Cet appartement de deux chambres et une salle de bain, d'une superficie habitable de 58 m², est situé à San Pedro de Alcántara, une localité dynamique de la Costa del Sol. Achevé en 2001, ce bien est prêt à être habité, offrant une base solide dans une région recherchée pour son climat et son style de vie méditerranéen. Son emplacement en milieu urbain, à proximité des commerces et des écoles, promet une vie quotidienne pratique et bien connectée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est niché au cœur d'un environnement urbain, à quelques pas des commodités essentielles telles que les commerces et les établissements scolaires. Cette localisation en ville assure une intégration facile dans la vie locale et un accès rapide aux services quotidiens, tout en restant à une distance raisonnable de la côte.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui recherchent la commodité d'un accès à pied aux services essentiels. La présence d'équipements comme la climatisation, les armoires encastrées et une connexion fibre optique améliorent le confort quotidien, tandis que l'orientation sud garantit une bonne luminosité.
Le bâtiment, datant de 2001, est déjà achevé et prêt à être occupé. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction, mais d'un bien en bon état, offrant une solution immédiate pour ceux qui souhaitent s'installer sans attendre les délais de construction.
Ce logement n'offre pas de vues sur la mer ou sur la montagne, les fenêtres donnant sur le paysage urbain. Il ne dispose pas de parking privé, le stationnement se faisant dans la rue. De plus, il n'est pas une construction récente, la date d'achèvement remontant à 2001.
Ce logement convient aux personnes recherchant la simplicité et la praticité d'une vie en ville, où les nécessités quotidiennes sont accessibles à pied. Il est particulièrement pertinent pour des acheteurs actifs qui privilégient la proximité des commerces, des restaurants et des services de santé, comme une pharmacie située à seulement 112 mètres. Les jeunes professionnels ou les couples pourraient trouver ici un cadre de vie stimulant, avec un accès facile aux transports et aux infrastructures de communication comme la fibre optique. De plus, la présence d'un ascenseur et l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite en font une option intéressante pour les seniors ou ceux qui anticipent des besoins futurs. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours renommés, tandis que les amoureux de la mer pourront rejoindre la plage en moins de 10 minutes en voiture. C'est une opportunité pour ceux qui désirent s'intégrer rapidement dans la vie locale de San Pedro de Alcántara.
Cet appartement, construit en 2001, présente une finition de bonne qualité, adaptée à un usage résidentiel courant. La climatisation (chaude et froide) assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, un atout majeur sous le climat de la Costa del Sol. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation phonique et thermique, réduisant les nuisances sonores extérieures et optimisant la consommation énergétique. Les armoires encastrées offrent des solutions de rangement pratiques, aidant à maintenir l'ordre dans les espaces de vie. L'ameublement complet inclus facilite l'installation immédiate des nouveaux résidents. La cuisine entièrement équipée permet une utilisation fonctionnelle dès le premier jour. Bien que datant de plus de vingt ans, l'état général est qualifié de 'bon', suggérant un entretien régulier. L'accès pour les personnes à mobilité réduite et la présence d'une connexion fibre optique témoignent d'une certaine modernité dans les aménagements.
Cet appartement est proposé au prix de départ de 260 000 €. Ce tarif reflète sa localisation dans un environnement urbain bien établi de la Costa del Sol, offrant un accès pratique à une multitude de services. La surface de 58 m² habitables pour deux chambres et une salle de bain le positionne comme une option potentielle pour des acheteurs recherchant un pied-à-terre ou une résidence principale dans une zone active. Les biens similaires dans ce secteur peuvent varier en prix en fonction de l'étage, de la rénovation et des caractéristiques spécifiques. Étant un bien existant, il n'y a pas de délai d'attente lié à la construction, et il est prêt à être occupé dès l'acquisition.
San Pedro de Alcántara, où est situé cet appartement, est une municipalité de Marbella qui a su conserver son identité locale tout en se développant comme une destination touristique prisée de la Costa del Sol. La vie y est rythmée par la proximité des services : vous trouverez des restaurants, des pharmacies, des banques et des cafés à quelques minutes de marche. L'appartement, bénéficiant d'une orientation sud, profite d'une lumière naturelle agréable tout au long de la journée. L'agencement intérieur, avec ses deux chambres et une salle de bain, est fonctionnel pour un couple ou une petite famille. La présence d'un ascenseur et l'accès adapté aux personnes à mobilité réduite facilitent le quotidien, surtout pour les résidents plus âgés ou ceux ayant des besoins spécifiques. La vie ici s'articule autour de la commodité urbaine, avec la possibilité de réaliser la plupart des courses et déplacements quotidiens à pied ou à vélo, tout en étant à courte distance des plages et des parcours de golf.
Vivre à San Pedro de Alcántara, c'est s'immerger dans une atmosphère authentique de la Costa del Sol, tout en bénéficiant d'une infrastructure urbaine développée. Les commodités sont nombreuses et facilement accessibles ; une pharmacie se trouve à 112 mètres, tandis que divers commerces et restaurants sont répartis dans un rayon de quelques centaines de mètres. L'éducation est également bien représentée, avec des écoles primaires et secondaires à proximité. Pour la santé, plusieurs centres médicaux sont situés dans un rayon de 2 km. La mobilité est facilitée par la présence de 50 arrêts de transport public desservis par 10 lignes, rendant les déplacements vers les villes voisines comme Marbella ou Estepona aisés. La vie sociale peut s'articuler autour des nombreux établissements de restauration et des places animées, en particulier durant les mois d'été. En dehors de la haute saison touristique, la ville conserve une atmosphère plus calme, appréciée par les résidents permanents.
Cette carte situe l'appartement au cœur de San Pedro de Alcántara, une localité intégrée à la municipalité de Marbella. Elle met en évidence la densité des infrastructures urbaines environnantes, incluant la proximité des commerces, des écoles et des voies de communication principales, tout en indiquant les distances vers des points d'intérêt tels que la plage et les parcours de golf.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
San Pedro de Alcántara occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, entre la ville cosmopolite de Marbella, à environ 10 km, et d'autres centres urbains importants de la province de Málaga, tels qu'Algeciras et Málaga, tous deux situés à environ 57 km. Cette localisation permet de bénéficier des services et de l'animation de Marbella, tout en conservant une certaine identité propre à San Pedro. La proximité de ces grands centres urbains facilite l'accès à une offre culturelle, commerciale et de loisirs plus étendue, tout en maintenant une connexion aisée avec l'aéroport de Málaga, un avantage considérable pour les déplacements internationaux.
La localisation de cet appartement à San Pedro de Alcántara offre une excellente connectivité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol, l'un des principaux hubs aériens d'Espagne, se trouve à environ 48 km, accessible en moins d'une heure de route, ce qui facilite les voyages internationaux. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de renom comme Magna Marbella Golf et Real Club de Golf Las Brisas sont situés à moins de 3 km. Les plages, telles que Playa de San Pedro, sont accessibles à environ 1,5 km, permettant des escapades maritimes rapides. Les supermarchés et autres commerces essentiels sont à portée de main, certains à moins de 350 mètres. La présence de 10 lignes de transport public et de 50 arrêts à proximité immédiate offre une alternative pratique à la voiture pour se déplacer dans la région.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux et relativement humides. La température moyenne annuelle s'établit autour de 17,8°C, avec des variations saisonnières modérées, oscillant généralement entre 12°C en hiver et 26°C en été. Le taux d'ensoleillement est élevé, favorisant les activités de plein air pendant une grande partie de l'année. Bien que l'appartement soit situé en milieu urbain, l'accès à la plage est aisé, à environ 1,5 km. La légère pente de 3,3% vers la mer, bien que modérée, indique une proximité avec le littoral. La situation à 53 mètres d'altitude, sans être en haute montagne, offre une certaine aération par rapport au niveau de la mer, contribuant à un climat agréable. Le potentiel de baignade en mer s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'environnement immédiat de cet appartement offre un accès varié aux activités de loisirs. Les plages de la Costa del Sol, reconnues pour leur qualité, sont à proximité ; Playa de San Pedro se situe à 1,5 km, offrant un espace de détente en bord de mer. La région compte également des plages labellisées Pavillon Bleu, telles que Guadalmina et Venus-Bajadilla, signalant un engagement envers la qualité environnementale et les services. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours prestigieux sont à moins de 3 km, dont Magna Marbella Golf. Les activités sportives sont également bien représentées avec des centres comme Rocodromo et Apolo à moins de 1 km, permettant la pratique de diverses disciplines. Les marinas de Puerto Deportivo José Banus et de Marbella sont également accessibles, offrant des possibilités pour les activités nautiques et de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, entre la ville cosmopolite de Marbella, à environ 10 km, et d'autres centres urbains importants de la province de Málaga, tels qu'Algeciras et Málaga, tous deux situés à environ 57 km. Cette localisation permet de bénéficier des services et de l'animation de Marbella, tout en conservant une certaine identité propre à San Pedro. La proximité de ces grands centres urbains facilite l'accès à une offre culturelle, commerciale et de loisirs plus étendue, tout en maintenant une connexion aisée avec l'aéroport de Málaga, un avantage considérable pour les déplacements internationaux.
San Pedro Alcántara, ou San Pedro de Alcántara, est une ville du sud de l'Espagne et un district de la commune de Marbella dans la province de Malaga et la communauté autonome d’Andalousie. Après avoir été l’une des plus importantes colonies agricoles d’Espagne au XIXe siècle, San Pedro Alcántara est aujourd’hui une ville touristique de la Costa del Sol. Elle compte 36 384 habitants en 2019.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Modéré
Ref: VL699913
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres offres dans la région de la Costa del Sol, cet appartement à San Pedro de Alcántara se distingue par son emplacement en milieu urbain bien établi, offrant une accessibilité immédiate aux commodités. Par exemple, Aquamar à Torre del Mar, bien que légèrement plus cher, se situe dans une zone côtière différente, potentiellement axée sur le tourisme balnéaire. Lantana Residencial à Mijas, proposé à un prix inférieur, pourrait représenter une option plus axée sur les nouvelles constructions ou dans une localité un peu moins centrale. Etherna Homes 2 à Estepona, avec un prix similaire, se positionne dans une ville voisine également en développement, mais San Pedro de Alcántara offre ici une maturité urbaine et une densité de services à pied qui peuvent être un facteur décisif pour certains acheteurs. Ce bien, étant une construction de 2001, se situe dans la catégorie des appartements existants, offrant une disponibilité immédiate, contrairement aux projets en développement qui impliquent des délais d'attente et des phases de construction.
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