关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于圣佩德罗·阿尔坎塔拉镇中心，处于一个城市化环境中。周边生活设施，包括商店和学校，均在步行距离内。该区域交通便利，距离海滩约1.5公里，是连接周边地区和服务设施的节点。
此房产适合寻求便捷城市生活的个人或小型家庭。鉴于其接近商店、学校和公共交通的地理位置，它满足了日常通勤和生活便利性的需求。设施齐全的公寓和现房状态，为希望快速入住的买家提供了直接的居住选项。
该公寓项目已于2001年竣工。作为现房，它无需等待建造周期。其“完工”的建筑状态意味着买家可以立即入住或进行个性化改造，无需考虑开发商的建设进度。
该项目不提供新建的特点，其建造年份为2001年。公寓不包含私人停车位，仅提供街边停车。房产的视野为城市景观，而非海景或自然景观。此外，数据集中未提及任何如私人花园或露台等特定外部空间。
此房产适合那些寻求在成熟城市环境中安家，并重视生活便利性的购房者。对于希望快速搬入新居，无需经历漫长等待的个人而言，现房状态提供了即时入住的优势。它也适合那些偏好步行探索周边环境，将日常活动半径限制在项目500米至1公里内的人群，因为主要的服务设施和公共交通网络均在此范围内。对于在马拉加机场（48公里）有频繁出行需求的专业人士，或者希望拥有靠近海滩（1.5公里）但又不想远离城镇中心便利性的人来说，该位置提供了合理的平衡。此外，对于寻找拥有良好基础设施（如11家银行、11家药店）的稳定社区的人来说，这里也是一个合适的选项。
该公寓建筑于2001年，其装修和设施反映了当时的建造标准。已配备的空调系统（包括冷暖功能）提供基本的舒适性。内部配备了嵌入式衣柜，有助于优化空间利用。公寓为全套家具配置，这降低了初期购置家具的成本和时间。厨房为全套设备，意味着主要电器和橱柜已经安装到位。双层玻璃窗有助于隔音和保温，而光纤网络则满足了现代家庭的连接需求。鉴于其“良好”的状况描述，可以推断内部设施和装修处于可用状态，但潜在买家可能需要根据个人偏好进行升级。
该公寓的起始价格为260,000欧元。此价格反映了一套面积为58平方米、含两间卧室和一间浴室的现房单位。由于房源状况为“已完工”（2001年），不存在价格变动因素，并且房源可立即提供。该定价是基于当前市场上的转售房产，反映了其在圣佩德罗·阿尔坎塔拉这一特定区域的价值定位。具体价格可能因具体房源的楼层、朝向或附加配置略有差异，但起始价设定了市场基准。
项目位于圣佩德罗·阿尔坎塔拉，这是一个充满活力的城市区域，生活节奏以便利和可达性为核心。日常活动可以围绕步行或短途骑行展开，轻松抵达各种服务。从超市（321米）、药店（112米）到学校（1.8公里处有医院，但学校信息在此未精确到米），生活必需品触手可及。27家餐厅和13家咖啡馆提供多样的餐饮选择。该区域拥有11家银行和11家药店，显示了其作为成熟社区的功能性。公共交通线路和50个公交站点进一步增强了其在城市网络中的连接性，使其成为日常生活便捷且服务完善的居住地。
项目所在的圣佩德罗·阿尔坎塔拉区域，生活节奏在城市便利性和地中海式闲适之间取得平衡。步行即可到达包括超市（321米）、药店（112米）和银行（11家）在内的日常生活必需品和服务。27家餐厅和13家咖啡馆提供了多样化的社交和餐饮场所。医疗服务也很方便，距离1.8公里处有一个医院。对于家庭而言，周边区域有1所学校，尽管更广泛的教育资源（41所小学，28所中学）需要稍远的出行。公共交通系统通过10条线路和50个站点，使得区域内的移动和与周边城镇（如马拉加，57公里）的连接变得可行。53米的海拔高度带来宜人的气候条件，年平均温度为17.8°C。
该公寓位于西班牙南部 Costa del Sol 地区，圣佩德罗·阿尔坎塔拉镇。地图显示了其在区域内的具体位置，邻近海岸线，并暴露在城市和商业环境的交汇处。周边密布的城镇、交通网络和生活设施，突显了其作为便利生活枢纽的特性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
圣佩德罗·阿尔坎塔拉是马拉加省马尔贝拉市镇的一部分，位于 Costa del Sol 的核心地带。它在地理上连接了沿海的马贝拉（Marbella，10公里）和更远的阿尔赫西拉斯（Algeciras，57公里）与首府马拉加（Málaga，57公里）。这种位置使其成为安达卢西亚南部海岸的一个重要节点，既能享受马贝拉的城市设施和国际声誉，又能便捷地前往周边区域。该地区以其作为旅游目的地而闻名，拥有丰富的自然和文化资源。
该公寓的地理位置提供了良好的可达性。距离最近的海滩（Playa de San Pedro）约1.5公里，骑行或步行均可轻松到达。体育设施如Rocodromo（0.7公里）和Apolo（1.0公里）近在咫尺。马尔贝拉（Marbella）市中心距离10公里，而马拉加（Málaga）国际机场（AGP）直线距离约为48公里，为国际旅行提供了便捷。高尔夫爱好者可以前往2.4公里外的Magna Marbella Golf球场。此外，从药店（112米）到超市（321米），以及1.8公里外的医院，都确保了日常生活所需的基本设施近乎触手可及。EV充电站（3.2公里）和游艇码头（3.4公里）等设施，也满足了更广泛的出行和休闲需求。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在地圣佩德罗·阿尔坎塔拉，拥有地中海气候的典型特征，年平均温度约为17.8°C，季节性温度波动介于12°C至26°C之间。该区域海拔53米，靠近海岸线，地形向海滩的坡度为3.3%（中等），意味着步行或骑行至海滩不会过于费力。虽然详细的日照数据未提供，但安达卢西亚地区以其充足的阳光而闻名，这有利于维持长达4个月的游泳季节（水温≥20°C）。该地区有32个当地节日，暗示了活跃的社区生活和文化氛围。总体而言，该气候条件和相对平缓的地形，为户外活动和享受地中海生活方式提供了有利环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓距离几个海滩不远，最近的Playa de San Pedro距离约1.5公里。其他附近海滩包括Playa de San Pedro（1.6公里）和Playa Canina Ventura del Mar（2.0公里）。该地区拥有2个蓝旗海滩（Guadalmina, Venus-Bajadilla），表明其水质和设施的品质。对于高尔夫爱好者，Magna Marbella Golf（2.4公里）和Real Club de Golf Las Brisas（2.8公里）等知名球场近在咫尺。此外，体育爱好者可以利用0.7公里外的Rocodromo攀岩馆或1.0公里外的Apolo体育中心。区域内丰富的旅游设施，包括52家酒店和12781张床位，表明这里是一个活跃的度假目的地。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
圣佩德罗·阿尔坎塔拉是马拉加省马尔贝拉市镇的一部分，位于 Costa del Sol 的核心地带。它在地理上连接了沿海的马贝拉（Marbella，10公里）和更远的阿尔赫西拉斯（Algeciras，57公里）与首府马拉加（Málaga，57公里）。这种位置使其成为安达卢西亚南部海岸的一个重要节点，既能享受马贝拉的城市设施和国际声誉，又能便捷地前往周边区域。该地区以其作为旅游目的地而闻名，拥有丰富的自然和文化资源。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
适中
Ref: VL699913
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
圣佩德罗·阿尔坎塔拉的此公寓（260,000欧元起）位于 Costa del Sol 中部，提供成熟的城市生活便利性。与位于更东部、价格相近但区域特色不同的 Aquamar in Torre del Mar (约269,950欧元起) 相比，圣佩德罗的地理位置更靠近马贝拉的奢华氛围和高尔夫球场。相较于 Lantana Residencial in Mijas (205,000欧元起)，该项目位于更成熟的城镇中心，而非Mijas的混合住宅区。Etherna Homes 2 in Estepona（259,000欧元起）则在地理上更靠近项目，价格也十分接近，可能提供相似的便利性。然而，圣佩德罗公寓的关键优势在于其完全成熟的城市环境，距离海滩和一系列服务设施（如超市、学校、医院）的步行可达性，这使得它成为一个实用且交通便利的居住选择，而非仅是度假目的地的选项。
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