост от допълнителни ремонти или подобрения.
Апартаментът разполага с добро качество на изпълнение, типично за имоти, построени в началото на 2000-те години в региона. Разполага с двойни стъклопакети, които осигуряват по-добра топлоизолация и шумоизолация. Климатичната инсталация предлага както отопление, така и охлаждане, осигурявайки комфорт през всичките сезони. Кухнята е напълно оборудвана с модерни уреди и интегрирани шкафове, оптимизиращи пространството. Вградените гардероби в спалните осигуряват допълнително съхранение. Наличието на оптичен интернет връзка гарантира бърз и надежден достъп до дигитални услуги. Апартаментът разполага с асансьор и достъп за хора с ограничена подвижност, което показва внимание към удобството на всички жители. Материалите, използвани за довършителните работи, са от среден до висок клас, осигурявайки дълготрайност и лесна поддръжка.
Апартаментът се предлага на цена от 260 000 евро, което представлява стандартно ценообразуване за района на Сан Педро де Алкантара за имот с подобни характеристики. Цената варира в зависимост от конкретното местоположение в сградата, гледката и състоянието на имота. Като съществуващ имот на вторичния пазар, цената отразява завършеното състояние и наличните удобства, без да се налагат допълнителни разходи за обзавеждане или довършителни работи. В сравнение с подобни имоти в региона, цената е в средния сегмент, което го прави достъпен за широк спектър от купувачи, търсещи баланс между цена и качество в Коста дел Сол.
Сан Педро де Алкантара предлага типичен средиземноморски градски живот с комбинация от ежедневни удобства и културни събития. Животът тук се характеризира със сутрешни разходки до местните кафенета, пазаруване в близките магазини и следобедна почивка в апартамента. Вечерите могат да бъдат прекарани в ресторантите в района или разходки по крайбрежната алея. Уикендите често включват посещения на близките плажове или голф игрища. Регионът е известен със своите 32 местни празника през годината, което осигурява постоянно културно разнообразие и възможности за социална активност. Благодарение на урбанизирания характер на района, повечето ежедневни нужди могат да бъдат задоволени пеша или с кратко пътуване.
Сан Педро де Алкантара предлага богата градска среда с разнообразни услуги на разстояние пеша. Само на 321 метра се намира супермаркет, а 11 аптеки са разпръснати в радиус от 2 километра. Здравеопазването е осигурено от 5 здравни центъра в района, а най-близкият болничен комплекс се намира на 1.8 километра. Образователните нужди са покрити от 41 основни и 28 средни училища в по-широкия район. Транспортната връзка е добре развита с 10 градски автобусни линии и 50 автобусни спирки, осигуряващи лесен достъп до по-отдалечени райони. В радиус от 2 километра има 27 ресторанта и 13 кафенета, предлагащи разнообразие от кулинарни преживявания. Близостта до марините, голф игрищата и спортните центрове допълва качеството на живот в района.
Картата показва стратегическото положение на Сан Педро де Алкантара в западната част на Коста дел Сол. Районът се простира по крайбрежието, в непосредствена близост до Марбеля. Визуализирани са основните транспортни артерии, които свързват района с по-големите градски центрове и летищата. Картата също така илюстрира близостта до плажовете, голф игрищата и основните туристически атракции.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сан Педро де Алкантара заема стратегическа позиция в западната част на провинция Малага, в сърцето на Коста дел Сол. Намира се на 10 километра западно от Марбеля, един от най-известните курорти в региона с приблизително 148 000 жители. На около 57 километра се намират по-големите градове Малага (около 579 000 жители) и Алхесирас (около 122 000 жители). Положението на Сан Педро де Алкантара между тези градски центрове го превръща в удобно място за достъп както до големите градски удобства, така и до по-спокойните крайбрежни зони.
Плажовете са лесно достъпни, като най-близкият плаж Сан Педро се намира на 1.6 километра, а плажът Канина Вентура дел Мар - на 2.0 километра. Марбеля, най-големият град в региона с около 148 000 жители, е на 10 километра разстояние. Летище Малага-Коста дел Сол, основното международно летище в региона, е на 48 километра, което представлява около 40 минути с кола. Голф ентусиастите имат достъп до няколко голф игрища в близост: Магна Марбеля Голф на 2.4 километра, Реал Клуб де Голф Лас Брисас на 2.8 километра. За зареждане на електрически автомобили, най-близката зарядна станция се намира на 3.2 километра. Марината Пуерто Депортиво Хосе Банус, известна със своите яхти и луксозни съоръжения, е на 3.4 километра.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Сан Педро де Алкантара се характеризира с благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.8°C. Температурите варират между 12°C през зимните месеци и 26°C през летните месеци, създавайки комфортни условия за живеене през цялата година. С местоположение на 53 метра надморска височина и лек наклон от 3.3% към морето, районът предлага добра естествена вентилация и гледки. Периодът за плуване с морска температура над 20°C продължава около 4 месеца през годината, обикновено от юни до септември. Обилието от слънчеви дни и меките зими допринасят за високото качество на живот в региона, правейки го привлекателен за целогодишно живеене.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага достъп до качествени плажни и рекреационни съоръжения. Два плажа в близост са получили престижното отличие Сине знаме: Гуалдамина и Венус-Бахадия. Плаж Сан Педро, на разстояние 1.6 километра, предлага добре поддържана пясъчна ивица с необходимите удобства. За любителите на голфа, на разположение са няколко първокласни голф игрища: Магна Марбеля Голф на 2.4 километра и Реал Клуб де Голф Лас Брисас на 2.8 километра. Спортните центрове в района включват Рокодромо на 0.7 километра, Аполо на 1.0 километра и Полидепортиво Сан Педро на 1.1 километра, предлагащи разнообразни спортни активности. Марините Пуерто Депортиво Хосе Банус (3.4 км) и Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен, де Марбеля (9.2 км) предоставят възможности за водни спортове и яхтинг.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара заема стратегическа позиция в западната част на провинция Малага, в сърцето на Коста дел Сол. Намира се на 10 километра западно от Марбеля, един от най-известните курорти в региона с приблизително 148 000 жители. На около 57 километра се намират по-големите градове Малага (около 579 000 жители) и Алхесирас (около 122 000 жители). Положението на Сан Педро де Алкантара между тези градски центрове го превръща в удобно място за достъп както до големите градски удобства, така и до по-спокойните крайбрежни зони.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Умерен
Ref: VL699913
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, апартаментът в Сан Педро де Алкантара предлага баланс между цена, местоположение и удобства. Например, подобен имот в Аквамарин, Торре дел Мар се предлага от 269 950 евро, което е с около 4% по-високо. Лантана Резиденциал в Михас предлага цени от 205 000 евро, но на по-голямо разстояние от основните атракции на Марбеля. Етерна Хоумс 2 в Естепона има сравнима цена от 259 000 евро, но Сан Педро де Алкантара предлага по-добра транспортна връзка с Малага и международното летище. Районът се отличава от съседните с по-интензивно градско развитие като Марбеля с по-спокойна атмосфера, като същевременно предлага по-добър достъп до услуги в сравнение с по-отдалечените зони като Естепона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID