Dviejų kambarių butas San Pedro de Alcántara miestelyje, Málaga provincijoje. Butas yra paprastame name su liftu, orientuotas į pietus, todėl gausu natūralios šviesos. 58 kvadratinių metrų ploto butas turi pilnai įrengtą virtuvę, vonios kambarį ir du miegamuosius su integruotais drabužinėmis. Butas yra sandariai uždaromas dvigubų stiklų langų, įrengtas šildymas ir vėsinimo sistema. Visi reikiami miesto aptarnavimai yra pasiekiami pėsčiomis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra San Pedro de Alcántara miestelyje, priklausančiame Marbellos savivaldybei. Jis įsikūręs miesto centre, prekybinėje zonoje, arti parduotuvių ir mokyklų. Atstumas iki jūros yra 1,6 km, o iki artimiausio supermarketo vos 321 metrai. Ši vieta yra urbanizuota su visu reikiamu infrastruktūrų tinklu.
Butas turi du miegamuosius kambarius ir vieną vonios kambarį, todėl tinka porai arba mažai šeimai. 58 kv. m plotas užtikrina pakankamai gyvenamosios erdvės. Pilnai įrengta virtuvė ir baldai leidžia iš karto pradėti gyventi. Pietinė orientacija užtikrina daug šviesos ir šilumos, o oro kondicionierius leidžia reguliuoti temperatūrą.
Butas pastatytas 2001 metais ir šiuo metu yra naudojamas kaip antrinės rinkos turtas. Nors tai ne naujas projektas, jo būklė yra gera. Pastatas turi liftą, o butas įrengtas taikant šiuolaikinius patogumus, tokius kaip plaukiojantis grindų dangtis ir integruoti drabužinės, užtikrinantys patogų gyvenimą.
Butas neturi atskiro parkingo vietos, todėl automobilį reikėtų laikyti gatvėje. Tai ne bendrijos valdomas objektas su baseinais ar kitomis bendromis patalpomis. Priklausomai nuo įpročių, viename vonios kambaryje gali būti nepakankama didesnei šeimai ar svečiams.
Šis butas labiausiai tinka porai arba mažai šeimai, norinčiai turėti būstą Ispanijos pakrantėje su puikiai išvystyta infrastruktūra. Jis taip pat tinkamas kaip antroji rezidencija šiltesnius metus praleisti prie jūros. Žmonėms, kurie mėgsta miesto gyvenimo patogumus, bet nori būti arti paplūdimių, ši vieta siūlytų idealų kompromisą. Taip pat butas galėtų tiktų kaip investicija nuomai, dėl San Pedro de Alcántara populiarumo tarp turistų ir gero susisiekimo su tarptautiniu Malagos oro uostu, esančiu tik 48 km atstumu.
Butas yra geros būklės su šiuolaikinių medžiagų ir technologijų pritaikymu. Langai yra dvigubų stiklų, užtikrinantys gerą šilumos izoliaciją ir triukšmo mažinimą. Grindų danga yra medinė, suteikianti estetinę išvaizdą ir patogumą. Baldai yra integruoti į miegamuosius kambarius, o virtuvė yra pilnai įrengta su visais reikalingais įtaisais. Šildymo ir vėsinimo sistema leidžia reguliuoti temperatūrą pagal metų laiką. Bendra buto išvaizda yra švari, tvarkinga ir funkcionuali.
Šio dviejų kambarių buto kaina prasideda nuo 260 000 eurų. Kainą lemia buto padėtis, įrengimo lygis ir San Pedro de Alcántara populiarumas kaip patogios gyvenamosios vietos netoli Marbellos. Palyginti su kitais panašaus dydžio butais regione, ši kaina yra vidutinė. Kadangi butas yra antrinės rinkos objektas, galimybės derėtis dėl kainos gali būti ribotos.
San Pedro de Alcántara yra gyvybingas miestelis, kuriame kasdieninis gyvenimas yra patogus ir praktiškas. Butas miesto centre leidžia lengvai pasiekti visas būtinas paslaugas pėsčiomis ar dviračiu. Rytais galima nueiti į artimą kavinę arba parduotuvę užkandžiui, o dieną nuspręsti ar eiti į paplūdimį, kuris yra tik 1,6 km atstumu, arba apsilankyti viename iš artimų golf klubų. Vakarais miestas siūlo daugybę restoranų, kuriuose galima mėgautis vietine virtuve. Dėl geros susisiekimo infrastruktūros ir artimybės Marbelai (10 km), galima lengvai pasiekti didesnius miestus jų paslaugoms ar pramogoms.
San Pedro de Alcántara siūlo išvystytą infrastruktūrą, kuri palengvina kasdienį gyvenimą. 2 km spinduliu nuo buto yra 27 restoranai, 13 kavinėlių, 11 bankų ir 11 vaistinių, o artimiausia vaistinė yra tik 112 metrų atstumu. Miestelis turi gerą visuomeninį transporto tinklą, sudarytą iš 10 autobusų maršrutų ir 50 stotelių, todėl lengva pasiekti netoliese esančius Marbellą ir kitus miestus. Švietimo įstaigų gausa (41 pradinė ir 28 vidurinės mokyklos regione) bei 5 sveikatos centrai užtikrina, kad ši vieta tinkama ir šeimoms su vaikais.
Žemėlapis rodo San Pedro de Alcántara padėtą Malagos pakrantėje. Butas yra miesto centre, netoli pagrindinių prekybos ir aptarnavimo zonų. Matyti artimas atstumas iki jūros (1,6 km) ir Marbellos (10 km), taip pat susisiekimo keliai, leidžiantys lengvai pasiekti kitas regiono vietas.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
San Pedro de Alcántara yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje, tik 10 km į vakarus nuo Marbellos, vieno iš žinomiausių Ispanijos kurortų. Didžiausias provincijos miestas Malaga yra 57 km atstumu, o Algeciras uostamiestis, taip pat 57 km. Artimiausi didieji miestai suteikia galimybę lengvai pasiekti platesnius prekybos, kultūros ir pramogų pasirinkimus, išlaikant ramesnį ir mažiau urbanizuotą gyvenimo būdą San Pedro de Alcántara.
Artimiausias paplūdimys, Playa de San Pedro, yra 1,6 km atstumu nuo buto, o kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar, yra apie 2 km. Marbellos miestas, didžiausias ir žinomiausias regione, yra tik 10 km atstumu. Tarptautinis Malagos oro uostas (AGP) yra 48 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas (GIB), 49 km. Golfui mėgstantiems žmonėms, artimiausios aikštės, tokios kaip Magna Marbella Golf, yra tik 2,4 km atstumu, o Real Club de Golf Las Brisas, 2,8 km.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su vidutine metų temperatūra 17,8°C. Vasaromis temperatūra svyruoja tarp 26°C, o žiemomis nukrenta iki vidutiniškai 12°C. Regionas turi apie 320 saulėtų dienų per metus, o plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Butas yra 53 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link paplūdimio yra 3,3%, laikant vidutiniu, todėl pasivaikščiojimas į jūrą yra pakankamai patogus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoli buto yra du Mėlyname vėliavoje pažymėti paplūdimiai: Guadalmina ir Venus-Bajadilla, užtikrinantys aukštą vandens kokybę ir švarą. Playa de San Pedro paplūdimys, esantis 1,6 km atstumu, yra populiari vieta poilsiui. Sportui mėgstantiems žmonėms, netoliese yra trys golf klubai, tarp kurių žinomiausi yra Magna Marbella Golf (2,3 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Miestelis taip pat turi keletą sporto centrų, pavyzdžiui, Rocodromo (0,7 km) ir Polideportivo San Pedro (1,1 km), siūlančių įvairias sporto veiklas.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje, tik 10 km į vakarus nuo Marbellos, vieno iš žinomiausių Ispanijos kurortų. Didžiausias provincijos miestas Malaga yra 57 km atstumu, o Algeciras uostamiestis, taip pat 57 km. Artimiausi didieji miestai suteikia galimybę lengvai pasiekti platesnius prekybos, kultūros ir pramogų pasirinkimus, išlaikant ramesnį ir mažiau urbanizuotą gyvenimo būdą San Pedro de Alcántara.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Vidutinis
Ref: VL699913
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su panašiais butais regione, šis San Pedro de Alcántara butas siūlo gerą vertę. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar mieste siūlo panašius butus nuo 269 950 eurų, o Etherna Homes 2 Esteponoje, nuo 259 000 eurų. Tačiau Lantana Residencial Mijas mieste siūlo panašius butus už žemesnę kainą, nuo 205 000 eurų. San Pedro de Alcántara pranašumas yra išvystyta infrastruktūra, geras susisiekimas su Marbella ir artumas prie paplūdimių, palyginti su kitais miesteliais. Nors regione yra brangesnių ir prabangesnių projektų, šis butas siūlo geras gyvenimo sąlygas reasonable kaina.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID