Ова некретнина се налази у урбаном окружењу Сан Педро де Алкантара, урбаном подручју које припада општини Марбела. У питању је стан из 2001. године са површином од 58 m², смештен на средњем спрату зграде са лифтом. Локација нуди непосредну приступачност магазинама и школама, док је удаљеност до обале око 1,6 km. Оријентација стана је јужна, а у погледу опреме садржи клима уређај и дупле стаклене прозоре. Стан је у потпуности намештен.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у Сан Педро де Алкантара, насељу смештеном на обали Коста дел Сол. Објекат је позициониран у урбаној зони, у близини трговачког центра и образовних установа. Удаљеност до аеродрома Малага износи 48 km, док су плажа и лука доступне путевима који опслужују целу регију.
Распоред просторија обухвата две спаваће собе и једно купатило, са укупном корисном површином од 58 m². Објекат поседовање уграђене кухиње и уграђене ормаре по мери. Постојећа опрема укључује клима уређај за хлађење и загревање, док у погледу мобилности, објекат олакшава приступ особама са редукованом покретљивошћу захваљујући постојању лифта.
Објекат је завршен 2001. године, што указује на старију фазу развоја у односу на нове градње у региону. Зграда је у функционалном стању, са основним инфраструктурним елементима попут оптичког интернета и лифта који су инсталирани током експлоатације.
Упредност од два километра до плаже имплицира потребу за превозним средством за одлазак на море. Стан не поседује сопствени паркинг простор, већ се ослања на јавне паркинге на улици. Број купатила је ограничен на једно, док се ради о станију у постојећој изградњи без могућности прилагођавања распореда.
Стан је функционалан за парове или физичка лица који траже стални боравак у урбаном окружењу. Близина међународних школа у радијусу од 4 km до 7,5 km, као што су The International School of Estepona и British International School, може бити релевантна за породице. Особе којима није неопходан директан поглед на море или privatni bazен, већ преферирају близину магацина, услуга и инфраструктуре, могу пронаћи решење у овом објекту.
Стан је опремљен уграђеним кухињским елементима и дуплим стаклима, што доприноси изолацији. Подне површине у дневном делу су дрване, док се у купатилу користе елементи стакленог блока за пренос светлости. ПрисуствоWi-Fi и оптичког кабла упућује на ажурираност телекомуникационих инсталација. Акордеонска врата и механизми за одржавање климе су интегрисани у конструкцију.
Цена од €260.000 најављује улазну тачку за тржиште стамбених јединица у Сан Педро де Алкантара. Поредећи са сличним објектима у региону, попут Etherna Homes у Естепони који почињу од €259.000 или Aquamar у Торе дел Мар од €269.950, овај износ се креће у складу са тренутном понудом. Отсутност паркинга може утицати на укупну трошковну структуру власништва. Показатељ медіанног дохотка провинције од €16.450 дефинише економски оквир локалне куповне моћи.
Дневни ритам на овој локацији дефинисан је урбаном удобношћу Сан Педра. Благо поринће висине од 53 метра надморске висине и близина рекреативних центара као што је полиспорт center на 1,1 km пружају могућност физичких активности током целе године. Средина се базира на локалне услуге; са 27 ресторана и 11 аптека у радијусу од 2 km, свакодневне обавезе се могу решити пешке. Кућни ред је одређен градским звуком и присуством комерцијалних делатности. Учинак климе, са просечним температурама између 12°C и 26°C, омогућава коришћење спољашњег простора за време већег дела године.
Удаљености до кључних тачака су следеће: најближа болица је на 112 m, а основна школа на пешачкој удаљености. Болница се налази на 1,8 km. За куповину, 321 m дели стан до супермаркета. Рециреативни садржаји укључују тениске терене и спортске центре у близини. Постоји 10 линија јавног превоза и 50 станица у оквиру општине, што омогућује конекцију са Марбељом и осталим деловима.
Карта приказује урбану зону Сан Педра, са истакнутим инфраструктурним везама ка обали и аеродрому. Позиција стана је означена у односу на кључне тачке: плаже, голф терене и саобраћајнице.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Педро де Алкантара дефинише западни периметар урбане зоне Марбеле. Већи градови попут Малаге (57 km) и Алгесирас (57 km) могу бити приступачени аутопутем. Ова позиција омогућује живот ван густине туристичког језгра Марбеле, али са задржавањем близине њених услуга.
Плажа Playa de San Pedro, позната по својој дужини и пешчаном тлу, је удаљена 1,6 km. Грофови Магна Марбела Голф (2,4 km) и Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) чине опције за љубитеље голфа. Пловила су доступна у Порто Банус на 3,4 km. Аеродром Малага-Коста дел Сол се налази 48 km удаљеност путем праваца.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регисија се одликује умереним медитеранским климатом. Средња годишња температура износи 17,8°C. Период са температуром воде ≥20°C, погодан за купање, траје око 4 месеца. Надморска висина од 53 m и инклинација терена према мору од 3,3% су константи које утичу на микроклиму и пролазност пешачких стаза.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе плаве заставе, индикујући висок стандард квалитета воде и услуга. Плажа Guadalmina и Venus-Bajadilla представљају стандардне локације за туристе и мештане. Поред терена за голф, у оквиру 1 km постоји стена за пењање (Rocodromo), што проширује понуду спортских активности. Укупан број хотелских лежајева у месту износи 12781, што указује на развијену туристичку инфраструктуру.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара дефинише западни периметар урбане зоне Марбеле. Већи градови попут Малаге (57 km) и Алгесирас (57 km) могу бити приступачени аутопутем. Ова позиција омогућује живот ван густине туристичког језгра Марбеле, али са задржавањем близине њених услуга.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Умерено
Ref: VL699913
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с новим пројектима, попут Etherna Homes у Естепони који почињу на €259.000, овај стан нуди поређивју базну цену, али за готов објекат без чекања на изградњу. Док пројекти у Торе дел Мар (Aquamar, €269.950) могу имати нижу почетну цену, локација Сан Педра нуди ближу везу са богатим инфраструктурним мрежама Марбеле. За разлику од изолованих резиденцијала, ова локација пружа директан приступ урбаном комерцијалном стожеру. Пажљива анализа показује да недостаја паркинга може драстично смањити корисност у односу на новије пројекте који често укључују гаражне просторе.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID