关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于圣佩德罗德阿尔坎塔拉市中心区域，距离海滩仅1.5公里，周边配套设施齐全。靠近商店、学校和商业区域，同时距离马拉加-毕加索国际机场约48公里，与马尔贝利亚市中心仅10公里距离，使其成为享受城市便利同时接近海滩的理想位置。
这座两室一厅的公寓适合小型家庭或夫妇居住，58平方米的空间经过合理规划，提供充足的生活空间。完全配备的厨房和内置衣柜增强了存储能力，朝南的朝向确保了充足的自然光。公寓已完全装修并配备家具，为住户提供即搬即入的便利，满足日常居住需求。
虽然该公寓建于2001年，属于较成熟的物业，但其维护状况良好，仍具有现代住宅的功能性。作为已建成的物业，无需担心建设延误或未完成的风险，建筑质量经过时间检验。社区已经成熟，周边设施完善，为住户提供稳定的生活环境。
该公寓面积有限，仅为58平方米，不适合需要更大居住空间的大家庭。仅有一个浴室，可能会给多人家庭带来不便。虽然靠近海滩，但仍需步行约15-20分钟才能到达。停车位为街边停车，没有专属停车位，可能会在旅游旺季面临停车困难。
这座公寓特别适合首次购房的年轻人或退休人士，他们寻求一个维护成本低、位置便利的住所。对于希望享受西班牙沿海生活方式但不想要大型住宅维护负担的人来说，这是一个理想选择。作为第二住宅，该公寓提供了足够的舒适度，同时管理相对简单，适合季节性居住。对于打算在西班牙南部建立立足点的国际买家，该公寓作为一个入门级选择，提供了一个探索区域生活的机会。此外，作为投资物业，其位置和设施使其具有出租潜力，特别是对季节性游客或长期租户。
该公寓的装修质量处于良好水平，空调系统提供冷热双功能，确保全年舒适。内部采用双面玻璃窗户，提高了能源效率和隔音效果。完全配备的厨房提供必要的电器和充足的储物空间，满足日常烹饪需求。卧室内置的衣柜提供了额外的存储空间，优化了有限的居住面积。公寓内铺设的木地板不仅提升了美观度，还增加了耐用性和易维护性。光纤互联网连接确保了高速网络接入，满足现代工作和娱乐需求。整体装修风格简约实用，注重功能性而非奢华，适合长期居住。
该公寓的起价为26万欧元，考虑到其位于圣佩德罗德阿尔坎塔拉的优越位置和完全装修的状态，这一价格在该区域内具有竞争力。与周边地区类似公寓相比，价格处于中等水平。作为已建成物业，价格相对稳定，不受新建项目市场波动的影响。区域内同类公寓的转售交易活跃，表明该物业具有良好的流动性，是相对稳健的房产投资选择。
在这座公寓中，日常生活充满了便利性和城市活力。早晨可以在阳台上享受咖啡，同时感受圣佩德罗德阿尔坎塔拉的苏醒。步行321米即可到达超市，日常购物十分便利。距离药房仅112米，医疗需求易于满足。工作或学习后，可以在附近的多家餐厅中选择晚餐，或步行至1.6公里外的圣佩德罗海滩享受傍晚的海风。公寓所在的区域交通便利，有多条公共交通线路，为无车居民提供了出行选择。周末，可以探索附近的体育中心或高尔夫球场，享受休闲时光。
公寓周边生活设施丰富，2公里半径内有27家餐厅、11家银行和13家咖啡馆，日常休闲和社交需求得到充分满足。教育设施包括41所小学和28所中学，适合有子女的家庭。医疗方面，5个健康中心分布在区域内，最近的医院仅1.8公里远。交通便利，有10条公共交通线路和50个公交站点，连接城市各个角落。购物便利，多家超市和商店位于步行距离内。该区域安全且活跃，人口密度适中，既有城市生活的便利，又不至于过于拥挤或嘈杂。
该公寓位于圣佩德罗德阿尔坎塔拉城市区域，地图上清晰显示其靠近主要商业区和海滩的位置。地图可以突出显示周边设施，如超市、学校、医疗设施和交通连接，以及与马尔贝利亚和主要交通枢纽的相对位置。地图还可以标注附近的海滩、高尔夫球场和休闲设施，为潜在买家提供全面的视觉参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
圣佩德罗德阿尔坎塔拉位于马尔贝利亚市辖区内，是太阳海岸地区的一个重要城镇。该位置距离马尔贝利亚市中心10公里，既享有城市的便利设施，又保持了相对独立的城市特色。与较大的城市相比，如57公里外的马拉加(人口579,076)和阿尔赫西拉斯(人口121,957)，圣佩德罗德阿尔坎塔拉提供了更为亲密和可达的社区环境。其位置使其成为探索太阳海岸地区的理想基地，既靠近主要城市和机场，又保持了海滨城镇的宁静氛围。该地区的年均房产交易量达4,743笔，表明房地产市场的活跃性和稳定性。
该公寓位置优越，距离圣佩德罗海滩仅1.5公里，步行约15-20分钟即可到达。距离马尔贝利亚市中心10公里，可通过公共交通或短途车程轻松到达。马拉加-毕加索国际机场位于48公里外，驾车约40分钟可达，方便国际旅行。高尔夫爱好者可以享受附近的多个高尔夫球场，包括2.4公里外的Magna Marbella Golf和2.8公里外的Real Club de Golf Las Brisas。日常设施如超市(321米)和药房(112米)均在步行距离内，大大提高了生活便利性。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣佩德罗德阿尔坎塔拉享有典型的地中海气候，年平均温度为17.8°C，夏季平均温度约26°C，冬季平均温度约12°C，全年气候宜人。该地区日照充足，为户外活动创造了理想条件。游泳季节持续4个月，海水温度达到或超过20°C，适合海滨活动。公寓位于海拔53米处，距离海滩有3.3%的适度坡度，既提供了轻微的海景可能性，又不至于造成出行困难。这种气候组合使该地区成为全年居住的理想场所，特别适合喜欢温暖气候和户外活动的人士。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区拥有两个蓝旗海滩，包括Guadalmina和Venus-Bajadilla，水质和环境质量得到国际认可。距离公寓最近的圣佩德罗海滩仅1.6公里，是日常游泳和日光浴的理想场所。高尔夫爱好者可以选择多个附近的高尔夫球场，包括Magna Marbella Golf(2.4公里)和Real Club de Golf Las Brisas(2.8公里)。体育设施丰富，包括Rocodromo攀岩中心(0.7公里)和Polideportivo San Pedro体育中心(1.1公里)。此外，附近还有多个观景点，如Mirador del Muelle de Honor(3.2公里)，提供欣赏海岸线的绝佳视角。游艇码头如Puerto Deportivo José Banus(3.4公里)也为水上活动爱好者提供了便利。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
圣佩德罗德阿尔坎塔拉位于马尔贝利亚市辖区内，是太阳海岸地区的一个重要城镇。该位置距离马尔贝利亚市中心10公里，既享有城市的便利设施，又保持了相对独立的城市特色。与较大的城市相比，如57公里外的马拉加(人口579,076)和阿尔赫西拉斯(人口121,957)，圣佩德罗德阿尔坎塔拉提供了更为亲密和可达的社区环境。其位置使其成为探索太阳海岸地区的理想基地，既靠近主要城市和机场，又保持了海滨城镇的宁静氛围。该地区的年均房产交易量达4,743笔，表明房地产市场的活跃性和稳定性。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
适中
Ref: VL699913
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸其他地区的类似公寓相比，圣佩德罗德阿尔坎塔拉的该公寓提供了城市便利与海滨接近的平衡组合。例如，与托雷德尔马的Aquamar项目(起价269,950欧元)相比，该公寓价格更为亲民，同时提供类似的居住面积。与米哈斯的Lantana Residencial项目(起价205,000欧元)相比，虽然价格略高，但圣佩德罗德阿尔坎塔拉的位置更为中心化，提供更便利的设施可达性。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2项目(起价259,000欧元)相比，价格相近，但该公寓位于更成熟的城区，而非新兴开发区。圣佩德罗德阿尔坎塔拉作为马尔贝利亚市的一部分，提供了比周边较小城镇更为完善的基础设施和服务，同时保持了相对合理的价格水平，使其在太阳海岸房地产市场中具有独特的定位。
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