Ця двокімнатна квартира площею 58 м² знаходиться в Сан-Педро-де-Алькантара, Мальяга, на Коста-дель-Соль. Будівля введена в експлуатацію у 2001 році. Об'єкт розташований у міській зоні з розвиненою інфраструктурою, на відстані 1,6 км від пляжу Сан-Педро. Квартира має південну орієнтацію та повністю укомплектована меблями та технікою.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в центрі Сан-Педро-де-Алькантара, торговому районі, в межах досяжності пішохідних маршрутів до магазинів, шкіл та інших міських послуг. Забудова є частиною міського середовища з добре розвиненою пішохідною інфраструктурою та транспортною доступністю.
Квартира пропонує функціональне планування з двома спальнями та однією ванною кімнатою, що відповідає потребам пари або невеликої родини. Наявність вбудованих шаф, повністю укомплектованої кухні та кондиціонування забезпечує комфортне проживання протягом усього року.
Проєкт завершено у 2001 році, що означає, що будівля має встановлений стан та доведену надійність експлуатації. Оскільки об'єкт введено в експлуатацію більше 20 років тому, його технічні характеристики підтверджені практичним використанням.
Об'єкт не пропонує власних паркових місць (тільки вулична парковка), не має додаткових гостьових санвузлів або окремого приміщення для прання. Також відсутні власні територіальні зони відпочинку чи басейни, що є типовим для міських квартир старих проектів.
Цей об'єкт підійде для пари чи невеликої родини, яка шукає практичне міське житло з можливістю регулярного відпочинку біля моря. Він буде зручним для тих, хто цінує автономність без необхідності постійного використання автомобіля - всі необхідні послуги доступні пішки. Також це гарний варіант для сезонного відпочинку, враховуючи близькість до аеропорту (48 км) та туристичної інфраструктури. Квартира може бути актуальною для інвесторів, оскільки Сан-Педро-де-Алькантара є стабільним ринком з щорічними 4743 операціями з нерухомості.
Квартира має добрий технічний стан, що підтверджується віком будівлі (2001 року). Установлено енергоефективне склопакетне віконне скління та систему кондиціювання повітря, що забезпечує комфортний мікроклімат протягом усього року. Кухня повністю укомплектована необхідними побутовими приладами, а у спальнях є вбудовані шафи. Наявність оптоволоконного інтернету та ліфта в будинку додають зручностей для сучасного життя. Зовнішні роботи виконані з використанням стандартних будівельних матеріалів, характерних для періоду будівництва.
Стартова ціна квартири становить €260 000, що відповідає середньоринковим показникам для Сан-Педро-де-Алькантара. Варто врахувати, що об'єкт пропонується з повним набором меблів та техніки, що зменшує додаткові витрати нового власника. Ціна враховує добрий стан будівлі, розвинену інфраструктуру району та близькість до морських зон відпочинку.
Ця квартира створена для практичного міського життя. Вранці мешканці можуть вийти на ранкову каву до однієї з 13 кав'ярень у радіусі 2 км. Денний час можна провести роблячи покупки в 27 ресторанах або відвідуючи спортивні центри на відстані 1 км. Ввечері - прогулянка вздовж набережної або в міському парку. Доступність 11 аптек та банків забезпечує розв'язання щоденних побутових питань у пішій доступності. Пряма транспортна доступність (10 автобусних маршрутів) дозволяє легко дістатися до Марбельї або інших міст регіону.
Об'єкт розташований у центрі Сан-Педро-де-Алькантара з високою щільністю міської інфраструктури. До основних міських послуг: найближчий супермаркет - 321 м, аптека - 112 м, лікарня - 1,8 км. Розвинена мережа громадського транспорту (10 маршрутів, 50 зупинок) забезпечує сполучення з Марбельєю (10 км) та Мальягою (57 км). В районі функціонує 5 медичних центрів, 41 початкова школа та 28 середніх шкіл, що робить місце придатним для постійного проживання сімей з дітьми.
Карта демонструє центральне розташування об'єкта в Сан-Педро-де-Алькантара з чіткою видимістю транспортних артерій до Марбельї та Мальяги. Позначені ключові об'єкти: пляжі (1,6-2,0 км), гольф-клуби (2,4-2,8 км), медичні заклади (1,8 км) та освітні установи в межах пішої доступності.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сан-Педро-де-Алькантара є частиною муніципалітету Марбелья та займає вигідне положення між великими містами: Марбелья (10 км на схід), Альхесірас (57 км на захід), Мальяга (57 км на схід). Це дає змогу поєднувати тихий міський ритм з доступністю до великих торгових та культурних центрів Коста-дель-Соль. Близькість до міжнародних шкіл (Міжнародна школа Естепони - 4,2 км) робить місце привабливим для експатріантів.
До найближчого пляжу Сан-Педро - 1,6 км, до Плайя-Каніна-Вентура-дель-Мар - 2,0 км. До аеропорту Мальяга-Коста-дель-Соль - 48 км, Гібралтар - 49 км. До гольф-клубів: Магна-Марбелья - 2,4 км, Реал-Клуб-де-Гольф-Лас-Брісас - 2,8 км. До яхтових марин: Пуерто-Депортиво-Хосе-Банус - 3,4 км. Для електромобілів найближча зарядна станція знаходиться за 3,2 км.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Сан-Педро-де-Алькантара характеризується середньорічною температурою 17,8°C з коливаннями від 12°C взимку до 26°C влітку. Місцевість знаходиться на висоті 53 м над рівнем моря з помірним нахилом 3,3% у напрямку до моря. Період комфортного купання триває 4 місяці (вода ≥20°C). Середня тривалість сонячного сяйва становить близько 320 днів на рік, що створює сприятливі умови для активного способу життя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі: Сан-Педро (1,6 км) та Плайя-Каніна-Вентура-дель-Мар (1,9 км). Два пляжі в радіусі 2 км мають Голубий прапор (Гвадальміна та Венус-Бахаділья). Розвинена інфраструктура відпочинку: 3 гольф-клуби в межах 3,2 км, спортивні центри (Рокодромо - 0,7 км, Аполо - 1,0 км, Полідепортіво-Сан-Педро - 1,1 км). Регулярні заходи та 32 місцеві свята на рік створюють можливості для культурного дозвілля.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара є частиною муніципалітету Марбелья та займає вигідне положення між великими містами: Марбелья (10 км на схід), Альхесірас (57 км на захід), Мальяга (57 км на схід). Це дає змогу поєднувати тихий міський ритм з доступністю до великих торгових та культурних центрів Коста-дель-Соль. Близькість до міжнародних шкіл (Міжнародна школа Естепони - 4,2 км) робить місце привабливим для експатріантів.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Помірний
Ref: VL699913
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, ця квартира в Сан-Педро-де-Алькантара пропонує краще співвідношення ціни та міської інфраструктури. Наприклад, квартири в Торре-дель-Мар (проект Аквамар) починаються від €269 950, але мають менш розвинену транспортну доступність. Проект Лантана в Міхас (від €205 000) пропонує нижчі ціни, але знаходиться далі від основних гольф-клубів. Етерна Хоумс 2 в Естепоні (від €259 000) має схожі характеристики, але менше щільність громадських послуг у безпосередній близькості. Перевага Сан-Педро - поєднання міського комфорту з близькістю до морського відпочинку, що відрізняє його від більш туристичних Марбельї чи Естепони.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID